INFORME TECNICO DE INSPECCION

ESTRUCTURAL EDIFICIO VENNETO

REHABILITACIÓN EN FACHADAS
DERECHA Y FRONTAL

Preparado para: CONSULTORIA

Fecha: JULIO 2022
Versiòn: 01

DIRECCIÒN: MANUEL ALBÀN E13-58 Y LA CONDAMINE TELÈFONO: 2229429 / CEL.: 0999713705

QUITO - ECUADOR
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REPORTE FINAL 2022

FOTOGRAFIA 1. IMPLANTACIÓN PLANO GENERAL FOTOGRAFIA 2. ELEVACIÓN LADO DERECHO.

FOTOGRAFIA 3. IMPLANTACIÓN Y ELEVACIÓN EXTENDIDA EDIFICIO VENNETO.

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REPORTE FINAL 2022

FOTOGRAFIA 4. ANÁLISIS Y TÉCNICA DE POSIBLE FOTOGRAFIA 5. ARMADO DE CONTRAPESO CON VI-

INTERVENCIÓN PARA LA REHABILITACIÓN DE LAS FACHA- GAS DE MADERA PARA SOSTENIMIENTO DE CANASTILLA.
DAS DEL EDIFICIO VENNETO

FOTOGRAFIA 6. ARMADO DE LÍNEAS GUÍA Y LÍNEAS FOTOGRAFIA 7. TRABAJOS REALIZADOS EN FACHADA

DE VIDA. LATERAL DERECHA POR EL PERSONAL TÉCNICO

FOTOGRAFIA 8. ENSAYOS FÍSICOS Y MECÁNICOS REA- FOTOGRAFIA 9. VISUALIZACIÓN POR DESCASTE DE

LIZADOS EN FACHADA LATERAL DERECHA MASILLA EN JUNTAS ABIERTAS DE FACHALETAS, EN TRA-
MO 2
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REPORTE FINAL 2022

FOTOGRAFIA 10. VISUALIZACIÓN GENERAL DE EN- FOTOGRAFIA 11. RETIRO DE FACHALETAS DEFECTUO-
SAYOS REALIZADOS EN FACHADA LATERAL DERECHA, SAS POR FALTA DE MORTERO
REALIZADA POR TRAMOS

FOTOGRAFIA 12. UBICACIÓN DE FACHADAS DEFEC- FOTOGRAFIA 13. VISUALIZACIÓN DE FALLOS GENERA-
TUOSAS PARA SU POSTERIOR CAMBIO LIZADOS (MORTERO DE AGARRE POBRE O DE REPARTO
MAL COLOCADO)

FOTOGRAFIA 14. VISUALIZACIÓN DE FALLOS PUNTUA- FOTOGRAFIA 15. RETIRO DE FACHALETAS PARA SU
LES EN EL INTERIOR DE LAS FACHALETAS, PRODUCIDOS REPARACIÓN
POR INFILTRACIÓN Y EVAPORACIÓN DEL AGUA DE LLUVIA
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REPORTE FINAL 2022

FOTOGRAFIA 16. DESPRENDIMIENTO DE FACHALETAS FOTOGRAFIA 17. ENSAYOS FÍSICOS MECÁNICOS PARA
DEBIDO A FALTA DE ADHERENCIA DEL MORTERO YA QUE LA DETERMINACIÓN DE PATOLOGÍAS EN TRAMO 6 DE
NO CUENTA CON UN PUENTE DE ADHERENCIA ENTRE FACHADA DE LADO DERECHO
MATERIALES

FOTOGRAFIA 18. DEGRADACIÓN DE MORTERO Y DES- FOTOGRAFIA 19. PATOLOGÍAS DEBIDO A ELEMENTOS
PRENDIMIENTO DE FACHALETAS INFILTRADOS

FOTOGRAFIA 20. EFLORESCENCIA DE MORTERO DEBI- FOTOGRAFIA 21. NO EXISTE UN PUENTE DE ADHEREN-
DO A LA HUMEDAD Y/O FILTRACIÓN DE AGUA CIA ENTRE EL MORTERO Y EL CONCRETO.
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REPORTE FINAL 2022

FOTOGRAFIA 22. SEÑALIZACIÓN DE FACHALETAS QUE FOTOGRAFIA 23. VISTA DE TRABAJOS REALIZADOS EN
TIENEN PATOLOGÍAS Y DEBEN SER CAMBIADOS. TRAMO 5 DE FACHADA LATERAL DERECHA

FOTOGRAFIA 24. IDENTIFICACIÓN DE DISTINTOS TIPOS FOTOGRAFIA 25. REMOCIÓN DE FACHALETAS PARA
DE PATOLOGÍAS ENTRE FÍSICA, MECÁNICAS Y QUÍMICAS. REPARACIÓN DE FACHADA DE LADO DERECHO.

FOTOGRAFIA 26. TRABAJOS DE VERIFICACIÓN DE FOTOGRAFIA 27. VISTA DE REALIZACIÓN DE TRABAJOS

PATOLOGÍAS EN TRAMOS FINALES DE FACHADA DE LADO EN TRAMOS FINALES
DERECHO
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REPORTE FINAL 2022

FOTOGRAFIA 28. AVANCE DE LÍNEAS DE GUÍA Y LÍNEAS FOTOGRAFIA 29. VERIFICACIÓN DE PROFUNDIDAD DEL
DE VIDA PARA TRABAJOS EN FACHADA LATERAL DERE- RECUBRIMIENTO DE ACERO DE REFUERZO PRINCIPAL.
CHA

FOTOGRAFIA 30. SELLADO DE JUNTAS ABIERTAS PARA FOTOGRAFIA 31. LIMPIEZA DE MATERIAL SELLANTE DE
EMPORADO DE FACHALETAS JUNTAS ABIERTAS

FOTOGRAFIA 32. FISURAS EN JUNTAS FOTOGRAFIA 33. EMPORADO CON DE FACHALETAS

ANTES DE LA LIMPIEZA FINAL
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REPORTE FINAL 2022

FOTOGRAFIA 34. FISURAS Y GRIETAS DETECTADAS EN FOTOGRAFIA 35. MORTERO DE AGARRE MAL COLOCA-
VARIOS TRAMOS DE FACHADA DO

FOTOGRAFIA 36. FALTA DE UN PUENTE DE ADHEREN- FOTOGRAFIA 37. JUNTAS ABIERTAS POR FALTA DE
CIA ENTRE MORTEROS EMPORADO

FOTOGRAFIA 38. CAMBIO DE CONTRAPESOS PARA FOTOGRAFIA 39. SELLADO DE JUNTAS ABIERTAS DE
SOPORTE DE VIGAS DE CANASTILLA TRAMOS FINALES EN FACHADA DE LADO DERECHO
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REPORTE FINAL 2022

FOTOGRAFIA 40. IDENTIFICACIÓN DE ELEMENTOS FOTOGRAFIA 41. LÍNEAS GUÍA Y LÍNEA DE VIDA EN
AFECTADOS EN FACHADA FRONTAL FACHADA FRONTAL

FOTOGRAFIA 42. DILATACIÓN DE ELEMENTOS INFILTRA- FOTOGRAFIA 43. DESPRENDIMIENTO DE EMPORADO

DOS

FOTOGRAFIA 44. DETECCIÓN DE ARMADURA DE RE- FOTOGRAFIA 45. DETECCIÓN DE LA PROFUNDIDAD DE

FUERZO EN ESTRUCTURA PRINCIPAL LA ARMADURA DE REFUERZO
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ABRIL 2022 REPORTE FINAL 2022

FOTOGRAFIA 46. JUNTAS ABIERTAS DEBIDO AL DES- FOTOGRAFIA 47. TRABAJOS EN FACHADA A NIVEL DE
PRENDIMIENTO DE EMPORADO PRIMERA PLANTA

FOTOGRAFIA 48. EVALUACIÓN DE ELEMENTOS NO ES- FOTOGRAFIA 49. SECADO DE CAPA SELLANTE MEDIAN-
TRUCTURALES DE FACHADA FRONTAL MEDIANTE ENSA- TE ELUMAX
YO ORGANOLÉPTICO

FOTOGRAFIA 50. EXTENDIDO DE LECHADA SOBRE FOTOGRAFIA 51. DESPRENDIMIENTO DE SELLADO DE

JUNTA ABIERTA JUNTAS POR MOVIMIENTO DE RETRANCCIÓN
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ABRIL 2022 REPORTE FINAL 2022

FOTOGRAFIA 52. PERFORACIÓN PARA FECILITAR LA FOTOGRAFIA 53. EVALUACIÓN DE ELEMENTOS NO ES-
SALIDA DE HUMEDAD HACIA EL EXTERIORCAMBIO DE TRUCTURALES DE FACHADA PERPENDICULAR A LA CARA
NUEVAS FACHALETAS DE BALDOSA CERÁMICA

FOTOGRAFIA 54. DESPRENDIMIENTO DE EMPORADO FOTOGRAFIA 55. HUMEDAD DEBIDO AL A DESPRENDI-

EN JUNTA ABIERTA MIENTO DE LA PINTURA DE LA FACHADA

FOTOGRAFIA 56. EVALUACIÓN DE ELEMENTOS NO ES- FOTOGRAFIA 57. DETECCIÓN DE PROFUNDIDAD DE

TRUCTURALES DE FACHADA MEDIANTE ENSAYO ORGA- MORTERO DE FIJACIÓN
NOLÉPTICO (VISUAL, AUDITIVO SENSITIVO)
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ABRIL 2022 REPORTE FINAL 2022

FOTOGRAFIA 59. FACHADA FRONTAL LAO IZQUIERDO-

FOTOGRAFIA 58. FACHADA FRONTAL LADO DERECHO
LECHADA SELLANTE DE EMPORADO