“Presupuesto 14 viviendas”

Nombre alumnos: Javier Andrés Canales Gatica – Martin Ignacio Muñoz García
Nombre docente: Darwin Wilson Muñoz Ortiz
Fecha: 22/06/2023
 Introducción
Se procederá a iniciar un proyecto de 14 viviendas sociales en la comuna de Puerto
Montt, siendo viviendas de 42.39m2, de dos pisos, donde como grupo se
considerará una futura ampliación de 12.61m2, quedando una superficie total de
55m2 en cada una de ellas. Ya teniendo el conocimiento de cubicar y realizar un
análisis de precio unitario de ciertas partidas en el proyecto anterior, se procederá
en este, indicar la cubicación completa con sus respectivos cálculos con el fin de
estimar la cantidad de material necesario para desarrollar una construcción ,
acompañado de un análisis de precio unitario de manera exhaustiva de todas las
partidas señaladas en el proyecto, con el fin de desglosar el costo por unidad de
medida de cada partida, identificando los rendimientos, costos y cantidades de cada
uno de los insumos o materiales a utilizarse (considerando el porcentaje de leyes
sociales que implementaremos), y así establecer dichos costos en los diferentes
componentes, como: materiales, mano de obra, maquinaria (el cual como grupo
decidimos realizar complemente cada partida bajo nuestros criterios). Además, se
mostrará un respectivo Itemizado para saber la cantidad total de dinero que se
gastará en cada partida de la construcción, para luego saber un gasto final del
proyecto a construir, y finalmente se tendrá un cuadro de gasto generales, indicando
los gastos que serán efectuados durante la construcción de manera o uso general,
por lo cual no serán incluidos en el presupuesto de cada partida, este cuadro de
gastos generales está considerado con los elementos a usar según nuestro criterio.
Ya teniendo las cubicaciones completas, valor de precio unitario, itemizado y los
respectivos gastos generales, se mostrará un recuadro dando a conocer los
diferentes tipos de gastos, además de tener el valor neto, porcentaje de utilidad e
IVA, entre otros, donde a través de diversos cálculos nos entregará la información
del presupuesto total estimado. Además, es de suma importancia conocer el gasto
que se usará por m2 de construcción por lo que se hará un análisis para determinar
el monto y entregar la mayor información posible de manera clara.