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PERSONA E
IDENTIFICACION DE
TERCERO
En la ciudad de Guatemala, el 20 de febrero del año dos mil veintitrés, siendo
las quince con cuarenta minutos, MILDRED AZUCENA SEMET MIS,Notaria,
constituido en mi oficina profesional ubicada en la cuarenta y cinco avenida, dos
guion cuarenta y tres, zona once, de esta ciudad, a requerimiento de la
señoraALMA FLORENTINA DE JESUS DUARTE DE LEON, de cuarenta y
ocho años de edad, soltera, guatemalteca, Maestra de Educación Primaria
Urbana, de este domicilio, se identifica con el documento personal de
identificación al que le corresponde el código único de identificación cien,
doscientos, trescientos (100 200 300) extendido por el Registro Nacional de las
personas del municipio y departamento de Guatemala. La requirente actúa en
nombre propio y el objeto de su rogación es promover ante mis oficios y en
jurisdicción voluntaria, la identificación de tercero de su señora madre ALMA
FLORENTINA DE JESUS DUARTE DE LEON, motivo por el cual procedo de la
manera siguiente: PRIMERO: ANTECEDENTES: Declara la requirenteque su
señora madre ALMA FLORENTINA DE JESUS DUARTE DE LEON, falleció el
día DIECINUEVE DE NOVIEMBRE DE DOS MIL TRECE, habiendo usado y fue
conocida en forma pública y constante también con los nombres de ALMA
DUARTE DE LEON, FLORENTINA DUARTE DE LEON Y ALMA DUARTE,
además del que aparece inscrito de su nacimiento en el Registro Civil
respectivo, por lo que requiere mis servicios profesionales para que declare la
notoriedad de los nombres relacionados. SEGUNDO: La requirente presenta
la siguiente documentación: a) Certificación de la partida número nueve mil
ciento cincuenta y tres (9,153), folio dieciocho (18), del libro dieciséis (16) de
defunciones del Registro civil del Registro Nacional de las personas de esta
ciudad, correspondiente a la fallecida; b) certificación de la partida numero
setecientos veinticuatro (724), folio diecinueve vuelto (19 v) del libro de
nacimientos número cien (100) del Registro civil del registro Nacional de las
personas de Ipala, Chiquimula, correspondiente a la fallecida, ALMA
FLORENTINA DE JESUS DUARTE DE LEON; y c) Fotocopia autenticada de
la certificación de la partida numero trescientos treinta y cuatro (334), folio
trescientos veintitrés (323), del libro doscientos A (200 A) de nacimientos, del
registro civil del registro Nacional de las Personas de esta ciudad,
correspondiente a la requirente, con la que acredita el interés con que actúa y
su grado de parentesco. Asimismo, propone el testimonio de los señores
JOSE EDUARDO MOLINA DE LEON Y HEIDI DUARTE ALVARADO.
TERCERO: PETICION: En virtud de lo anteriormente expuesto al suscrito
Notario, la requirenteSOLICITA: a) Se tengan por promovidas ante mis oficios
las diligencias voluntarias de IDENTIFICACION DE TERCERO de la señora
ALMA FLORENTINA DE JESUS DUARTE DE LEON; b) Se tengan por
presentados los documentos relacionados y por ofrecida la información
testimonial propuesta; c) Se publique el edicto que indica la ley; y d)
Oportunamente se faccione el Acta Notarial de Notoriedad respectiva que en
derecho corresponde, DECLARANDO:a)CON LUGAR las presentes diligencias
de identificación de tercero de la señora ALMA FLORENTINA DE JESUS
DUARTE DE LEONy, en consecuencia, que fue conocida en forma pública y
constante también con los nombres de ALMA DUARTE DE LEON,
FLORENTINA DUARTE DE LEON y ALMA DUARTE; b) Se mande a inscribir
tal declaración en los registros correspondientes. Termino la presente, cuando
son las dieciséis horas con quince minutos, en el mismo lugar y fecha indicados
al principio, quedando comprendida en dos hojas de papel español con mi
membrete, habilitadas al valor legal. Leo lo escrito a la requirente y enterada de
su contenido, objeto, valor y demás efectos legales, lo acepta, ratifica y firma
con el notario que da fe.
F) Ante Mi:
Notaria MILDRED AZUCENA SEMET MIS. Cuarenta y cinco avenida, dos guion
cuarenta y tres, zona siete. Guatemala, treinta de enero del año dos mil
veintitrés. ----------------------------------------------------------------------------------------------
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F)
En la ciudad de Guatemala, el día Treinta de Enero de dos mil veintitrés, siendo
las dieciséis horas con veinte minutos, en la cuarenta y cinco avenida dos guion
cuarenta y tres de la zona once, de esta ciudad, notifique a: la señora ALMA
FLORENTINA ALVAREZ DUARTE, el contenido de la resolución notarial de
fecha de hoy, y le entregue copia de la misma, quien de entera si firmo. Doy fe.
F)
F)
CAMBIO DE
NOMBRE
En el municipio de Mazatenango, el 21 de febrero del año dos mil veintitrés,
siendo las trece con treinta minutos, constituido en mi sede notarial, ubicada en
la novena avenida trece guion treinta y nueve de la zona uno de esta ciudad,
MILDRED AZUCENA SEMET MIS,Notaria, a requerimiento de los
señoresJORGE ESTEBAN GUZMAN TORRES Y JUANA LUCIA CIFUENTES
LOPEZ, el primero de cuarenta y nueve años de edad, casado, guatemalteco,
agricultor, con domicilio en el departamento de Suchitepéquez, se identifica con
el documento personal de identificación (DPI) al que le corresponde el código
único de identificación (CUI) número quinientos, cuatrocientos, trescientos (500
400 300) extendido por el Registro Nacional de las personas del municipio de
Mazatenango y departamento de Suchitepéquez; y la segunda de treinta años
de edad, casada, guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, se identifica
con el documento personal de identificación (DPI) al que le corresponde el
código único de identificación (CUI) número trescientos, cuatrocientos,
doscientos (300 400 200), extendido por el Registro Nacional de las personasde
Mazatenango del departamento de Suchitepéquez. Me manifiestan que actúan
en representación y en ejercicio de la patria potestad de su menor hija ROSA
MARIA TORRES CIFUENTES, lo cual acreditan con la certificaciónde la partida
de nacimiento al número trescientos, folio setenta, del libro de nacimientos
veinte,extendida por el registrador civil del registro nacional de las personas de
Mazatenango, del departamento de Suchitepéquez, y certificación de la partida
de matrimonio, extendida por el registro civil del Registro nacional de las
personas de esta ciudad, documentación fehaciente que tengo a la vista, y que
lasrepresentaciones que se acreditan para el presente asunto son (en lugar de
es) suficientes conforme a la ley y a mi juicio, me indican que el motivo de su
requerimiento es para que notarialmente y en JURISDICCION VOLUNTARIA,
tramite el CAMBIO DE NOMBRE DE LA MENOR, por lo que procedo de la
manera siguiente: PRIMERO:declaran los requirentes que su hija ROSA
MARIA TORRES CIFUENTESnació el diecinueve de mayo de dos mil ocho, en
sector jardines, Municipio de Mazatenango, departamento de Suchitepéquez,
habiendo quedado inscrito su nacimiento en la partida número novecientos
noventa y cinco (995), folio cuatrocientos ochenta y tres (483), del libro setenta y
ocho (78) de nacimientos del Registro civil del Registro Nacional de las
personas del municipio de Mazatenango del Departamento de Suchitepéquez;
SEGUNDO: Que es su deseo CAMBIARLE DE NOMBRE en virtud de que tanto
sus amistades, familiares, así como en sus actividades escolares, es conocida
públicamente con el nombre de FLOR DE MARIA TORRES CIFUENTES, lo que
en consecuencia le genera frecuentes problemas de identificación; TERCERO:
Para acreditar el objeto de su pretensión ofrecen los siguientes MEDIOS DE
PRUEBA DOCUMENTAL: A) Certificación de la partida de nacimiento de la
menor ROSA MARIA TORRES CIFUENTESy la certificación de la partida de
matrimonio; B) Declaración testimonial de los señores ANIBAL ERNESTO
MARTINEZ JUAREZ Y MANUEL EDUARDO RAMOS MARTINEZ, quienes
deberán responder de manera individual y uno en pos del otro, al siguiente
interrogatorio: PRIMERA PREGUNTA: Diga el testigo sobre sus generales de
ley. SEGUNDA PREGUNTA: Diga usted si ¿es de su conocimiento que la niña
ROSA MARIA TORRES CIFUENTES solo es conocida entre familiares con el
nombre de FLOR DE MARIA TORRES CIFUENTES?; TERCERA
PREGUNTA:¿Diga el testigo si es de su conocimiento que como consecuencia
de que la niña ROSA MARIA TORRES CIFUENTES es conocida solo con el
nombre de FLOR DE MARIA TORRES CIFUENTES, ha tenido dificultades para
identificarse incluso en la escuela?; CUARTA PREGUNTA: ¿Diga el testigo si le
consta que tanto a los padres de la menor ROSA MARIA TORRES
CIFUENTES, y por eso desean cambiarle el nombre?; QUINTA PREGUNTA:
Dé el testigo la razón del conocimiento de los hechos. CUARTO: Por lo
anteriormente expuesto, al infrascrito Notario formulan la siguiente PETICION:a)
Que se inicie el trámite de Diligencias Voluntarias de CAMBIO DE NOMBRE y
se tenga por presentados los documentos relacionados; b) Que se haga la
publicación del edicto respectivo en el Diario oficial y en otro de mayor
circulación por tres veces durante un mes; c) Se reciba la información
testimonial propuesta, y d) Si no hubiere oposición, se declare procedente su
solicitud, ordenándose oportunamente la publicación de un último edicto exigido
por la ley con el nombre que adopto. Termino la presente, que consta en tres
hojas, las que numero, sello y firmo, en el mismo lugar y fecha, treinta minutos
después de su inicio, la que leo a los requirentes, quienes enterados de su
contenido (objeto), valor y demás efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman.
DOY FE:
Ante Mi:
Notaria Mildred Azucena Semet Mis. Cuarta avenida tres guion setenta, zona
uno. Guatemala, veintiuno de febrero de dos mil veintitrés. -----------------------------
---------I) Con el acta notarial que precede y documentación adjunta, iníciese la
formación del expediente respectivo; ll)En jurisdicción Voluntaria Notarial, se
admite para su trámite la presente solicitud de CAMBIO DE NOMBRE de la
menor ROSA MARIA TORRES CIFUENTES, promovida por los señores JORGE
ESTEBAN GUZMAN TORRES Y JUANA LUCIA CIFUENTES LOPEZ; III) Se
reconoce la personería con que actúan: IV) Por ofrecidos los medios de prueba
individualizados y por presentados los documentos acompañados; V)Publíquese
el edicto correspondiente en el Diario Oficial y en otro de mayor circulación por
tres veces, durante un mes; VI)Recíbase la información testimonial propuesta;
VII) Concluido el trámite, díctese la resolución que en derecho procede,
ordénese la publicación de un solo edicto en el Diario Oficial, con el nombre
adoptado, y extiéndase certificación del auto final con su respectivo duplicado
efectos registrales; VII)Remítase oportunamente al Director del Archivo General
de Protocolos este expediente, para efectos de su conservación y custodia.
Artículos 1 al 7, 18, 19, 20, Decreto 54-77 del congreso de la Republica; 6 del
código civil, Decreto Ley 106; 18, 66, 71, 128, 142, 177, 178, 186, 401, 402, 403,
404, 405, 438 y 439 del Código Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley 107 70
lit. g) de la Ley del RENAP; y art. 17 num. 11 del Reglamento de Inscripciones.
Notifíquese.
En el Municipio de Mazatenango, el veintiuno de febrero del dos mil veintitrés,
siendo las diez horas, en la cuarta avenida tres guión setenta, zona uno, de esta
ciudad, notifiqué, a: Jorge Esteban Guzmán Torres Y Juana Lucia Cifuentes
López, en la calidad con que actúan, la resolución de fecha de hoy, y les
entregué copia de la misma, quienes de enterados si firmaron. DOY FE-----------
----------------------------
En el municipio de Mazatenango, el veintidós de febrero del dos mil veintitrés,
siendo las nueve horas, yo, MILDRED AZUCENA SEMET MIS, Notaria,
constituido en la cuarta avenida tres guion setenta, zona uno, de esta ciudad a
requerimiento de JORGE ESTEBAN GUZMÁN TORRES Y JUANA LUCIA
CIFUENTES LÓPEZ, para recibir su declaración testimonial en las diligencias
Voluntarias de Cambio de nombre de la menor ROSA MARIA TORRES
CIFUENTES procediéndose para el efecto de la manera siguiente: PRIMERO:
Esta presente el señor JORGE ESTEBAN GUZMÁN TORRES, de cuarenta y
nueve años de edad, casado, guatemalteco, agricultor, de estedomicilio, quien
se identifica con el documento personal de identificación (DPI) al que le
corresponde el código único de identificación (CUI) número quinientos,
cuatrocientos, trescientos (500 400 300) extendido por el Registro Nacional de
las personas es esta ciudad, a quien el infrascrito Notario procede a juramentar
de conformidad con la ley, siendo de la manera siguiente. ¿Prometéis, bajo
juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado?, el señor JORGE
ESTEBAN GUZMÁN TORRES contesta: Si, bajo juramento prometo decir la
verdad. La infrascrita Notaria advierte al compareciente, además, sobre la pena
que se impone por la comisión del delito de perjurio. El compareciente indica
que sus generales (o datos) de ley, de nombres y apellidos ya consignados. La
infrascrita Notaria le dirige el interrogatorio inserto en el punto tercero del acta
notarial de requerimiento de fecha veintiuno de febrero del dos mil veintiuno. A
la pregunta número uno, responde: Soy de datos de identificación personales ya
consignados, y manifiesta que no es pariente, ni amigo o enemigo de sus
proponentes, que no tiene interés directo o indirecto en el asunto, que tampoco
es su trabajador doméstico, dependiente, acreedor o deudor ni tiene relación
alguna con ellos. A la pregunta número dos. Sí, es de mi conocimiento; A la
pregunta número tres, responde sí, es de mi conocimiento que ha tenido
dificultades; a la pregunta número cuatro responde: si, me consta; Se le pide la
razón de conocimiento de los hechos y responde. Porque me constan los
hechos, debido a que conozco a la menor hija de mis proponentes desde que
nació y sé que todos la llaman y conocen como Flor de María Monterroso
Cifuentes. No habiendo más que hacer constar, se da por terminada la presente
diligencia (actuación) notarial, en el mismo lugar y fecha de su inicio a las nueve
horas con treinta minutos, la que se encuentra contenida en dos hojas de papel
simple, las cuales son numeradas, selladas y firmadas por la Infrascrita Notaria,
y es leída por el requirente, quien, enterado de su contenido, objeto y validez, la
acepta, ratifica y firma. DOY FE.
EDICTO DE CAMBIO DE NOMBRE
JORGE ESTEBAN GUZMÁN TORRES Y JUANA LUCIA CIFUENTES LÓPEZ,
solicitan cambio de nombre de su hija ROSA MARIA TORRES CIFUENTES,
porFLOR DE MARIA TORRES CIFUENTES. Efectos legales, se hace
publicación. Emplazo a quienes se consideren afectados se presenten a esta
notaria Mazatenango, 21 de febrero del 2023. Abogada y Notaria. Col. 2547. 4°
Avenida 3-70, zona 1. Tel. 223-21429. 15-25 de febrero-2 de Marzo.
ANTE MI:
OFICINA PROFESIONAL DE LA NOTARIA MILDRED AZUCENA SEMET MIS
CUARTA AVENIDA TRES GUIÓN SETENTA, ZONA UNO, MAZATENANGO,
TRES DE MARZO DEL DOS MIL VEINTITRÉS.
I) Con base en el Acta Notarial de Requerimiento que antecede, se tienen
promovidas las DILIGENCIAS DE SUBASTA VOLUNTARIA iniciadas por
EDGAR EDUARDO PEREZ CHITIC, del inmueble de su propiedad inscrito en el
Registro General de la Propiedad de la Zona Central al número quinientos
setenta y cinco (575), folio doscientos trece (213), del libro seiscientos B (600
B), del departamento de Suchitepéquez. II. Fórmese el expediente respectivo
con los documentos antes identificados. III. Notifíquese a los señores José
Francisco Batres Gálvez y Marco Aurelio Buonafina Delgado en las direcciones
indicadas. IV. Se accede al anuncio de la subasta en la forma y condiciones
propuestas, V.Publíquese por considerarse necesario un solo edicto en el Diario
Oficial y en otro de mayor circulación para dar a conocer sobre el evento de
Subasta. VI. Se señala el díatreinta y uno de marzo de dos mil veintitrés, a las
diez horas, para llevar a cabo la subasta voluntaria en la dirección del inmueble.
VII. Téngase presente lo demás solicitado para su oportunidad. ARTICULOS:
66, 71, 77, 128, 402, 447, 448, 449, del código Procesal Civil y Mercantil,
Decreto Ley 107, 1, 2, 3, 4, 5, 6 y 7 de la Ley Reguladora de la Tramitación
Notarial de Asuntos de jurisdicción Voluntaria, Decreto 54 77 del congreso de la
Republica. Notifíquese.
En la ciudad de Mazatenango, el Tres de marzo del dos mil veintitrés, siendo las
once horas, MILDRED AZUCENA SEMET MIS,Notaria, constituido en la cuarta
avenida tres guión setenta de la zona uno de esta ciudad, hago constar que en
esta fecha notifique a EDGAR EDUARDO PEREZ CHITIC, la resolución de
fecha de hoy, con su respectiva copia, dentro de las diligencias del
procedimiento de SUBASTA VOLUNTARIA que fueron iniciadas ante mis
oficios, quien de enterados sí firmó. DOY FE. ----------------------------------------------
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Ante mí:
Edicto
A mi oficina profesional, ubicada en 4° Av. 3-70, zona 1 del municipio de
Mazatenango, se presentó el señor EDGAR EDUARDO PEREZ CHITIC a efecto
de promover la SUBASTA VOLUNTARIA de la finca urbana inscrita en el
Registro General de la Propiedad al número quinientos setenta y cinco (575),
folio doscientos trece (213), del libro seiscientos B (600-B), del departamento de
Suchitepéquez, el cual consiste en casa de habitación, de un nivel, que se
encuentra ubicada en la 4ª Avenida, 3-28 de la zona 22 de esta ciudad. A efecto
de convocar a los posibles interesados se realiza la convocatoria al evento que
se realizará el 31 de marzo de 2023, a las 10:00 horas, en el inmueble a
subastar. Las condiciones para participar son las siguientes: Se establece un
precio base de quinientos mil quetzales. Forma de pago: al contado o por
abonos. Si es por abonos, el primer pago deberá ser-como mínimo- del 50% del
precio base y el resto en doce pagos mensuales, más intereses del 22% anual
sobre el saldo insoluto. Sobre la finca pesa una hipoteca, la cual será pagada
con el monto de la venta. Si la venta se realiza a plazos, deberá constituirse una
hipoteca a favor del vendedor, sobre el saldo. Los interesados en participar
deberán depositar diez mil quetzales (Q.10,000.00) en efectivo o mediante
cheque personal dentro de los ocho días anteriores a la subasta ante la
infrascrita Notaria, en su oficina profesional 4° Av. 3-70, zona 1 del municipio de
Mazatenango. Dicho deposito les será integrado a quienes no resultaren
favorecidos en el evento, y al comprador se le acreditara como abono al
correspondiente pago. Licda. Mildred Azucena Semet Mis, Abogada y Notaria.
Mazatenango, 03 de Marzo de 2023.
En el municipio de Mazatenango, el treinta y uno de marzo del dos mil veintitrés,
siendo las diez horas en punto, yo MILDRED AZUCENA SEMET MIS, Notaria,
me encuentro constituido en la cuarta avenida tres guión setenta, de la zona uno
de este municipio, a requerimiento del señor EDGAR EDUARDO PEREZ
CHITIC, de datos conocidos dentro del proceso de SUBASTA VOLUNTARIA
tramitado ante mis oficios y quien actúa en su calidad de propietario vendedor
del inmueble anteriormente identificado. También se encuentran presentes las
siguientes personas: el señor MARIO ROLANDO ESTEVEZ GARCIA, de
cuarenta años de edad, Abogado y Notario, casado, guatemalteco, de este
domicilio, se identifica con el documento personal de identificación (DPI), al que
le corresponde el código único de identificación número doscientos uno,
cuatrocientos uno, quinientos cuatro(201 401 504), extendido por el registro
Nacional de las Personas de Mazatenango, departamento de Suchitepéquez,
quien actúa en representación de la entidad INMOBILIARIA TIERRA FIRME,
SOCIEDAD ANONIMA, calidad que acredita con el mandato general con
representación y con cláusulas especiales otorgado por el consejo de
administración de dicha entidad, según consta en el testimonio de la escritura
número doscientos trece (213) otorgada por el Notario Miguel yerena Pérez, de
fecha tres de marzo del presente año, el cual se encuentra inscrito en el
Registro Electrónico de poderes de la Dirección del Archivo General de
protocolos, adscrito al organismo Judicial, al número un mil (1,000), de fecha
tres de marzo del año en curso e inscrito en el Registro Mercantil General de la
republica al número cien, folio doscientos, del libro trescientos de mandatos.
Como Notaria hago constar que tengo a la vista dicho documento fehaciente y
que la representación legal que se ejercita es suficiente conforme a la ley y a mi
juicio para el presente acto. Así mismo se encuentran presentes los señores
José Francisco Batres Gálvez, de cuarenta y ocho años de edad,
guatemalteco, ingeniero agrónomo, casado, de este domicilio, quien se identifica
con el documento personal de Identificación (DPI), al que le corresponde el
código único de identificación número doscientos cuatro, quinientos, seiscientos
(204 500 600), extendido por el registro Nacional de las Personas de
Mazatenango, departamento de Suchitepéquez; y el señor Marco Aurelio
Buonafina Delgado, de cuarenta y nueve años de edad, guatemalteco,
Abogado y Notario, casado de este domicilio, quien se identifica con el
documento personal de Identificación (DPI), al que le corresponde el código
único de identificación número trescientos, cuatrocientos ocho, seiscientos seis
(300 408 606), extendido por el registro Nacional de las Personas de
Mazatenango, departamento de Suchitepéquez. Hago constar que los
comparecientes son los únicos interesados que se encuentran presentes a
efecto de participar en la SUBASTA VOLUNTARIA del bien inmueble antes
identificado, para lo cual se procede de la siguiente manera: PRIMERO: La
infrascrita Notaria hace saber a los presentes que se pone en Subasta
Voluntaria el inmueble Urbano inscrito en el Registro General de la Propiedad de
la Zona Central al número quinientos setenta y cinco (575), folio doscientos
trece (213), del libro seiscientos B(600 B), del departamento de Mazatenango, el
cual consiste en casa de habitación, de un nivel, que se encuentra ubicada en la
cuarta avenida, tres guion veintiocho de la zona veintidós de este municipio,
para lo cual se han establecido las siguientes bases: a)PRECIO: Se establece
un precio base para la subasta del bien inmueble de QUINIENTOS MIL
QUETZALES (Q. 500,000.00);B) FORMA DE PAGO: El pago podrá realizarse
al contado o a plazos. Si la modalidad fuera la de realizarse el pago a plazos,
este deberá hacerse bajo las siguientes condiciones: anticipo equivalente al
cincuenta por ciento del precio base establecido, y el saldo será dividido
proporcionalmente en doce meses, con un recargo en intereses equivalente al
veintidós por ciento anual sobre el saldo insoluto: c)DE LA CONSTITUCION DE
HIPOTECA: Si la compraventa se realizare a pagos, el comprador-deudor
deberá constituir expresamente hipoteca a favor del vendedor-acreedor a efecto
de garantizar el cumplimiento de la obligación. d) DERECHO DE
PARTICIPACION EN LA SUBASTA: Los interesados cumplieron con las
condiciones establecidas en las bases para participar en esta subasta. Una vez
concluido este evento, el deposito será devuelto a quienes no fueren favorecidos
con la adjudicación, en la misma forma como hicieron el deposito, es decir,
mediante la devolución del efectivo o del cheque con el que garantizaron su
participación. En el caso de la persona que fuere favorecida con la subasta para
adquirir el bien, el depósito de la suma será acreditada como parte del pago que
sobre el inmueble deberá realizar. SEGUNDO: La Notaria solicita a los
participantes que representen sus respectivas ofertas, por lo que se procede a
hacerlo conforme al orden en que cada uno realizo el depósito para tener
derecho a participar en este acto, correspondiendo al señor José Francisco
Batres Gálvez presentar su puja, la cual consiste en la cantidad de quinientos
cincuenta milquetzales (Q.550,000.00), los que ofrece pagar al contado dentro
del plazo de una semana con posterioridad al otorgamiento de la escritura
traslativa de dominio; el señor Marco Aurelio Buonafina Delgado, por su parte,
ofrece la cantidad de quinientos setenta mil quetzales, los cuales pagara dentro
del plazo de tres días posteriores al otorgamiento de la escritura traslativa de
dominio; y el señor MARIO ROLANDO ESTEVEZ GARCIA, en la calidad con
que actúa, ofrece la suma de quinientos cuarenta mil quetzales (Q. 540,000.00),
los que ofrece pagar al contado dentro del plazo de una semana. TERCERA: No
habiendo concurrido a este evento ninguna otra persona a manifestar interés en
la subasta, EL VENDEDOR, señorEDGAR EDUARDO PEREZ CHITIC, de
manera expresa manifiesta su consentimiento con la oferta presentada por el
señor Marco Aurelio Buonafina Delgado, por lo que expresamente la acepta, y
solicita a la infrascrita Notaria que así conste en la presente acta a efecto de que
oportunamente se otorgue la correspondiente escritura traslativa de dominio, en
la cual deberá transcribirle el contenido de la presente acta. CUARTA: El señor
Marco Aurelio Buonafina Delgado, por su parte, manifiesta que acepta la
venta que se le hará, en los términos relacionados, y los demás comparecientes
manifiestan su aceptación con respecto al procedimiento y forma en que se
realizó el evento de subasta Voluntaria. QUINTA: EL VENDEDORmanifiesta su
agradecimiento a todos los presentes por haber concurrido a la invitación a
participar en esta subasta Voluntaria notarial. Termino la presente acta en el
mismo lugar y fecha, siendo las once horas en punto, la cual consta en dos
hojas de papel bond, mismas que numero, sello y firmo. Leo lo escrito a los
requirentes, quienes, enterados de su contenido, objeto, validez y demás
efectos legales, la aceptan, ratifican y firman, DOY FE.
NUMERO NOVENTA Y CINCO (95). En la ciudad de Mazatenango, el dos de
abril del dos mil veintitrés, ANTE MI: MILDRED AZUCENA SEMET MIS,
Notaria, comparecen el señor EDGAR EDUARDO PEREZ CHITIC, quien es de
treinta años de edad, soltero, perito contador, guatemalteco, de este domicilio,
y se identifica con el documento personal de identificación (DPI) al que le
corresponde el código único de identificación (CUI) número setecientos,
doscientos, quinientos (700 200 500) extendido por el Registro Nacional de las
personas del municipio de Mazatenango departamento de Suchitepéquez; y el
señor MARCO AURELIO BUONAFINA DELGADO, de cuarenta y nueve años
de edad, guatemalteco, Abogado y Notario, casado de este domicilio, quien se
identifica con el documento personal de Identificación (DPI), al que le
corresponde el código único de identificación número trescientos, cuatrocientos
ocho, seiscientos seis (300 408 606), extendido por el registro Nacional de las
Personas de Mazatenango, departamento de Suchitepéquez. Los
comparecientes aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles,
otorgando por el presente instrumento CONTRATO DE COMPRAVENTA DE
BIEN INMUEBLE URBANO AL CONTADO POR ADJUDICACION EN
SUBASTA VOLUNTARIA NOTARIAL, conforme las siguientes clausulas
escriturarias: PRIMERA: Manifiesta el señorEDGAR EDUARDO PEREZ
CHITIC, a quien en el presente instrumento se le podrá denominar
indistintamente como EL VENDEDOR, que es propietario de la finca urbana
inscrita en el Registro General de la Propiedad de la zona central al número
quinientos setenta y cinco (575), folio doscientos trece (213), del libro
seiscientos B (600-B), del departamento de Suchitepéquez, el cual consiste en
casa de habitación, de un nivel, que se encuentra ubicada en la cuarta avenida,
tres guion veintiocho de la zona veintidós de este municipio, conforme área,
medidas y colindancias que constan en su respectiva inscripción registral.
SEGUNDA: EL VENDEDOR hace constar, de manera expresa, que sobre el
bien inmueble urbano que motiva el presente contrato no existen gravámenes o
limitaciones en cuanto estos puedan afectar los derechos de EL COMPRADOR;
la Notaria advierte de las responsabilidades en que incurrirá si lo declarado no
fuere cierto. TERCERA: Declara bajo juramento EL VENDEDOR, que dicha
bien fue sometido a SUBASTA VOLUNTARIA NOTARIAL, la cual se llevó a
cabo el treinta y uno de marzo de dos mil veintitrés ante los oficios de la
Infrascrita Notaria, y que como resultado de la misma se adjudicó el bien al
señor MARCO AURELIO BUONAFINA DELGADO, quienrealizo la mayor
puja, lo que representa el mayor valor, y que esta venta no corresponde a
finca nueva, por lo que al ser subsiguiente corresponde que pague el tres
por ciento, lo cual consta en acta notarial que a continuación transcribo:
En el municipio de Mazatenango, el treinta y uno de marzo del dos mil veintitrés,
siendo las diez horas en punto, yo, MILDRED AZUCENA SEMET MIS, Notaria
me encuentro constituido en la cuarta avenida tres guion veintiocho de la zona
veintidós, de esta ciudad, a requerimiento del señorEDGAR EDUARDO PEREZ
CHITIC, de datos conocidos dentro delproceso de SUBASTA VOLUNTARIA
tramitado ante mis oficios y quien actúa en su calidad de propietario vendedor
del inmueble anteriormente identificado. También se encuentran presentes las
siguientes personas: el señor MARIO ROLANDO ESTEVEZ GARCIA,
decuarenta años de edad, Abogado y Notario, casado, guatrmalteco, de este
domicilio, quien se identifica con el documento personal de Identificación (DPI),
al que le corresponde el código único de identificación número trescientos,
cuatrocientos ocho, seiscientos seis (300 408 606), extendido por el registro
Nacional de las Personas de Mazatenango, departamento de Suchitepéquez.
Quien actúa en representación de la entidad INMOBILIARIA TIERRA FIRME
SOCIEDAD ANONIMA, calidad que acredita con el mandato general con
representación y con cláusulas especiales otorgado por el Consejo de
Administración de dicha identidad, según consta en el testimonio de la escritura
número doscientos trece (213) otorgada por el Notario Miguel Yerena Pérez de
fecha quince de marzo del presente año, el cual se encuentra debidamente
inscrito en el registro Electrónico de Poderes, del Archivo General de Protocolos,
adscrito al organismo judicial, al número un mil (1,000), de fecha quince de
marzo del año en curso e inscrito en el Registro Mercantil General de la
Republica al número cien, folio doscientos, del libro trescientos de mandatos.
Como Notaria hago constar que tengo a la vista dicho documento fehaciente y
que la presentación legal que se ejercita es suficiente conforme a la ley y a mi
juicio para el presente acto. Asimismo se encuentran presente los señoresJosé
Francisco Batres Gálvez, de cuarenta y ocho años de edad, guatemalteco,
ingeniero agrónomo, casado, de este domicilio quien se identifica con el
documento personal de Identificación (DPI), al que le corresponde el código
único de identificación número seiscientos, trescientos ocho, novecientos siete
(600 308 907), extendido por el registro Nacional de las Personas de
Mazatenango, departamento de Suchitepéquez, y el señor Marco Aurelio
Buonafina Delgado, de cuarenta y nueve años de edad, guatemalteco,
Abogado y Notario, casado de este domicilio, quien se identifica con el
documento personal de Identificación (DPI), al que le corresponde el código
único de identificación número trescientos, cuatrocientos ocho, seiscientos seis
(300 408 606), extendido por el registro Nacional de las Personas de
Mazatenango, departamento de Suchitepéquez. Hago constar que los
comparecientes son los únicos interesados que se encuentran presentes a
efecto de participar en la SUBASTA VOLUNTARIA del bien inmueble antes
identificado, para lo cual se procede de la siguiente manera: PRIMERO: La
infrascrita Notaria hace saber a los presentes que se pone en Subasta
Voluntaria el inmueble Urbano inscrita en el Registro General de la Propiedad de
la zona central al número quinientos setenta y cinco (575), folio doscientos trece
(213), del libro seiscientos B (600-B), del departamento de Suchitepéquez, el
cual consiste en casa de habitación, de un nivel, que se encuentra ubicada en la
cuarta avenida, tres guion veintiocho de la zona veintidós de este municipio,
para lo cual se han establecido las siguientes bases: a) PRECIO: Se establece
un precio base para la subasta del bien inmueble de QUINIENTOS MIL
QUETZALES (Q.500,000.00); b) FORMA DE PAGO: El pago podrá realizarse
al contado o a plazos. Si la modalidad fuera la de realizar el pago a plazos, este
deberá hacerse bajo las siguientes condiciones: anticipo equivalente al
cincuenta por ciento del precio base establecido, y el saldo será dividido
proporcionalmente en doce meses, con un recargo en interés equivalente al
veintidós por ciento anual sobre sobre el saldo insoluto; c)DE LA
CONSTITUCION DE HIPOTECA: Si la compraventa se realiza a plazos se
procederá inmediatamente a la constitución expresa de la garantía hipotecaria a
favor de EL VENDEDOR, sobre el saldo insoluto, más los correspondientes
intereses; d) DERECHO DE PARTICIPACION EN LA SUBASTA:Los
interesados cumplieron con las condiciones establecidas en las bases para
participar en esta subasta. Una vez concluido este evento, el deposito será
devuelto a quienes no fueren favorecidos con la adjudicación, en la misma forma
como hicieron el deposito, es decir, mediante la devolución del efectivo o del
cheque con el que garantizaron su participación. En el caso de la persona que
fuere favorecido con la subasta para adquirir el bien, el depósito de la suma será
acreditada como parte del pago que sobre el inmueble deberá realizar.
SEGUNDO:La notaria solicita a los participantes que presenten sus respectivas
ofertas, por lo que se procede a hacerlo conforme al orden en que cada uno
realizo el depósito para tener derecho a participar en este acto, correspondiendo
al señor José Francisco Batres Gálvez, presentar su puja la cual consiste en la
cantidad de quinientos cincuenta mil quetzales (Q.550,000.00), los que ofrece
pagar al contado dentro del plazo de una semana con posterioridad al
otorgamiento de la escritura traslativa de dominio; el señor Marco Aurelio
Buonafina Delgado, por su parte ofrece la cantidad de quinientos setenta mil
quetzales, los cuales pagara dentro del plazo de tres días posteriores al
otorgamiento de la escritura traslativa de dominio; y el señor Mario Rolando
Estévez García, en la calidad con que actúa, ofrece la suma de quinientos
cuarenta mil quetzales, (Q.540,000.00), los que ofrece pagar al contado dentro
del plazo de una semana. TERCERO: No habiendo concurrido a este evento
ninguna otra persona a manifestar interés en la subasta, EL VENDEDOR,
señorEDGAR EDUARDO PEREZ CHITIC, de manera expresa manifiesta su
consentimiento con la oferta presentada por el señor Marco Aurelio Buonafina
Delgado, por lo que expresamente la acepta, y solicita a la infrascrita Notaria
que así conste en la presente acta a efecto de que oportunamente se otorgue la
correspondiente escritura traslativa de dominio, en la cual deberá transcribirse el
contenido de la presente acta. CUARTO: El señor Marco Aurelio Buonafina
Delgado, por su parte manifiesta que acepta la venta que se le hará, en los
términos relacionados, y los demás comparecientes manifiestan su aceptación
con respecto al procedimiento y forma en que se realizó el evento de subasta
voluntaria. QUINTO:EL VENDEDOR manifiesta su agradecimiento a todos los
presentes por haber concurrido a la invitación por participar en esta subasta
voluntaria notarial. Termino la presente acta en el mismo lugar y fecha, siendo
las once horas en punto, la cual consta en dos hojas de papel bond, mismas que
numero, sello y firmo. Leo lo escrito a los requirentes, quienes, enterados de su
contenido, objeto, validez y demás efectos legales, la aceptan, ratifican y firman.
DOY FE.Aparecen cinco firmas ilegibles y el sello del Notario¨. CUARTA:
Declara EL VENDEDOR que por el precio de QUINIENTOS SETENTA MIL
QUETZALES (Q.570,000.00), que tiene por recibidos hoy a su entera
satisfacción del comprador, mediante cheque de caja del Banco Universitario
Sociedad Anónima, numero un mil, de fecha de hoy, vence el inmueble urbano
relacionado con todo lo que de hecho y por derecho le corresponde al mismo.
QUINTA: EL COMPRADOR acepta, en los términos relacionados, la venta que
se le hace a su favor. DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto, y de su
contenido; b)Que tuve a la vista los documentos personales de identificación
relacionados y la certificación registral mediante la cual EL VENDEDOR acredito
su derecho de propiedad, así como el acta notarial de subasta voluntaria que se
transcribió en este instrumento; c) Que advertí la obligación de satisfacer el
impuesto de Timbres Fiscales, registro del testimonio de esta escritura matriz y
de los avisos notariales de traspaso a la Dirección de Catastro y Avaluó de
Bienes Inmuebles (DICABI) y a la oficina de Catastro Municipal correspondiente.
Leo lo escrito a los interesados, quienes, enterados de su contenido, objeto,
validez y demás efectos legales, lo aceptan, ratifican.
PROCESO
SUCESORIO
INTESTADO
En la ciudad de Mazatenango, el diecisiete de enero de dos mil veintitrés, siendo
las dieciséis horas en punto, yo, MILDRED AZUCENA SEMET MIS, Notaria,
setenta de la zona uno, de esta ciudad, soy requerido por los señores: ELSA
dos, trescientos uno (100 202 301), extendido por el Registro Nacional de las
número un mil ochocientos veinticinco, folio ciento noventa y siete (197), del
libro noventa y tres guión (93), de nacimientos, extendida por el Registrador Civil
número ciento dos, doscientos doce, trescientos veinte (102 212 320), extendido
por el Registro Nacional de las Personas de Mazatenango, departamento de
trescientos diez (112 212 310), extendido por el Registro Nacional de las
identificación (CUI) número ciento treinta, doscientos, trescientos cinco (130 200
por este medio que solicitan mis servicios profesionales a efecto de RADICAR
trescientos doce (312), folio trescientos doce (312), del libro doscientos ochenta
setenta y ocho del Código Civil, están llamados a la sucesión intestada, pues
siete (2997), folio noventa y nueve (99), del libro ciento setenta y ocho (178) de
ciento cuarenta (6140), folio cuatrocientos dieciocho (418), del libro trescientos
(4122), folio doscientos ochenta y nueve (289), del libro trescientos cuarenta y
siete guión uno (347-1) de nacimientos, extendida por el Registrador Civil del
cinco (1735), folio cuatrocientos veintiocho (428), del libro cuatrocientos dos
por el Registrador Civil del Registro Nacional de las Personas del municipio de
ochocientos veintitrés (1823), folio ciento ochenta y cinco (185), del libro noventa
de su inicio, siendo las dieciséis horas con cuarenta y cinco minutos, la cual está
contenida en cuatro hojas de papel español, las cuales número, sello y firmo, la
ANTE MI:
OFICINA PROFESIONAL DE LA NOTARIA MILDRED AZUCENA SEMET MIS.
Diario Oficial, citando a los que tengan interés en la mortual; VI) Se señala para
guarda y conservación. Artículos: 66, 71, 128, 402, 450, 451, 452, 453, 454,
455, 456, 457, 478, 479, 481, 488, 489, 491, 492, 497, 498, del Código Procesal
Civil y Mercantil; 2 del Decreto 73-75 del Congreso de la República; 4 del
-----------------------
F:
NOTIFICACIÓN
avenida tres guión setenta, zona uno, de esta ciudad, notifiqué personalmente a:
---------------------------------------------------------------------------------------------------
ANTE MI:
AVISO AL REGISTRO DE PROCESOS SUCESORIOS DE LA CORTE
SUPREMA DE JUSTICIA.
De conformidad con la ley a usted doy aviso, del siguiente proceso sucesorio
AVISO:
Julieta Barrios, único apellido, viuda de Barrios; Pedro Danilo Álvarez Barrios,
Erick Arturo Álvarez Barrios, Guido Haroldo Álvarez Barrios, Brenda Maricela
de mayo de 2022.
CENTRAL
GUATEMALA, CIUDAD.
F:
QUETZALTENANGO, QUETZALTENANGO.
F:
Erick Arturo Álvarez Barrios, Guido Haroldo Álvarez Barros, y Brenda Marcela
siendo las diecisiete horas en punto, yo, MILDRED AZUCENA SEMET MIS,
guión setenta de la zona uno, de esta ciudad, soy requerido por los señores:
doscientos, cero setenta, cien (200 079 100), extendido por el Registrador Civil
febrero, todas del año en curso, a través de las cuales se citó a los interesados
nombre propio, así como cada uno de los demás promovientes, en lo que a
medida de orden judicial deberá hacérsele entrega del cargo que en ella recae
mismo lugar y fecha de su inicio, la cual está contenida en tres hojas de papel
--------------------------------------------------------------------
ANTE MI:
ACTA NOTARIAL DE INVENTARIO.
avenida tres guión setenta de la zona uno, yo, MILDRED AZUCENA SEMET
había otorgado testamento ni donación por causa de muerte, motivo por el cual
continuación se les asigna el valor que corresponde según el informe técnico del
Ingeniero Carlos Amoldo Furlán Dueñas del avalúo que oportunamente para el
setenta y cinco, DOY FE que dicho informe me fue entregado por los
ACTIVO:
siete de esta ciudad, identificada como finca urbana número dos mil trescientos
ochenta y dos (2382), folio cuarenta y tres (43), del libro quinientos once (511),
Q54,272.31.
dos mil quinientos treinta y siete (2537), folio ochenta y tres (83), del libro un mil
dos.....................................................................................................................
Q.20,976.48
urbana número ochenta y siete mil quinientos cincuenta y ocho (87558) folio
trescientos treinta y tres (333), del libro un mil cuatrocientos veinte (1420) de
Suchitepéquez, identificada con la matrícula fiscal número cero uno A cero cero
inmueble............................................................................................................
Q46,407.37
4) Título del Club Tennis Sport, identificado con el registro número tres mil
5) Titulo de una paja de agua municipal, con derecho a treinta metros cúbicos
Mazatenango………………….………………………………………………..
Q.2,000.00
6) Titulo de una paja de agua municipal, con derecho a treinta metros cúbicos
(40800)....................................................................................................................
...............Q.2,000.00
7) Vehículo marca Honda, línea civil, modelo mil novecientos ochenta y ocho,
tipo automóvil, accionado por gasolina, color gris policromado, líneas negras,
motor número cuatro E guión cero setecientos ochenta y siete mil cuarenta y
(A02517)……………………………………………………………………...Q.12,000.
00
8) Vehículo tipo automóvil marca Nissan, línea Sentra, modelo mil novecientos
329HJJ)....................................................................................................Q.9,000.
00
TOTAL
ACTIVO.................................................................................................Q.147,156.
16
CENTAVOS.---------
PASIVO
extrajudicial........................................................................................ Q.158.29
mortual.................... Q.350.00
artículo 9, literal e), del Decreto 111-96 y Dto. 314, Artículo 109 literal f) del
República.............................................Q.3,207.33
de 2022…………………………………………………...Q.260.00
Total
………………………………………………………………………………….Q.7,629.5
---
BALANCE
TOTAL,
ACTIVO.................................................................................................Q.147,156.
16
MENOS TOTAL
PASIVO.....................................................................................................Q.7,629.
50
CAPITAL LÍQUIDO A
HEREDAR……………………………………………………………... Q.139,526.66
---CUARTO: Manifiestan los requirentes que están por completo de acuerdo con
lo consignado en la presente acta de inventario, por lo que les advierto que si
que los únicos bienes que constituyen actualmente la masa hereditaria son los
mil tres; d) Los avalúos de los bienes muebles que forman parte del presente
inventario, elaborado por el Ingeniero Carlos Amoldo Furlán Dueñas el día diez
de esta misma fecha, extendida por la infrascrita Notaria. No habiendo más que
inicio, noventa minutos después de su inicio, la cual está contenida en seis hojas
de papel español, las que numero, sello y firmo, a las cuales adhiero un timbre
impuesto respectivo, así como un timbre notarial de diez quetzales. Esta acta se
---------------
ANTE MI:
RESOLUCIÓN (DECRETO) MEDIANTE LA CUAL SE REMITE EL
-----------------
GUATEMALA, C.A.
Protocolos.
Artículos 450, 453, 455, 456, 457, 478, 488, 490, 491, 492, 494 del Código
Procesal Civil y Mercantil; 917, 918, 1026, 1027, 1028, 1068, 1078 del Código
Política de la República.
Agente Auxiliar
Vo. Bo.
el treinta y uno de mayo de dos mil veintitrés. Que para acreditar esa
defunción del causante, ambas extendidas por el Registrador Civil del Registro
del causante con la primera de las requirentes, así como las de nacimiento de
publicación del edicto durante tres veces en el Portal Electrónico del Diario
a efecto de que sean declarados legítimos herederos del causante, sin perjuicio
de tercero con igual o mejor derecho. POR TANTO: En base a las actuaciones,
en los artículos 401, 402, 403, 478, 481, 491, 494, del Código Procesal Civil y
Mercantil; y los artículos 1078 y 1079 del Código Civil y Artículo 43 Ley del
en su calidad de hijos, sin perjuicio de tercero con igual o mejor derecho. II)
---------------------------------------------------------------------------------
ANTE MI:
NOTIFICACIÓN DEL AUTO FINAL
-------------------------------
Ante mí:
TESTIMONIO DE LAS PARTES CONDUCENTES.
BARRIOS, extiendo, numero, sello y firmo en cinco hojas, las cuatro anteriores
veinticuatro de abril de dos mil quince, siendo las diez horas en punto,
número cien, doscientos cuatro, trescientos doce (100 204 312), del Registro
partida respectiva al número ciento doce (112), foliodoscientos trece (213), del
de dos mil diez, por la vía aérea en el vuelo doscientos veinte (220) de la
esa ciudad, y que su estancia debería durar un mes, es decir, el tres de febrero
Guatemala era para esa fecha. Sin embargo, la cónyuge no volvió a tener
la cuarta calle tres guión sesenta de la zona cuatro de esta ciudad, y que en
matrimonio inscrita a! número ciento doce (112), folio doscientos trece (213), del
del Registro Nacional de las Personas de esta ciudad, de fecha uno de abril de
quince, en la que consta la fecha de salida del país de su cónyuge y que desde
la misma no ha reingresado al territorio nacional; c) Certificación extendida por
Suprema de Justicia, extendida con fecha treinta de marzo de dos mil veintitrés,
representar legalmente. Todos estos documentos los presenta en este acto. ll)
RAFAEL AGUILAR AGUILAR abandonó el país desde el mes de enero del año
esposa; SEXTA PREGUNTA: Diga el testigo la fecha en que vio por última vez
del expediente respectivo; b) Que se publiquen los edictos que ordena la ley,
ramo civil para los efectos del nombramiento del defensor judicial y continuación
cual está contenida en dos hojas de papel bond, las cuales número, sello
-------------------.
veinticuatro de abril de dos mil quince, siendo las once horas con treinta
fecha de hoy, quien enterada si firmo, entregándole copia de la misma. DOY FE.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- -- - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - .
F)
veinticuatro de abril de dos mil quince, siendo las diez horas en punto,
esta ciudad, soy requerida por el señor: MARCO RAFAEL ESTÉVEZ RUANO,
desde quo partió rumbo a Estados Unidos, SEXTA PREGUNTA: Le vi por última
vez en enero de dos mil diez. A la séptima pregunta responde: Por constarme
papel español que numero, sello y firmo, la que es leída por el requirente, quien,
Instancia Civil de este departamento, para los efectos del nombramiento del
415 del Código Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley 107. NOTIFIQUESE. -----
----------------------------------------------------------------------.
veinticuatro de abril de dos mil quince, siendo las once horas con treinta
fecha de hoy, entregándole copia, quien de enterada si firmó. DOY FE. ---
----------.
f) _____________________.
VOLUNTARIO DE AUSENCIA
NÚMERO 40-2023. Of. III, Not 2o.
f) Juez F) Secretario.
En el municipio de Mazatenango, del departamento de Suchitepéquez, el cinco
de mayo de dos mil quince, siendo las nueve horas con veinte minutos, en la
cuarta calle seis guión ochenta, zona siete, de esta ciudad, notifiqué
personalmente a: ELOISA MARISOL FLORES SARMIENTO DE AGUILAR el
contenido de la resolución de fecha treinta de mayo, a quien hice entrega de las
copias de ley de enterada si firmó. DOY FE. ----------------------------------.
F) F)
VOLUNTARIO DE AUSENCIA
Guatemala, C. A.
SEÑOR JUEZ PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVL DEL
DEPARTAMENTO DE SUCHITEPÉQUEZ.
VOLUNTARIO DE AUSENCIA NO. 40-2023, OFICIAL III.
SOLICITA: ELOISA MARISOL FLORES SARMIENTO DE AGUILAR.
La señora:ELOISA MARISOL FLORES SARMIENTO DE AGUILAR promueve
diligencias voluntarias el objeto de declare la ausencia de su esposo JORGE
RAFAEL AGUILAR AGUILAR, afirmando que desde el cuatro de enero de dos
mil diez salió de su domicilio y del país, ignorando a la fecha su paradero.
Es el caso que la solicitante acredito el hecho de la ausencia del señor JORGE
RAFAEL AGUILAR AGUILAR el tiempo que a la misma y que no dejó
mandatario con facultades suficientes para representarlo, según prueba
documental incorporada al expediente. Así mismo, se procedió al nombramiento
del Defensor Judicial respectivo, eh la persona del Abogado y Notario MIGUEL
ANGEL FUENTES BARRIOS, quien el cargo dentro de las presentes diligencias
y se con el requisito de publicar bs edictos que ordena la ley, sin que se haya
presentado oposición at respecto. En consecuencia, esta institución, al evacuar
la audiencia conferida.
OPINA:
Que es procedente declarar la ausencia del señorJORGE RAFAEL AGUILAR
AGUILAR, a partir del doce de febrero mil novecientos noventa y ocho y se te
nombra Defensor Judicial al AbogadoMIGUEL ANGEL FUENTES BARRIOS
quien asumirá la representación judicial del Ausente.
Artículos: 252 de la Constitución Política de la República de Guatemala; 1 del
Decreto 25-97 del Congreso de la República; 42 del Código Civil; 28, 148, 149,
177, 178, 186.411, 412, 414 del Código Procesal Civil y Van 60 folios.
Mazatenango, Suchitepéquez, veintinueve de junio de dos mil quince.
F) Fiscal Auxiliar.
Ante Mi:
OFICINA PROFESIONAL DE LA NOTARIA MILDRED AZUCENA SEMET MIS.
CUARTA AVENIDA TRES GUION SETENTA ZONA UNO. MAZATENANGO,
QUINCE DE JUNIO DE DOS MIL QUINCE. ------------------------------------------------
---
ANTE MI:
La infrascrita Medico y Cirujana, MARIA ERNESTINA VILLAGRAN LOPEZ,
egresada de la Universidad de San Carlos de Mazatenango, colegiada activa
número seis mil seiscientos once, CERTIFICA que realizo el control prenatal de
la señora MILVIA MARISOL FUENTES SANCHEZ DE MARTINEZ, con base en
lo cual hago constar lo siguiente: a) Que la señora MILVIA MARISOL FUENTES
SANCHEZ DE MARTINEZ se encuentra en estado de gravidez, b) Que el
tiempo aproximado de embarazo a la fecha es de treinta y unas semanas; c)
Que el parto probable se estima para el día catorce de julio de dos mil quince; d)
Con base en el cargo de facultativo para el que fui nombrado dentro de las
diligencias voluntarias de reconocimiento de preñez, extiendo esta certificación.
Mazatenango, 5 de julio de 2015.
ANTE MI:
En la ciudad de Mazatenango, el veintiocho de julio dos mil quince, siendo las
catorce horas en punto, en la cuarta avenida tres guión, setenta, de la zona uno
de este municipio, notifiqué personalmente a: MILVIA MARISOL FUENTES
SANCHEZ DE MARTÍNEZ, el contenido de la resolución de fecha de hoy, a
quien hice entrega de las copias de ley y de enterada si firmó. DOY FE. -----------
-----------
ASIENTO
EXTEMPORANEO
U OMISION DE
PARTIDAS
En la ciudad de Mazatenango, el treinta de abril de dos mil veintitres, siendo las
novecientos dos espacio cincuenta y tres mil ciento setenta y siete espacio un
mil dos (1902 53177 1002), extendido por el Registro Nacional de las
al delito de perjurio, tras lo cual ella declara que el día trece de febrero del año
dos mil dieciseis nació, en esta ciudad, en la Clínica Guadalupe, ubicada en la
DUBÓN por el Registrador Civil del Registro Nacional de las Personas de esta
PINEDA VALDIVIESO, la cual fue extendida por el Registrador Civil del Registro
fecha, la que se encuentra contenida en dos hojas de papel español, las cuales
ANTE MÍ:
OFICINA PROFESIONAL DELA NOTARIA MILDRED AZUCENA SEMET
Artículos: 66, 67, 69, 71, 72, 75, 128, 402 y 443 del Código Procesal Civil; 2 y 21
del Decreto 54-77 del Congreso de la República; Arts. 2, 67, 70, 71, 74 y 76 de
la Ley del RENAP, Decreto 90-2005 del Congreso de la República; Art. 17 del
ANTE MÍ:
En la ciudad de Mazatenango, el cinco de mayo de dos mil veintitrés, siendo las
espacio cincuenta y tres mil ciento setenta y siete espacio un mil dos (1902
ante mis oficios, y para tal efecto procedo de la siguiente manera: PRIMERO:
Guadalupe, el trece de febrero del año dos mil dieciséis a las nueve horas".
Argentina Valdivieso Morataya De Pineda y del señor Carlos Estuardo Pineda ".
once, zona uno, de esta ciudad." OCTAVA PREGUNTA: Responde "porque los
treinta minutos después de su inicio, la cual está contenida en una hoja de papel
Ante mí:
BUFETE PROFESIONAL MILDRED AZUCENA SEMET MIS. CUARTA
ANTE MÍ:
Procuraduría General de la Nación
Guatemala, C. A.
cónyuge y padrede la menor, con lo cual acredita la calidad con que ejercita la
patria potestad de su menor hija; b)Certificación negativa de la inscripción de la
del Decreto 25-97 del Congreso de la República; 126, 128, 142, 164, 177 y 443
del Código Procesal Civil y Mercantil, Decreto Ley 107; Arts. 2, 67, 70, 71, 74 y
Fiscal Auxiliar
marzo del presente año, para promover las presentes diligencias, manifestando
Nacional de las Personas de esta ciudad capital, de fecha catorce de julio del
presente año; b) Certificación negativa de la inscripción de la partida de
Registro Nacional de las Personas de esta ciudad, de fecha quince de julio del
que consta que el día nueve de trece de dos mil dieciséis la señoraMARÍA
en el artículo veintiuno del Decreto cincuenta y cuatro guión setenta y siete del
podrá acudir ante notario, quien en vista de las pruebas que se le presenten, de
las que de oficio recabe, y previa audiencia a la Procuraduría General de la
Personas, Decreto noventa guión dos mil cinco del Congreso de la República,
las inscripciones de los hechos y actos del estado civil, capacidad civil y demás
----------------------------------------------------------------------------
corresponde. -----------------------------------------------------------------------------------------
Fundamento legal: Artículos: 66, 67, 69, 71, 72, 75 y 443 del Código Procesal
Civil; 2, 21 y 23 del Decreto 54-77 del Congreso de la República; Arts. 2, 67, 70,
DOS MIL DIECISEIS, a las nueve horas, en parto único, atendido en la Clínica
guión once de la zona uno de esta ciudad capital, y el nombre del médico que
atendió el parte es el Doctor José María Beltetón Larios; III) Compúlsese copia
certificada del presente auto para los efectos registrales de inscripción, con su
NOTIFIQUESE. -
En la ciudad de Mazatenango, el dieciocho de mayo de dos mil quince, siendo
las catorce horas en punto, primera calle,de la zona uno de esta ciudad,
quien hice entrega de las copias de ley y de enterada si firmó. DOY FE.
ANTE MÍ:
La infrascrita Notaria,MILDRED AZUCENA SEMET MIS, CERTIFICA: Que las
tres hojas fotocopiadas que anteceden, las que numero sello y firmo, reproducen
cual fue dictado con fecha dieciocho de mayo del presente año ante mis oficios.
extiendo la presente certificación, en tres hojas, las cuales numero, sello y firmo.
Señor Registrador:
partida, de fecha cinco de agosto del presente año, tramitadas ante mis oficios.
Ante mi:
OFICINA PROFESIONAL DE LA NOTARIA MILDRED AZUCENA SEMET MIS.
CUARTA AVENIDA TRES GUION SESENTA ZONA UNO. MAZATENANGO,
SUCHITEPEQUEZ, CINCO DE SEPTIEMBRE DE DOS MIL CUATRO. ------------
---
f)
En la ciudad de Guatemala, el siete de septiembre de dos mil quince, siendo las
nueve treinta horas, MILDRED AZUCENA SEMET MIS, Notaria, constituida en
mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida, tres guion setenta de la
zona uno, de esta ciudad, soy requerido por el señor: FEDERICO MANUEL
FUNES ARZU, de cincuenta años de edad, casado, guatemalteco, psicólogo de
este domicilio , se identifica con el documento personal de identificación al que
le corresponde el código único de identificación numero cien, doscientos veinte,
trescientos quince, extendido por el Registro Nacional de las Personas de
Mazatenango, departamento de Suchitepéquez, quien comparece con el
propósito de prestar declaración testimonial dentro de las diligencias voluntarias
de RECTIFICACION DE PARTIDA DE NACIMIENTO DEL SEÑOR MARCO
LUCIO BONINI CANO, las cuales son tramitadas ante mis oficios, y para tal
efecto procedo de la siguiente manera: PRIMERO: Juramento al señor
FEDERICO MANUEL FUNES ARZU, con arreglo a la siguiente formula:
Prometéis, bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado, a lo
cual contesta: Si bajo juramento, prometo decir la verdad. A continuación, le
hago saber lo relativo al delito de falso testimonio. Manifiesta ser de los datos
personales consignados, que no es pariente del promoviente de estas
diligencias, que no es pariente del promoviente de estas diligencias, que no
tiene interés directo o indirecto en el asunto que se tramita, que no es amigo
íntimo ni enemigo del señor MARCO LUCIO BONINI CANO y que tampoco es
su trabajador domestico ni dependiente, acreedor o deudor. SEGUNDO:
Procedo a recibir la declaración testimonial, con base en las preguntas que
oportunamente se consignaron dentro de este proceso, para lo cual proceso así:
PRIMERA PREGUNTA: Ratifica sus generales de ley. SEGUNDA PREGUNTA:
Responde si es de mi conocimiento que fue consignado incorrectamente.
TERCERA PREGUNTA: Responde si, su nombre MARIA MAGDALENA
CANNO MARQUEZ. CUARTA PREGUNTA: Responde “porque los hechos me
constan de manera personal, ya que somos vecinos. TERCERO. Termino la
presente acta notarial, en el mismo lugar y fecha antes consignados, treinta
minutos después de su inicio, la cual esta contenida en una hoja de papel bond,
la cual número, sello y firmo, y es leída por el requirente, quien enterado de
contenido, objeto, valor y demás efectos legales, la acepta, ratifica y firma con la
infrascrita Notaria, quien de todo lo expuesto DA FE. ------------------------------------
----------------------------------------------------------------
En la ciudad de Guatemala, el ocho de septiembre de dos mil quince, constituida
en mi sede notarial, ubicada en la quinta avenida, cero guión sesenta y cuatro
zona uno, de esta ciudad, siendo las trece horas, NOTIFIQUE: Personalmente
la resolución que antecede a MARCO LUCIO BONINI CANO, quien de enterado
si firmo y le hice entrega de la copia respectiva. DOY FE. ------------------------------
------
ANTE MI:
Notaria MILDRED AZUCENA SEMET MIS
Asunto: Diligencias voluntarias identificadas, esta institución opina que procede
la rectificación de la partida de nacimiento NUMERO DOS MIL DOSCIENTOS
SESENTA, FOLIO CIENTO OCHENTA, DEL LIBRO SETENTA DE
NACIMIENTOS DEL REGISTRO CIVIL DEL REGISTRO NACIONAL DE LAS
PERSONAS DE ESTA CIUDAD, correspondiente a MARCO LUCIO BONINI
CANO, en el sentido que el nombre correcto de la madre del inscrito es MARIA
MAGDALENA CANNO MARQUEZ. Artículos: 4 del Código Civil, Decreto 54-77
del Congreso de la Republica. Mazatenango, 12 de septiembre de 2015.
ANTE MI:
BUFETE PROFESIONAL DE LA NOTARIA MILDRED AZUCENA SEMET MIS,
CUARTA AVENIDA TRES GUION SETENTA Y CUATRO ZONA UNO,
MAZATENANGO, SUCHITEPEQUEZ, VEINTIUNO DE SEPTIEMBRE DE DOS
MIL QUINCE. ----------------------------------------------------------------------------------------
-SE TIENE A LA VISTA: Para resolver las diligencias voluntarias de rectificación
de partida de nacimiento del señor MARCO LUCIO BONINI CANO. Del estudio
del expediente aparece que el señor MARCO LUCIO BONINI CANO requirió mis
servicios notariales el cinco de septiembre del presente año, para promover las
presentes diligencias, manifestando para el efecto que su nacimiento ocurrió el
día quince de mayo de mil novecientos ochenta, en la ciudad capital, de acuerdo
con la inscripción registral en la que aparece inscrita la partida dos mil
doscientos sesenta, folio ciento ochenta, del libro setenta de nacimientos, del
Registro Civil del Registro Nacional de las Personas de Mazatenango,
departamento de Suchitepéquez, y que en dicha partida se consignó
erróneamente el nombre de su señora madre, el cual es MARIA MAGDALENA
CANNO MARQUEZ. En la partida se consigno el primer apellido de la señora
como “ CANO”, y que lo correcto es “CANNO”. Asimismo, se consigno el
segundo apellido del promoviente como “ CANO” , siendo lo correcto
“CANNO”, por lo que solicita la rectificación de su partida de nacimiento a través
de las presentes diligencias.----------------------------------------------------------------DE
LA PRIMERA RESOLUCION: Con fecha cinco de septiembre de dos mil quince
se dicto la primera resolución, en la cual se tuvieron por iniciadas las presentes
diligencias, dejándose agregado al expediente los documentos presentados, y
se ordeno recibir las declaraciones testimoniales de los señores FEDERICO
MANUEL FUNES ARZU Y CESAR ERNESTO VILLATORO VACA, y en su
oportunidad se dio audiencia al Registrador Civil del Registro Nacional de las
Personas del Municipio de Mazatenango y a la Procuraduría General de la
Nación, a efecto de que se pronunciaran con respecto a las diligencias.------------
------------------------------DE LAS PRUEBAS RENDIDAS: I) DOCUMENTAL: a)
Certificación de la partida de nacimiento del requirente, extendida por el
Registrador Civil del Registro Nacional de las Personas del municipio de
Mazatenango, departamento de Suchitepéquez, de fecha veintiocho de julio del
presente año. II) TESTIMONIAL: Declaración de los señores FEDERICO
MANUEL FUNES ARZU y CESAR ERNESTO VILLATORO VACA quienes
declararon de conformidad con las preguntas consignadas en el acta de
requerimiento inicial. III) AUDIENCIAS: a) Al Registrador Civil del Registro
Nacional de las Personas del Municipio de Guatemala, departamento de
Guatemala, quien con fecha doce de septiembre de dos mil quince opino
favorablemente respecto a la solicitud de rectificar la partida de nacimiento del
promoviente de las presentes diligencias; b) Audiencia a la Procuraduría
General de la Nación, la que con fecha veinte de septiembre de dos mil quince
opino procedente la rectificación de la partida de nacimiento del
promoviente.CONSIDERANDO: Que conforme a lo establecido en el articulo
veintiuno del Decreto cincuenta y cuatro guion setenta y siete del Congreso de
la República, el cual establece que en caso de haberse omitido alguna partida o
circunstancia esencial en los registros civiles, el interesado podrá acudir ante
notario quien en vista de las pruebas que se le presenten, de las que de oficio
recabe, y previa audiencia a la Procuraduría General de la Nación, resolverá
que se haga la rectificación.----------------------------------------------------------------------
-----------------------CONSIDERANDO: Que de acuerdo con lo regulado en el
articulo veintinueve del Registro de Inscripciones del Registro Civil de las
Personas. Acuerdo del Directorio numero ciento setenta y seis guion dos mil
ocho: “ Los Registradores Civiles, a solicitud de parte interesada, su mandatario
o de la persona a que se refiere el asiento, podrán rectificar o adicionar el
asiento, por virtud de relación judicial o extrajudicial.--------------------------------------
---------------------------------------------------CONSIDERANDO: Que en el presente
caso se han llenado todos los requisitos establecidos en la ley, y se ha
demostrado fehacientemente la procedencia de las presentes diligencias, debe
dictarse la resolución que en derecho corresponde.----- Fundamento legal:
Artículos: 66,67,69,71,72,75 y 443 del Código Procesal Civil; 2, 21 y 23 del
Decreto 54-77 del Congreso de la Republica: Art 369, 370, 378, 391, y 398 del
Código Civil 2, 67, 70, 71, 74 y 76 de la Ley del Registro Nacional de las
Personas Decreto 90-2005 del Congreso de la Republica y Art. 17 del
Reglamento de inscripciones del Registro Civil de las Personas, Acuerdo del
Directorio número 176-2008-POR TANTO: Con base en lo considerado y leyes
citadas, al resolver DECLARO: I) Con lugar las presentes diligencias voluntarias
de rectificación de la partida de nacimiento del señor MARCO LUCIO BONINI
CANO; II) En consecuencia mandar rectificar la partida de nacimiento inscrita al
numero dos mil doscientos sesenta (2,260) folio ciento ochenta (180), del libro
setenta (70) de nacimientos, del Registro Civil del Registro Nacional de las
Personas de Guatemala, departamento de Guatemala, en los siguientes
aspectos: a) Que el nombre correcto de la madre del promoviente de las
presentes diligencias es MARIA MAGDALENA CANNO MARQUEZ; b) En vista
de lo anterior, que el segundo apellido del promoviente es CANNO, por lo que el
nombre correcto del promoviente, y que debe aparecer en la correspondiente
partida, es MARCO LUCIO BONINI CANNO. III) Extiéndase certificación del
presente auto, con su duplicado, para ser remitido al Registrador Civil del
Registro Nacional de las Personas del municipio de Mazatenango,
departamento de Suchitepéquez, para la correspondiente inscripción. IV)
Oportunamente remítase el expediente al director del Archivo General de
Protocolos, para su custodia y conservación. NOTIFIQUESE. ------------
En la ciudad de Mazatenango, el veintiuno de septiembre de dos mil quince,
siendo las doce horas, en mi oficina profesional, ubicada en la quinta avenida
cero guión sesenta y cuatro, zona uno, de esta ciudad, NOTIFIQUE
personalmente a: MARCO LUCIO BONINI CANO, el contenido del auto final de
fecha de hoy quien de enterado si firmo, entregándole copia de la misma. DOY
FE. ------------------------------------------
f)
La infrascrita Notaria, MILDRED AZUCENA SEMET MIS, CERTIFICA: Que las
tres hojas fotocopiadas que anteceden, las que numero sello y firmo, reproducen
la opinión favorable de la Procuraduría General de la Nación y el auto final
dictado en el proceso de diligencias voluntarias de rectificación de partida de
nacimiento del señor MARCO LUCIO BONINI CANO, el cual fue dictado con
fecha veintiuno de septiembre del presente año ante mis oficios. Para los
efectos de que se opere la inscripción registral correspondiente, extiendo la
presente certificación, en tres hojas, las cuales número, sello y firmo.
Mazatenango, veintidós de septiembre de dos mil quince. ------------------------------
------------------------------------------------------------
DETERMINACION
DE EDAD
En la ciudad de Mazatenango, Suchitepéquez, el doce de enero del dos mil quince,
siendo las doce horas en punto, MILDRED AZUCENA SEMET MIS, Notaria, constituido
PINAL, quien dice ser de ochenta y cinco años de edad, soltero, guatemalteco,
las calidades de ley, civilmente capaces e idóneos para este asunto. El compareciente
"mispadres fallecieron cuando era aún muy niño e ignoro la fecha exacta, el lugar y la
hora en que nací". Asimismo, que no está inscrito su nacimiento en el Registro Civil del
identificación. De niño, por personas conocidas, tuvo referencia de sus padres, quienes
fallecieron cuando él aún era muy pequeño, y le han dicho que sus nombres fueron
SERRANO y que por referencias sabe que nació el veintidós de abril de mil novecientos
Registrador Civil del Registro Nacional de las Personas de esta ciudad, de fecha ocho
de enero del presente año. TERCERO: Con base en todo lo expuesto, el promoviente
acompaña a la presente acta; c) Que se nombre como facultativo para que realice el
PAZ, a quien deberá informársele del cargo en él recaído y discernírsele el mismo para
los consiguientes efectos legales; d) Una vez practicado el examen médico y se cuente
con el informe respectivo que fije la edad del promoviente, díctese el auto atribuyéndole
auto, con su duplicado, para efectos de la inscripción en el Registro Civil del Registro
encuentra contenida en dos hojas de papel bond impresa en ambos lados la primera y
la segunda únicamente en su anverso, las cuales número sello y firmo, yque conforme
cincuenta centavos por cada hoja. Leo lo escrito a la promoviente, quien, enterado de
su contenido, objeto, validez y efectos legales, lo acepta, ratifica y firma con el Notario
F.
ANTE MÍ:
OFICINA PROFESIONAL DELA NOTARIAMILDRED AZUCENA SEMET MIS.
I) Con el acta notarial que antecede y documento adjunto, iníciese la formación del
FERNANDO MORALES PINAL, promovido por él mismo. II) Se tienen por presentado
consiguientes efectos legales, quien fijará la edad. IV) Concluido el trámite, díctese el
desarrollo y aspecto físico. V) Certifíquese el auto, con su duplicado, para los efectos
Decreto 54-77 del Congreso de la República; Art. 70, literal h) de la Ley de RENAP, Dto.
90-2005; 66, 71, 128 y 402 del Código Procesal Civil y Mercantil. NOTIFÍQUESE.
siendo las catorce horas con quince minutos, en mi oficina profesional ubicada en la
cuarta avenida tres guión setenta de la zona uno, en esta ciudad notifiqué
de fecha de hoy, quien de enterada si firmó, entregándole copia de la misma. DOY FE-
F__________________
oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida, tres guión setenta de la zona uno, de
esta ciudad, soy requerido por el señor VICTOR ESTEBAN SOTO PAZ, de cincuenta y
dos años de edad, casado, guatemalteco, geriatra, colegiado activo dos mil
dos, trescientos tres, extendido por el Registro Nacional de las Personas, departamento
SEÑOR SERGIO FERNANDO MORALES PINAL, el cual es tramitado ante mis oficios,
compareciente que está enterado del cargo de facultativo que ha recaído en su persona
informa al requirente sobre los aspectos generales que deberá informar sobre la base
del examen médico que para el efecto realice para la determinación de edad del
promoviente, y cómo el mismo deberá constar por escrito a efecto de ser incorporado a
antes consignados, veinte minutos después de su inicio, la cual está contenida en una
hoja de papel bond, la cual número, sello y firmo, y es leída por el requirente, quien
ANTE MÍ:
En la ciudad de Suchitepéquez, el veinte de enero de dos mil quince, la infrascrita
del presente año, conforme a la solicitud dela Notaria Mildred Azucena Semet Mis; b)
Que con resultado de dicho examen, y con base en los caracteres sexuales
de ochenta y cinco años.c) Para los efectos legales del informe que como facultativo
---------------------
PINAL requirió mis servicios profesionales el día treinta de septiembre del presente año,
para el trámite de las presentes diligencias, manifestando que ignora el lugar, fecha y
hora de su nacimiento, el cual no está inscrito en el Registro Civil del Registro Nacional
de las Personas de esta ciudad y que sus supuestos padres, señores, fallecieron
cuando él era aún pequeño, y que las referencias que sobre tales hechos posee se
mismas que le indicaron que nació en la zona uno de esta ciudad, en el mes de mil
novecientos diecinueve. - - - - - - - - - -- - - - - - - -
DE LA PRIMERA RESOLUCIÓN: Con fecha doce de enero de dos mil quince se dictó
año; b) Dictamen del geriatra VICTOR ESTEBAN SOTO PAZ, el cual declara que por
examen físico practicado el veinte de enero del presente año se le atribuye al señor
SERGIO FERNANDO MORALES PINAL la edad de ochenta y cinco años. - - - - - - - - - -
- - - - - ------------------------------------------------
cincuenta y cuatro guión setenta y siete del Congreso de la República, el cual prescribe
que cuando no fuere posible fijar la fecha del nacimiento de una persona podrá acudirse
ante Notario, quien le atribuirá la edad que le fije un facultativo competente, compatible
-------------
Fundamento legal: Artículos: 70, literal h) de la Ley del Registro Nacional de las
Personas; 401 y 402 del Código Procesal Civil; 2 y 23 del Decreto 54-77 del Congreso
de la República; - - - - - - -
Con lugar las presentes diligencias voluntarias de determinación de edad del señor
nació en el año de mil novecientos treinta; III) Compúlsese copia certificada del
presente auto para los efectos registrales de inscripción, con su respectivo duplicado;
---------------------------------------------------------------
En la ciudad de Suchitepéquez, el quince de febrero de dos mil quince, siendo las
catorce horas, en la cuarta avenida tres guión setenta, de la zona uno de esta ciudad,
resolución de fecha de hoy, a quien hice entrega de las copias de ley y de enterado si
firmó. DOY FE
ANTE MÍ:
La infrascrita Notaria, MILDRED AZUCENA SEMET MIS, CERTIFICA: Que las tres
hojas fotocopiadas que anteceden, las que numero sello y firmo, reproducen el auto
señor SERGIO FERNANDO MORALES, cual fue dictado con fecha ocho de octubre del
presente año ante mis oficios. Para los efectos de que se opere la inscripción registral
sello y firmo. Suchitepéquez, quince de febrero del dos mil quince.- - - - - - ------------------
--------------------
ANTE MÍ:
RECTIFICACION
DE AREA DE BIEN
INMUEBLE
URBANO
En la ciudad de Mazatenango, el diez de febrero del dos mil quince, siendo las
nueve horas, MILDRED AZUCENA SEMET MIS, Notaria, constituido en mi
oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guión setenta de la zona
uno, de este municipio, soy requerido por el señor GUSTAVO OTTONIEL
BARRIOS AGUIRRE, de veinticinco años de edad, soltero, guatemalteco,
pedagogo, de este domicilio, quien se identifica con el documento personal de
identificación, al que le corresponde el código único de identificación cientos
cinco, doscientos cinco, trecientos cinco, extendido por el Registrador Civil del
Registro Nacional de las Personas del Municipio de Mazatenango,
departamento de Mazatenango. El requirente expresa que el objeto de su
rogación es que se tramite ante mis oficios notariales DILIGENCIAS
VOLUNTARIAS EXTRAJUDICIALES DE RECTIFICACION DE ÁREA DE BIEN
INMUEBLE URBANO, para lo cual procedo de la manera siguiente: PRIMERO:
El señor GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS AGUIRRE,advertido por el infrascrito
Notario lo relativo al delito de perjurio, declara bajo juramento que es propietario
de la finca urbana inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona
Central, al número ochocientos setenta y cinco (875), folio cuarenta y cinco
(45), del libro ochenta y ocho (88) de Mazatenango, ubicado en la quinta calle
tres guión cuarenta y cinco de la zona once de esta ciudad, consistente en casa
de habitación de un nivel, con un área inscrita de SEISCIENTOS METROS
CUADRADOS (600 mts.). No obstante lo anterior, manifiesta el promoviente que
el inmueble fue objeto de una desmembración de doscientos metros cuadrados,
motivo por el cual el área real que en la actualidad corresponde al inmueble de
su propiedad es de CUATROCIENTOS METROS CUADRADOS, es decir menor
a lo que le aparece en su respectiva inscripción registral. Con base en lo
expuesto, refiere que las colindancias actuales del inmueble de su propiedad
son las siguientes: AL NORTE: Veinte metros lineales con la quinta calle de la
zona once de esta ciudad; AL SUR: Veinte metros lineales con el inmueble
propiedad del señor JOSE FERNANDO MARTÍNEZ MILIAN; AL ORIENTE:
Veinte metros lineales con el inmueble propiedad de la señora CARLOTA
MARISOL GUERRERO CASTRO; AL PONIENTE: Veinte metros lineales con el
callejón de la tercera avenida A de la zona once de esta ciudad. Con base en lo
anterior promueve las presentes diligencias a efecto de que se rectifique el área
que le aparece inscrita al inmueble de su propiedad. SEGUNDO: A efecto de
promover las presentes diligencias, el requirente presenta y ofrece los siguientes
medios de prueba: I) DOCUMENTAL:Certificación extendida por el Registrador
General de la propiedad de la Zona Central de fecha cinco de febrero del
presente año, en la que constan la primera y última inscripciones de dominio del
bien inmueble antes identificado, así como las desmembraciones del mismo. II)
MEDICION DEL INMUEBLE POR PARTE DE INGENIERO CIVIL: Para lo cual
propone el ingeniero Civil, colegiado activo un mil doscientos (1,200), Ingeniero
Carlos Orlando Pérez de paz, quien puede ser notificado en su oficina
profesional ubicada en la sexta avenida dos guión cuarenta, de la zona nueve
de esta ciudad. TERCERO:Con base en lo anterior, el requirente solicita: a) Con
la presente solicitud y documentos que acompañan, se inicie la formación del
expediente respectivo; b) Se tengan por ofrecidos los medios de prueba
individualizados; d) Se tengan por promovidas las diligencias voluntarias
extrajudiciales de RECTIFICACION DE AREA DEL BIEN INMUEBLE URBANO
DE SU PROPIEDAD, identificado en el punto primero de este acta: e) se
nombre al profesional propuesto, discerniéndole el cargo, a efecto de que realice
la medición del inmueble en cuestión y presente el informe y plano de registro
respectivo; f) Que se notifique a los propietarios de los bienes inmuebles
colindantes o, de no, ser posible, se publiquen los edictos correspondientes; g)
Se remita oportunamente el expediente a la Procuraduría General de la Nación,
a efecto de que se pronuncie en la audiencia que se le conceda; h) Que con
base en los hechos y actuaciones contenidas en el expediente, así como con el
dictamen favorable de la procuraduría General de la Nación, se dicte la
resolución notarial que en derecho corresponde, declarando la procedencia, de
que se rectifique en área del bien inmueble urbano de su propiedad antes
identificado y que, con base en dicha resolución, se Solicite al Registrador
General de la Propiedad de la zona Central se opere la misma en la
correspondiente inscripción registral; i) Que una vez fenecido el expediente, se
remita éste al Director del Archivo General de Protocolos, para su conservación
y custodia, dentro del plazo de cuarenta y cinco días. Termino la presente en el
mismo lugar y fecha de su inicio, siendo las diez horas con veinte minutos, la
que consta en dos hojas de papel bond habilitadas al valor de ley, que numero,
sello y firma. Leo lo escrito al interesado, quien, enterado de su contenido,
objeto validez y demás efectos legales, lo acepta, ratifica y firma. DOY FE --------
--------------------------------------------------------
ANTE MI:
OFICINA PROFESIONAL DE LA NOTARIA MILDRED AZUCENA SEMET MIS.
CUARTA AVENIDA TRES GUION SETENTA DE LA ZONA UNO,
MAZATENANGO, DIEZ DE FEBRERO DEL DOS MIL QUINCE. --------------------
---
ANTE MI:
En la ciudad de Mazatenango, el diez de febrero de dos mil quince, siendo las
once horas, en mi oficina profesional, ubicada en la cuarta avenida tres guión
setenta, zona uno, de esta ciudad, notifiqué personalmente al señor:
GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS AGUIRRE, el contenido de la resolución de
fecha de hoy, quien de enterado si firmó, entregándole copia de la misma. DOY
FE. -----------------
ANTE MI:
En la ciudad de Mazatenango, el doce de febrero de dos mil quince, siendo las
diez horas, MILDRED AZUCENA SEMET MIS, Notaria, constituido en mi oficina
profesional, ubicada en la cuarta avenida, tres guion setenta de la zona uno, de
este municipio, soy requerido por el señor CARLOS ORLANDO PEREZ DE
PAZ, de cuarenta años de edad, casado, guatemalteco, Ingeniero Civil,
colegiado un mil doscientos (1,200), de este domicilio, con sede profesional
ubicada en la sexta avenida dos guion cuarenta, de la zona nueve, de este
municipio, lugar que señala para recibir notificaciones, citaciones y
emplazamientos, quien se identifica con el documento personal de identificación,
al que le corresponde el código único de identificación, ciento doce, doscientos
quince, trescientos doce, extendido por el Registrador Civil del Registro Nacional
de las personas de Mazatenango, departamento de Suchitepéquez, quien
comparece con el propósito de que se les discierna el CARGO DE MEDIDOR
DENTRO DE LAS DILIGENCIAS VOLUNTARIAS EXTRAJUDICIALES DE
RECTIFICACION DE AREA DE BIEN INMUEBLE URBANO PROMOVIDAS
POR EL SEÑOR GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS AGUIRRE, las cuales son
promovidas ante mis oficios notariales, para tal efecto procedo de la siguiente
manera: PRIMERO: Manifiesta el requirente que está enterado del cargo en él
recaído como medidor, dentro de las diligencias extrajudiciales de rectificación
de área de la finca urbana inscrita en el Registro General de la Propiedad de la
zona Central al número ochocientos setenta y cinco (875), folio cuarenta y cinco
(45), del libro ochenta y ocho (88) de Mazatenango, ubicado en la quinta calle
tres guión cuarenta y cinco de la zona once de este municipio, consistente en
casa de habitación de un nivel. SEGUNDO: La infrascrita Notaria hace saber al
ingeniero Civil CARLOS ORLANDO PEREZ DE PAZ que sobre la medición
técnica para la cual ha sido nombrado, deberá rendir informe dentro del plazo
perentorio de quince días, posteriores a la presente fecha, lo cual deberá
constar por escrito y deberá adjuntar el plano de registro respectivo del trabajo
que le ha sido encomendado, en donde se consignen las medidas reales que
corresponden a la finca urbana identificada en el punto anterior. TERCERO: El
ingeniero Civil CARLOS ORLANDO PEREZ DE PAZ, de manera expresa,
acepta el cargo que se le discierne, el cual promete desempeñar con eficiencia y
responsabilidad dentro de los límites legales y con los alcances técnicos que el
trabajo encomendado requiere, a efecto de que su informe sustente la
procedencia o no de que se realice la rectificación de área del inmueble urbano
antes identificado. Termino la presente acta notarial, en el mismo lugar y fecha
antes consignados, veinte minutos después de su inicio, la cual está contenida
en una hoja de papel bond, la que numero, sello y firmo, y es leída por el
requirente, quien, enterado de su contenido, objeto valor y demás efectos
legales, la acepta, ratifica y firma con la infrascrita Notaria, quien de todo lo
expuesto DA FE. ----------------------
ANTE MI:
Ref. C-33-2005
Ingeniero Civil Carlos Orlando Pérez de Paz
Oficina profesional 6°Av. 2-40, zona 9
Atentamente,
I)Se tiene por recibido el informe y plano de registro del Ingeniero Civil Medidor,
según el cual se establece que el área actual del inmueble urbano sujeto a
procedimiento de rectificación de área propiedad del señor GUSTAVO
OTTONIEL BARRIOS AGUIRRE, es de cuatrocientos metros cuadrados. II)
Notifíquese a los propietarios de los bienes inmuebles colindantes. III) Se
concede audiencia a la Procuraduría General de la Nación, a efecto de que se
pronuncie sobre el fondo del procedimiento, en caso no exista oposición por
parte de los colindantes. Artículos: 2,4,7,9,10,12,13,14,15, del Decreto Ley 125-
83; 1 al 7 del Decreto 54-77 del congreso de la Republica.
NOTIFÍQUESE. -------------------------------------------------------------------------------------
---
En el municipio de Mazatenango, el veinte de febrero de dos mil quince, siendo
las once horas, a requerimiento del señor GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS
AGUIRRE, constituido en la quinta calle tres guion veinticinco de la zona once,
notifiqué personalmente a la señora: CARLOTA MARISOL GUERRERO
CASTRO, colindante rumbo oriente, el contenido de las diligencias
extrajudiciales de rectificación de área del inmueble urbano que corresponde a
la finca inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central al
número ochocientos setenta y cinco, folio cuarenta y cinco, del libro ochenta y
ocho, de Mazatenango, el cual consiste en casa de habitación de un nivel,
ubicada en la quinta calle tres guión cuarenta y cinco de la zona once de este
municipio, propiedad del señor GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS AGUIRRE,
quien de enterada sí firmo, entregándole copia de las actuaciones que obran en
el expediente respectivo: DOY FE.--------------------
Ante Mí:
Procuraduría General de la Nación
Mazatenango C.A.
NOTARIA: MILDRED AZUCENA SEMET MIS
ASUNTO: RECTIFICACIÓN DE ÁREA DE BIEN INMUEBLE URBANO
SOLICITANTE: GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS AGUIRRE
A esa notaría se presentó el señor GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS
AGUIRRE, a efecto de promover RECTIFICACION DE AREA DE BIEN
INMUEBLE URBANO DE SU PROPIEDAD. El bien inmueble que corresponde
a la finca urbana identificada al número ochocientos setenta y cinco (875), folio
cuarenta y cinco (45), del libro ochenta y ocho (88) del municipio de
Mazatenango, departamento de Mazatenango, ubicada en la quinta calle tres
guión cuarenta y cinco de la zona once de este municipio, consistente en casa
de habitación de un nivel, con las colindancias que le aparecen en su respectiva
inscripción, posee en un área de seiscientos metros cuadrados. El interesado
plantea que, con base en desmembración que ocurriera anteriormente, el área
que le aparece en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central es
mayor en doscientos metros cuadrados, por lo que propone la rectificación y que
se corrija la inscripción de manera tal que se consigne que el área real es de
cuatrocientos metros cuadrados. Obran en el expediente los documentos con
los cuales se consideran probados los hechos expuestos, consistentes en
certificación del Registro General de la propiedad de la zona central del referido
inmueble, e informe de la medición que oportunamente realizó el ingeniero Civil
propuesto, así como las notificaciones a los propietarios de los bienes inmuebles
colindantes al de la rectificación de área y por no haberse presentado oposición
alguna, por lo que esta institución al evacuar la audiencia conferida.
OPINA:
Que es procedente a acceder a lo solicitado y que, en tal virtud, se dicte la
resolución aprobando estas diligencias, se opere la rectificación en el registró
respectivo de la finca urbana identificada, extendiéndose para el efecto el
testimonio de las partes conducentes. Artículos: 2,3,4,5,6,7,13,14y15 del
Decreto Ley 125-83.
Van 15 folios.
Mazatenango, 24 de febrero de 2015.
F) Agente Auxiliar
Vo.Bo.
Jefe de Sección
OFICINA PROFESIONAL DE LA NOTARIA MILDRED AZUCENA SEMET MIS.
CUARTA AVENIDA TRES GUION SETENTA DE LA ZONA UNO,
MAZATENANGO, VEINTIOCHO DE FEBRERO DEL DOS MIL QUINCE. --------
---SE TIENEN A LA VISTA: Para resolver las diligencias voluntarias
Extrajudiciales de RECTIFICACIÓN DE AREA DE BIEN INMUEBLE URBANO,
que ante mis oficios promueve el señor GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS
AGUIRRE.--------------DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE APARECE: que con
fecha diez de febrero de dos mil cinco, el señor GUSTAVO OTTONIEL
BARRIOS AGUIRRE requirió mis servicios profesionales, solicitando la
rectificación de área de la finca urbana de su propiedad, identificada con la
inscripción registral número ochocientos setenta y cinco (875), folio cuarenta y
cinco (45), del libro ochenta y ocho (88) del municipio de Mazatenango,
departamento de Suchitepéquez, que identifica al inmueble ubicado en la quinta
calle tres guión cuarenta y cinco de la zona once de este municipio, con el área
medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripción registral,
consistente en casa de habitación de un nivel, el cual se encuentra registrado
con un área superior en doscientos metros cuadrados a lo que corresponde
realmente, tras desmembración que se hiciera de la finca, por lo que solicita se
rectifique y se establezca que el área que corresponde al inmueble urbano es de
cuatrocientos metros cuadrados.------------------------------------------------DE LA
PRIMERA RESOLUCION: Con fecha diez de febrero de dos mil quince se dictó
la primera resolución, en la cual se ordenó la formación del expediente,
dejándose agregados al mismo los documentos presentados y se tuvieron por
ofrecidos los medios de prueba individualizados, nombrándose al Ingeniero Civil
CARLOS ORLANDO PÉREZ DE PAZ, colegiado un mil doscientos, quien fuera
propuesto como medidor responsable de elaborar el informe y plano de registro
correspondiente de la medición del inmueble urbano, y a quien oportunamente
hubo de discernírsele el cargo, asimismo que se notificara a los propietarios de
los bienes inmuebles colindantes al que es objeto del presente trámite o, en su
defecto que se publicaran los edictos que manda la ley, y que oportunamente s e
diera audiencia a la Procuraduría General de la Nación para que se pronunciara
sobre el fondo de las presentes diligencias.--------------------------------------------------
-------------------------------DE LAS PRUEBAS RENDIDAS: I) DOCUMENTAL:
Certificación extendida por el Registrador General de la Propiedad de la Zona
Central, de fecha cinco de febrero de dos mil quince, en la que constan la
primera y última inscripciones de dominio del bien inmueble urbano, así como de
las desmembraciones del mismo. II) MEDICION DEL INMUEBLE POR PARTE
DE INGENIERO CIVIL: Para lo cual se propuso para el cargo al ingeniero Civil
Carlos Orlando Pérez de Paz, quien fue nombrado y se le discernió el cargo
mediante acta notarial y, tras medición practicada, presento informe y plano de
registro el diecisiete de febrero, el cual obra en este expediente, en donde
consta que el inmueble identificado posee un área de cuatrocientos metros
cuadrados, es decir, doscientos metros cuadrados menos de lo que aparece en
la inscripción registral de la finca urbana. DE LAS DILIGENCIAS
PRACTICADAS: I) NOTIFICACION A LOS PROPIETARIOS COLINDANTES
DEL INMUEBLE: Tras la medición y el correspondiente informe del medidor, se
notificó a los propietarios de los inmuebles colindantes, rumbo norte, sur, este y
oeste, quienes no presentaron oposición alguna. III) AUDIENCIA A LA
PROCURADURIA GENERAL DE LA NACION: Oportunamente se remitió el
expediente a la Procuraduría General de la Nación a efecto de que se
pronunciara sobre el fondo del asunto, recabando su opinión. -----
CONSIDERANDO: Que el artículo uno del Decreto Ley ciento veinticinco guión
ochenta y tres, establece que los propietarios de bienes inmuebles urbanos,
cuya área física sea menor el área que aparece inscrita en los Registros de la
Propiedad inmueble, podrán solicitar ante Notario, la rectificación del área de
tales inmuebles, en la forma, y de acuerdo con el procedimiento establecido en
la ley. ------------------CONSIDERANDO: Que el artículo trece del Decreto Ley
ciento veinticinco guión ochenta y tres, prescribe que una vez llenados los
requisitos anteriores, el Notario dictará la resolución, declarando con lugar la
rectificación, y haciendo constar la extensión que efectivam ente le corresponde
al inmueble, así como las medidas lineales y los nombres de los colindantes, en
el presento caso, en vista de los hechos expuestos y probados, y tras cumplirse
con todos los requisitos legales, es pertinente se dicte la resolución que en
derecho corresponde.----------------------------FUNDAMENTO LEGAL: Artículos:
1,4,6,8,9,10,12,13,14 y 15 del Decreto 125-83—POR TANTO: Con base en lo
considerando y leyes citadas, y habiéndose recabado las pruebas y oído a la
procuraduría General, de la Nación, al resolver DECLARO: I) Que es fundada
la RECTIFICACION DE ÁREA DEL BIEN INMUEBLE URBANO INSCRITO EN
EL REGISTRO GENERAL DE LA PROPIEDAD DE LA ZONA CENTRAL AL
NÚMERO OCHOSCIENTOS SETENTA Y CINCO, FOLIO CUARENTA Y
CINCO, DEL LIBRO OCHENTA Y OCHO DE GUATEMALA, UBICADO EN LA
QUINTA CALLE, TRES GUIÓN CUARENTA Y CINCO DE LA ZONA ONCE DE
ESTA CIUDAD CAPITAL y, en tal virtud, se autoriza proceder a la rectificación
de área en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central; II)En
consecuencia, se declara que la extensión física que efectivamente corresponde
al área del inmueble urbano es de cuatrocientos metros cuadrados, y no de
seiscientos metros cuadrados como le aparece en un inscripción registral,
siendo las colindancias reales y correctas las siguientes: AL NORTE: Veinte
metros líenales con la quinta calle de la zona once de esta ciudad; AL SUR:
Veinte metros líneales con el inmueble propiedad del señor JOSE FERNANDO
MARTINEZ MILIAN; AL ORIENTE: Veinte metros líneales con el inmueble
propiedad de la señora CARLOTA MARISOL GUERRERO CASTRO; AL
PONIENTE: Veinte metros leneales con el callejón de la tercera avenida A de la
zona once de esta ciudad. III) Para efectos de la rectificación del área del bien
inmueble urbano identificado, compúlsese testimonio de las partes conducentes
de este auto y remítase, con su duplicado, al Registrador General de la
Propiedad de la Zona Central, para la inscripción correspondiente y remítanse
los avisos de rectificación a la Dirección de Catastro de Avalúos de Bienes
Inmuebles del Ministerio de Finanzas Públicas, y al departamento de Catastro
Municipal de este municipio. IV) Remítase el expediente fenecido al Director del
Archivo General de Protocolos, dentro del plazo perentorio de cuarenta y cinco
días. NOTIFIQUESE. -----------------------------------------------------
ES TESTIMONIO DE LAS PARTES CONDUNCENTES del procedimiento de
rectificación de área del bien inmueble urbano que para entregar al señor
GUSTAVO OTTONIEL BARRIOS AGUIRRE, extiendo, numero, sello y firmo,
para que se efectúen las operaciones registrales, en ocho hojas, las cuatro
anteriores fotocopias y la presente, así como el plano, el informe del Ingeniero
Medidor, opinión de la Procuraduría General de la Nación y el auto final. En la
ciudad de Mazatenango, el tres de marzo de dos mil quince. --------------------------
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