Viviendas de Chiclín

UPAO FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES
ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA
ANTIGUAS VIVIENDAS OBRERAS - CHICLIN
DOCENTE:
-Dra. Arq. María Lucía Boggiano Burga
INTEGRANTES:
-CASAS AZAÑEDO, MARISOL (100%)

-DIAZ MEDINA, RAUL © (100%)
-LINO NARRO, JAZMIN (100%)
-ROMERO ARROYO, VALERIE (100%)
- VAZALLO POLO, FRANCISCO (100%)
GRUPO 2
01 ANÁLISIS DEL LUGAR (GENIUS LOCI) - EMPLAZAMIENTO VIVIENDAS OBRERAS EN CHICLÍN
LOCALIZACIÓN, CROQUIS Y ANOTACIONES
Ubicadas al Sur de la Plaza Principal de Chiclín, siendo estas de
carácter único por su diseño externo e interno de cada una de ellas.
Este tipo de viviendas, con esas características y diseño, solo se

encuentran en el sector de Chiclín.
Las viviendas obreras en Chiclín son un importante patrimonio

LA LIBERTAD histórico y cultural que refleja la historia y el desarrollo de la
industria en la región. Estas viviendas fueron construidas a lo largo
del siglo XX para alojar a los trabajadores de las fábricas locales y su
estudio permite comprender la evolución de la arquitectura y el
urbanismo industrial en la zona.
ASCOPE
LEYENDA
CONTEXTO VÍAS
PLAZA PRINCIPAL DE Ca. Progreso
Ca. Gran Vía
CHICLIN Sur
Ca. Progreso Ca. Progreso

CASA DE LA CULTURA
Oeste Este
CHICAMA VIVIENDAS OBRERAS
Ca. Buenos
Aires
INTEGRANTES:
TALLER PRE PROFESIONAL DE CONSERVACIÓN CÁTEDRA: -Lino Narro, Jazmín
FAUA DEL PATRIMONIO MONUMENTAL Dra. Arq. Boggiano Burga, María Lucía
-Casas Azañedo, Marisol
-Díaz Medina, Raúl
-Romero Arroyo, Valerie
-Vazallo Polo, Francisco
02 ANÁLISIS DEL LUGAR (GENIUS LOCI) - SITUACIÓN VIVIENDAS OBRERAS EN CHICLÍN
Chiclin
Datos del lugar Emplazamiento Contexto
Las viviendas obreras de Chiclín se El emplazamiento de las viviendas obreras de En cuanto a la infraestructura y servicios en Chiclín, el distrito
encuentran en este distrito, en una zona Chiclín se encuentra en las cercanías de las cuenta con establecimientos educativos, centros de salud,
específica designada para albergar a los zonas industriales y de las áreas donde se servicios básicos y comercios que atienden las necesidades
trabajadores industriales durante el periodo concentra la actividad económica. de la comunidad. Además, debido a su proximidad con la
de la industrialización. ciudad de Chiclayo, los residentes de Chiclín también
pueden acceder a una mayor variedad de servicios y
Chiclín es conocido oportunidades en el área metropolitana.
por su importante
actividad industrial y
agrícola. En la región
se encuentran
diversas fábricas y
plantas de
producción, así
como extensas áreas
de cultivo dedicadas
a la agricultura.
Esto permitía a los trabajadores vivir en

proximidad a sus lugares de trabajo,
reduciendo así los tiempos y costos de
transporte.
INTEGRANTES:
02 ESTUDIO HISTÓRICO VIVIENDAS OBRERAS EN CHICLÍN
ESTUDIO HISTÓRICO
● Las tierras del Valle de Chicama en la época prehispánica

pertenecieron al cacique Alonso Casahuaman.
● En 1580 Chiclín es nombrada como hacienda.
● En 1888 se formó La Sociedad Viuda de Larco e Hijos, con el
objeto de llevar adelante la explotación de la hacienda Chiquitoy
● En el siglo XVIII lo adquieren Los Marqueses de Herrera y
Vallehermoso.
● Chiclín contaba con 1 241 hectáreas de tierra para dedicarla al
cultivo de caña de azúcar.
IMPORTANCIA:
Las viviendas fueron asignadas a los empleados y obreros de la

hacienda en 1906.
El Arquitecto J.E. Lattini hace el trazo urbano y menciona que las
viviendas son amplias, cómodas y ventiladas.
Este tipo de viviendas, con esas características y diseño, solo se
encuentran en el sector de Chiclín.
INTEGRANTES:
02 ESTUDIO DE MATERIALES VIVIENDAS OBRERAS EN CHICLÍN
INGRESOS: Encontramos un solo ingreso en cada vivienda
3D de una
Fuente: Información elaborada por alumnos UPAO
vivienda obrera
(6.8x30x4)m
CASA DE LA PLAZA DE
Leyenda: CULTURA
VIVIENDAS OBRERAS
CHICLIN
Zona Social Zona de Servicio Ingreso Contamos con 10 viviendas de la misma

Zona Privada Circulación tipología.
ELEVACIÓN DE FACHADA DE LAS VIVIENDAS OBRERAS
INTEGRANTES:
MUROS
V3 V6
Las viviendas están construidas con muros de adobe aparejados a tizón , un ancho en fachada de En el interior de las viviendas
6.8m y de fondo 30m, con una altura de 4m. encontramos muros de 0.80m de
Cuenta con revestimiento a base de barro y cal, también encontramos un zócalo de 0.20 cm de ancho.
cemento para la protección de filtraciones.
INTEGRANTES:
CUBIERTA
Las cubiertas (techos) de las
viviendas están hechas de
madera, además presenta
aberturas de manera vertical
para la ventilación e iluminación.
4m
Debido a este factor se
emplearon techos altos de 4
metros aproximadamente para
que pueda brindar mejor
confort a los pobladores.
Presenta forjados verticales

adosados a las cubiertas.
V3
Fuente: Imágenes obtenidas por alumnos UPAO
INTEGRANTES:
VIGUERÍA DE MADERA
V3
Las vigas son verticales y se encuentran a lo largo de toda la vivienda, eso quiere decir desde el ingreso hasta el último ambiente de
la casa, este elemento está hecho de madera y presenta una abertura en el medio para colocar la teatina, lo cual serviría de soporte
para ésta (teatina), observando las viviendas nos dimos cuenta que cada una de ellas presenta 7 vigas verticales. .
INTEGRANTES:
CONTRAFUERTES
Los contrafuertes de las
viviendas son de adobe,
estos son rectangulares
y están adosados al
muro exterior.
Los podemos encontrar

en la fachada de cada
vivienda y cada uno está
colocado justo en medio
de dos viviendas, los
cuales son diferenciados
V1 V2 por distintos colores .
INTEGRANTES:
TEATINAS
Las teatinas de las viviendas
están hechas de madera y 5
tiene una rejilla metálica,
4
cada una tiene una medida 0.50
de 1.00x0.50 m y tiene una 3
altura de un 1.50. Por este
medio es que las viviendas se 2
pueden ventilar y recibir luz. 1
1.00
Las teatinas se encuentran
en cada ambiente de la casa
de manera vertical, cuenta a
lo largo con 5 teatinas 0.50
1.00
aproximadamente.
Fuente: Información elaborada por alumnos UPAO
INTEGRANTES:
ESCALERAS
Las escaleras de estas

viviendas están hechas de
madera y tienen 1.00 m de
ancho, presentan 4 peldaños
con 25 cm de paso y 15 cm de
contrapaso, eso quiere decir
que las casas tienen 60 cm de
desnivel.
Las escaleras aún mantienen

su forma y materialidad de
V6 hace años atrás
INTEGRANTES:
ACABADOS PISOS
Pavimento de
losas y
adoquines de
piedra
Debido a la Se encuentra
humedad y falta en buen estado
de de
mantenimiento, conservación,
los muros se sin embargo,
encontraban algunas
afectados en el superficies de
revestimiento de la parte
pintura. exterior, para la
entrada se
encontraba
deficiente
INTEGRANTES:
CARPINTERÍA
V1 V2 V3
V6
El tipo de carpintería en acabados que podemos encontrar son las puertas, estas están hechas de madera y se encuentra a 0.60cm
del piso con una altuea de 2.50cm aprox. Hoy en dia las puertas siguen manteniendo su forma y materialidad, recientemente han
agregado vanos en algunas casas donde su marco está hecho también de madera.
INTEGRANTES:
LESIONES
La vivienda 01 fue modificada, ahora ocupa 2 lotes. El primer lote tiene la puerta de ingreso y el muro tiene un mosquetero
modulado con listones de madera. En el segundo lote se eliminaron las escaleras y puertas, en su lugar hay un vano.
En la vivienda 02 se aperturaron vanos, una sobre la puerta del ingreso y el otro vano al costado.
V1 V2
TIPO DE LESIONES ENCONTRADAS:

En este caso , la vivienda presenta daños por humedad en los muros y columnas ubicadas en ambos lados.
Humedad en los muros , pérdida de enlucido, apertura y daño en los vanos causada por las filtraciones ubicadas en el
techo.
INTEGRANTES:
LESIONES: Las lesiones encontradas en las viviendas son: Pérdida de elementos estructurales, humedad
V5 V4 V7
V6
Los daños por filtraciones de En esta vivienda es notable la falta La cubierta en el techo de esta vivienda La vivienda 7 que ahora está
agua en techos y muros son de elementos como la cubierta en es la más grande perdida que puede destinada a comercio fue
notables en esta vivienda. techos y los daños causados en tener, puesto que conserva los demás modificada con la adición de
paredes elementos, mas no en buenas una cubierta.
condiciones.
INTEGRANTES:
LESIONES Encontramos en buen estado de conservación la parte de carpintería (marcos, muertas, escaleras), excepto en la vivienda 6 tenemos algunas
pérdidas de elementos.
TIPO DE LESIONES ENCONTRADAS: ENCONTRAMOS EN BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN LA PARTE DE CARPINTERÍA

(MARCOS, PUERTAS, ESCALERAS).
INTEGRANTES:
02 VALORACIÓN VIVIENDAS OBRERAS EN CHICLÍN
VALORES DE USO
Uso arquitectónico: Las casas obreras de Chiclín fueron diseñadas en un estilo arquitectónico Económico: Las casas obreras de Chiclín fueron construidas con el
de principios del siglo XX, con detalles ornamentales en las fachadas y techos de tejas. propósito de proporcionar vivienda asequible a los trabajadores de la
Estas características fábrica, lo que las convierte en un ejemplo temprano de vivienda social en
arquitectónicas son valiosas el Perú.
por su singularidad y por Esta valorización
representar una época económica se refleja
importante en la historia de en la capacidad de
la región. Además, el diseño las casas para
de las casas, con proporcionar
habitaciones bien alojamiento de
ventiladas e iluminadas, era calidad a un precio
adecuado para su uso asequible.
como vivienda. Ecológico: Desde una perspectiva
ecológica, las casas obreras de
Localización y La proximidad al lugar Chiclín tienen un valor importante
emplazamiento: La de trabajo permitió a los como ejemplo de la construcción
ubicación de las trabajadores vivir cerca sostenible en una época en que la
casas obreras de de la fábrica y reducir conciencia ambiental no era una
Chiclín es muy los costos de transporte. prioridad. Las casas se
valiosa en términos Además, la localización construyeron con materiales
de su proximidad a en una zona urbana locales y técnicas tradicionales de
la fábrica textil y su también ofrecía acceso construcción, lo que las hace más
fácil acceso a a servicios como sostenibles en términos de
servicios y escuelas, hospitales y reducción de huella de carbono y
comercios cercanos. tiendas. consumo de recursos naturales.
INTEGRANTES:
VALORES DOCUMENTALES
Histórico y Antropológico
Arquitectónico histórico
Se encontró un sección de la Revista de
El estilo arquitectónico de la vivienda corresponde al Fotografía de la Plaza de Armas de
Informaciones Sociales, publicada en el
Lima (1865)
tiempo en la que se construyó, siglo XIX, época Todo el entorno de edificaciones que año 1938.
republicana. rodean la plaza contaban con teatinas:
El palacio de Gobierno contaba con
muchas de ellas y en la Municipalidad se
Las viviendas fueron encargadas por Rafael Larco alcanza a ver una pequeña.
Investigación sobre las
condiciones de vida en los valles
Herrera quien era dueño de la Hacienda Chiclín y de la Provincia de Trujillo (1938)
quien también fue vicepresidente en el primer Autor: Herrera Rivera, Alejandro
gobierno de Manuel Prado.
Es claro que la estética Esta investigación refiere el estado de

guarda relación con la todas las haciendas ubicadas en el valle,
época y la presencia de tratan sus condiciones estructurales y el
Rafael Larco Herrera en alcance a los servicios. De los cuales el
Lima, dónde este tipo de autor redactó lo siguiente:
elementos era típico.
Guarda parte de la memoria de la Junto a ellas se les dio

Familia Larco que hizo de Chiclín servicios básicos, un mercado,
una lugar destacado, quienes colegios, espacios recreativos,
HECHOS
fueron los únicos dueños de la un cine, se generaron más

hacienda que se interesaron por los calles y le tomaron mucha
trabajadores y su hijos, dándoles los importancia a su cultura.
equipamientos necesarios para que
tengan una excelente calidad de
Fue la primera hacienda del De esta manera se confirma el valor de la vivienda frente a las
vida en la misma época en donde se
Perú, existe datos desde 1580 demás haciendas y la importancia que tuvo en su época.
construyeron estas viviendas.
INTEGRANTES:
VALORES SIGNIFICATIVOS
Arquitectónico estético De situación Vetustez
Las viviendas tienen un estilo arquitectónico Las casas se ubican frente a la plaza de
vernácula único de la zona. Llaman la armas, añadiendo un valor cultural y estético
Las casas tienen alrededor de 117
atención por su estética particular. de impacto para el lugar. Chiclín es muy
años y aún así conserva la mayoría,
visitado para la fiesta del Señor de la Caña,
los materiales originales, la madera es
donde las viviendas conforman parte de la
algo que puede mantenerse,
imagen cultural del entorno, y guarda
requiere algunos arreglos en la
mucho interés por los visitantes.
pintura, el adobe de las paredes
también está conservado, pero
puede perfeccionarse.
Algunas de las
particularidades de
esta arquitectura
son: techos altos con
teatinas en cada De identidad Icónico
ambiente, en la Consideradas en 1906 por Don Felipe
Marcan un hito en la historia, pues han sido
fachada no cuentan de Osma, comisionado del gobierno,
parte del inicio del desarrollo de la Hacienda
con ventanas y las como las mejores viviendas
de Chiclín. Con la adquisición de la hacienda
viviendas se dedicadas a obreros, e incluso las
por la Familia Larco, se tomó mucha
encuentran elevadas tildó de “ caras y superiores a la
importancia a los trabajadores y se les dio las
con un acceso cultura de un obrero”, donde Don
mejores condiciones, empezando por un
mediante una Rafael Larco Herrera defendió sin
espacio donde vivir
escalera. lugar a dudas el gasto y el nivel
cultural de sus trabajadores.
INTEGRANTES:
02 EL BIEN COMO PAISAJE CULTURAL VIVIENDAS OBRERAS EN CHICLÍN
CRITERIOS SEGÚN UNESCO
Criterio (iii): Representar una manifestación única o al menos Criterio (iv): Ofrecer un ejemplo eminente de un tipo de edificio o
excepcional de una tradición cultural o de una civilización conjunto arquitectónico o tecnológico o paisaje, que ilustre una
viva. etapa significativa de la historia humana.
Las viviendas obreras de Chiclín pueden

Las viviendas obreras de Chiclín podrían considerarse
considerarse ejemplos destacados de la
excepcionales en términos de su arquitectura y
arquitectura y diseño de viviendas obreras en el
diseño, reflejando la tradición de la vivienda obrera
contexto de la industrialización en Perú.
de la época y la influencia de la industria azucarera
en la región.
Fueron consideradas las mejores viviendas del
país, dedicada a obreros en su tiempo, pues a
Criterio (v): Ser un paisaje cultural que refleje el intercambio de comparación de otras haciendas, buscaron la
valores humanos a lo largo de un período de tiempo o dentro de buena ventilación, iluminación y salubridad
un área cultural específica del mundo, en desarrollo, en una
tradición arquitectónica o tecnológica o en un conjunto de Criterio (vi): Estar directa o materialmente asociado con
tradiciones que sean representativas de la interacción humana acontecimientos o tradiciones vivas, ideas, creencias u obras
con el medio ambiente, especialmente cuando se convierten en artísticas y literarias que tengan una importancia universal
vulnerable bajo los efectos de cambios irreversibles. excepcional.
Marca una época con la Familia Larco como

Las viviendas obreras de Chiclín pueden ser
dueños se realizaron aportes, priorizando el
consideradas como un paisaje cultural que refleja la
bienestar de sus trabajadores, incluso le dieron
interacción entre la industria azucarera, los
importancia a la cultura y religión de la zona por
trabajadores y su entorno habitacional, en un
lo que se guarda cariño por todo lo construido en
período de tiempo específico.
ese tiempo.
INTEGRANTES:
02 BIBLIOGRAFÍA VIVIENDAS OBRERAS EN CHICLÍN
DANIEL TERRONES (2013) NOTAS Y REMEMBRANZAS, Cañero combatiente n°4 de
http://dtv1946.blogspot.com/2013/
CHICLIN SU HISTORIA Y COSTUMBRE. (s. f.-b). Chiclin. Recuperado 11 de mayo de 2023, de
https://chiclin.webcindario.com/seccion-06.html
DESENFOCADO
INTEGRANTES:

Viviendas de Chiclín

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ANTIGUAS VIVIENDAS OBRERAS - CHICLIN

-CASAS AZAÑEDO, MARISOL (100%)

Este tipo de viviendas, con esas características y diseño, solo se

Las viviendas obreras en Chiclín son un importante patrimonio

Ca. Progreso Ca. Progreso

Esto permitía a los trabajadores vivir en

● Las tierras del Valle de Chicama en la época prehispánica

Las viviendas fueron asignadas a los empleados y obreros de la

Zona Social Zona de Servicio Ingreso Contamos con 10 viviendas de la misma

ELEVACIÓN DE FACHADA DE LAS VIVIENDAS OBRERAS

Presenta forjados verticales

ELEVACIÓN DE FACHADA DE LAS VIVIENDAS OBRERAS

Los podemos encontrar

ELEVACIÓN DE FACHADA DE LAS VIVIENDAS OBRERAS

ELEVACIÓN DE FACHADA DE LAS VIVIENDAS OBRERAS

Las escaleras de estas

Las escaleras aún mantienen

Fuente: Imágenes obtenidas por alumnos UPAO

ELEVACIÓN DE FACHADA DE LAS VIVIENDAS OBRERAS

TIPO DE LESIONES ENCONTRADAS:

Fuente: Imágenes obtenidas por alumnos UPAO

TIPO DE LESIONES ENCONTRADAS: ENCONTRAMOS EN BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN LA PARTE DE CARPINTERÍA

Es claro que la estética Esta investigación reﬁere el estado de

Guarda parte de la memoria de la Junto a ellas se les dio

fueron los únicos dueños de la un cine, se generaron más

CRITERIOS SEGÚN UNESCO

Las viviendas obreras de Chiclín pueden

Marca una época con la Familia Larco como

DANIEL TERRONES (2013) NOTAS Y REMEMBRANZAS, Cañero combatiente n°4 de

CHICLIN SU HISTORIA Y COSTUMBRE. (s. f.-b). Chiclin. Recuperado 11 de mayo de 2023, de

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