EVALUACION CUANTITATIVA DE LA VIVIENDA

EVALUACION CUANTITATIVA DE LA VIVIENDA: PRIMER NIVEL SISTEMICO (USUARIO/VIVIENDA)

No.
COMPLEJO EL MIRADOR DE LA ALAMEDA De pisos
Area
No. De dormitorios No. De personas Techada Area Libre
2 3 90 m2

INDICADOR PUNTUACION
1. AREA DE LA VIVIENDA 0 1 2 3
2. ACCESO PEATONAL A LA VIVIENDA 0 1 2 3
3. ESTACIONAMIENTO 0 1 2
4. POSIBILIDAD Y PREVISION DE
0 1 2
CRECIMIETNO EN LA VIVIENDA
5. COMPONENTES ESPACIALES DE LA
0 1 2 3
VIVIENDA
6.SALAS DE ESTAR 4,5, y 6 PERSONAS 0 1 2 3
7.COMEDORES SEPARADOS 4 y 6 P. 0 1 2 3
8. ESTARES /COMEDORES INTEGRADOS
0 1 2 3
PARA 4 y 6 PERSONAS
9.COCINAS 0 1 2 3
10. LAVADEROS 0 1 2 3
11.DORMITORIOS (PRINCIPAL) 0 1 2 3
DOBLE 0 1 2 3
1 PERSONA 0 1 2 3 Planta de Distribucion

12- BAÑOS 0 1 2 3 Tipologia D1

13. AREA DE ALMACENAJE 0 1 2 3

14. CIRCULACIONES INTERNAS 0 1 2 3

15. ESPACIOS COMPLEMENTARIOS 0 1 2 3

16. DEPOSITOS DE BASURA 0 1 2 3
17. ALTURA DE LOS ESPACIOS 0 1 2
COEFICIENTES
01. COEFICIENTE DE HACINAMIENTO 0 1 2
02. COEFICIENTE DE EDIFICACION 0 1
CONFORT AMBIENTAL
01. ILUMINACION NATURAL 0 1 2
02. ASOLEAMIENTO 0 1 2 3 Isovista desde Lavanderia Isovista desde Sala Cocina Isovista desde Sala Comedor Isovista desde Estudio

03. VENTILACION NATURAL 0 1 2 3

04. AISLAMIENTO ACUSTICO 0 1
INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS
01. INSTALACIO ES SANITARIAS 0 1 2 3
02. SISTEMAS PLUVIALES 0 1 2
03.OTROS SERVICIOS 0 1 2 3
04. SISTEMA CONSTRUCTIVO 0 1 2 3
05. PRIVACIDAD INTERNA Y EXTERNA 0 1 2 3 Isovista desde Dormitorio 2 Isovista desde Sala Estar Isovista desde SSHH Isovista desde Dormitorio 1

06. VISTAS 0 1 2 3
TOTAL PARCIAL 45 71

EVALUACION CUANTITATIVA DE LA VIVIENDA: SEGUNDO NIVEL SISTEMICO (BARRIO / URBANIZACION)

INDICADOR PUNTUACION
ASPECTOS FISICO AMBIENTALES
01. TOPOGRAFIA 0 1 2 3
02. GEOLOGIA 0 1 2 3
03. CLIMA 0 1 2 3
04. VEGETACION 0 1 2 3
05 FLUJOS VEHICULARES 0 1 2 3
06. FLUJOS PEATONALES 0 1 2 3
07. TRANSPORTE PUBLICO 0 1 2 3
08. ESTACIONAMIENTOS 0 1 2 3
09.AGUA POTABLE 0 1 2 3
10.RED DE DESAGUE 0 1 2 3
11. SISTEMA DE AGUAS PLUVIALES 0 1 2 3
12. ALUMBRADO PUBLICO 0 1 2 3
TIPO DE URBANIZACION/BARRIO
01. USO DE SUELO 0 1 2 3
02. DENSIDADES 0 1
03. ALTURA DE EDIFICACION 0 1
DISTANCIA A LOS EQUIPAMIENTOS
01. SERVICIOS COMUNITARIOS LOCALES
1.1. A SERVICIOS DE EDUCACION BASICA 0 1 2 3
1.2. A LOCALES DE ESPARCIMIENTO Y OCIO 0 1 2 3
0 1 ETC)2
1.3 A LOCALES COMERCIALES(FARMACIAS, PANADERIAS, 3
1.4. A PARADEROS 0 1 2 3
02. SERVICIOS COMUNITARIOS
METROPOLITANOS
2.1 LOCALES DE SALUD 0 1 2 3
2.2. SERVICIOS DE EDUCACION 0 1 2 3
ESPECIALIZADA
2.3. CENTROS COMERCIALES 0 1 2 3
TOTAL PARCIAL 28 62

*El Item correspondiente al confort ambiental, para el caso de las

tipologias no ha sido considerado debido a que las tipologias no
responden a ningun tipo de orientacion por este concepto, sino que
mas bien dichas tipologias han sido ubicadas de manera aleatoria
considerando otros fatores (funcionales y formales) sin considerarse
las variables ambientales.