Nº ETAPA ACTIVIDADES DURACIÓN

1. Instalación de faenas, limpieza del predio. 7 días

2. Excavación de cimientos 10 días
3. Construcción de Cimientos 45 días
4. Construcción de Estructuras 285 días
5. Instalaciones Hidrosanitarias 30 días
6. EJECUCIÓN Instalaciones Eléctricas 30 días
7. Instalaciones de Gas Natural. 30 días
8. Obra fina 120 días
9. Construcción de la Piscina 45 días
10. Construcción de Áreas Verdes. 14 días
11. Desmovilización y limpieza general 5 días
12. OPERACIÓN Habitabilidad del edificio 50 años
14. MANTENIMIENTO DEL ASCENSOR
15. LIMPIEZA Y MANTENIMIENTO DE LAS ÁREAS COMUNES Y PASILLOS
16. MANTENIMIENTO DE LA RED DE INTERNET Y CABLE
17. LIMPIEZA Y MANTENIMIENTO DE LA PISCINA
19. MANTENIMIENTO DE LAS ÁREAS VERDES Y JARDINES
20. MANTENIMIENTO DEL SISTEMA DE ILUMINACIÓN
21. MANTENIMIENTO DE LOS SISTEMAS ELÉCTRICOS
22. MANTENIMIENTO DEL SISTEMA DE VENTILACIÓN Y AIRE ACONDICIONADO
MANTENIMIENTO
23. MANTENIMIENTO DEL SISTEMA DE PLOMERÍA
24. MANTENIMIENTO DEL SISTEMA DE SEGURIDAD
25. MANTENIMIENTO DE LA PINTURA Y REVESTIMIENTOS
26. MANTENIMIENTO DE LOS SISTEMAS DE SEGURIDAD CONTRA INCENDIOS
27. LIMPIEZA Y MANTENIMIENTO DE LOS VIDRIOS Y VENTANAS
28. MANTENIMIENTO DEL EQUIPO DE GIMNASIO Y OTROS EQUIPAMIENTOS
29. LIMPIEZA Y MANTENIMIENTO DE CUBIERTA
30. LIMPIEZA Y MANTENIMIENTO DE LAS ÁREAS DE ESTACIONAMIENTO
 FACTOR SELECCIONADO
SOCIOECO
ETAPAS ITEM ACTIVIDADES AIRE RUIDO AGUA SUELO ECOLOGÍA SALUD
NOMICO
Si no hay Si es propio
Instalación de faenas y limpieza del
1 X X X X vegetación no el terreno no X
predio.
afecta se maca
2 Excavación para cimientos. X X X X X

3 Construcción de cimientos. X X X X X
Construcción de estructuras
4 X X X X X
(columnas, vigas, muros, entre otros).
5 Instalaciones hidrosanitarias. X X X X
ETAPA DE
Instalaciones eléctricas ó
EJECUCION 6 X X X X
termodinámicas.
7 Instalaciones de Gas Natural. X X X X

8 Obra fina. X X X X X

9 Construcción de la Piscina. X X X X X

10 Construcción de Áreas Verdes. X X X X X

11 Desmovilización y limpieza general. X X X X X

 Nº ETAPA ACTIVIDADES DURACIÓN

1. EJECUCIÓN Instalación de faenas, limpieza del predio. 7 días

ESPECIFICACIÓN CLASIFICACIÓN % TIEMPO RANGO

MUY BAJA -1 0 – 20 % 1 – 85 días

Ponderación del Impacto y su Incidencia en el Entorno

Incidencia en el Entorno
− Directo ó indirecto, 1 2 3 4 5
1 1 2 3 4 5
− Temporal ó Permanente, ESPECIFICACIÓ 2 2 4 6 8 10
CLASIFICACIÓN Tiempo de
3 3 6 9 12 15
N la Actividad
− Localizado ó Extensivo, 4 4 8 12 16 20
Instalación de MUY ALTA -5 5 5 10 15 20 25
faenas y
limpieza del
− Próximo ó Alejado, ALTA -4
predio. MEDIA -3
− Reversible ó Irreversible,
BAJA | -2
− Recuperable ó Irrecuperable, MUY BAJA -1 ESPECIFICACIÓN CLASIFICACIÓN
MUY ALTA 20 – 25

− No acumulativo ó Acumulativo, ALTA 10 – 16

MEDIA 5–9
BAJA 3–4
− No sinérgico ó Sinérgico. MUY BAJA 1 –2

ETAPA: EJECUCIÓN
INCIDENCIA EN EL
FACTOR ACTIVIDADES ATRIBUTO TIEMPO VIA
ENTORNO
Instalación de faenas y limpieza del
Ruido Efecto fisiológico. 1 MB 2B 2 MUY BAJA
predio.
 Nº ETAPA ACTIVIDADES DURACIÓN
2. EJECUCIÓN Excavación de cimientos 10 días
ESPECIFICACIÓN CLASIFICACIÓN % TIEMPO RANGO

MUY BAJA -1 0 – 20 % 1 – 85 días

Ponderación del Impacto y su Incidencia en el Entorno

Incidencia en el Entorno
− Directo ó indirecto, 1 2 3 4 5
1 1 2 3 4 5
− Temporal ó Permanente, ESPECIFICACIÓ 2 2 4 6 8 10
CLASIFICACIÓN Tiempo de
3 3 6 9 12 15
N la Actividad
− Localizado ó Extensivo, 4 4 8 12 16 20
MUY ALTA -5 5 5 10 15 20 25
Excavación de
cimientos
− Próximo ó Alejado, ALTA -4
MEDIA -3
− Reversible ó Irreversible,
BAJA | -2
− Recuperable ó Irrecuperable, MUY BAJA -1 ESPECIFICACIÓN CLASIFICACIÓN
MUY ALTA 20 – 25
− No acumulativo ó Acumulativo, ALTA 10 – 16
MEDIA 5–9
− No sinérgico ó Sinérgico. BAJA 3–4
MUY BAJA 1 –2

ETAPA: EJECUCIÓN
INCIDENCIA EN EL
FACTOR ACTIVIDADES ATRIBUTO TIEMPO VIA
ENTORNO

Ruido Excavación de cimientos Efecto fisiológico. 1 MB 2B 2 MUY BAJA

 Nº ETAPA ACTIVIDADES DURACIÓN
3. EJECUCIÓN Construcción de Cimientos 45 días
ESPECIFICACIÓN CLASIFICACIÓN % TIEMPO RANGO

MUY BAJA -1 0 – 20 % 1 – 85 días

Ponderación del Impacto y su Incidencia en el Entorno

Incidencia en el Entorno
− Directo ó indirecto, 1 2 3 4 5
1 1 2 3 4 5
− Temporal ó Permanente, ESPECIFICACIÓ 2 2 4 6 8 10
CLASIFICACIÓN Tiempo de
3 3 6 9 12 15
N la Actividad
− Localizado ó Extensivo, 4 4 8 12 16 20
MUY ALTA -5 5 5 10 15 20 25
Construcción de
cimientos.
− Próximo ó Alejado, ALTA -4

− Reversible ó Irreversible, MEDIA -3

BAJA | -2
− Recuperable ó Irrecuperable, MUY BAJA -1 ESPECIFICACIÓN CLASIFICACIÓN
MUY ALTA 20 – 25
− No acumulativo ó Acumulativo, ALTA 10 – 16
MEDIA 5–9
− No sinérgico ó Sinérgico. BAJA 3–4
MUY BAJA 1 –2

ETAPA: EJECUCIÓN
INCIDENCIA EN EL
FACTOR ACTIVIDADES ATRIBUTO TIEMPO VIA
ENTORNO

Ruido Construcción de cimientos. Efecto fisiológico. 1 MB 2B 2 MUY BAJA

 Nº ETAPA ACTIVIDADES DURACIÓN
4. EJECUCIÓN Construcción de Estructuras 285 días

ESPECIFICACIÓN CLASIFICACIÓN % TIEMPO RANGO

ALTA -4 61 – 80 % 256 – 340 días

Ponderación del Impacto y su Incidencia en el Entorno

Incidencia en el Entorno
− Directo ó indirecto, 1 2 3 4 5
1 1 2 3 4 5
− Temporal ó Permanente, ESPECIFICACIÓ 2 2 4 6 8 10
CLASIFICACIÓN Tiempo de
3 3 6 9 12 15
N la Actividad
Construcción de − Localizado ó Extensivo, 4 4 8 12 16 20
estructuras MUY ALTA -5 5 5 10 15 20 25
(columnas, − Próximo ó Alejado, ALTA -4
vigas, muros,
entre otros).
− Reversible ó Irreversible, MEDIA | -3
BAJA -2
− Recuperable ó Irrecuperable, ESPECIFICACIÓN CLASIFICACIÓN
MUY BAJA -1
MUY ALTA 20 – 25
− No acumulativo ó Acumulativo, ALTA 10 – 16
MEDIA 5–9
− No sinérgico ó Sinérgico. BAJA 3–4
MUY BAJA 1 –2

ETAPA: EJECUCIÓN
INCIDENCIA EN EL
FACTOR ACTIVIDADES ATRIBUTO TIEMPO VIA
ENTORNO
Construcción de estructuras (columnas,
Ruido Efecto fisiológico. 4A 3M 12 ALTA
vigas, muros, entre otros).
 Nº ETAPA ACTIVIDADES DURACIÓN
5. EJECUCIÓN Instalaciones Hidrosanitarias 30 días

ESPECIFICACIÓN CLASIFICACIÓN % TIEMPO RANGO

MUY BAJA -1 0 – 20 % 1 – 85 días

Ponderación del Impacto y su Incidencia en el Entorno

Incidencia en el Entorno
− Directo ó indirecto, 1 2 3 4 5
1 1 2 3 4 5
− Temporal ó Permanente, ESPECIFICACIÓ 2 2 4 6 8 10
CLASIFICACIÓN Tiempo de
3 3 6 9 12 15
N la Actividad
− Localizado ó Extensivo, 4 4 8 12 16 20
MUY ALTA -5 5 5 10 15 20 25
Instalaciones
hidrosanitarias.
− Próximo ó Alejado, ALTA | -4
MEDIA -3
− Reversible ó Irreversible,
BAJA -2
− Recuperable ó Irrecuperable, MUY BAJA -1 ESPECIFICACIÓN CLASIFICACIÓN
MUY ALTA 20 – 25
− No acumulativo ó Acumulativo, ALTA 10 – 16
MEDIA 5–9

− No sinérgico ó Sinérgico. BAJA 3–4

MUY BAJA 1 –2

ETAPA: EJECUCIÓN
INCIDENCIA EN EL
FACTOR ACTIVIDADES ATRIBUTO TIEMPO VIA
ENTORNO

Ruido Instalaciones hidrosanitarias. Efecto fisiológico. 1 MB 4A 4 BAJA

 Nº ETAPA ACTIVIDADES DURACIÓN
6. EJECUCIÓN Instalaciones Eléctricas 30 días

ESPECIFICACIÓN CLASIFICACIÓN % TIEMPO RANGO

MUY BAJA -1 0 – 20 % 1 – 85 días

Ponderación del Impacto y su Incidencia en el Entorno

Incidencia en el Entorno
− Directo ó indirecto, 1 2 3 4 5
1 1 2 3 4 5
− Temporal ó Permanente, ESPECIFICACIÓ 2 2 4 6 8 10
CLASIFICACIÓN Tiempo de
3 3 6 9 12 15
N la Actividad
− Localizado ó Extensivo, 4 4 8 12 16 20
Instalaciones MUY ALTA -5 5 5 10 15 20 25
eléctricas ó − Próximo ó Alejado, ALTA | -4
termodinámicas.
MEDIA -3
− Reversible ó Irreversible,
BAJA -2
− Recuperable ó Irrecuperable, MUY BAJA -1 ESPECIFICACIÓN CLASIFICACIÓN
MUY ALTA 20 – 25
− No acumulativo ó Acumulativo, ALTA 10 – 16
MEDIA 5–9
− No sinérgico ó Sinérgico. BAJA 3–4
MUY BAJA 1 –2

ETAPA: EJECUCIÓN
INCIDENCIA EN EL
FACTOR ACTIVIDADES ATRIBUTO TIEMPO VIA
ENTORNO
Instalaciones eléctricas ó
Ruido Efecto fisiológico. 1 MB 4A 4 BAJA
termodinámicas.
 Nº ETAPA ACTIVIDADES DURACIÓN
7. EJECUCIÓN Instalaciones de Gas Natural. 30 días

ESPECIFICACIÓN CLASIFICACIÓN % TIEMPO RANGO

MUY BAJA -1 0 – 20 % 1 – 85 días

Ponderación del Impacto y su Incidencia en el Entorno

Incidencia en el Entorno
− Directo ó indirecto, 1 2 3 4 5
1 1 2 3 4 5
− Temporal ó Permanente, ESPECIFICACIÓ 2 2 4 6 8 10
CLASIFICACIÓN Tiempo de
3 3 6 9 12 15
N la Actividad
− Localizado ó Extensivo, 4 4 8 12 16 20
MUY ALTA -5 5 5 10 15 20 25
Instalaciónes
Gas Natural.
− Próximo ó Alejado, ALTA | -4
MEDIA -3
− Reversible ó Irreversible,
BAJA -2
− Recuperable ó Irrecuperable, MUY BAJA -1 ESPECIFICACIÓN CLASIFICACIÓN
MUY ALTA 20 – 25
− No acumulativo ó Acumulativo, ALTA 10 – 16
MEDIA 5–9

− No sinérgico ó Sinérgico. BAJA 3–4

MUY BAJA 1 –2

ETAPA: EJECUCIÓN
INCIDENCIA EN EL
FACTOR ACTIVIDADES ATRIBUTO TIEMPO VIA
ENTORNO

Ruido Instalaciones Gas Natural. Efecto fisiológico. 1 MB 4A 4 BAJA

 Nº ETAPA ACTIVIDADES DURACIÓN
8. EJECUCIÓN Obra fina 120 días

ESPECIFICACIÓN CLASIFICACIÓN % TIEMPO RANGO

BAJA -2 21 – 40 % 86 – 170 días

Ponderación del Impacto y su Incidencia en el Entorno

Incidencia en el Entorno
− Directo ó indirecto, 1 2 3 4 5
1 1 2 3 4 5
− Temporal ó Permanente, ESPECIFICACIÓ 2 2 4 6 8 10
CLASIFICACIÓN Tiempo de
3 3 6 9 12 15
N la Actividad
− Localizado ó Extensivo, 4 4 8 12 16 20
MUY ALTA -5 5 5 10 15 20 25
Obra fina. − Próximo ó Alejado, ALTA -4

− Reversible ó Irreversible, MEDIA | -3

BAJA -2
− Recuperable ó Irrecuperable, MUY BAJA -1 ESPECIFICACIÓN CLASIFICACIÓN
MUY ALTA 20 – 25
− No acumulativo ó Acumulativo, ALTA 10 – 16
MEDIA 5–9
− No sinérgico ó Sinérgico. BAJA 3–4
MUY BAJA 1 –2

ETAPA: EJECUCIÓN
INCIDENCIA EN EL
FACTOR ACTIVIDADES ATRIBUTO TIEMPO VIA
ENTORNO

Ruido Obra fina. Efecto fisiológico. 2B 3M 6 MEDIA

 Nº ETAPA ACTIVIDADES DURACIÓN
9. EJECUCIÓN Construcción de la Piscina 45 días
ESPECIFICACIÓN CLASIFICACIÓN % TIEMPO RANGO

MUY BAJA -1 0 – 20 % 1 – 85 días

Ponderación del Impacto y su Incidencia en el Entorno

Incidencia en el Entorno
− Directo ó indirecto, 1 2 3 4 5
1 1 2 3 4 5
− Temporal ó Permanente, ESPECIFICACIÓ 2 2 4 6 8 10
CLASIFICACIÓN Tiempo de
3 3 6 9 12 15
N la Actividad
− Localizado ó Extensivo, 4 4 8 12 16 20
MUY ALTA -5 5 5 10 15 20 25
Construcción de
la Piscina
− Próximo ó Alejado, ALTA -4

− Reversible ó Irreversible, MEDIA -3

BAJA | -2
− Recuperable ó Irrecuperable, ESPECIFICACIÓN CLASIFICACIÓN
MUY BAJA -1
MUY ALTA 20 – 25
− No acumulativo ó Acumulativo, ALTA 10 – 16
MEDIA 5–9
− No sinérgico ó Sinérgico. BAJA 3–4
MUY BAJA 1 –2

ETAPA: EJECUCIÓN
INCIDENCIA EN EL
FACTOR ACTIVIDADES ATRIBUTO TIEMPO VIA
ENTORNO

Ruido Construcción de la Piscina. Efecto fisiológico. 1 MB 2B 2 MUY BAJA

 Nº ETAPA ACTIVIDADES DURACIÓN
10. EJECUCIÓN Construcción de Áreas Verdes. 14 días

ESPECIFICACIÓN CLASIFICACIÓN % TIEMPO RANGO

MUY BAJA -1 0 – 20 % 1 – 85 días

Ponderación del Impacto y su Incidencia en el Entorno

Incidencia en el Entorno
− Directo ó indirecto, 1 2 3 4 5
1 1 2 3 4 5
− Temporal ó Permanente, ESPECIFICACIÓ 2 2 4 6 8 10
CLASIFICACIÓN Tiempo de
3 3 6 9 12 15
N la Actividad
− Localizado ó Extensivo, 4 4 8 12 16 20
MUY ALTA -5 5 5 10 15 20 25
Construcción de
Áreas Verdes.
− Próximo ó Alejado, ALTA -4

− Reversible ó Irreversible, MEDIA -3

BAJA | -2
− Recuperable ó Irrecuperable, ESPECIFICACIÓN CLASIFICACIÓN
MUY BAJA -1
MUY ALTA 20 – 25
− No acumulativo ó Acumulativo, ALTA 10 – 16
MEDIA 5–9
− No sinérgico ó Sinérgico. BAJA 3–4
MUY BAJA 1 –2

ETAPA: EJECUCIÓN
INCIDENCIA EN EL
FACTOR ACTIVIDADES ATRIBUTO TIEMPO VIA
ENTORNO

Ruido Construcción de Áreas Verdes. Efecto fisiológico. 1 MB 2B 2 MUY BAJA

 Nº ETAPA ACTIVIDADES DURACIÓN
11. EJECUCIÓN Desmovilización y limpieza general 5 días

ESPECIFICACIÓN CLASIFICACIÓN % TIEMPO RANGO

MUY BAJA -1 0 – 20 % 1 – 85 días

Ponderación del Impacto y su Incidencia en el Entorno

Incidencia en el Entorno
− Directo ó indirecto, 1 2 3 4 5
1 1 2 3 4 5
− Temporal ó Permanente, ESPECIFICACIÓ 2 2 4 6 8 10
CLASIFICACIÓN Tiempo de
3 3 6 9 12 15
N la Actividad
− Localizado ó Extensivo, 4 4 8 12 16 20
MUY ALTA -5 5 5 10 15 20 25
Desmovilización y
limpieza general.
− Próximo ó Alejado, ALTA -4

− Reversible ó Irreversible, MEDIA | -3

BAJA -2
− Recuperable ó Irrecuperable, ESPECIFICACIÓN CLASIFICACIÓN
MUY BAJA -1
MUY ALTA 20 – 25
− No acumulativo ó Acumulativo, ALTA 10 – 16
MEDIA 5–9
− No sinérgico ó Sinérgico. BAJA 3–4
MUY BAJA 1 –2

ETAPA: EJECUCIÓN
INCIDENCIA EN EL
FACTOR ACTIVIDADES ATRIBUTO TIEMPO VIA
ENTORNO

Ruido Desmovilización y limpieza general. Efecto fisiológico. 1 MB 3M 3 BAJA

 ETAPA: EJECUCIÓN
INCIDENCIA EN EL
FACTOR ACTIVIDADES ATRIBUTO TIEMPO VIA
ENTORNO
Instalación de faenas y limpieza del
Ruido Efecto fisiológico. 1 MB 2B 2 MUY BAJA
predio.

Ruido Excavación de cimientos Efecto fisiológico. 1 MB 2B 2 MUY BAJA

Ruido Construcción de cimientos. Efecto fisiológico. 1 MB 2B 2 MUY BAJA

Construcción de estructuras (columnas,

Ruido Efecto fisiológico. 4A 3M 12 ALTA
vigas, muros, entre otros).

Ruido hidrosanitarias. Efecto fisiológico. 1 MB 4A 4 BAJA

Instalaciones

Ruido eléctricas ó termodinámicas. Efecto fisiológico. 1 MB 4A 4 BAJA

Ruido Gas Natural. Efecto fisiológico. 1 MB 4A 4 BAJA

Ruido Obra fina. Efecto fisiológico. 2B 3M 6 MEDIA

Ruido Construcción de la Piscina. Efecto fisiológico. 1 MB 2B 2 MUY BAJA

Ruido Construcción de Áreas Verdes. Efecto fisiológico. 1 MB 2B 2 MUY BAJA

Ruido Desmovilización y limpieza general. Efecto fisiológico. 1 MB 3M 3 BAJA