TDR - Subcontrato de Obras Adicionales Edificio Principal y Auxiliares R05

PRESIDENCIA DEL CONSEJO DE MINISTROS Revisión:
“AUTORIDAD PARA LA RECONSTRUCCIÓN CON CAMBIOS” R05
CONTRATO: RECUPERACIÓN DE LOS SERVICIOS DE SALUD DEL Emisión:

HOSPITAL PROVINCIAL DE CASCAS II-1, DISTRITO DE CASCAS, 04/05/2023
PROVINCIA DE GRAN CHIMU.
Página:
REGIÓN: LA LIBERTAD 1 de 48
TÉRMINOS DE REFERENCIA
CSU-HC8-PCR-SCT-TDR-38
SUBCONTRATO DE OBRAS ADICIONALES EDIFICIO

PRINCIPAL Y AUXILIAR
100004-CNSY001-000-XX-TO-ZZ-000027
DIRECCIÓN DE INTERVENCIONES DEL SECTOR SALUD
REV N.° FECHA DESCRIPCIÓN ELAB. POR REV. POR APROB. POR
R00 24/11/2022 Emitido para Revisión y Comentarios H. Becerra J. Choque J. Fernández
R01 06/02/2023 Emitido para Aprobación Rulo Ugarte J. Choque J. Fernández
R02 22/02/2023 Emitido para Aprobación Rulo Ugarte J. Choque J. Fernández
R03 03/03/2023 Emitido para Revisión y Comentarios Rulo Ugarte J. Choque J. Fernández
R04 03/05/2023 Emitido para Revisión y Comentarios Rulo Ugarte J. Choque J. Fernández
R05 04/05/2023 Emitido para Revisión y Comentarios Rulo Ugarte J. Choque Rulo Ugarte
FIRMAS:

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CONTENIDO
1. INTRODUCCIÓN ............................................................................................................................................ 4
2. CONDICIONES DEL TRABAJO .................................................................................................................... 9
2.1. Aspectos Generales ............................................................................................................................ 9
2.2. Alcance de los trabajos ....................................................................................................................... 9
2.2.1. OBRAS PROVISIONALES Y PRELIMINARES: ............................................................................... 9
2.2.2. ESTRUCTURAS: ............................................................................................................................ 10
2.2.3. ARQUITECTURA: ........................................................................................................................... 14
2.3. Consideraciones Generales:............................................................................................................. 16
2.4. Consideraciones Específicas: .......................................................................................................... 19
3. ASPECTOS DE CALIDAD ........................................................................................................................... 21
3.1. Inicio de los trabajos ......................................................................................................................... 21
3.2. Calidad de los materiales: ................................................................................................................. 22
3.2.1. Muros de tabiquería....................................................................................................................... 22
3.2.2. Revoques y Revestimientos ......................................................................................................... 24
3.2.3. Pisos y Pavimentos ....................................................................................................................... 25
3.2.4. Contrazócalos y zócalos ............................................................................................................... 26
3.2.5. Pintura en Cielos Rasos................................................................................................................ 26
3.3. Calidad de la gestión BIM.................................................................................................................. 26
4. PLAN DE TRABAJO DEL SERVICIO ......................................................................................................... 26
4.1. Frentes y Sectorización ..................................................................................................................... 28
4.2. Consideraciones para la mano de obra ........................................................................................... 28
4.4. Consideraciones para los materiales, herramientas, maquinarias y equipos ............................. 29
4.5. Consideraciones para el personal Clave ......................................................................................... 29
4.6. Plazo de ejecución ............................................................................................................................. 30
5. MARCO LEGAL ........................................................................................................................................... 31
6. PROPUESTAS ............................................................................................................................................. 31
6.1. General................................................................................................................................................ 31
6.2. Contenido de las propuestas ............................................................................................................ 32
6.3. Formato de presupuesto (BOQ) ....................................................................................................... 32

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6.4. Contenido de la propuesta ................................................................................................................ 32

6.4.1. CARPETA 1 – INFORMACIÓN DE LA EMPRESA .................................................................... 32
6.4.2. CARPETA 2 – PROPUESTA ECONOMICA .............................................................................. 32
6.4.3. CARPETA 3 – PROPUESTA TÉCNICA ..................................................................................... 32
6.5. Valoración de la propuesta ............................................................................................................... 33
6.5.1. Valoración técnica..................................................................................................................... 33
6.5.2. Valoración Económica: ............................................................................................................. 34
7. CONSIDERACIONES ADICIONALES ......................................................................................................... 34
7.1. Sistema de contratación.................................................................................................................... 36
7.2. Monto del Subcontrato ...................................................................................................................... 38
7.3. Precio y Forma de Pago .................................................................................................................... 39
7.4. Garantías y Fianzas ........................................................................................................................... 39
7.5. Seguros............................................................................................................................................... 41
7.6. Penalidades ........................................................................................................................................ 42
7.7. Periodo de Prueba y Garantía de Calidad ........................................................................................ 43
7.8. Condiciones generales de Subcontratos ........................................................................................ 43
8. CALENDARIO DE CONCURSO .................................................................................................................. 43
9. INSPECCION / CONTROL DE LAS OBRAS Y CONDICIONES DEL SITIO DE TRABAJO ...................... 44
10. FORMULACION Y ABSOLUCION DE CONSULTAS ............................................................................. 44
11. PRESENTACIÓN DE PROPUESTAS ..................................................................................................... 45
12. EVALUACIÓN DE PROPUESTAS Y PROCESO DE ADJUDICACIÓN ................................................. 45
13. SUSPENSIÓN, EXTENSIÓN O CANCELACIÓN DEL CONCURSO ...................................................... 45
14. COORDINACIONES PARA LA EJECUCIÓN DEL SUBCONTRATO .................................................... 46
14.1. Horario de Trabajo ............................................................................................................................. 46
14.2. Consideraciones Administrativas .................................................................................................... 46
14.3. Reuniones de Coordinación ............................................................................................................. 47
15. CONFIDENCIALIDAD.............................................................................................................................. 47
16. ANEXOS .................................................................................................................................................. 48

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1. INTRODUCCIÓN
El proyecto “Recuperación de los servicios de salud del Hospital Provincial de Cascas II-1, Distrito de
Cascas, Provincia de Gran Chimú, Región La Libertad” (en adelante, EL PROYECTO), tiene como objetivo
conseguir una adecuada infraestructura hospitalaria y equipamiento, de acuerdo con los servicios y
requerimientos de un establecimiento de salud de dicho nivel de atención. Se requiere que El Proyecto sea
desarrollado bajo los estándares más modernos y de innovación, para lograr un centro de salud que satisfaga
la demanda actual, respetando, entre otras, las normativas del Ministerio de Salud, previniendo futuras
modificaciones producidas por los cambios tecnológicos en materia asistencial y que tiene por objeto mejorar
los servicios de salud que demanda la ciudad de Cascas en todo su ámbito de influencia.
El CONSORCIO SUYAY II, en adelante EL CONTRATISTA, es a quien se le adjudico la ejecución del

Proyecto de “RECUPERACIÓN DE LOS SERVICIOS DE SALUD DEL HOSPITAL PROVINCIAL DE
CASCAS II-1, DISTRITO DE CASCAS, PROVINCIA DE GRAN CHIMÚ, REGIÓN LA LIBERTAD”, para lo
cual ha suscrito el correspondiente contrato (en adelante EL CONTRATO PRINCIPAL), en el marco del
Acuerdo Gobierno a Gobierno suscrito por la AUTORIDAD PARA LA RECONSTRUCCIÓN CON CAMBIOS -
ARCC (en adelante, EL CLIENTE), bajo el modelo de un Contrato NEC3 opción F Híbrido.
El Hospital Provincial de Cascas II-1 consiste en:
 Edificio Clínico Principal, en elevación cuenta con el 1er piso, nivel de aisladores, 2do piso, 3er Piso,
4to Piso y Nivel de azotea.
Adicionalmente cuenta con Edificios Auxiliares en el perímetro del Bloque Principal, denominados:
 Edificio Talleres (1 nivel)

 Edificio Casa Materna (1 nivel)
 Edificio TBC y toma de muestras (1 niveles)
 Bloque SUM y Estacionamiento (2 niveles)
 Cuartos Técnicos y Equipamiento Médico – EMED (2niveles)
 Estar Choferes (1 niveles)
 PNP - Emergencia (1 nivel)
 Servicio Social - Urgencias (1 nivel)
 Bloque Tanque Diesel (1 nivel)
 Bloque Tanque GLP – Servicios Generales (1 nivel)
 Caseta de Vigilancias 1,2,3 (1nivel)

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Imagen N.° 1: Máster Plan del proyecto (en rojo los Edificios Auxiliares)

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Imagen N.° 2: Vista Aérea General


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Imagen N.° 3: Vista Exterior – Ingreso principal – Bloque EMEP 2 niveles
Imagen N.° 4: SUM (S-9), Casa Materna (S-5) y Servicios Generales (S-6)

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Imagen N.° 5: Edificio EMEP 2 niveles, Bloque Urgencias 1 nivel y Emergencia 1 nivel
En efecto, el presente documento tiene el propósito de invitar a las compañías especializadas, en adelante
EL (LOS) POSTOR(ES), para el subcontrato de “Obras Adicionales Edificio Principal y Auxiliares”
correspondiente a la obra principal: “RECUPERACIÓN DE LOS SERVICIOS DE SALUD DEL HOSPITAL
PROVINCIAL DE CASCAS II-1, DISTRITO DE CASCAS, PROVINCIA DE GRAN CHIMU-REGIÓN LA
LIBERTAD” (en adelante el PROYECTO), en el Distrito de Cascas, Provincia de Gran Chimú y Región La
Libertad.
Asimismo, el POSTOR seleccionado contará con la capacidad técnica y económica suficiente para ejecutar
los servicios y trabajos comprendidos dentro de los alcances de este concurso, además de poseer amplia
experiencia y encontrarse debidamente calificado, registrado, con licencia, equipado, organizado y financiado
para llevar a cabo la labor que se especifican en el Alcance de los Trabajos. Los postores que participen
deberán contar con un mínimo de 01 año de experiencia1 en hospitales o ejecución de obras similares2. Comentado [GM1]: Redefinido
1
EXPERIENCIA: Se acreditará con actas de recepción y/o entrega de obra. De manera opcional, se podrá considerar como acreditación el envío de:
certificados y/o constancias y/o contratos y/o conformidades y/o la combinación de estas.
En los que se acredite experiencia adquirida en consorcio, debe presentarse la promesa de consorcio o el contrato de consorcio del cual se deprenda
fehacientemente el porcentaje de las obligaciones que se asumió en el contrato presentado; de lo contrario, no se computará la experiencia proveniente de
dicho contrato.
Cuando los contratos presentados se encuentren expresado en moneda extranjera, debe indicarse el tipo de cambio venta publicado por la Superintendencia
de Banca, Seguros y AFP correspondiente a la fecha de suscripción.
2
OBRAS SIMILARES: Se considera obras similares a: centros de salud y/o centros médicos y/o centros penitenciarios y/o complejos deportivos y/o bancos
y/o infraestructura educativa y/o centros comerciales y/o edificios de oficinas y/o edificios comerciales y/o edificios residenciales, ya sea de procedencia
pública o privada.
También, se consideran obras similares aquellas que encajan en las siguientes terminologías: Construcción y/o reconstrucción y/o remodelación y/o
mejoramiento y/o ampliación y/o creación y/o nueva y/o sustitución y/o adecuación o combinación de estas.
Las obras similares deberán ser construidas en territorio nacional en los últimos 8 años, con montos de contratación igual o superiores al 30% (3.3 millones
de soles antes de IGV) de valor del referencial y de manera acumulativa. Para este proceso de licitación, el valor referencial es de diez (10) millones de soles
antes de IGV (indicado en el cuadro n°3: criterios de evaluación económica) por los servicios de acabados húmedos y obras civiles, similares a los
correspondientes a la presente licitación.

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2. CONDICIONES DEL TRABAJO

2.1. Aspectos Generales
EL CONTRATISTA, responsable de la ejecución de El Proyecto, tiene como uno de sus deberes

primordiales, asegurarse que todos nuestros colaboradores asuman un compromiso con la Política De
Ética, procedimiento de compras y subcontratos, verificando el cumplimiento, transparencia y objetividad
de las gestiones a realizar antes, durante y hasta la entrega de El Proyecto.
La entrega de la propuesta por parte de LOS POSTORES, en adelante LA PROPUESTA, es una

aceptación formal de todos y cada uno de los documentos referidos, entregados y generados en
este proceso de procura.
EL POSTOR formulará su propuesta considerando los trabajos que resulten necesarios para el
cumplimiento de la prestación requerida según los alcances de trabajo del paquete suministrados por EL
CONTRATISTA que forman parte del Expediente Técnico (Anexo 01).
2.2. Alcance de los trabajos
El alcance de los trabajos a ser ejecutados por EL POSTOR ganador agrupa principalmente, en forma
enunciativa y no limitativa, las siguientes actividades:
2.2.1. OBRAS PROVISIONALES Y PRELIMINARES:
Conformación de obras provisionales, movilización de materiales, limpieza pre y post áreas de

trabajo, acarreo de materiales y herramientas dentro de la obra, el alquiler de andamios e
instalación para todo el alcance ofertado (considerar para los trabajos exteriores del Edificio
Principal andamios en dos fachadas completas en todos los niveles con bandejas en todos los
niveles).
EL POSTOR debe considerar en su costo el uso de andamios normados, y emisión de planos de

modulación previamente aprobados por nuestra área de SSOMA y OT.
Trabajos de trazo y replanteo (en las cuadrillas que considere necesario para todos los frentes de
trabajo), y las actividades relacionadas a la salud seguridad y medioambiente destinados al
cumplimiento normativo vigente.
EL POSTOR deberá considerar dentro de su propuesta la dotación de los equipos de protección

personal mínimos necesarios, adecuados y apropiados para su personal, que cumpla con las
normativas de seguridad acorde con el tipo de trabajo a realizar y a la coyuntura sanitaria actual.

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EL POSTOR deberá considerar todos los elementos necesarios para la seguridad colectiva según
el marco normativo vigente y necesarios para las actividades del alcance, las mismas que deberán
ser coordinadas con el área de SSOMA de EL CONTRATISTA.
EL POSTOR deberá considerar las cuadrillas de topografía (topógrafo con experiencia mayor a 3
años) necesarias para la ejecución de los trabajos dentro de los plazos establecidos. Los equipos
de topografía deberán ser calibrados con patrones certificación por INACAL Y deberán ser en
calidad similar a las marcas LEYCA o TOPCON. Como equipo complementario, el postor deberá
considerar el uso de nivel laser. Los certificados de calibración del equipo a utilizar deberán estar
vigentes antes y durante la ejecución de los trabajos.
EL POSTOR deberá considerar en su propuesta un plan de contingencias y presupuesto asociado

para mitigar los efectos de precipitaciones pluviales y que puedan afectar sus zonas de trabajo,
considerar las condiciones climáticas de la zona.
EL POSTOR deberá garantizar la limpieza de sus áreas de trabajo, así como la señalización
adecuada y apropiada de toda su área de intervención.
EL POSTOR deberá considerar en su propuesta la ejecución de la limpieza y mantenimiento de

las áreas de comedor, vestuarios y baños de obreros, que le serán facilitados por el CONTRATISTA
para el uso durante su periodo de ejecución de los trabajos, así mismo del suministro de los
insumos de limpieza y aseo del personal obrero necesario.
2.2.2. ESTRUCTURAS:
EDIFICIO PRINCIPAL
Se considera todos los trabajos adicionales y complementarios para culminar a nivel de Casco
estructural del Edificio Clínico Principal, entre ellas:
La ejecución de la Losa de Piso del primer nivel sobre terreno compactado, en ambos sectores del
Edificio Clínico, así como el cerramiento interior a nivel de losa de concreto en los pisos 2,3 de los
ductos de las escaleras, la ampliación de área techada según esquema adjunto en el piso 04 del
Edificio Principal, para ello deberá inyectar aceros de los elementos verticales y todos los trabajos
de obras civiles correspondientes a ese nivel.

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Así mismo incluye la ejecución del volado adicional en el Piso 03 Fachada Este del Edificio Clínico,
trabajos civiles varios en los ductos de ascensor del Edificio Principal, se tienen 4 ductos de
ascensores a nivel de obras civiles.

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Adicionalmente se deberá ejecutar las vigas colgajo del Edificio Principal en todas las fachadas
del Edificio Clínico en los Pisos 02,03,04 y azotea, considerar que ya se tiene los ganchos de acero
anclados en la losa y que en las zonas donde no se tenga se tendrá que inyectar.
Finalmente la ejecución de 02 escaleras exteriores del Bloque de Edificio Principal, la escalera Nro.
01 consiste en completar los 3 niveles restantes ya que se tiene los 2 niveles previamente
construidos y la escalera Nro. 02 completa en todos los niveles desde la cimentación hasta el Piso
04.

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EDIFICIOS AUXILIARES
Contempla la ejecución de las Obras Civiles desde la cimentación hasta el casco estructural de los
bloques auxiliares:
Considerar que para las obras civiles Consorcio Suyay II proveerá el concreto premezclado y se
contará con una bomba estacionaria para el proyecto a cargo del Subcontratista Hormix; así mismo
la programación de los vaciados deberá ser como mínimo con 48 de anticipación y EL POSTOR
será responsable de la coordinación para los vaciados.
Así mismo incluye las partidas de movimiento de tierras a nivel de excavación manual y localizada
de cimientos corridos, rellenos localizados y conformación de la rasante para la losa de piso del
primer nivel, para ello deberá considerar material de préstamo y los ensayos necesarios y controles
de compactación.

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2.2.3. ARQUITECTURA:
 MUROS DE ALBAÑILERIA
Conformación de muros de albañilería exterior de la Fachada del Edificio Principal en los Pisos
02,03,04 y Azotea; así como los muros de albañilería interior de los Edificios Auxiliares,
considerar que será un sistema mixto de albañilería armada con bloques de concreto y tendrá
columnetas y vigas soleras.
Para las columnetas y vigas soleras de los tabiques de albañilería deberá considerar embolsados
de concreto predosificados para su vaciado en obra.
En el proceso de asentado de la tabiquería húmeda, el postor debe considerar el corte y resane

de las instalaciones.
Esta dentro del alcance del subcontratista todos los pases en muros de las instalaciones, estos
deberán estar de acuerdo con las especificaciones indicadas en el presente documento.
El contratista es responsable de dejar los nichos para los extintores, gabinetes contra incendio y
pases de manguera en los muros de albañilería húmeda.
 REBOQUES, ENLUCIDOS Y MOLDURAS, TARRAJEOS Y CIELORASOS

Se considera todas las partidas de acabados en los Edificio Auxiliares y se incluye
adicionalmente la partida de Tarrajeos Exteriores del Edificio Principal, previa ejecución de los
muros exteriores y vigas colgajo.
El postor deberá considerar el picado y/o escarificado, puesta de puntos, nivelación y/o cualquier
actividad asociada a la ejecución de las partidas de acabados húmedos.
El postor deberá considerar el uso de materiales embolsados en su totalidad (tipo concrelisto,

tarrajeolisto o similar).
 PISOS Y PAVIMENTOS
Se considera todas las partidas de contrapisos y pisos de cemento de los Edificios Auxiliares,
considerar que el concreto premezclado tanto para los contratipos como los pisos de cementos
será suministrado por parte del Contratista Consorcio Suyay II y se contará con una bomba
estacionaria para el proyecto a cargo del Subcontratista Hormix; así mismo la programación de
los vaciados deberá ser como mínimo con 48 de anticipación y será responsable de la
coordinación para los vaciados.
*IMPORTANTE: Si bien el premezclado es suministrado por parte de Consorcio Suyay II la

correcta ejecución de los contrapisos es de responsabilidad directa y entera del subcontratista
(postor ganador), asumiendo la corrección de cualquier error y/o cojoneo en el contrapiso, para

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lo cual se deberá formular un procedimiento de ejecución el cual será revisado por parte de
Consorcio Suyay II.
 PISOS, ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS

Se considera todas las partidas de enchapes tanto en porcelanato como en cerámico, para ello
considerar que el suministro de los enchapes será por cuenta de Consorcio Suyay II, no obstante
a ello se limitara el porcentaje de desperdicio en los materiales de cerámicos a 6% y en
porcelanatos de 8%, por lo que deberá optimizar el corte y cartaboneo de los cerámicos para no
exceder de dichos desperdicios. El porcentaje excedente de desperdicio será deducido de la
valorización del Subcontratista o Postor Ganador.
En la colocación de pisos, zócalos y contrazócalos, el postor deberá considerar la mano de obra

de colocación de enchape, sin considerar el suministro de enchape, pero sí debe incluir en su
costo el resto de consumibles como: pegamento, fragua, crucetas y otros; así como herramientas
que considera necesarios para su correcta ejecución. El contratista deberá considerar en la
actividad de fraguado el sellado de fraguas.
La instalación de enchape comprenderá el emplantillado, la instalación del cerámico y/o

porcelanato, fraguado y limpieza del área enchapada para revisión, entrega y liberación por parte
del área de Calidad de CONSORCIO SUYAY II y supervisión del cliente; posterior a ello el
contratista debe considerar la protección de las áreas enchapadas con plástico y cartón
corrugado, debidamente fijadas con cintas masking tape. El postor deberá considerar en su
propuesta un stock de material para protección de enchapes equivalente al 10% del área total
de enchape en obra y deberá entregar dicho stock al CLIENTE una vez culminados sus servicios.
 PINTURA
Se considera en los cielorasos, dependiendo del cuadro de acabados se tendrá techos que son
imprimados a dos manos (previo solaqueo de dicho techo); o también se tendrá techos de
empastado y pintado a dos manos (previo tarrajeo de dicho techo).
Se deberá previamente realizar muestras físicas para aprobación de la supervisión del acabado
de imprimado y empastado.
 PARTIDAS ADICIONALES
Se considera cualquier otra partida que no este incluido en el respectivo VOQ y que de acuerdo
al requerimiento de alcance y planos y especificaciones técnicas se requiere de su ejecución en
obra.
EL POSTOR deberá considerar dentro de sus GASTOS GENERALES la inclusión de un equipo de

modelamiento BIM y los costos de licencias y software necesarios, el que deberá encargarse de
actualizar el modelo de arquitectura al LOD 400, de acuerdo con lo requerido en el contrato. Asimismo,
deberá presentar informes de avance semanal y participar de las sesiones de coordinación BIM del
CONTRATISTA.

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2.3. Consideraciones Generales:
Para la ejecución de los trabajos es responsabilidad del Postor verificar las condiciones de obra mediante
una visita en sitio (Requisitos: EPPs completos, póliza SCTR, carnet de vacunación el cual debe
contar con un mínimo de tres (03) dosis, siendo preferente la presentación del carnet con la cuarta
(4ta) dosis); por ello, se deberá programar una visita para inspección in situ a la construcción existente,
la cual no será de carácter excluyente y se programará una vez confirmadas las solicitudes de
participación por parte de los postores, donde se indican los Requisitos SSOMA y Requisitos de ingreso
a obra. Para la ejecución de los trabajos es responsabilidad del Postor conocer la magnitud real de las
partidas a contratar para elaborar su propuesta acorde con los requerimientos de la Obra; así también
conocer la localidad donde se encuentra ubicada, las vías de acceso, clima, situación socioambiental,
etc. Si bien la visita no es excluyente, esta no exime de responsabilidad a EL POSTOR en su obligación
de conocer todos los aspectos antes mencionados relacionados al proyecto para la presentación de su
propuesta.
Considerando que el servicio a brindar será de manera integral y funcional debe abarcar a todo costo
los trabajos de, suministro e instalación, incluyendo todos los gastos necesarios para la realización de
sus trabajos (equipos, herramientas, mano de obra, EPPS, alojamiento y alimentación del personal
obrero y staff, entre otros); asimismo, se considera dentro de su alcance del postor lo siguiente:
 EL POSTOR deberá considerar la información suministrada por el CONSORCIO SUYAY para

efectuar su mejor propuesta.
 EL POSTOR deberá considerar que la propuesta es a PRECIOS UNITARIOS, e incluye todos los
materiales y equipos que sean necesarios para la ejecución de los trabajos, salvo aquellos
materiales que sean suministrados por El CONTRATISTA de manera expresa en el presente TDR.
 EL POSTOR deberá considerar entregar los análisis de precios unitarios detallados de las partidas
cotizadas, debido a que el presente concurso es a PRECIOS UNITARIOS, en dichos análisis deben
indicarse las marcas de los productos a usar durante la ejecución. Todos los materiales/insumos
que formen parte del costo directo se establecerán como montos sin IGV.
 Tiempo de ejecución de obra máximo es de 195 días calendarios, el postor deberá considerar en
su propuesta la mejora de procesos que permitan garantizar el cumplimiento de su plazo ofertado,
el cual deberá estar adecuadamente sustentado en el cronograma de ejecución que adjunte con su
propuesta.
 Presentar un plan de trabajo con la secuencia de entregas, considerando hitos de control quincenal,
un cronograma detallado de trabajo, look ahead con porcentajes de cumplimiento semanal con
ratios de producción, índices de productividad, pull planing, plan de gestión de riesgos que considere
acciones de mitigación, gestión de pérdidas, además de que incluya el histograma de personal staff
y personal obrero, traslados al proyecto, esquemas de desarrollo de los trabajos, Plan de Seguridad
y Calidad. Además Se debe presentar mensualmente un análisis de valor ganado.
 EL POSTOR deberá contemplar todos los recursos necesarios para el cumplimiento del plazo
establecido u ofertado, de ser necesario deberá considerar la exigencia de implementar mayores
frentes de trabajo en paralelo, horario extendido o doble turno de trabajo (esto significa torres de
iluminación dentro de las áreas de trabajo, horas extras del personal, otros), de Lunes a Domingo y

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feriados inclusive sin que ello genere mayor costo en sus análisis de precios unitarios, dentro de
estas consideraciones debe estar el incremento de staff necesario para su ejecución sin que esto
signifique mayor costo por este concepto.
 EL POSTOR ganador debe de considerar un responsable de grupo en cada frente de trabajo y en
los turnos necesarios para llegar a cumplir con los tiempos establecidos por el área de Producción,
los cuales están alineados al cumplimiento del Cronograma de Obra.
 Presentar un reporte diario de avance, así como un informe semanal, para revisión por parte de
Oficina Técnica de obra. El día de presentación del informe será coordinado con Consorcio Suyay
al inicio de las labores.
 Se deberán presentar los procedimientos de trabajo requeridos previo al inicio de las actividades,
basados en las especificaciones técnicas, planos y expedientes técnicos aprobados, el cual será
revisado por CONSORCIO SUYAY II para su aprobación.
 Hay que considerar que el proyecto es Fast Track y que el Postor conoce y acepta la naturaleza del
proyecto; en este sentido Consorcio Suyay II puede revisar el expediente técnico y de ser necesario
actualizar la información técnica del expediente técnico, para los cual se generará una notificación
de cambio y se considerará solamente la partida afectada con un adicional y/o deductivo vinculante.
 Examinar cuidadosamente los planos, especificaciones técnicas, modelos REVIT y documentos
relacionados a esta licitación puesto que será de su responsabilidad cumplir con todos los trabajos
y exigencias de Consorcio Suyay.
 Toda solicitud de información será a través de un RFI (Request for Information) para lo cual se
entregará el formato a utilizar al postor adjudicado, considerar un tiempo de respuesta por parte del
Consorcio Suyay II no mayor a los 7 dias.
 Previo a la compra de los materiales y/o equipos, el subcontratista deberá presentar mediante
submittal las Fichas Técnicas de los equipos y/o materiales, para su aprobación por parte de
CONSORCIO SUYAY II en un tiempo no mayor a los 7 días de haber sido presentados. Será
responsabilidad del subcontratista el impacto en tiempo y costo debido a la no aprobación de los
materiales y/o equipos en el caso no cumplan con las características indicadas en las
Especificaciones Técnicas o cuya procedencia no cumplen con los estándares y/o certificaciones
internacionales. Se entregará formato a utilizar al postor adjudicado.
 La provisión de los materiales debe gestionarse con anticipación teniendo en cuenta los tiempos de
procura y adquisición con la finalidad de que lleguen a obra antes del inicio de las actividades en las
que serán empleados. El postor deberá planificar la llegada de estos materiales de acuerdo al
espacio disponible en obra, y de su avance, siendo responsable del vencimiento de los productos,
en caso no haya programado de manera adecuada el uso de los mismos.
 El postor deberá considerar en su propuesta, el control de calidad de los materiales en obra y los
certificados de fabricación previo a su envío a obra.
 Ser responsable de la elaboración de los protocolos de liberación, este documento se deberá
entregar de manera diaria según avance y en coordinación con el área de calidad de Consorcio
Suyay.
 El subcontratista podrá valorizar el suministro de materiales principales a su llegada a obra por el
monto correspondiente a la partida de suministro correspondiente a dicho material. Para ello, al
inicio de obra el subcontratista deberá presentar un calendario de adquisición de materiales, que
incluya únicamente los materiales principales designados por Consorcio Suyay. Dicho calendario

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deberá estar previamente aprobado por Consorcio Suyay para poder proceder a su valorización
respectiva.
 EL POSTOR deberá considerar la carga, descarga y almacenamiento, incluido el montaje e
implementación de su almacén y oficinas. CONSORCIO SUYAY II le habilitará un área libre cerca
al edificio clínico para dicho fin. El postor deberá considerar además el cuidado y distribución de sus
materiales, e incluir el transporte y/o acarreo horizontal desde su almacén hacia los puntos de
transporte vertical.
 Es responsabilidad del postor el acarreo de los materiales que suministrará Consorcio Suyay, desde
el punto de almacenaje de estos, hasta el punto de instalación, debiendo el postor tener el cuidado
correspondiente en el traslado de los materiales y evitar así el deterioro o rotura de éstos, lo que se
contabilizará como parte del desperdicio máximo que el postor puede requerir durante la instalación.
 EL POSTOR deberá considerar en su propuesta la vigilancia interna de sus oficinas, así como el
montaje e implementación de las mismas. CONSORCIO SUYAY II le habilitará un área libre cerca
al edificio clínico para dicho fin. El postor deberá considerar además la vigilancia interna de los
almacenes y bienes de su propiedad y/o los que le fueran ingresados a la obra, así como también
toda la obra ejecutada, hasta su recepción, independientemente de la vigilancia del proyecto.
 EL POSTOR deberá considerar en su propuesta el uso de equipos mínimos que permitan garantizar
la ejecución de la obra en los plazos ofertados, siendo los recomendados: Camión Hiab, Estocas,
entre otros, Asimismo, los equipos deberán contar con las pólizas de seguro exigidas por el contrato,
con una antigüedad no mayor a 5 años.
 EL POSTOR deberá adjuntar a su propuesta el listado de equipos propuestos precisando la marca,
modelo y año. Todos los equipos deben de contar con seguro TREC (Seguro Todo Riesgo Equipo
de Contratistas).
 Mantener durante todo el proceso de trabajo orden y limpieza (inicio y fin de jornada) en
coordinación con SSOMA de Consorcio Suyay. Todo exceso de material debe ser acopiado en los
lugares indicados en obra.
 EL POSTOR será el responsable del traslado de sus desperdicios hasta el punto de acopio y
segregación de los residuos que se generen como parte de sus actividades de manera diaria, en
los puntos designados por el área SSOMA de Consorcio Suyay.
 Deberá proveer de agua apta para el consumo humano para sus trabajadores, los cuales serán
colocados en bebederos en coordinación con el área de SSOMA de Consorcio Suyay.
 EL POSTOR deberá considerar los procesos de mitigación del polvo generado por la circulación de
sus vehículos y personas, durante la ejecución de los trabajos.
 EL POSTOR deberá considerar las protecciones del caso a fin de no impactar en el medio ambiente
del lugar, como polución, ruido, daños a pistas y veredas, etc.
 EL POSTOR deberá considerar los elementos necesarios adicionales (baños portátiles, lavaojos,
lavamanos entre otros) para su uso en su zona de trabajo, que permita la optimización de sus
recursos y de acuerdo con lo solicitado por Norma respectiva.
 EL POSTOR deberá considerar en su propuesta todo lo necesario para el cumplimiento de la
normativa aplicable por el estado de emergencia sanitaria COVID 19.
 EL POSTOR deberá considerar los procedimientos, gestiones propias de este tipo de contrato,
asimismo, queda establecido que no se podrán efectuar cambios, modificaciones o reducciones en
la extensión de su contratación sin expresa autorización escrita por el CONSORCIO SUYAY.

Página:
 Deberá velar porque su personal cumpla con el comportamiento exigido en este proyecto en
particular. El Postor deberá hacerse cargo de todos los daños causados por sus trabajadores.
 Ser responsable del uso y maniobras de los equipos de transporte vertical durante los periodos de
uso asignados al transporte de sus materiales.
 Deberá respetar los canales de comunicación formales, y no podrá gestionar de manera directa
solicitudes, ni requerimientos de aprobación alguna con la Autoridad para la reconstrucción con
cambios (ARCC), sin previa autorización de Consorcio Suyay; asimismo, el postor ganador está
impedido de contratar y/o prestar servicios directamente a ARCC salvo autorización escrita por parte
de Consorcio Suyay.
 Cumplir con el cronograma de obra aprobado por Consorcio Suyay. En caso de presentarse atrasos
que no sean por responsabilidad del Postor, este deberá comunicarlo oportuna y formalmente al
Consorcio, de no ser así se le aplicarán las multas y/o penalidades indicadas en el contrato.
 EL POSTOR considerara en su propuesta el convenio vigente con el Sindicato de Construcción
Civil:
o Mano de obra no calificada 100% mano de obra local.
o Mano de obra calificada 20% mano de obra local.
2.4. Consideraciones Específicas:
EL CONTRATISTA brindará a EL POSTOR los siguientes aportes:

 Área para el establecimiento de sus obras provisionales.
 EL POSTOR deberá considerar las movilizaciones necesarias de sus obras provisionales, según
espacio y disponibilidad de área en obra.
 Punto de energía eléctrica, disponibilidad de Potencia 50Kw, que será compartido con los
Contratistas que ejecutan la obra. Considerar que el punto de energía se encuentra a 30 m del
edificio clínico, por lo que deberán considerar las extensiones y sub-tableros para las diferentes
partidas a ejecutar.
 Punto de agua potable solo para uso de obra, a 30 m del edificio clínico, por lo que deberá considerar
las extensiones necesarias para abastecer de agua a los diferentes puntos de intervención de la
obra.
 Entregará al Postor la información técnica necesaria para la correcta ejecución de sus trabajos.
 Transporte vertical (02 Grúas Torre), ver radios de alcance de las torres grúa, no se reconocerá
transporte adicional de ningún concepto.
 Comedor (Capacidad para 100 personas por turno de 30 min), vestuario y baños para personal
obrero, en la zona de campamento de EL CONSORCIO SUYAY II (El postor deberá considerar los
recursos necesarios en personal y materiales para la limpieza y mantenimiento de las
instalaciones), asimismo el postor deberá considerar que la capacidad de las instalaciones estará
condicionada a otros subcontratistas en obra, para ello el postor deberá coordinar el óptimo uso de
las instalaciones con todos los subcontratistas.
 Alcanzará al postor adjudicado el Modelo del proyecto con un nivel de detalle de LOD 300.

Página:
El postor deberá considerar en su propuesta:
 Contar en todo momento como mínimo con el siguiente personal:

- 01 ingeniero civil o arquitecto Jefe de obra colegiado habilitado, 05 años de experiencia en
obras de edificaciones en general de los cuales 01 año en proyectos de infraestructura
hospitalaria, en el que haya participado como jefe de obra, residente, supervisor.
La experiencia será considerada a partir de su colegiatura.
La participación del profesional será del 100% de tiempo de duración de la ejecución de la obra.
- 01 ingeniero civil o arquitecto responsable de producción, con 03 años de experiencia en obras
de edificaciones en general, de los cuales 01 año en proyectos de infraestructura hospitalaria
y/o infraestructura de centros comerciales, en el que haya participado como responsable de
producción.
- 01 ingeniero civil o arquitecto para el puesto de oficina técnica, colegiado habilitado, 03 años
de experiencia en obras de edificaciones en general, de los cuales 01 año en proyectos de
infraestructura hospitalaria y/o infraestructura de centros comerciales, en el que haya
participado como ingeniero de oficina técnica o arquitecto de oficina técnica.
- 01 profesional modelador BIM de la carrera de arquitectura, 02 años de experiencia en obras
de edificaciones en general, de los cuales haber participado en al menos 01 proyecto de
infraestructura hospitalaria, en el que haya participado como modelador BIM.
- 01 responsable de calidad de la carrera de ingeniería civil o arquitecto colegiado habilitado, 03
años de experiencia en obras de edificaciones, de los cuales 01 año en proyectos de
infraestructura hospitalaria y/o infraestructura de centros comerciales, en el que haya
participado como responsable de calidad.
- 01 supervisor de seguridad de la carrera de ingeniería medio ambiental colegiado habilitado, el
cual deberá contar con tres (03) años de experiencia en obras de edificaciones, de preferencia
una obra de infraestructura hospitalaria, en el que haya participado como responsable de
SSOMA o supervisor de SSOMA.
- 01 responsable de planificación, 02 años de experiencia en obras de edificaciones, de los
cuales 01 año en proyectos de infraestructura hospitalaria y/o infraestructura de centros
comerciales, en el que haya participado como responsable de planificación.
- 01 administrador de obra Titulado o bachiller de la carrera de administración o carreras afines,
con al menos un (01) año de experiencia en el cargo, en el que haya participado como
administrador de obra.
- 01 profesional en topografía con al menos tres 03 años de experiencia en obras de
edificaciones, de preferencia una obra de infraestructura hospitalaria, en el que haya participado
como topógrafo.

Página:
 Todos los integrantes del staff anterior deberán ser aprobados expresamente por Consorcio Suyay.
Este requerimiento no será limitativo, el postor podrá considerar en su propuesta una mayor cantidad
de profesionales necesarios e idóneos para garantizar el correcto control de obra, así como
garantizar el avance en los plazos propuestos, la calidad de los productos, la seguridad de sus
trabajadores, y todo aquello que permita el éxito del servicio contratado.
 Ser responsable de la elaboración del Modelo BIM de la especialidad a nivel LOD 400, que debe
reflejar lo realmente ejecutado en obra. Al finalizar sus trabajos, deberá entregar dicho Modelo BIM
así como los planos As Built generados por dicho modelo, los que serán entregados al área de
Oficina Técnica de obra de Consorcio Suyay, para que éstos sean integrados a los planos As Built
del proyecto integral.
3. ASPECTOS DE CALIDAD
3.1. Inicio de los trabajos
EL POSTOR deberá comunicar con suficiente anticipación al gestor de calidad de EL CONTRATISTA

el comienzo de cualquier trabajo y el sistema de ejecución previsto. Para obtener la aprobación del
proceso constructivo e inicio de actividades deberá cumplir con los requisitos establecidos en el “Plan
de Requisitos de Calidad para Postores” (Anexo N°03).
Los formatos, procedimientos, plan de puntos de inspección y otros documentos serán elaborados de
acuerdo con el alcance y la calidad del producto contratado, previamente deberán serán aprobados al
inicio de sus actividades.
EL POSTOR será una empresa especialista y debidamente capacitada en realizar los trabajos del
Proyecto, en el tiempo, lugar y con la calidad exigida por EL CONTRATISTA, por tanto, deberá asignar
personal técnico calificado y especializado en campo en las tareas encomendadas, asignando un
responsable de Calidad de especialidad para la Supervisión in situ de sus trabajos.
EL POSTOR deberá presentar los CVs del responsable de calidad y de los técnicos propuestos para
revisión y aprobación por el gestor de Calidad de Consorcio Suyay.
El responsable de calidad de EL POSTOR deberá coordinar con el Gestor de Calidad de EL

CONTRATISTA para determinar los modelos y tipos de informes que presentará, en la fecha requerida
y otros temas relacionados a la Calidad con el servicio prestado.
EL POSTOR es responsable por la calidad de sus trabajos, todos los resultados de los ensayos y
pruebas solo serán realizadas en instituciones y/o laboratorios independientes, previa coordinación con
el Gestor de Calidad.
EL POSTOR deberá emitir los certificados de calibración de todos los equipos de medición y ensayos
originales y su frecuencia de calibración.
EL POSTOR será responsable de asumir cualquier reproceso y/o reparación por trabajos deficientes
que se presenten durante la ejecución de sus trabajos. Tendrá la obligación de levantar todas las

Página:
observaciones indicadas por Consorcio Suyay que se deban a los defectos inherentes de sus propias
actividades. Los costos que impliquen dichas reparaciones o reprocesos serán asumidos en su totalidad
por el Postor y no serán motivos de ampliación de plazo.
EL POSTOR deberá enviar su programación semanal de trabajos con su proyección de liberaciones

diarias cada viernes de cada semana.
EL POSTOR deberá enviar la programación de liberación diaria el día anterior.
Todos los ensayos de materiales que se requieran estarán a cargo del Postor, estos se deberán realizar
de acuerdo con las especificaciones técnicas del proyecto y normas vigentes en coordinación con el
Gestor de Calidad.
La información sobre los replanteos topográficos, pruebas, controles, ensayos, procesamiento y registro
de datos, deberá estar disponible en todo momento para la revisión y control por Consorcio Suyay y el
Cliente ARCC.
3.2. Calidad de los materiales:
Todos los materiales y agregados deberán cumplir con las características técnicas exigidas en las
especificaciones técnicas del proyecto, Planos, RNE, NTP, ASTM, ACI, de la oferta adjudicada, y se
deberán someter a los ensayos necesarios para verificar sus características.
EL POSTOR comunicará al Gestor de Calidad de Consorcio Suyay el ingreso de materiales con 03 días
de anticipación, remitirá las hojas técnicas, certificados de materiales y muestras para aprobación del
producto, estas deberán ser conforme a las especificaciones técnicas y planos. Todo material defectuoso
que ingrese al Proyecto será rechazado y se deberá efectuar su cambio oportunamente.
En caso se requiera, EL POSTOR deberá enviar el diseño de mezclas para aprobación al Gestor de
Calidad de Consorcio Suyay.
EL POSTOR no podrá desechar materiales ni retirarlos para fines distintos a los del contrato, sin la
autorización expresa de Consorcio Suyay.
3.2.1. Muros de tabiquería
Dentro de la partida de referencia se encontrará el suministro e instalación de muros de albañilería

armada, el cual incluye la adquisición por parte del subcontratista, de todos los materiales
correspondientes al desarrollo de la partida: bloques de concreto, acero de refuerzo, aditivo de
anclaje, concreto líquido para vaciado de alveolos, tecnopor para juntas, limpieza de juntas para el
posterior sellado para juntas. Así también se deberá incluir dentro de los precios unitarios todos los
equipos, herramientas y todo lo necesario que implique el proceso constructivo, incluyendo el
acarreo vertical y horizontal hasta el punto de trabajo.
Se usará tabiquería de Bloqueta tipo Bloque-Pared B-12, B-14 o B-19 para la construcción de los
muros divisorios en la estructura aporticada. Las bloquetas son elementos de concreto, reforzados

Página:
interiormente con varillas de acero (revisar Especificaciones Técnicas). Asimismo, deberá

considerar el confinamiento vertical y horizontal de todos los muros.
El concreto líquido para llenado de alveolos (los cuales tengan acero vertical y horizontal en su
interior) será muy fluido y de resistencia f’c = 140 kg/cm2, del cual se realizarán muestreos de
calidad por parte de Consorcio Suyay, pudiéndose usar concretos listos embolsados siempre
cuando correspondan a la resistencia indicada. Antes de su uso el subcontratista deberá presentar
el diseño de mezclas respectivo o la Ficha Técnica del material en caso sea material embolsado
listo para su utilización. Consorcio Suyay luego aprobará su uso en obra.
El mortero de asentado será en proporción 1:1:5 en juntas verticales y horizontales de 1cm,

pudiéndose emplear morteros listos y deberá tener una resistencia final mínima de 175kg/cm2,
salvo que los planos finales aprobados indiquen especificación diferente
Se empleará aditivos adhesivos del tipo Hilty RE500 o similar para anclaje de dowells, los cuales
serán instalados con perforaciones en la losa en espaciamientos acorde a plano. (profundidad del
anclaje de acuerdo a ficha técnica del aditivo y diámetro de la varilla.
El acero vertical señalado anteriormente deberá ir empotrado adecuadamente a la losa inferior de

concreto mediante el empleo de perforaciones con la longitud de desarrollo adecuada según el
diámetro de la varilla. Para su fijación se deberá utilizar pegamento epóxico HILTI RE500 o similar.
Entre muro-techo o muro-elemento estructural vertical, tanto para muros adosados como para
muros aislados, se dejará bruñas cortadas y perfiladas para el posterior sellado de juntas.
La tabiquería debe ser preparada para un acabado en empaste se deberá tener los cuidados
necesarios para obtener un buen aplome del muro, además de hacer un buen trabajo de solaqueo
de manera tal de cubrir las mínimas imperfecciones, las verificaciones de realizarán según los
aprobado en el PPI.
En todos los casos los materiales deberán pertenecer a marcas reconocidas, presentadas las
fichas técnicas y aprobadas por Consorci Suyay II para su implementación en la ejecución.
Se respetará estrictamente el ancho de circulaciones, por lo cual es subcontratista verificará que el

trazo del muro incluyendo su respectivo acabado no invada el área de corredores, siendo los
ambientes internos los cuales absorberán los posibles defectos en dimensiones.
Se encuentra dentro de la responsabilidad del subcontratista el proceso de liberación de trazo e

inicio de asentado para lo cual deberán encontrarse todas las instalaciones terminadas previo a la
instalación del muro, para lo cual deberá coordinar con las empresas de las especialidades
correspondientes con anticipación a ingresar al área de trabajo.
Así mismo verificará todo el proceso de desarrollo de la partida, asegurándose la correcta

instalación, aplomo y acabado en general. El proceso se deberá realizar en dos etapas.
El proveedor debe adjuntar los certificados de INACAL para cada uno de los sistemas constructivos
indicados, que cumplan con los requerimientos de tiempo de exposición y resistencia al fuego que
indiquen los planos y EETT adjuntos a este concurso.

Página:
3.2.2. Revoques y Revestimientos

 Solaqueo
Para los cielos rasos que no lleven instalación de falso cielo raso y donde así lo establezcan
los planos, se realizará el solaqueo de la superficie.
Con este procedimiento se deberá uniformizar la textura y color de la superficie, cubriendo

imperfecciones y cerrando porosidades o pequeñas aberturas producto del vaciado, de
manera que no se tengan espacios que puedan albergar insectos en su interior.
Considerar que el sistema constructivo de la estructura es losa, vigas y columnas de concreto

armado
Se podrán emplear morteros finos embolsados específicos para solaqueo.
 Tarrajeo interior
El subcontratista tendrá en cuenta que los revoques que se apliquen directamente a concreto
(como elementos estructurales, placas, columnas, etc) no serán ejecutado hasta que dicha
superficie de concreto haya sido debidamente limpiada y lograda la suficiente aspereza para
obtener una buena unión, mediante escarificado, cuyo costo debe estar incluido dentro el
precio unitario de la partida de tarrajeo.
Sin embargo, se podrán emplear aditivos como puente de adherencia para morteros, con la
finalidad de eliminar el proceso de escarificado, siempre y cuando este producto sea de marcas
reconocidas en el mercado, del tipo Sika, Mapei o similar y sea aprobada la ficha técnica,
previamente a iniciar los trabajos, por parte de CONSORCIO SUYAY II. En el caso del
escarificado de superficies se tendrá una cuadrilla independiente que solo se encargue de
dichos trabajos. Este costo debe estar considerado en el precio unitario de las partidas de
tarrajeo.
El subcontratista tendrá en cuenta todo el proceso constructivo para la partida en referencia,

aun cuando este no se encuentre específicamente detallado en los planos.
Se colocarán puntos de referencia correctamente aplomados para conseguir la superficie final

debidamente plana y tendrán el espesor exacto del revoque siendo ubicados en las esquinas
y puntos medios del área a trabajar. La nivelación de estos puntos será por parte de la mano
de obra del subcontratista adjudicado, controlando el perfecto plomo y que el acabado a
ejecutar corresponda según planos.
El espesor óptimo de tarrajeo será de 1.5 cm en todos los casos, con una tolerancia +/- 1cm
respecto a la estructura actual.
El subcontratista tendrá en cuenta que los encuentros entre muros con tarrajeo primario +
revestimiento enchape y tarrajeo frotachado con acabado en pintura deben quedar en mismo
plano.

Página:
En todos los tipos de tarrajeo se podrá utilizar morteros preparados (embolsados), como
tarrajeo listo o similar, toda vez que la ficha técnica se encuentro previamente aprobados.
Se podrá considerar la ejecución de la partida con equipos mediante tarrajeo proyectable a

conveniencia del subcontratista para reducir los tiempos de ejecución.
Consideraciones generales para la partida:
La dosificación será 1:5 (cemento – arena).
Se utilizará cemento Portland tipo I, el cual deberá satisfacer las normas vigentes, para
cementos Portland del Perú y/o las Normas ASTM C-150, TIPO I.
Se someterá continuamente a curado de agua rociada, un mínimo de 5 días.
Para el cálculo de metrado se descontarán las áreas de vanos, pases o aberturas y elementos
distintos que no requieran revoque y se cuantificara el área real de tarrajeo.
El subcontratista adjudicado deberá trasladar al tarrajeo las juntas originadas por encuentros
de elementos estructurales con muros de albañilería, con el mismo espesor, considerar que
están juntas deben estar perfectamente alineadas, ya que posteriormente serán selladas con
sello elastomérico del tipo Sikaflex o similar, el suministro y sellado posterior se encuentra
dentro de este alcance, por lo que deben considerar dentro de su propuesta económica.
El subcontratista adjudicado deberá tener en cuenta las juntas por cambio de materiales, juntas
entre paños de muros de albañilería, serán trasladados a manera de bruña en el tarrajeo.
Se respetarán los anchos libres de circulaciones que se indiquen en los planos de distribución
el cual el subcontratista adjudicado deberá verificar
 Tarrajeo impermeabilizado
Corresponde al acabado del piso, cielorrasos, zócalo y contra zócalo pulido, trampa de grasas,
trampa de sólidos, trampa de hilos y cámara de contacto de cloro y cámaras de desagüe.
También se contempla acabado de contra zócalo pulido e impermeabilizado del perímetro
exterior de la infraestructura que servirá como barrera de protección de los muros frente a la
humedad ocasionada por las lluvias o riego si está cerca de jardines y todo elemento expuesto
a humedad.
Así mismo deberá incluir el suministro del aditivo impermeabilizante, el cual será de alta calidad
y marcas reconocidas como Sika o similar.
3.2.3. Pisos y Pavimentos
Se ejecutará según el acabado indicado en planos y de acuerdo con los niveles señalados, antes
de su instalación se deberá limpiar el polvo, grasas y otras sustancias que perjudique la adherencia
del mortero y se humedecerá previamente la superficie a revestir.

Página:
En el caso de instalación de piso porcelanato la distancia de separación mínima será de 2 mm. O

según lo indicado en las EETT, el recorte de las piezas cerámicas se efectuará a base de cortadora
manual especial para cerámicas y/o con amoladora y disco de corte. La pendiente mínima en caso
de que sea necesaria será del 1% hacia la puerta de ingreso o hacia los desagües en el caso de
los baños. Además, considerar el porcentaje de desperdicio máximo tolerable será de 5% y estará
de acuerdo con lo especificado en el ítem 2.2 del presente documento.
3.2.4. Contrazócalos y zócalos
Se ejecutará según el acabado indicado en planos y de acuerdo con las alturas señaladas, antes
de su instalación se deberá limpiar el polvo, grasas y otras sustancias que perjudique la adherencia
del mortero y se humedecerá previamente la superficie a revestir.
En el caso de instalación de zócalo o contrazócalo de porcelanato, se verificará que la capa de

pegamento no exceda de 5 mm, la distancia de separación mínima entre porcelanato será de 2mm.
O según lo indicado en las EETT, el recorte de las piezas cerámicas se efectuará a base de
cortadora manual especial para cerámicas y/o con amoladora y disco de corte.
Se comprobará los alineamientos verticales y horizontales y se realizará pruebas de adherencia

del porcelanato donde corresponda. Para ello previo a la aprobación del material de pegamento se
realizaran pruebas en campo según corresponda.
Los contrazócalos de revoque pulido, serán ejecutados con mortero de cemento - arena en
proporción 1: 5 y tendrán las dimensiones indicadas en los planos, con el borde superior
ligeramente boleado para evitar roturas en los bordes.
3.2.5. Pintura en Cielos Rasos
Se ejecutará según el acabado indicado en las especificaciones técnicas. Así mismo se deberá
considerar solo la utilización de equipos para la aplicación.
3.3. Calidad de la gestión BIM
El postor deberá cumplir con la entrega de un modelo BIM LOD 400 y cumplir con la gestión BIM a lo
largo del desarrollo del proyecto (revisar el anexo N° 05)
4. PLAN DE TRABAJO DEL SERVICIO

El alcance del presente TDR comprende la descripción del alcance a ejecutar correspondientes a las Obras
Civiles del saldo del Edificio Clínico y de los Edificios Auxiliares, así como de las partidas de arquitectura y/o
acabados húmedos de la fachada del Edificio Principal y de los Edificios Auxiliares. Asimismo, el Postor deberá
considerar dentro su alcance técnico económico la información de los planos y especificaciones técnica que

Página:
se encuentran en el Anexo N°01 – EETT y PLANOS; ya que en ellos se establece los parámetros y las
características de los materiales a suministrar, que serán de primer uso y primera calidad.
El servicio se realizará en los siguientes ambientes:
• EDIFICIO CLINICO:
ESTRUCTURAS
Losa de piso sobre Terreno – Sector 1 y 2
Cierre a nivel de losa de ductos de escaleras Piso 2, Piso 3
Techado de estructuras del Piso 04
Volado adicional del Piso 03 Fachada Este
Escalera Nro. 01 y Escalera Nro. 02
ARQUITECTURA
Considerar todas las actividades de Obras Humedas
• EDIFICIOS AUXILIARES:

ESTRUCTURAS
Se considera todas las Obras Civiles desde la Cimentación hasta el Casco Terminado
Se considera todas las partidas de movimiento de tierras localizado a nivel cimentación

corrida.
ARQUITECTURA
Se considera todas las partidas de Obras Húmedas, tabiquería, solaqueos, tarrajeos,

contrapisos, enchapes y pintura de cielorasos

Página:
4.1. Frentes y Sectorización

EL POSTOR deberá incluir en su propuesta el número de frentes de trabajo, y la sectorización más
apropiada para la ejecución del servicio, el Postor deberá entrega dentro de los siete primeros días de
adjudicado el plan de avance, sectorización y valorización de su alcance, que debe ser presentado a la
Autoridad de reconstrucción con cambios (ARCC).
Asimismo, el postor deberá presentar sus informes de avance diario a la Oficina Técnica de Consorcio
Suyay, el cual deberá contar con la información requerida y definida entre las partes.
4.2. Consideraciones para la mano de obra

EL POSTOR deberá incluir dentro de sus precios unitarios de sus partidas el costo de la mano de obra
y sus reajustes necesarios aplicados al plazo de ejecución de la obra. Su personal deberá estar bajo
régimen de construcción civil, su personal deberá estar en planilla por el cual deberá cumplir sus
beneficios según ley vigente. Asimismo, el costo de la mano de obra deberá ser estructurado en función
a la tabla salarial de acuerdo a ley, no obstante, el postor podrá considerar otros costos asociados a la
realidad de la empresa y entorno del proyecto, para lo cual (y de preferencia), optativamente, podrá
considerar dichos conceptos dentro del gasto general. Por otro lado, Asimismo, deberá considerar el
costo alimentación y hospedaje, considerando las medidas de seguridad sanitaria vigente, SCTR,
EPP’S, antecedentes penales y policiales de cada trabajador. Debido a las características del proyecto
y tiempos de entrega, se permite trabajar los domingos, dichos permisos serán coordinados y aprobados
por el responsable de Campo en coordinación con el Residente del CONSORCIO SUYAY II.
EL POSTOR deberá incluir en su propuesta el desagregado de costo por hora hombre de su mano de
obra por categoría.
4.3. Consideraciones para el transporte y almacenaje

EL POSTOR deberá realizar los suministros y/o alquileres de los materiales, herramientas manuales,
maquinaria y/o equipos, previa coordinación y/o aprobación del CONSORCIO SUYAY II.
 El postor deberá considerar la entrega de todos los suministros puestos en obra (equipos,
materiales, herramientas, accesorios, entre otros); asimismo, cada uno de estos suministros
deberá incluir el costo de la entrega en obra dentro de su precio unitario.
 El postor realizara todas las coordinaciones de permisos y trámites para realizar dicho traslado
desde punto inicial hasta punto final.
 EL POSTOR de requerirlo deberá considerar a su costo la implementación de almacenes (en obra
o fuera de ella) para la custodia (también bajo su cargo) de sus materiales mientras se desarrollen
los trabajos en obra hasta la entrega final del subcontratista. Dicha implementación deberá ser
comunicada a CONSORCIO SUYAY II para las coordinaciones respectivas, de ser el caso.
 EL POSTOR es responsable del estado óptimo del material antes, durante y después de la
instalación hasta la conformidad de entrega y según las garantías del mismo.
 En todo momento se debe dar cumplimiento a las normas de seguridad, salud y medio ambiente
establecido por el estado peruano

Página:
4.4. Consideraciones para los materiales, herramientas, maquinarias y equipos

EL POSTOR deberá realizar los suministros y/o alquileres de los materiales, herramientas manuales,
maquinaria y/o equipos, previa coordinación y/o aprobación del CONSORCIO SUYAY II.
 Para el suministro de los materiales y/o insumo, deberá hacer llegar las fichas técnicas a las áreas
de Calidad y Oficina Técnica del CONSORCIO SUYAY II, para su aprobación
 Para el suministro y/o alquiler de herramientas, maquinarias y equipos deberá coordinar con el área
de Producción y SSOMA, para sus comentarios y aprobación.
4.5. Consideraciones para el personal Clave

EL POSTOR deberá proponer un equipo de trabajo directamente relacionada a la ejecución de los
trabajos, el cual, deberá cumplir con la responsabilidad de ejecutar los trabajos con Calidad, Seguridad
y Medio Ambiente; por ello, deberá de evidenciar documentariamente siguiendo las buenas prácticas de
la construcción.
No se aceptarán cambios del personal sin el debido sustento y aceptación del “CONTRATISTA”
(CONSORCIO SUYAY II) y presentación de un reemplazo con calificaciones y aptitudes iguales o
mayores. Adjuntar Currículum Vitae documentado.
La experiencia del personal clave se acreditará con cualquiera de los siguientes documentos: (i) copia
simple de contratos y su respectiva conformidad o (ii)Constancias o (iii) certificados o (iv) cualquier otra
documentación que, de manera fehaciente demuestre la experiencia del personal propuesto
(señalándose las fechas de inicio y fin del servicio).
Por tanto, se deben de considerar como mínimo con el siguiente personal clave:
Puesto Requisitos
Jefe de Obra Ingeniero civil o Arquitecto colegiado habilitado, 05 años de experiencia en obras de edificaciones
en general de los cuales 01 año en proyectos de infraestructura hospitalaria, en el que haya
participado como jefe de obra, residente, supervisor.
Responsable de Ingeniero o Arquitecto, 03 años de experiencia en obras de edificaciones en general, de los cuales
producción 01 año en proyectos de infraestructura hospitalaria y/o infraestructura de centros comerciales, en
el que haya participado como responsable de producción.
Ingeniero o arquitecto Ingeniero Civil o Arquitecto colegiado habilitado, 03 años de experiencia en obras de edificaciones
de Oficina técnica en general, de los cuales 01 año en proyectos de infraestructura hospitalaria y/o infraestructura
de centros comerciales, en el que haya participado como ingeniero de oficina técnica o arquitecto
de oficina técnica.
Modelador BIM Arquitecto o bachiller, 02 años de experiencia en obras de edificaciones en general, de los cuales
haber participado en al menos 01 proyecto de infraestructura hospitalaria, en el que haya
participado como modelador BIM.

Página:
Responsable de Ingeniero civil o Arquitecto colegiado habilitado, 03 años de experiencia en obras de edificaciones,
calidad de los cuales 01 año en proyectos de infraestructura hospitalaria y/o infraestructura de centros
comerciales, en el que haya participado como responsable de calidad.
Supervisor de Ingeniero civil, medio ambiental o arquitecto colegiado habilitado, el cual deberá contar con tres
seguridad (03) años de experiencia en obras de edificaciones, de preferencia una obra de infraestructura
hospitalaria, en el que haya participado como responsable de SSOMA o supervisor de SSOMA.
Responsable de Ingeniero civil o arquitecto bachiller, 02 años de experiencia en obras de edificaciones, de los
planificación cuales 01 año en proyectos de infraestructura hospitalaria y/o infraestructura de centros
comerciales, en el que haya participado como responsable de planificación.
Administrador de Titulado o bachiller de la carrera de administración o carreras afines, con al menos un (01) año
obra de experiencia en el cargo, en el que haya participado como administrador de obra.
Topógrafo Profesional en topografía, 03 años de experiencia en obras de edificaciones, de preferencia una
obra de infraestructura hospitalaria, en el que haya participado como topógrafo.
Cuadro N.° 02: Requisitos para el personal clave
4.6. Plazo de ejecución
El Plazo referencial para la Ejecución de la Obra es de 170 días calendarios desde firma de
contrato.
EL POSTOR deberá presentar en su propuesta el plazo de ejecución del servicio y el listado de hitos de
control de acuerdo con el cuadro N° 03, el postor podrá incluir los frentes de trabajo que considere
necesarios para garantizar el cumplimiento en plazo del alcance del presente contrato:
Frente 01 Frente 02
Sector Estructuras Arquitectura
Inicio Fin Inicio Fin
Edificio Clínico
Actividad 1
Actividad 2
Actividad 3
Actividad 4 ….
Edificio Auxiliar 01

Página:
Cuadro N° 03: Cuadro de hitos de control
Cada fecha indicada en el cuadro resumen es un Hito de control, cuyo incumplimiento de manera
reiterativa hasta en 3 ocasiones podrá ser evaluado como un causal para rescindir el contrato.
El inicio de obra se validará con personal en campo iniciando con labores directamente relacionados a
la ejecución. Cabe indicar que estos plazos se sujetarán al Cronograma de Obra, por lo que se podrá
actualizar una vez adjudicado la buena pro del concurso, de existir alguna modificación de parte del
CONSORCIO SUYAY II.
La presentación del cuadro N.°3, de hitos es de carácter obligatorio y formará parte del contrato.
5. MARCO LEGAL
Los servicios solicitados deberán cumplir con la legislación ambiental vigente en el Perú al momento de su
realización, incluyendo además las políticas, planes y procedimientos del CONSORCIO SUYAY II:
 DS NRO 004-2017-MTC, Reglamento de Protección ambiental para movimiento de tierras.

 DL NRO 1278, Decreto Legislativo que aprueba a la Ley de Gestión Integral de Residuos
Sólidos.
 DS NRO 014-2017-MINAM, Reglamento de la Ley de Gestión Integral de Residuos Sólidos.
 DL NRO 28256-PCM.Decreto Legislativo que aprueba a la Ley que Regula el Transporte Terrestre
de Materiales y Residuos Peligrosos.
 DS 021-2008-MTC Reglamento Nacional de Transporte Terrestre de Materiales y Residuos
Peligrosos
 RNE - 2016 Reglamento Nacional de Edificaciones.
 Normas técnicas de salud “Infraestructura y equipamiento de los establecimientos de salud.
 Norma de seguridad G.050 Seguridad durante la construcción.
 Norma de seguridad G.030 Derechos y responsabilidades de los involucrados en los proyectos de
edificación
 CNE Código Nacional de Electricidad – Utilización.
 ISO International Standards Organization.
 IEC International Electrotechnical Commission.
El presente apartado no tiene carácter limitativo.
6. PROPUESTAS
6.1. General

Página:
Las propuestas deberán realizarse de acuerdo con lo indicado en este requerimiento. La lista de
excepciones y/o desvíos, si las hubiera, serán incluidas en la propuesta. Las propuestas deberán
entregarse identificado de la siguiente manera:
Dirigido a : Consorcio Suyay II

Proveedor : XXXXXXX
Proyecto : Hospital de Apoyo Cascas II-1
Código de Licitación : CSU-HC8-PCR-SCT-TDR-27
Alcance : Subcontrato de Adicional de Edificio Clínico y Auxiliares
Fecha de entrega : De acuerdo con el cronograma de licitación.
6.2. Contenido de las propuestas
Propuesta Técnica:
Dentro de la carpeta técnica, el Postor deberá incluir el cronograma de ejecución, plan de trabajo, CV de
la empresa, organigrama, CVs de los profesionales propuestos, planes de calidad y seguridad, así como
el listado de marcas, modelos, y especificaciones (fichas técnicas) de equipos y materiales que empleará
para la prestación del servicio, debiendo incluir la totalidad de la documentación requerida
oportunamente.
6.3. Formato de presupuesto (BOQ)
VER ANEXO 2 (Aun cuando esta licitación es a precios unitarios, los metrados deberán ser verificados
por los postores considerando los planos consignados en el anexo 1)
6.4. Contenido de la propuesta
La propuesta deberá contener 03 carpetas, como sigue:
6.4.1. CARPETA 1 – INFORMACIÓN DE LA EMPRESA
 Según listado “DOCUMENTACIÓN A REMITIR – SUBCONTRATISTA”

o Información societaria
o Información financiera
o Información legal, procesal y laboral (formatos de declaración jurada)
6.4.2. CARPETA 2 – PROPUESTA ECONOMICA
 Presupuesto en el formato BOQ (según numeral 6.3 de estos TDR y anexo 2)

 Análisis de precios unitarios y gastos generales
o La propuesta económica la cual deberá presentarse junto con sus respectivos APUS
 Consideraciones comerciales generales
6.4.3. CARPETA 3 – PROPUESTA TÉCNICA
 Cronograma de ejecución (Diagrama de Gantt, que debe indicar claramente la ruta crítica)
 Plan de Construcción:
o Sectorización y trenes de trabajo

Página:
 CV documentado de la empresa (experiencia acreditada en ejecución de obras hospitalarias u obras de

similares envergaduras y las actas de entrega de los mismos)
 Organigrama propuesto
 CV documentado de profesionales clave, jefe de obra, responsable de producción, ingeniero o arquitecto
de oficina técnica, responsable de calidad, modelador BIM, responsable de planeamiento, Planner,
supervisor de SSOMA, administrador de obra, topógrafo, etc.
 Plan de seguridad, calidad y medio ambiente.
 Listado de equipos con marcas, modelos y año.
IMPORTANTE: Todos los documentos deben ser visados por el representante legal de la empresa. Toda
información proporcionada por los postores tendrá el carácter de declaración jurada. Cualquier
información falsa, inexacta o que induzca a error a CONSORCIO SUYAY II en beneficio del Postor,
acerca de cualquier información proporcionada, dará lugar a la eliminación del postor en cualquier
momento.
6.5. Valoración de la propuesta
Las propuestas serán evaluadas de acuerdo con los siguientes criterios.
Nro Descripción Puntuación

1 EVALUACIÓN ECONÓMICA 60%
2 EVALUACIÓN TÉCNICA 40%
Cuadro N.° 04: Criterios de evaluación final
6.5.1. Valoración técnica

CRITERIOS DE EVALUACIÓN TÉCNICA
DESCRIPCIÓN CRITERIO PUNTUACIÓN
TIEMPO DE EJECUCIÓN 3 Mejor plazo ofertado 30%
CRONOGRAMA Segundo mejor plazo ofertado 15%
Igual plazo referencial (cronograma de Consorcio Suyay) 0%
Presenta esquemas de trabajo, y metodologías de comunicación y
APLICACIÓN DE LEAN coordinación. 10%
CONSTRUCTION No presenta esquemas de trabajo y/o metodología de
comunicación y coordinación 0%
PLAN DE TRABAJO Presenta esquema de sectorización, y concatenación de
SECTORIZACIÓN YTREN actividades, así como muestra los criterios de dimensionamientode su sectorización 10%
DE ACTIVIDADES
No presenta esquema de sectorización y/o no muestra los criterios
de dimensionamiento de su sectorización 0%
Obras Civiles y de arquitectura de similar envergadura
cuyos montos de contratación sumados sean mayor o igual a S/5millones en los últimos 5 años. 30%
EJECUCIÓN DE OBRASDE Obras Civiles y de arquitectura de similar envergadura
EXPERIENCIA SIMILAR ENVERGADURA2 cuyos montos de contratación sumados sean mayor a S/2.5millones y menores a s/.5 millones en los últimos 15%
5 años.
Obras Civiles y de arquitectura envergadura sumados sean menores a S/2.5 millón en los últimos 5 años y/u
obras 0%
Personal cuya experiencia es mayor al requerimiento mínimo

exigido en los TdR 10%
Personal cuya experiencia cuenta con el mínimo requerimientoexigido en los TdR
5%
3 El plazo máximo de ejecución debe ser de ciento setenta (180) días calendario

Página:
PERSONAL CLAVE Uno o más miembros de su personal cuya experiencia no cumplecon los requerimientos mínimos del
ORGANIGRAMA proyecto
0%
* Presenta organigrama de personal clave y una descripción de
sus actividades en el proyecto.
Presenta Plan de calidad detallado, Programa de PPIs, y planesde gestión durante la construcción
PRESENTA PLAN DE CALIDAD 5%
PLAN DE CALIDAD DETALLADO No presenta Plan de calidad y/o programas de PPIs y/o planes de
gestión 0%
Presenta el plan de seguridad y salud en el trabajo 5%
PLAN DE SEGURIDAD PRESENTA PLAN DE
No presenta o presenta de manera incompleto el Plan de
SEGURIDAD 0%
seguridad y salud en el trabajo
Cuadro N.º 05: Documentos y criterios de evaluación
6.5.2. Valoración Económica:
Este documento deberá ser elaborado de acuerdo con el Cuadro consignado en el numeral 3.2 del
presente documento. La propuesta deberá ser a PRECIOS UNITARIOS con sus respectivos Análisis de
Precios Unitarios para cada partida del BOQ.
Se utilizarán los siguientes criterios para la Evaluación Económica de los postores:
Nro Descripción Criterio Puntuación
Porcentaje de
variación respecto al
presupuesto mínimo
1 Monto de la propuesta Menor propuesta económica. (Las propuestas se ponderan de la siguiente 75%
forma: Oferta menor/Oferta x Puntaje Máximo (1 Punto))
Presenta carta de línea de crédito activa por el monto de contratación de
Línea de Crédito obras adicionales__________________________________ 1 pto
2 15%
(para disposición de capital) No presenta carta de línea de crédito activa por el monto de contratación de
obras adicionales________________________ 0 pto
Se verifica el monto total de obras ejecutadas y culminadas en los últimos 10
años en relación con el valor referencial4:
3 Capacidad de contratación Mayor o igual a 5 veces el valor referencial ____ 1.0 pto 10%
Entre 2 y 5 veces el valor referencial__________ 0.5 pto
Menor al valor referencial_________________ _ 0.0 pto
TOTAL 100%
Cuadro N.° 06: Criterios de evaluación económica
La presente licitación, considera la evaluación técnica y económica integral de las propuestas, y están
definidos bajo los criterios de evaluación definidos en el ítem 6.5.
7. CONSIDERACIONES ADICIONALES
Los postores tomarán en cuenta las siguientes consideraciones adicionales del proceso.
a. En general, todos los servicios que se estén prestando en cuanto a nivel de subcontrato, serán
implementados en el Hospital de Apoyo CASCAS II- 1, siendo esto de obligado cumplimiento sin ser
limitativo.
4 El valor referencial para este subcontrato es de diez (10) millones de soles sin IGV

Página:
b. Los trabajos se realizarán en áreas donde se deberá considerar todas las medidas, permisos y
coordinaciones necesarias para acceder con personal, equipos y materiales, así como para retirar
residuos con el fin de no obstaculizar las operaciones propias de la obra.
c. El personal y equipamiento del Postor ganador deberán mantenerse dentro de las zonas designadas por
EL CONTRATISTA como límites de construcción para minimizar el impacto hacia exteriores.
d. No está permitido que el personal Staff y obrero se desplace por lugares que no sean los permitidos por
EL CONTRATISTA.
e. EL POSTOR adjudicado deberá presentar un Plan de Trabajo, así como un cronograma detallado con
hitos de acuerdo con el Plan de Trabajo.
f. El postor ganador deberá cuidar las propiedades donde se desarrollarán los trabajos y predios
adyacentes, siendo responsabilidad del proveedor cualquier daño causado a las propiedades por su
personal, materiales y equipo.
g. Para las áreas que colindan con zonas de No intervención deberá ser coordinando a través de EL
CONTRATISTA con la debida anticipación, mínimo de 5 días útiles.
h. EL POSTOR debe considerar dentro de su propuesta los costos para garantizar la seguridad de todos
sus recursos e instalaciones en obra. EL CONTRATISTA no asume ninguna responsabilidad por la
pérdida o daño a los materiales, herramientas, equipos y cualquier otro bien gestionado o usado por el
Postor adjudicado. Incluyendo aquellos que le sean entregados por EL CONTRATISTA o ARCC.
Adicionalmente, el postor deberá incluir en el costo de su propuesta la señalización de obra de acuerdo
con el plan de seguridad aprobado por EL CONTRATISTA, cuya señalización debe incluir la zona de los
trabajos, la ruta de tránsito hasta la eliminación del material en el botadero, y la zona de botadero, así
como toda la señalización colectiva requerida por el presente servicio, dicha señalización de obra deberá
permanecer en obra luego de la culminación del servicio.
i. El horario de trabajo será ceñido a la planificación de obra, la cual puede requerirse de doble y/o triple
turno de trabajo.
j. En ningún caso un obrero podrá trabajar más de 100 horas extras al mes, a fin de no incrementar el riesgo
de accidentes.
k. En el caso de postores no domiciliados en el Perú su propuesta económica debe incluir en concepto a
parte en la planilla de presentación de oferta el costo del impuesto a la renta que le corresponda de
acuerdo con la legislación peruana.
l. EL CONTRATISTA tendrá autoridad para rechazar todo trabajo o instalación, parcial o global, que
considere no se ajusta o no es conforme a la intención de los Documentos Contractuales remitidos
mediante el presente documento y que forman parte como anexos del subcontrato.
m. Siempre que en su opinión razonada lo considere necesario o aconsejable para asegurar el adecuado
cumplimiento de dichos Documentos Contractuales, podrá requerir una especial inspección de tales
trabajos o instalaciones.
n. EL CONTRATISTA aceptará o rechazará los ensayos y/o la instalación que ejecute el
Proveedor/subcontratista, así como los planos de detalle o construcción que él mismo emita.
o. El PROVEEDOR / SUBCONTRATISTA alertará a EL CONTRATISTA, bajo los procedimientos del
contrato NEC y con la debida diligencia y anticipación, sobre incompatibilidades entre planos generales,
planos de detalle de estructuras, arquitectura u otros como carencia de ingeniería o especificaciones para
que EL CONTRATISTA pueda remitir oportunamente la respuesta correspondiente para su ejecución en
Obra.

Página:
p. No se aceptará modificación de precios en suministros como el acero y otros de alta criticidad sin antes
haber sido alertados y posteriormente aceptados por el CLIENTE. Se considerará un tipo de cambio fijo
de inicio a fin de la obra a ejecutar con el presente documento.
q. Sólo se considerarán valorizaciones de partidas ejecutadas y liberadas por el área de calidad, y no se
aceptarán valorizaciones de material puesto en obra.
r. El Proveedor/subcontratista deberá presentar, con frecuencia semanal, la documentación que sustente
las valorizaciones a fin de ser revisada y validada por todas las áreas involucradas
s. EL CONTRATISTA se reserva el derecho de retirar de manera inmediata a todo personal que incurra en
actos de agresión verbal o física dentro de la obra, o que mantenga un comportamiento inadecuado
respecto a las relaciones interpersonales en el proyecto que puedan afectar el desarrollo de las
actividades de todo el personal. Así mismo, en relación de nuestro compromiso social será también motivo
de retiro inmediato, de manera sustentada, de cualquier personal que atente contra el orden público en
la localidad de CASCAS.
t. En caso EL POSTOR no entregue toda la información solicitada necesaria para la evaluación según los
criterios de la matriz de evaluación de propuestas, su oferta será considerada incompleta y no será
tomada en cuenta para la evaluación comparativa, no existiendo plazo posterior a la fecha de entrega de
ofertas para completarla.
u. Toda propuesta entregada después de la fecha y hora fijada para tal fin en el calendario del proceso de
licitación no será tomada en cuenta, quedando el postor eliminado del proceso.
v. EL POSTOR deberá incluir en su cronograma que la fecha de inicio es al día siguiente de emitida la carta
de adjudicación y su plazo debe contener el periodo de adecuación e ingreso de su personal mediante el
protocolo de ingresos expuesto en el Anexo 3, que es de 10 días.
7.1. Sistema de contratación
El contrato es bajo la modalidad de sistema de contratación colaborativa NEC 3 – Opción B, es decir

PRECIOS UNITARIOS
Adjuntamos documento versión en inglés en el Anexo 06- Contrato Opción B (NEC ECS Contract) en
castellano será remitida al proveedor antes de la firma del contrato.
El contrato entre el CONSORCIO SUYAY II y el postor se caracteriza por contener clausulas back to
back del Contrato del CONSORCIO SUYAY II con su cliente, por lo que se describen las siguientes
condiciones.
 Será a PRECIOS UNITARIOS y en soles.
 El llenado del presupuesto (Anexo N°02 – BOQ), es mandatorio y deberá entregarse en la Oferta
Económica como un entregable, junto a la Propuesta Comercial del Postor.
 Se debe de presentar el análisis de precios unitarios (APUS), tanto de los costos directos, como de
los gastos generales.
 El contrato que se firmará tendrá la modalidad de PRECIOS UNITARIOS.
 Disponibilidad inmediata, una vez adjudicado, el postor tendrá 10 días calendario para el ingreso a
obra, para esto debe de cumplir con requisitos solicitados en el Anexo 3. Requisitos de ingreso a

Página:
obra. En tal sentido, el plazo de ejecución del postor ganador inicia indefectiblemente transcurridos
10 días de recepcionada la carta de adjudicación.
 El pago de factura de valorización se realizará entre treinta (30) días a sesenta (60) días calendario
(en función al plazo de pago propuesto por el postor), después de presentada y aceptada la
factura por el área de Administración y Finanzas, de acuerdo con las condiciones del Contrato
Principal. El postor podrá utilizar a su costo alguna modalidad de apalancamiento financiero para
dicho fin, en caso lo estime conveniente.
 El Postor podrá solicitar al CONSORCIO SUYAY II un Adelanto Directo hasta un porcentaje igual o
inferior al treinta por ciento (30%) del monto del contrato original, Dicha carta fianza será renovada
con un importe menor; ya que está sujeta a las valorizaciones. La Carta Fianza por adelanto directo
debe ser emitida a doble beneficiario: CONTRATISTA y ARCC.
 El desembolso del presente Adelanto se efectuará en el plazo de entre treinta (30) y sesenta (60)
días calendario (en función al plazo de pago propuesto por el postor), sujeto a la entrega en
físico de dicha carta fianza y la factura asociada
 EL POSTOR entrega a EL CONTRATISTA la carta fianza por el concepto de Fiel Cumplimiento de
diez por ciento (10%) del monto del contratado original. La carta fianza, será entregada en un plazo
máximo de 15 días calendario después de haber recibido la carta de adjudicación.
 EL CONTRATISTA, realizará retenciones de cinco por ciento (5%) por el concepto de Fondo de
Garantía.
 EL POSTOR se encuentra en obligación de comunicar a EL CONTRATISTA los datos de los
subcontratistas que participarán en la ejecución de la obra, para lo cual debe proporcionar: (i) ficha
RUC, (ii) brochure de empresa y (iii) reporte de central de riesgo actualizados de cada Subcontratista
propuesto al Contratista para su aceptación. Una razón para no aceptar al Subcontratista sería que
debido al riesgo financiero, poca experiencia, o malos antecedentes en obras similaes, su
nombramiento no permita al Subcontratista Proporcionar las Obras del Subcontrato. El
Subcontratista no nombrará a un Subcontratista propuesto hasta que el Contratista lo haya
aceptado.
 No se considerará la firma del Contrato, ni el pago del Adelanto Directo, como Hitos para la
contabilización del plazo de ejecución del servicio
 El Contrato se firmará a los 07 días calendarios posteriores a la notificación de la Carta de
adjudicación, habiéndose cumplido con las condiciones descritas en el presente TDR para el inicio
de los trabajos.
 El Cronograma de Obra actualizado formará parte integrante del contrato, y será firmado y sellado
por las partes. La actualización del referido cronograma corresponde únicamente a la fecha de inicio
y fin, no pudiendo afectar de forma alguna la ruta crítica del referido cronograma.
 Previo al inicio de obra, EL POSTOR Ganador deberá presentar el cronograma valorizado de
manera conjunta al cronograma de avance físico (Gantt), los mismos que deben tener coherencia y
relación entre sí.
 No se admitirá ninguna valorización de presentación del servicio y/o suministro sin contar con el
Contrato firmado por el Postor y/o Proveedor.
 Se consideran valorizaciones mensuales según avance de obra, es decir, según el avance de la
subpartida ejecutada al momento de la valorización.

Página:
 EL POSTOR deberá presentar, con frecuencia mensual, la documentación que sustente las
valorizaciones a fin de ser revisada y validada por todas las áreas involucradas.
 El certificado de defectos se entregará a las 52 semanas de la fecha de culminación.
 La subsanación de defectos tendrá un plazo de 15 días calendario.
 Una vez culminado el contrato, siempre que no hayan montos en controversia, el Postor
Ganador/Subcontratista deberá presentar los siguientes documentos como parte del cierre
comercial:
 Orden de pago y anexos firmados.

 Resumen de valorizaciones y hojas de ruta firmadas por los responsables de área de cada
sede.
 Resumen de subcontratistas y copia de contratos firmados. Recordar que los SC de
nuestros subcontratistas deben ser informados a la ARCC.
 Finiquito o constancia de libre adeudo entre CSII y SC y, además, entre SC y proveedores
importantes (ver formato adjunto). El documento deber tener la firma legalizada a solicitud
de la central de IBT y GCZ.
 Cuadro resumen de las NOD notificadas y corregidas con aprobación de CSII.
 Acta de conformidad de servicio firmada por los residentes de cada sede (ver adjunto).
 Formato de liquidación rev.01, firmado por el responsable de liquidación y director de
proyecto a solicitud de IBT y GCZ.
 Carta de solicitud de devolución de FG (se adjunta modelo).
 Declaración de cierre comercial a emitir a la ARCC y a solicitud de los mismos (se adjunta
formato).
 Una vez se haya adjudicado la obra, EL POSTOR ganador no podrá cambiar las condiciones
esenciales de su contratación (plazo, carta fianza, seguros, penalidades, retenciones) restringiendo
de manera alguna la firma del contrato, pudiendo el Contratista retirar la adjudicación.
7.2. Monto del Subcontrato
Este monto comprende la mano de obra y cumplimiento de la normativa laboral, pagos a entidades de
Seguridad Social, SENCICO, costo de equipos, maquinaria, herramientas, materiales, fletes, seguros e
impuestos; protección y mantenimiento de la obra, suministro e instalación durante el período del
suministro y la instalación de la misma, dirección técnica, instalaciones temporales, almacenaje,
seguridad y prevención de accidentes, obras preliminares, gastos generales, utilidad y todo aquello que
sea necesario para la correcta ejecución del servicio hasta su total terminación y entrega.
La propuesta económica deberá para el caso de postores no domiciliados en el Perú, incluir el Impuesto
a la renta según normativa vigente.
El POSTOR declara conocer el Alcance de la Obra, documentos para la ejecución de los trabajos de
obras adicionales para el edificio clínico y auxiliares, entre otros contenidos de los demás anexos de las
Bases del Concurso, así como las operaciones que se llevan a cabo en dicho sitio de la Obra y las
edificaciones existentes, además de conocer sus alrededores y vías de acceso; y que considera que se
encuentra conforme y que no presenta inconveniente alguno para dar cumplimiento a sus obligaciones
estipuladas en la presente base de concurso y posterior subcontrato de ser el “Postor Ganador” y declara
también ser especialista en la ejecución del tipo de trabajos adjudicados, así mismo cuenta con el equipo
profesional (staff) con la capacidad para brindar las soluciones técnicas y de gestión requeridas en este

Página:
tipo de proyectos. De existir alguna omisión de partida y/o adicional será evaluado dentro del alcance
del subcontrato, planos y especificaciones técnicas que sean necesarias (o) para la ejecución de las
partidas contractuales, previa evaluación por EL POSTOR.
Considerando todo ello, renuncia expresamente a cualquier reclamo posterior por diferencia en los
metrados, omisión de partidas, omisión que se desprenda de los análisis de precios unitarios, o cualquier
omisión en su propuesta; que hubiera podido ser incluida en la misma producto de la inspección del lugar
de la Obra y de la revisión de los documentos contractuales y los demás anexos integrantes de este
documento.
7.3. Precio y Forma de Pago
 La moneda con la cual se celebrará el contrato será en moneda nacional peruana (Soles).
 El presupuesto deberá ser desglosado de acuerdo con las partidas detalladas en el formato BOQ
(Anexo 02) el cual es mandatorio y deberá entregarse en la Oferta Económica como un entregable,
junto a la Propuesta Comercial de EL POSTOR.
 Se debe de presentar el análisis de precios unitarios (APUS), tanto de los costos directos, como de
los gastos generales.
 La forma de pago será mediante la presentación de valorizaciones mensuales de acuerdo con el
avance de las obras subcontratadas; considerar que la forma de valorización es según avance de
obra, partidas ejecutadas y/o subpartidas ejecutadas presentando los sustentos mínimos
establecidos por EL CONTRATISTA para el costo directo y gastos generales. Estas valorizaciones
deberán ser con cierre a los días veinticinco (25) de cada mes. El pago de cada valorización se
efectuará entre los cuarenta y cinco (45) y sesenta (60) días calendario (en función al plazo de
pago propuesto por el postor) contados desde la fecha de aceptación de la factura
correspondiente a cada valorización por parte de EL CONTRATISTA.
 A efectos de la aprobación de la valorización, el proveedor/subcontratista deberá cumplir con
presentar la siguiente documentación: (i) planilla electrónica del mes inmediato anterior, en la que
conste que el proveedor/subcontratista se encuentra al día con sus obligaciones laborales,
previsionales y tributario-laborales, en relación con sus trabajadores, (ii) póliza vigente del SCTR de
todo su personal listado y (iii) copia del subcontrato firmado por el proveedor/subcontratista y EL
CONTRATISTA. En caso el proveedor/subcontratista incurra en incumplimiento de las obligaciones
referidas en el punto (i) previamente señalado, EL CONTRATISTA quedará facultado para retener
los pagos a favor del proveedor/subcontratista y cubrir dichos costos con tales retenciones o,
inclusive, descontándolos del Fondo de Garantía y/o, en caso resultara insuficiente, de cualquier
garantía emitida en virtud del subcontrato o de cualquier acreencia que estuviera pendiente a favor
del proveedor/subcontratista.
 El anticipo máximo será de 20% del monto contratado. Este anticipo será amortizado mediante la
retención del porcentaje señalado a cada valorización (monto bruto). Para garantizar el correcto uso
del anticipo, EL POSTOR entregará una carta fianza por adelanto directo por el monto total
equivalente a dicho anticipo con vigencia hasta 30 días posteriores a la fecha prevista para el
término de la obra. La presentación de dicha carta será entregada en un plazo máximo de quince
(15) días calendario después de haber recibido la Carta de Adjudicación y Orden de Servicio. El
pago de este anticipo está sujeto a la presenta de la Carta Fianza. EL POSTOR una vez haya sido
adjudicado puede prescindir del anticipo ofrecido, asumiendo el riesgo de desfinanciamiento durante
la ejecución de las obras.

Página:
 El desembolso del presente Adelanto se efectuará en el plazo de entre treinta (30) y sesenta (60)
días calendario (en función al plazo de pago propuesto por el postor), sujeto a la entrega en
físico de dicha carta fianza y la factura asociada.
 No se admitirá ninguna valorización de presentación del servicio y/o suministro sin contar con el
Contrato firmado por EL POSTOR.
 EL POSTOR podrá utilizar herramientas de apalancamiento para garantizar el flujo de caja continuo
que le permita operar sin contingencias
7.4. Garantías y Fianzas
 Carta Fianza de Fiel Cumplimiento: El monto de la fianza de fiel cumplimiento corresponde al 10%
del valor del contrato incluido IGV y debe estar vigente hasta 1 año después del cierre comercial
con el CONTRATANTE (Mayo 2024). Esta carta fianza será entregada en un plazo máximo de 15
días calendario después de haber recibido la carta de adjudicación. EL POSTOR deberá renovar la
carta fianza en caso los servicios no hayan concluido o no cuenten con acta de conformidad por
parte de EL CONTRATISTA.
Asimismo, cuando a consecuencia de la modificación del subcontrato u otras circunstancias, el
importe del mismo experimente un incremento respecto del inicialmente previsto, se reajustará la
Carta Fianza de Fiel Cumplimiento en la cuantía necesaria para que el importe de la misma sea
equivalente, en todo momento, al diez por ciento (10%) del precio del subcontrato.
 Carta Fianza por Adelanto: El monto de la fianza por adelanto es equivalente al total del monto del
pago adelantado. La presentación de dicha carta será entregada en un plazo máximo de quince (15)
días calendario después de haber recibido la carta de adjudicación y debe estar vigente hasta 30
días posteriores de la fecha prevista para el término de la obra. Dicha fianza deberá emitirse bajo la
siguiente consideración:
o Carta fianza con doble beneficiario (CSII y ARCC).
Si EL POSTOR demuestra haber sido diligente en las gestiones con los brokers y/o aseguradoras,
y no logra la obtención de este documento para ambos beneficiarios, se aceptará una Carta Fianza
con Único Beneficiario emitido a nombre de EL CONTRATISTA.
 Retención: Se retendrá como concepto de fondo de garantía un equivalente al 5% de cada

valorización, monto bruto más IGV, la cual será devuelta de la siguiente forma:
o Se libera el 60% a los treinta (30) días del cierre comercial entre EL CONTRATISTA y la
ARCC (Aproximadamente junio 2024).
o Se libera el 40% restante del Fondo de Garantía luego de la culminación final y de emitido
el Certificado de Defectos entre EL CONTRATISTA y la ARCC (Mayo 2025). A solicitud del
Contratista, el 40% del referido fondo puede ser canjeado por una Carta Fianza Bancaria.
 De encontrarse deficiencias, defectos diversos y/o errores en los trabajos ejecutados y/o en la
calidad de los materiales, EL POSTOR, por su cuenta y riesgo, y bajo notificación(es) por parte de
EL CONTRATISTA, deberá proceder con la reparación o reconstrucción inmediata a sola solicitud
de EL CONTRATISTA, sin costo adicional alguno para este, caso contrario, se procederá a
descontar dicho costo del fondo de garantía antes mencionado.

Página:
7.5. Seguros
Son los indicados en la página de datos del subcontrato del modelo de contrato del anexo 4.
Tabla Nº 04: Cuadro de pólizas de seguro aplicables
Período luego de la
culminación de todos los
Evento Cobertura
servicios o culminación
temprana
Seguros en favor de los trabajadores o cualquier otra

forma similar de seguro social de empleados que sea Los seguros deben cumplir con
requerido por la Ley Peruana aplicable. Los seguros deben todas las disposiciones de las
cumplir con todas las disposiciones de las leyes de leyes de beneficios a los Hasta la Culminación de la
beneficios a los empleados del Perú; y de los países de empleados del Perú, y de los ejecución del subcontrato de
donde su personal está empleado, cuando sea requerido países donde su personal esté obra, fecha por confirmar.
por la Ley Peruana aplicable, incluido, pero no limitado, al empleado, de conformidad a la ley
seguro vida ley y el seguro complementario de trabajo de peruana aplicable.
riesgo.
Seguro de responsabilidad extracontractual cruzada y

Hasta la Culminación de la
patronal que cubra la responsabilidad por daños y/o No menos de 10% del valor del
ejecución del subcontrato de
lesiones a terceros y/o al personal empleado por el Subcontrato
obra, fecha por confirmar
Contratista y/o cualquier Proveedor/subcontratista
El seguro debe contar con un

límite de no menos de S/.
Seguro de responsabilidad civil de vehículos y 350.000,00 para cada vehículo
responsabilidad civil de ocupantes, incluidos los vehículos Todas las Pólizas de acuerdo con Hasta la Culminación de la
propios, contratados, alquilados y/o de terceros, y o esta sección deben contener ejecución del subcontrato de
cualquier otro seguro obligatorio de acuerdo con la ley cobertura por ausencia de control obra, fecha por confirmar
peruana aplicable apropiados. Asimismo, cualquier
seguro requerido bajo la ley
peruana aplicable (p.e. SOAT).
El Seguro debe contar con un

Hasta la Culminación de la
Seguro de responsabilidad civil de equipos del Contratista límite de no menos de S/.
ejecución del subcontrato de
(Maquinaria Móvil y/o Línea Amarilla). 350.000,00 por cada equipo de
obra, fecha por confirmar
obra.

Página:
7.6. Penalidades
En caso de retraso injustificado, cuando el monto de valorización presentada acumulada ejecutada a

una fecha sea menor del 80% del monto valorizado acumulado programado a dicha fecha, se deberá
presentar un cronograma acelerado que garantice el cumplimiento del plazo contractual. El cual debe
llegar a ser aprobado antes del siguiente periodo de valorización.
La falta de presentación del cronograma acelerado estará sujeto a una penalidad de 0.1 por mil del
monto del contrato por día de atraso en la presentación. De persistir la falta de ésta presentación por
mas de dos periodos de valorización consecutivos será causal para rescindir el contrato
Las penalidades serán las siguientes:

N.° Fecha Clave (Termino de:) Penalidad Diaria
1 Termino de los trabajos en fecha, según 1% del monto contractual, máx.la
cronograma utilidad o máx 5 días.lo que ocurra
primero.
2 Incumplimiento del cronograma ofertado por
debajo del 80% del PPC en dos periodos S/ 15,000 por evento
consecutivos
3 Incumplimiento de estándares de calidad S/ 15,000 por evento
4 Incumplimiento de estándares de seguridad S/ 15,000 por evento
Cuadro N.°01: Cuadro de penalidades aplicables
7.6.1. Otras penalidades
 Incumplimiento de asistencia a reuniones semanales de Obra, en la cual deberá participar el área de

calidad, producción y seguridad y salud del proveedor/subcontratista, se le aplicará una penalidad
de S/ 1,000.00 por cada inasistencia.
 El incumplimiento del plazo por no levantar una observación realizada por el área de producción o
calidad, o la no acreditación de solución a las no conformidades, se aplicará una penalidad no inferior
a S/ 1.000.00 diarios.
 Se aplicará una penalidad de S/ 100.00 (Cien con 00/100 soles) por cada trabajador que se encuentre
realizando labores con EPP en mal estado a la fecha en que se efectué cada supervisión o
acreditación por parte del EL CONTRATISTA.
 Penalidad de S/ 40,000.00 (Cuarenta mil con 00/100 soles) por cada día de atraso en que el
proveedor/subcontratista no cumpla con presentar la Documentación Final prevista en el numeral 7.1
precedente y, en general, la documentación necesaria para el cierre comercial. .
 Penalidad de S/ 500.00 (Quinientos con 00/100 soles) en caso se produzcan derrames de
hidrocarburos al medio ambiente o la difusión de cualquier sustancia tóxica al medio ambiente, más
los costos por mantener la indemnidad del EL CONTRATISTA.
 Habiendo recibido EL POSTOR instrucciones de parte de EL CONTRATISTA para la ejecución de
trabajos adicionales para el cumplimiento del objeto de El Proyecto, la negativa de ejecutar dichos
trabajos determinará una penalidad de S/ 10,000.00 por cada día de retraso contabilizados desde la
fecha de la instrucción.
 Asimismo, en caso el proveedor/subcontratista paralice o suspenda sus trabajos una vez iniciados
los mismos, conllevará la aplicación de una penalidad de S/ 120,000.00 (Ciento veinte mil con 00/100
soles) por cada día de suspensión y/o paralización.

Página:
 Penalidad de S/40,000 por cada día en caso el postor ganador no haya presentado las Fianzas y
Seguros requeridos en el Contrato, o estas hayan vencido y no hayan sido actualizados estos
documentos.
Las penalidades antes mencionadas se determinarán cada vez que EL CONTRATISTA verifique el
incumplimiento, el cual será comunicado mediante carta o correo electrónico a EL POSTOR.
El tope máximo de penalidades será del 10% del valor del subcontrato, en cuyo caso el Contratista estará
facultado para resolver el presente subcontrato.
7.7. Periodo de Prueba y Garantía de Calidad
EL POSTOR GANADOR garantiza la entrega de los trabajos ejecutados, pudiendo ampliarse en el

tiempo. Desde la fecha de recepción de Obra, plazo que de común acuerdo las Partes consideran que
las prestaciones ejecutadas deben permanecer libres de cualquier tipo de error, defecto, falla o vicio.
EL POSTOR GANADOR garantiza que los servicios suministrados en virtud de este Subcontrato serán
de primer nivel y calidad, utilizando métodos actuales conforme a las buenas prácticas y juicios
normalmente usados por compañías profesionales que proporcionen servicios de similar naturaleza.
Durante el periodo de prueba y de garantía señalado, EL CONTRATISTA comprobará las condiciones
de realización de los trabajos. Si su rendimiento no se ajustara a las exigencias convenidas, EL POSTOR
GANADOR efectuará, por su cuenta y costo, las modificaciones, sustitución de materiales y reparaciones
necesarias para conseguir tal rendimiento.
Si EL POSTOR adjudicado se niega a efectuar las reparaciones, sustituciones y modificaciones citadas,
EL CONTRATISTA podrá efectuarlas por sí mismo o encargar su ejecución a terceros con cargo a las
cantidades que hubiere retenido al POSTOR en garantía del cumplimiento de sus obligaciones,
comunicando previamente al POSTOR sobre las medidas a tomar, como el presupuesto o costos de
esta. Sin perjuicio de lo anterior, podrá resolver el presente Subcontrato y exigir las indemnizaciones a
que hubiere lugar.
7.8. Condiciones generales de Subcontratos
Ver Anexo 03 – Requisitos de Calidad, SSOMA, RRHH, Administración, Planeamiento, Requisitos de

Ingreso a obra
8. CALENDARIO DE CONCURSO
La fecha fin de obra, no es negociable, los postores pueden mejorar esta fecha en su propuesta
Cuadro N°02: Cronograma de licitación


Página:
Horario de
Hito Descripción Fecha
cierre
1 Entrega de bases (invitación correo y publicación web) 28/04/2023 -
Fecha máxima inscripción 06/05/2023 -
2 Visita a obra 08/05/2023 -
3 Formulación de Consultas 09/05/2023 18:00 hrs
4 Emisión de respuestas 11/05/2023 23:59 hrs
5 Recepción de propuesta 15/05/2023 23:59 hrs
6 Evaluación técnica y económica 16/05/2023 -
7 Reunión con postores (revisión de alcance) 17/05/2023 -
8 Emisión de observaciones a las propuestas iniciales 18/05/2023 -
9 Recepción de ofertas finales 20/05/2023 23:59 hrs
10 Elaboración de Expediente de Recomendación 22/05/2023 -
11 Aprobación Gerente de Proyecto 24/05/2023 -
12 Buena Pro 24/05/2023 -
13 Firma de Contrato 05/06/2023 -
14 Inicio de trabajos 05/06/2023 -
9. INSPECCION / CONTROL DE LAS OBRAS Y CONDICIONES DEL SITIO DE TRABAJO

Con la finalidad de que los postores tomen conocimiento de las condiciones del lugar y del entorno donde se
ejecutará La Obra y estimen sus Instalaciones Temporales, se programará en el Calendario de Concurso una
visita de inspección del terreno donde se ejecutarán las obras. Deberán evaluarse las fuentes de
abastecimiento de materiales y disponibilidad de mano de obra, las condiciones de seguridad, trabajo, tránsito
y reglamentaciones (horario, control de ruidos, etc.) de la Región La Libertad. La presentación de la propuesta
constituye una declaración tácita del postor de que no ha encontrado inconveniente alguno, tanto para la
preparación de la oferta, como para la ejecución de los trabajos de ejecución de la obra civil para la
Superestructura y en los plazos previstos.
10. FORMULACION Y ABSOLUCION DE CONSULTAS

Todas las consultas de los postores deberán dirigirse al Portal de Procura y/o por vía electrónica a la dirección
de correo electrónico licitacionesp8@consorciosuyay.com con copia a ofertas.salud8@rcc.gob.pe La relación

Página:
de preguntas efectuadas y sus respuestas será distribuida a todos los postores mediante correo electrónico
el día indicado en el Calendario de Concurso. Esta relación formará parte de las Bases del Concurso.
i. Los participantes podrán, de acuerdo con el cronograma, efectuar vía correo electrónico todas las
consultas que estimen necesarias.
ii. Las consultas que se presenten fuera de fecha y horario establecido; se considerarán como No
presentadas.
iii. El documento de formulación y absolución de consultas será parte integrante de los presentes términos
de referencia del proceso de selección.
11. PRESENTACIÓN DE PROPUESTAS5

Las propuestas serán presentadas en la fecha y hora señaladas de acuerdo con el Calendario de Concurso,
al Portal de Procura y/o por vía electrónica a la dirección de correo electrónico
licitacionesp8@consorciosuyay.com con copia a ofertas.salud8@rcc.gob.pe con la que se envía la invitación.
i. No se aceptarán propuestas enviadas después del plazo límite detallado en el Calendario de Licitación,
salvo reprogramaciones.
12. EVALUACIÓN DE PROPUESTAS Y PROCESO DE ADJUDICACIÓN
CONSORCIO SUYAY II se reserva el derecho de determinar los criterios de selección o de rechazar cualquier
propuesta, por incompleta, irregular, por contener errores u omisiones, por razones técnicas o comerciales, o
que, en términos generales, se considere que no responde al sentido del presente concurso. En ningún caso,
CONSORCIO SUYAY II, sus funcionarios o sus asesores asumirán responsabilidad alguna proveniente o
consecuencia directa o indirecta de cualquier decisión de descalificación.
Después de la evaluación de propuestas, el Postor Ganador de la Buena Pro recibirá una comunicación por
correo electrónico y/o bajo cargo. Los postores no ganadores recibirán una comunicación por la misma vía.
El plazo contractual ofertado empieza al día siguiente de haber firmado el contrato. Una vez recepcionada la
obra sin observaciones por la ARCC, se procederá con el cierre comercial en un plazo de 30 días calendario.
Consorcio Suyay se reserva el derecho de adjudicar el presente concurso a más de una empresa.
Consorcio Suyay podrá si así lo considera necesario incluir en su evaluación indicadores de riesgo como:
Antigüedad de la empresa, indicadores de gestión de la seguridad, indicadores y/o certificaciones de calidad,
nivel de ventas anuales.
13. SUSPENSIÓN, EXTENSIÓN O CANCELACIÓN DEL CONCURSO
5 NOTA: El cumplimiento de los presentes Términos de Referencia (TdR) debe realizarse en su totalidad y de forma literal; por lo cual, se sugiere a los
postores que realicen una verificación exhaustiva de todo el texto y, en caso tengan alguna duda o consulta sobre los mismos, se deberán realizar dentro de
la etapa de consultas. El CONSORCIO SUYAY II verificará el cumplimiento literal de los presentes TdR’s quedando obligado, en cumplimiento de la
transparencia e igualdad en la presente licitación, a eliminar aquellos postores que no cumplan de forma textual con todo lo estipulado en este documento;
siendo que, en la comunicación a través de la cual se comunica la decisión de descalificación, se expondrán los motivos que sustentan la misma. Esta
decisión es inapelable. CUALQUIER INCUMPLIMIENTO DE LOS TdR´s SERÁ MOTIVO DE DESCALIFICACIÓN.

Página:
El Comité de Adjudicación se reserva el derecho de suspender el concurso temporalmente, extender los

plazos establecidos en el Calendario, así como cancelarlo.
La decisión de suspensión, extensión o cancelación será comunicada mediante circular a todos los postores.
En ningún caso, CONSORCIO SUYAY II, sus funcionarios o sus asesores asumirán responsabilidad alguna
proveniente directa o indirectamente de esta decisión sea de suspensión, extensión o cancelación.
14. COORDINACIONES PARA LA EJECUCIÓN DEL SUBCONTRATO
El postor ganador deberá realizar las coordinaciones necesarias con CONSORCIO SUYAY II para formalizar
el inicio de ejecución del subcontrato en forma óptima y dentro del plazo previsto.
El postor ganador, al inicio de los trabajos entregará a CONSORCIO SUYAY II para aprobación el Plan de
Ejecución (Plan de Trabajo), en el que se describirá la forma en que se ejecutará el servicio contratado.
El PLAN DE TRABAJO describirá cómo el postor propone realizar los trabajos de superestructura, es decir,
hará una breve descripción de la planificación, contemplando estrategias y procesos óptimos que garanticen
el cumplimiento del plazo, costo, calidad, seguridad y conservación del medio ambiente.
El PLAN DE TRABAJO deberá indicar, sin limitación, cómo se ha planificado el avance de La Obra,
describiendo los procesos y la secuencia constructiva, indicando como mínimo, los frentes de trabajo, traslado
de materiales, controles de calidad, cómo se realizará el suministro e instalación de materiales y/o equipos,
considerando el lugar donde se emplaza la obra. Es decir, comprende la ingeniería, procura, instalación y
cierre, precisando requerimientos para sus instalaciones temporales y obras preliminares, así como sus
Planes de Calidad (Listado de procedimientos, plan de puntos de inspección), seguridad, salud ocupacional y
medio ambiente (SSOMA). Ver lineamientos en anexos, además, se deberá respetar la normatividad vigente,
períodos y forma de trabajo, planteamiento de los ingresos de personas y equipos a las áreas de trabajo,
puntos de control, control de ruido y polución; y en general, una descripción del planeamiento total de
ejecución de La Obra y del control de la programación de avance de La Obra, todo ello en función a las etapas
de esta.
Para la elaboración del PLAN DE TRABAJO, el postor tomará en consideración su propuesta integral,
debiendo ser consistente y concordante con los Lineamientos de Calidad, y Seguridad (SSOMA). Este Plan
incluirá las medidas para la conservación del medio ambiente- así como con el Cronograma de Obra, Hitos
Relevantes y considerará a su vez el plazo total de ejecución de La Obra.
14.1. Horario de Trabajo
El horario de trabajo será ceñido a la planificación de obra, la cual puede requerirse de doble y/o triple
turno de trabajo.
14.2. Consideraciones Administrativas
El postor debe considerar dentro de su propuesta los costos para garantizar la seguridad de todos sus
recursos e instalaciones en obra. CONSORCIO SUYAY II no asume ninguna responsabilidad por la
pérdida o daño a los materiales, herramientas, equipos y cualquier otro bien gestionado o usado por el
Postor adjudicado. Incluyendo aquellos que le sean entregados por CONSORCIO SUYAY II o ARCC.

Página:
En el caso de postores no domiciliados en el Perú su propuesta económica debe incluir en concepto a

parte en la planilla de presentación de oferta el costo del impuesto a la renta que le corresponda de
acuerdo con la legislación peruana.
14.3. Reuniones de Coordinación
Durante la ejecución de La Obra, se llevarán a cabo las reuniones de coordinación obligatorias cuando
menos una vez por semana, para lo cual se establecerá “un día fijo de la semana” con la aceptación de
CONSORCIO SUYAY II y POSTOR. En dichas reuniones se tratarán temas técnicos y económicos,
asimismo, tendrá carácter informativo.
CONSORCIO SUYAY II entregará un formato de agenda a inicio de la ejecución de La Obra el cual se
irá actualizando para cada reunión según el progreso de La Obra, con los temas relevantes a tratar.
Para ello, El POSTOR deberá entregarle el día anterior a cada reunión, los temas que considere deben
ser tratados. El POSTOR presentará en cada reunión la siguiente información (sin ser limitante):
Con dos (02) días de anticipación a la reunión, El POSTOR entregará a CONSORCIO SUYAY II el
Cronograma de Avance de Obra, indicado el estado actual de avance de cada partida. Programación de
los principales trabajos a realizar la siguiente semana.
Reporte de seguridad de la semana transcurrida.
Asimismo, presentará información adicional que haya sido solicitado por CONSORCIO SUYAY II.
Al finalizar la reunión se firmará un Acta de Acuerdos al cual se adjuntará Acta de Reunión de
Coordinación que será elaborada por CONSORCIO SUYAY II y que describirá los puntos tratados. Este
documento será transmitido vía correo electrónico El POSTOR, en un plazo máximo de tres (02) días
útiles de ocurrida la reunión, para los comentarios u observaciones que tuvieren. En caso el
subcontratista no proporcione el acuse de recibo a los 02 días calendario de recibida la comunicación,
esta se dará como recibida.
15. CONFIDENCIALIDAD
El POSTOR se obliga a que, ni él, ni sus trabajadores proporcionarán y/o divulgarán a terceros información
que conozca, sobre la cual se entere, o tome conocimiento directo referida, al Cliente o al CONSORCIO
SUYAY II, ni la información referida al presente documento y al Subcontrato a suscribir.
Este compromiso de confidencialidad se extiende a todo el personal al servicio del POSTOR e incluye, de ser
el caso, a todos los mandatarios, representantes, agentes, operarios, asesores y funcionarios del POSTOR,
el que deberá adoptar todas las medidas que sean necesarias a fin de que dichas personas cumplan con las
normas de confidencialidad y reserva establecidas en el presente numeral. Ni el POSTOR, ni el personal de
ambas Partes divulgarán a terceras personas la información confidencial o reservada a la que se refiere el
presente numeral.
No obstante, el POSTOR podrá permitir el acceso a la información que le sea requerida de acuerdo con las
Leyes Peruanas, o cuando exista una orden judicial o administrativa que así lo disponga. Cuando dicha
información sea requerida por los auditores del POSTOR, ésta será proporcionada con la autorización escrita
de CONSORCIO SUYAY II, quienes a su vez estarán legalmente obligados a guardar absoluta reserva sobre
la información que les sea proporcionada.

Página:
El POSTOR se obliga a mantener indemne a CONSORCIO SUYAY II por cualquier daño o responsabilidad
que se le impute por violaciones de este numeral. En tal sentido, el incumplimiento por parte del POSTOR de
cualquiera de las obligaciones asumidas en virtud del presente numeral faculta a CONSORCIO SUYAY II a
descalificarlo del proceso de licitación y de ser adjudicado “Postor Ganador” ejecutar la penalidad establecida
en el Subcontrato (incumplimiento por día de retraso), sin perjuicio de la indemnización por cualquier daño
ulterior.
16. ANEXOS
 Anexo 01: Planos

 Anexo 02: BOQ
 Anexo 03: Requisitos de las áreas del proyecto
 Anexo 04: Documentos a remitir Postor
 Anexo 05: Modelo del Contrato
 Anexo 06: Procedimiento de coordinación e implementación BIM.
 Anexo 07. Otros Formatos

TDR - Subcontrato de Obras Adicionales Edificio Principal y Auxiliares R05

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PRESIDENCIA DEL CONSEJO DE MINISTROS Revisión:

“AUTORIDAD PARA LA RECONSTRUCCIÓN CON CAMBIOS” R05

CONTRATO: RECUPERACIÓN DE LOS SERVICIOS DE SALUD DEL Emisión:

SUBCONTRATO DE OBRAS ADICIONALES EDIFICIO

R00 24/11/2022 Emitido para Revisión y Comentarios H. Becerra J. Choque J. Fernández

R01 06/02/2023 Emitido para Aprobación Rulo Ugarte J. Choque J. Fernández

R02 22/02/2023 Emitido para Aprobación Rulo Ugarte J. Choque J. Fernández

CONTRATO: RECUPERACIÓN DE LOS SERVICIOS DE SALUD DEL Emisión:

CONTRATO: RECUPERACIÓN DE LOS SERVICIOS DE SALUD DEL Emisión:

6.4. Contenido de la propuesta ................................................................................................................ 32

CONTRATO: RECUPERACIÓN DE LOS SERVICIOS DE SALUD DEL Emisión:

El CONSORCIO SUYAY II, en adelante EL CONTRATISTA, es a quien se le adjudico la ejecución del

El Hospital Provincial de Cascas II-1 consiste en:

 Edificio Talleres (1 nivel)

CONTRATO: RECUPERACIÓN DE LOS SERVICIOS DE SALUD DEL Emisión:

CONTRATO: RECUPERACIÓN DE LOS SERVICIOS DE SALUD DEL Emisión:

Imagen N.° 2: Vista Aérea General

CONTRATO: RECUPERACIÓN DE LOS SERVICIOS DE SALUD DEL Emisión:

Imagen N.° 3: Vista Exterior – Ingreso principal – Bloque EMEP 2 niveles

CONTRATO: RECUPERACIÓN DE LOS SERVICIOS DE SALUD DEL Emisión:

CONTRATO: RECUPERACIÓN DE LOS SERVICIOS DE SALUD DEL Emisión:

2. CONDICIONES DEL TRABAJO

EL CONTRATISTA, responsable de la ejecución de El Proyecto, tiene como uno de sus deberes

La entrega de la propuesta por parte de LOS POSTORES, en adelante LA PROPUESTA, es una

2.2. Alcance de los trabajos

2.2.1. OBRAS PROVISIONALES Y PRELIMINARES:

Conformación de obras provisionales, movilización de materiales, limpieza pre y post áreas de

EL POSTOR debe considerar en su costo el uso de andamios normados, y emisión de planos de

EL POSTOR deberá considerar dentro de su propuesta la dotación de los equipos de protección

CONTRATO: RECUPERACIÓN DE LOS SERVICIOS DE SALUD DEL Emisión:

EL POSTOR deberá considerar en su propuesta un plan de contingencias y presupuesto asociado

EL POSTOR deberá considerar en su propuesta la ejecución de la limpieza y mantenimiento de

CONTRATO: RECUPERACIÓN DE LOS SERVICIOS DE SALUD DEL Emisión:

CONTRATO: RECUPERACIÓN DE LOS SERVICIOS DE SALUD DEL Emisión:

CONTRATO: RECUPERACIÓN DE LOS SERVICIOS DE SALUD DEL Emisión:

CONTRATO: RECUPERACIÓN DE LOS SERVICIOS DE SALUD DEL Emisión:

En el proceso de asentado de la tabiquería húmeda, el postor debe considerar el corte y resane

 REBOQUES, ENLUCIDOS Y MOLDURAS, TARRAJEOS Y CIELORASOS

El postor deberá considerar el uso de materiales embolsados en su totalidad (tipo concrelisto,

*IMPORTANTE: Si bien el premezclado es suministrado por parte de Consorcio Suyay II la

CONTRATO: RECUPERACIÓN DE LOS SERVICIOS DE SALUD DEL Emisión:

 PISOS, ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS

En la colocación de pisos, zócalos y contrazócalos, el postor deberá considerar la mano de obra

La instalación de enchape comprenderá el emplantillado, la instalación del cerámico y/o

EL POSTOR deberá considerar dentro de sus GASTOS GENERALES la inclusión de un equipo de

CONTRATO: RECUPERACIÓN DE LOS SERVICIOS DE SALUD DEL Emisión:

2.3. Consideraciones Generales:

 EL POSTOR deberá considerar la información suministrada por el CONSORCIO SUYAY para

CONTRATO: RECUPERACIÓN DE LOS SERVICIOS DE SALUD DEL Emisión:

CONTRATO: RECUPERACIÓN DE LOS SERVICIOS DE SALUD DEL Emisión:

CONTRATO: RECUPERACIÓN DE LOS SERVICIOS DE SALUD DEL Emisión:

2.4. Consideraciones Específicas:

EL CONTRATISTA brindará a EL POSTOR los siguientes aportes:

CONTRATO: RECUPERACIÓN DE LOS SERVICIOS DE SALUD DEL Emisión:

El postor deberá considerar en su propuesta:

 Contar en todo momento como mínimo con el siguiente personal:

CONTRATO: RECUPERACIÓN DE LOS SERVICIOS DE SALUD DEL Emisión:

3.1. Inicio de los trabajos

EL POSTOR deberá comunicar con suficiente anticipación al gestor de calidad de EL CONTRATISTA

El responsable de calidad de EL POSTOR deberá coordinar con el Gestor de Calidad de EL

CONTRATO: RECUPERACIÓN DE LOS SERVICIOS DE SALUD DEL Emisión:

EL POSTOR deberá enviar su programación semanal de trabajos con su proyección de liberaciones

EL POSTOR deberá enviar la programación de liberación diaria el día anterior.