ciudad.

El apartamento

espacio para teletrabajo.

que estabas esperando.

Con parqueadero propio y

mayor valorización de la
Localizado en la zona de

La Caja de compensación Familiar Comfandi, membro de la Asociación de Cajas de Compensación Familiar

(Asocajas), le genera bienestar social a los trabajadores de medios y bajos ingresos y a sus familias
SUR DE CALI
LOCALIZACIÓN
GENERAL Supermercados

Clínicas - IPS

Policia

Centro comercial
CARRERA 83C

Universidad
Punto de

CALLE 48
atención

CARRERA 86
AVENIDA SIMÓN BOLIVAR
 Habitantes: 20 mil Zonas Verdes: 4,16 m2 x Hab
(En Cali: 2,16 m2 x Hab)

Zona Verde

Zona Verde

Zona Verde

Zona Verde

Zona Verde

Inclusión Social

Centro de desarrollo Comunitario Vivienda unifamiliar

Da respuesta al déficit de espacios Edificio Multifamiliar
culturales y de encuentro comunitario de la ciudad Conjunto Cerrado
 176 apartamentos conformado por 3
torres de 8 pisos, DESCRIPCIÓN
cada una con ascensor. DEL PROYECTO
Localizado al sur de Cali, en la zona de expansión
del municipio.
El proyecto consta de 176 apartamentos
distribuidos en 3 torres de 8 pisos, con altos
estándares de diseño arquitectónico y urbanístico,
cada apartamento cuenta con parqueadero propio.

Pensando en la salud y diversión en un solo

ambiente, Las Vegas de Comfandi contará con un
sistema de parques, un importante pulmón verde
cerca de tu hogar en los cuales encontrarás juegos
infantiles, canchas deportivas, sendero ecológico y
equipos biosaludables para desarrollar todas las
etapas de una rutina de ejercicio.

ÁREA CONSTRUIDA DESDE 62.11M2

PRECIO 150 SMMV AÑO DE ENTREGA

SE PROYECTA $ 174.960.000 APROX

El diseño propuesto, las imágenes, las áreas, los precios y los acabados son únicamente de referencia, y están sujetos a
cambios sin previo aviso en el proceso arquitectónico y de construcción. Ninguna descripción oral puede ser tomada *Aplica condiciones y restricciones
como una promesa u oferta comercial y por lo tanto no es vinculante.
 Disfruta
SUS BONDADES:
N

Parqueadero Zona Verde Piscina Adultos Ascensor Estación de UAR Tanque Subestación
Por Vivienda y Niños Por Torre Juegos Infantiles Almacenamiento Eléctrica
de Agua
 M
Estrategia de asoleamiento y confort térmico.
M
N

O
PM AM

Orientación oriente-occidente
Cubiertas Termodiscipadora
O Dispone sus Fachadas cortas enfrentadas al
Cubiertas disipadoras de Calor
asoleamiento para minimizar el calentamiento en
imperfresco (cubierta termoacústica y losa)
N los espacios

Orientación norte - sur

O Las fachadas largas no se encuentran enfrentadas al
sol (sala comedor y alcobas.
 Estrategia de ventilación

Vientos predominantes Fachadas permeables

Orientación enfrentada a vientos predominantes para Superficie que permite la ventilación
favorecer las superficies ventiladas. cruzada.
 DESCUBRE
SUS BONDADES:

Excelente Ubicación.

Conjunto cerrado.

1 Parqueadero por
Apartamento.
Ubicado en una zona
de gran valorización.

Ruta Alimentadora
del MIO.
Espacio para
Teletrabajo.
 DISFRUTA UN
LUGAR
PENSADO EN
TU BIENESTAR.
• Área con juegos infantiles.
• Piscina para adultos y niños.
• Apartamento para personas con
movilidad reducida.
• Cercano a supermercados.
• Cuenta con 7 parques externos.
 UN ESPACIO
QUE TE CONEC TA
CON LA NATURALEZA
• Zonas verdes y canchas múltiples.
• Sendero ecológico, gimnasio biosaludable.
• Las vías de ingreso al proyecto se entregan
pavimentadas.
• Confort ambiental al interior del conjunto y de los
apartamentos, garantizando la iluminación y ventilación
de cada uno de los espacios de la vivienda.
•
El diseño propuesto, las imágenes, las áreas, los precios y los acabados son únicamente de referencia, y están
Calidad arquitectónica y técnica constructiva. sujetos a cambios sin previo aviso en el proceso arquitectónico y de construcción. Ninguna descripción oral
puede ser tomada como una promesa u oferta comercial y por lo tanto no es vinculante.

• Sistema constructivo: muros y losas de concreto

fundidas en sitio según normativa vigente NSR10
(Norma Sismo Resistente del 2010).
 Apartamento con proyección de acabados

Apartamento en obra gis como se entrega

El diseño propuesto, las imágenes, las áreas, los precios y los acabados son únicamente de referencia, y están sujetos a
cambios sin previo aviso en el proceso arquitectónico y de construcción. Ninguna descripción oral puede ser tomada como una
promesa u oferta comercial y por lo tanto no es vinculante.
 Apartamento en obra gis como se entrega

Apartamento con proyección de acabados

El diseño propuesto, las imágenes, las áreas, los precios y los acabados son únicamente de referencia, y están sujetos a
cambios sin previo aviso en el proceso arquitectónico y de construcción. Ninguna descripción oral puede ser tomada como una
promesa u oferta comercial y por lo tanto no es vinculante.
 Alcoba Auxiliar

Alcoba Principal

El diseño propuesto, las imágenes, las áreas, los precios y los acabados son únicamente de referencia, y están sujetos a cambios sin previo aviso en
el proceso arquitectónico y de construcción. Ninguna descripción oral puede ser tomada como una promesa u oferta comercial y por lo tanto no es
vinculante.
Estudio
 • Sala – comedor.
•
PLANTA ARQUITECTÓNICA
Cocina.
• Zona de oficios.
• Alcoba principal.
• Alcoba Auxiliar.
• Sala de TVo tercera alcoba en la proyección de acabado.

ÁREAS
Construida: 62.11 m2
Privada: 54.27m2
• Baño Social.
• Espacio para futuro en baño de alcoba
• principal.
APARTAMENTO TIPO A1 APARTAMENTO TIPO A2 • Estudio o Vestier en la proyección de
acabados en el baño de la alcoba principal.

Altura del interior del apartamento 2.4 m

El diseño propuesto, las imágenes, las áreas, los precios y los acabados son únicamente de referencia, y están sujetos a cambios sin previo aviso en el
proceso arquitectónico y de construcción. Ninguna descripción oral puede ser tomada como una promesa u oferta comercial y por lo tanto no es
vinculante.
 • Sala – comedor.
•
PLANTA ARQUITECTÓNICA
Cocina.
• Zona de oficios.
• Alcoba principal.
• Alcoba Auxiliar.
• Sala de TVo tercera alcoba en la proyección de acabado.

ÁREAS
Construida: 64.11 m2
Privada: 56.15 m2
• Baño Social.
• Espacio para futuro en baño de alcoba
• principal.

APARTAMENTO TIPO B2
• Estudio o Vestier en la proyección de
APARTAMENTO TIPO B1
acabados en el baño de la alcoba principal.

Altura del interior del apartamento 2.4 m

El diseño propuesto, las imágenes, las áreas, los precios y los acabados son únicamente de referencia, y están sujetos a cambios sin previo aviso en el
proceso arquitectónico y de construcción. Ninguna descripción oral puede ser tomada como una promesa u oferta comercial y por lo tanto no es
vinculante.
 PLANTA ARQUITECTÓNICA PMR Sala – comedor

APARTAMENTO TIPO PERSONAS MOVILIDAD REDUCIDA

TORRE C APTO 102 Cocina
TORRE C APTO 103

Zona de oficios

Alcoba PMR

2 Alcobas Auxiliares

Espacio para Baño Social

futuro desarrollo

Baño PMR
Altura del interior del apartamento 2.4 m
Construida: 62.11 m2
ÁREAS Privada: 54.27m2
 PLANTA ARQUITECTÓNICA PROYECCIÓN FUTURO DESARROLLO

El diseño propuesto, las imágenes, las áreas, los precios y los acabados son únicamente de referencia, y están sujetos a cambios sin previo aviso en el
proceso arquitectónico y de construcción. Ninguna descripción oral puede ser tomada como una promesa u oferta comercial y por lo tanto no es
vinculante.
LOCALIZACIÓN MAYOR
GENERAL. INFORMACIÓN.
Sede Administrativa Comfandi Prado – Cali.
Punto de Carrera 23 # 26B – 46.
atención Horario: Lunes a Viernes de 7:30 am a 11:00 am
y de 1:30 pm a 4:30 pm
.
Teléfono de Contacto:
485 9999 opción 9
Punto de Atención del Proyecto – Cali.
Carrera 83D con Calle 50 esquina.
Horario: Lunes a Domingo de 9:00 am a 12:00 pm
y de 1:30 pm a 5:00 pm
.
Whatsapp:
317 512 1185 - 316 692 6395
317 438 7718 - 316 3110934
316 693 2101 – 317 513 0241