UNIVERSIDAD CATÓLICA DE CUENCA

COMUNIDAD EDUCATIVA AL SERVICIO DEL PUEBLO

UNIDAD ACADÉMICA DE ADMINISTRACIÓN

TEMA:
Las NIIF y su impacto en el arriendo operativo

Integrantes:
Mateo Patiño, Esteban Deleg,
Tayna Contento

CUENCA – ECUADOR
2023-2024

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 La implementación de las Normas Internacionales de Información Financiera (NIIF) es

una realidad en muchos países del mundo, incluido Ecuador. La NIIF 16 es una norma que

cambia la forma en que las empresas registran los contratos de arrendamiento en sus estados

financieros y tiene un impacto significativo en el arrendamiento económico. Es importante

destacar que la NIIF 16 ha sido adoptada en Ecuador y se aplica a todas las empresas que

presenten estados financieros bajo Normas Internacionales de Información Financiera. En cuanto

al arrendamiento económico, la NIIF 16 establece que los contratos de arrendamiento deben ser

registrados en el balance como un activo y un pasivo, lo que representa un cambio significativo

con respecto a la norma anterior. es necesario mencionar que la NIIF 16 tiene un impacto

particularmente significativo en las empresas que tienen un gran número de contratos de

arrendamiento. En Ecuador, esto puede ser especialmente relevante para las empresas del sector

inmobiliario, ya que suelen tener muchos contratos de arrendamiento en sus libros contables.

Estas empresas tendrán que ajustar sus estados financieros para reflejar el cambio en la forma en

que se registran los contratos de arrendamiento.

En la última década, el ámbito empresarial ha experimentado un cambio significativo en

la forma en que se reportan los arrendamientos en los estados financieros. La Norma

Internacional de Información Financiera 16 (NIIF 16) sobre arrendamientos ha sido una de las

regulaciones más importantes que se han implementado en este ámbito. La NIIF 16 establece que

los arrendamientos deben ser reconocidos en el balance general de las empresas como un activo

y un pasivo. En el contexto ecuatoriano, la implementación de esta normativa ha tenido un

impacto particularmente importante en el sector inmobiliario, en el que la mayoría de las

empresas arriendan espacios comerciales para llevar a cabo sus operaciones. En este sentido, este

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artículo de investigación tiene como objetivo analizar el impacto de la NIIF 16 en el

arrendamiento económico en el país de Ecuador.