SUMILLA: Interpongo Recurso de Reconsideración contra

Subgerencia de Obras Privadas y Control Urbano

EXPEDIENTE: N° 006456-2021

A Subgerencia de Obras Privadas y Control Urbano

SAVAR AGENTES DE ADUANA S.A., identificada con RUC N° 20100412366,

domiciliado para estos efectos en la avenida Defensores del Morro Este S/N Lotización
Fundo Villa Baja Lote 12A13-Chorrillos N° ,provincia y departamento de Lima,
debidamente representada por Savar Agentes de Aduana S.A , identificado con código de
contribuyente N° 966283, según facultades inscritas en la Partida N° 70201233 del Registro
de Personas Jurídicas de Chorrillos , en adelante SAVAR, ante usted respetuosamente, me
presento y digo que:

Con fecha 18 de junio del 2020, hemos sido notificados con la Imputación de Cargo
N°000075-2020, en la cual resuelven una Acta de Fiscalización y Acta de Ejecución
Inmediata de Paralización N°172-2020 por presuntamente haber infringido la norma
municipal tipificada bajo el código Ley Orgánica de Municipalidades artículo N°74, N°92.

A razón de ello, y dentro del plazo establecido en el artículo 218 inciso 1 del TUO de la
Ley N° 27444, interponemos el presente Recurso de Reconsideración.

I. EXPRESIÓN CONCRETA DE LO PEDIDO

Interpongo Recurso de Reconsideración a efecto que su despacho Subgerencia de

Obras Privadas y Control Urbano

II. FUNDAMENTOS DE LA RESOLUCIÓN SUB GERENCIAL N°

218-2021/MDCH-SORPYCU

DETALLEN LOS FUNDAMENTOS DE LA RESOLUCIÓN

III. FUNDAMENTOS DE HECHO

III.1Al momento, las áreas de naves industriales, en este caso una grúa construidas y
existentes y declaradas en la declaratoria de fábrica inscrita por el propietario
anterior empresa MIMO S.A. (área actualmente declarada en el área de Rentas de
la Municipalidad Distrital de Chorrillos.

III.2Estas obras no precisan de una licencia de construcción mientras no se aumente

el área techada ni se intervenga estructuralmente el área, como es conocido por
su despacho. Infringiendo la ley porqué el área cuenta con 4 pisos

III.3Cabe mencionar, que, el pago de la multa no lo exime de la obligación de reponer

las áreas alteradas por la infracción cometida según el artículo 51 de la ordenanza
municipal.
 III.4Que, respecto de la supuesta edificación de 4 niveles encontrada en su inspección
de fecha 08 de julio del presente año, cabe aclarar que, según planos sellados por
SUNARP (planos que remitimos a su despacho mediante la presente), no se
tienen en el predio más de dos niveles, asimismo no existe una torre de oficinas
físicamente pues nuestras oficinas administrativas se encuentran en nuestra sede
de Javier Prado- San Borja.

III.5Además, informarle que, actualmente estamos llevando a cabo el proceso de

levantamiento topográfico y actualización registral por parte de nuestro equipo
técnico dentro de marco del procedimiento de regularización registral de
edificaciones según Ley N° 27157 y su modificatoria, Ley N° 38030, se tiene
que se ha iniciado el procedimiento de elaboración de nuestro expediente,
quienes recientemente se han incorporado a nuestras oficinas de manera
presencial:

 Desarchivamiento en Sunarp de los antecedentes de declaratoria del predio

existentes por parte de MIMO S.A. desde el año 2003.
 Levantamiento del plano topográfico y perimétrico con coordenadas UTM
donde se ha encontrado un área real de 51,505.19 metros cuadrados, la cual
estamos en proceso de verificación y desarchivamiento de los estudios
preliminares de la habilitación urbana desde el año 1996 vía Sunarp, ya que,
al consultar en los módulos respectivos de información por los planos
catastrales municipales, se nos dijo que el área de catastro de la
Municipalidad no tiene información actualizada de los predios.
 Levantamiento de arquitectura en proceso de todos nuestros ambientes en
digital según lo desarchivado, con el fin de procesar la información en
gabinete y elaborar nuestro expediente de rectificación de linderos, áreas y
según procedimiento ahí recién iniciar el proceso final de la regularización
de la declaratoria de fábrica, para poder registrarlo en forma correcta.

Por lo que, en atención a que las inspecciones se realizaron en plena segunda ola de
COVID-19, que se venían realizando trabajos de mantenimiento y no de construcción,
que físicamente no existe torres de oficinas ni cuatro pisos construidos y que estamos
actualmente cumpliendo con regularizar el saneamiento físico legal de nuestro predio
ubicado en Av. Defensores del Morro S/N lotización Fundo Villa Baja lote A-10,
Chorrillos, es que SOLICITAMOS reconsidere el monto de la multa impuesta en su
Resolución Sub Gerencial N° 218-2021/MDCH-GDU-SOPRYCU.

IV. FUNDAMENTOS DE DERECHO

IV.1 Artículo N° 218 del TUO la Ley N° 27444 - Ley del Procedimiento

Administrativo General

“El recurso de reconsideración se interpondrá ante el mismo órgano que

dictó el primer acto que es materia de la impugnación y deberá sustentarse
en nueva prueba.
 En los casos de actos administrativos emitidos por órganos que constituyen
única instancia no se requiere nueva prueba. Este recurso es opcional y su
no interposición no impide el ejercicio del recurso de apelación.”

V. MEDIOS PROBATORIOS
Con el objeto de acreditar los hechos antes mencionados, ofrezco en calidad de prueba:

1. Copia simple de la declaratoria de fábrica inscrita por el propietario anterior

empresa MIMO S.A.
2. Copia simple de los planos sellados por SUNARP donde consta que no se tiene una
construcción de cuatro pisos en el predio ni una torre de oficinas.

VI. ANEXOS 

1-A Copia simple de Documento nacional de identidad del representante legal.

1-B Copia simple de la Vigencia de poder del representante legal.
1-C Copia simple de la declaratoria de fábrica inscrita por el propietario anterior MIMO
S.A.
1-D Copia simple del plano del predio donde constata que no existe una construcción de
cuatro pisos.

POR LO EXPUESTO:

Solicito a usted, se sirva tener por interpuesto el presente Recurso de Reconsideración, a

efectos se resuelva y determine en su oportunidad que mi sustento es totalmente razonable
y justo, para que se declare en consecuencia procedente mi solicitud.

Lima, 24 de agosto de 2021.

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Manuel Augusto Garcés Lozada
SAVAR AGENTES DE ADUANA S.A.