EXPOSICIÓN

Articulo 1.- Objetivo

Bueno tiene por objetivo establecer criterios y requisititos mínimos, debe cumplir el diseño
arquitectónico de toda edificación, además deben desarrollar viviendas que tengan seguridad,
condiciones de habitabilidad, iluminación, ventilación y lo más importante que no se preste
para una contaminación.

Un ejm es realizar un servicio higiénico sin ninguna ventilación y que la puerta de dicho servicio
de hacia tu cuarto, claramente vamos afectar a nuestra salud.

Un enfoque muy importante es el tema de seguridad por ejm unas gradas altas de 28 y 15 cm,
ahí prácticamente estamos realizando un crimen porque no es seguro por eso la normativa nos
establece los criterios y requisitos mínimos, además que tiene que ser ergonómico y
antropométrica.

Artículo 2.- Ámbito de ampliación

Nos trata de decir que todo lo que esta en el reglamento se aplica a la Norma y se
complementa con las disposiciones vigentes.

Artículo 4.- Parámetros Urbanísticos y edificatorios

Antes de iniciar un diseño arquitectónico debemos solicitar a las municipalidades parámetros

urbanísticos y edificatorios.

Estos parámetros urbanísticos y edificatorios nos brindan la información de los retiros, área
libre, números de pisos, coeficiente de edificación, etc.

Artículo 6.- Normativa en usos mixtos

Las edificaciones de uso mixto son residenciales, oficinas, hoteles, centros comerciales entre
otros.

Artículo 7.- Accesos

Hacer corredizos o elevadizos de la puerta hacia dentro.

Los ingenieros que diseñen un hotel entonces deben ver un acceso para el ingreso de vehículos
de emergencia.

En las edificaciones residenciales se hacen pabellones.

Artículo 8.- Retiros Normativos

En los retiros laterales se pueden construir cercos opacos o transparentes, los cercos opacos
son los de ladrillo, concreto y los transparentes son vidrios, madera, rejas.

En los retiros posteriores se puede hacer este tipo de captaciones, se supone que en esta
edificación hay un sótano y en este sótano hay una cochera, pero hay gases de los vehículos
estos van a fugar a través de regias en los retiros laterales y posteriores.

También si en algún momento pueda suceder un incendio en el sótano de esta casa, debemos
hacer ductos a través de regias a nivel de pisos para que fugue el humo.

El techo del semisótano tiene que estar máximo a 1.50 m desde la vereda para que se pueda
ejecutar en el retiro frontal y si va a ser mayor a 1.50 m tendrá que ser debajo de la edificación

Articulo 9.- Área Techada y Área Libre

No forma parte del área techada los aleros, balcones sin techo o alternados, jardineras,
pérgolas, cubiertas ligeras de material transparentes o translucido, tampoco se considera área
techada la cisterna de agua.

El área libre resulta sobre la cual no existe proyecciones de área techada, incluyen los ductos
de instalación y los espacios cedidos para juntas con edificaciones colindantes.

Artículo 12.- Ochavos

Los ochavos son retiros que se dan en el primer piso de una edificación para la visibilidad de los
vehículos.