CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA LIMA - Sistema de

Notificaciones Electronicas SINOE

SEDE COMERCIALES,
12° JUZGADO CIVIL SUB ESPECIALIDAD COMERCIAL
Juez:LLAQUE DE
NAPA Sylvia Patricia FAU LI MA
20546303951 soft
Fecha: 17/01/2023 16:06:19,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial:
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LIMA
LIMA / COMERCIALES,FIRMA DIGITAL

CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA

LIMA - Sistema de Notificaciones
Señora Juez:
Electronicas SINOE
Doy cuenta a Usted, que debido a la licencia otorgada a la
SEDE COMERCIALES,
Secretario:ESPINO CABEZAS Juez titular de este despacho Dra. Sylvia Patricia Llaque Napa desde el día 19
Marco Antonio FAU 20546303951
soft
Fecha: 17/01/2023 16:33:35,Razón: de diciembre de 2022 al 11 de enero de 2023, la Juez del Onceavo Juzgado
RESOLUCIÓN
JUDICIAL,D.Judicial: LIMA /
COMERCIALES,FIRMA DIGITAL
Comercial Rocio Pimentel Silva se encargo de este despacho desde el día 19
al 31 de diciembre de 2022, quien firmo despacho. Posteriormente, desde el
día 4 al 11 de enero del presente año este despacho estuvo a cargo de la Juez
del Decimo Catorce Juzgado Comercial Rocio Gomez Cunya quien solo
firmaba casos urgentes o quejas de control interno.

Lo que informo a usted para los fines de Ley

EXPEDIENTE : 03169-2017-0-1817-JR-CO-12
MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS
JUEZ : LLAQUE NAPA, SYLVIA PATRICIA
ESPECIALISTA : ESPINO CABEZAS, MARCO ANTONIO
DEMANDADO : VALLEJOS SOTO DE GOMEZ, SUSANA MARISOL Y OTRO
DEMANDANTE : COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO SAN MIGUEL LTDA

RESOLUCION NÚMERO TREINTA Y UNO

Lima, doce de enero
de dos mil veintitrés

Dando cuenta el escrito de fecha 16.12.2022,

presentado por el demandante. Al Principal y Otrosíes: Estando a lo expuesto
por al recurrente, con la tasa y copia literal y certificado de gravamen que se
adjuntan y Atendiendo:
PRIMERO: A la solicitud de convocatoria a remate y en aplicación del artículo
7311 del Código Procesal Civil concordado con el artículo 122 de la Ley No.

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Artículo 731. Convocatoria
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30229, de lo actuado en el proceso, se observa la aprobación del dictamen

pericial; verificándose, además, las condiciones estipuladas en los literales a) y
b) del indicado artículo 12; en consecuencia, corresponde disponer el remate
electrónico judicial.
SEGUNDO: Conforme a lo establecido en la Ley N° 30229 y su Reglamento
D.S.N°003-2015-JUS y directiva vigente, corresponde precisar que la ejecución
del remate electrónico judicial se efectúa a través del aplicativo REM@JU del
Portal Web del Poder Judicial, bajo los siguientes lineamientos:
2.1. De ser firme la resolución que ordena el remate, el Secretario judicial de la
causa publicará en el Portal Web del Poder Judicial el aviso de
convocatoria con la información relacionada con el proceso de remate
electrónico judicial y demás actos pertinentes, tal como se dispone en el
artículo 153 de la indicada ley y artículos 14.24 y 15.15 del referido
reglamento.

Aprobada la tasación o siendo innecesaria esta, el Juez convocará a remate. El remate o la subasta de bienes muebles
e inmuebles se efectúan por medio del Remate Judicial Electrónico (REM@JU) si no existe oposición de ninguna de las
partes o de terceros legitimados de ser el caso, conforme con la ley especial sobre la materia.
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Artículo 12. Condiciones para remate por internet
El remate electrónico judicial a través del REM@JU procede al cumplirse con los siguientes requisitos:
a) Que se cumpla con el pago del arancel por concepto de remate.
b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el remate
electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes.
c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico judicial
identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de ser el caso, y el
monto de su valorización.
La resolución referida en el literal c) anterior puede ser objeto de un pedido de corrección para efectos de subsanar
errores meramente de forma, materiales y de datos, pero no puede ser objeto de impugnación u oposición alguna,
salvo lo dispuesto en el párrafo siguiente.
De haber oposición de cualquiera de las partes o terceros legitimados, de ser el caso, respecto de la modalidad de
remate electrónico que prevé la presente Ley, el juez mediante resolución motivada dispondrá la modalidad de remate
aplicable, pudiendo este realizarse por martillero público hábil o el juez, de acuerdo con lo regulado por el Código
Procesal Civil.
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Artículo 15. Fases del remate electrónico judicial
El procedimiento de remate electrónico judicial comprende las siguientes fases:
a) Preparatoria. Comprende la preparación de la información digital sobre el bien objeto del remate considerando una
adecuada línea de producción de microformas digitales y documentos electrónicos.
b) Publicidad de convocatoria. Comprende la publicación en el Portal Web del Poder Judicial del aviso de convocatoria
de la información relacionada con el proceso de remate electrónico judicial para su visualización o descarga de la
información publicada, además de notificarse por correo electrónico a los usuarios postores registrados en una
base de datos y mediando por lo menos diez días calendario entre dicha publicación y el inicio del desarrollo del
remate electrónico judicial, sin perjuicio de colocar los avisos del remate a que se refiere el artículo 733 del Código
Procesal Civil.
Adicionalmente, el ejecutante o el ejecutado pueden efectuar otra publicidad por su cuenta en internet u otros
medios.
c) Inscripción. Comprende la inscripción y el pago del oblaje de todo usuario postor registrado y acreditado en el
Remate Electrónico Judicial (REM@JU) que le permite participar en el proceso de remate electrónico de un bien,
debiendo realizar una declaración jurada en la que exprese la procedencia lícita de los fondos con los que financie
y pague su oferta. El ejecutante o el tercero legitimado no están obligados al pago del oblaje en el remate
electrónico judicial.
d) Desarrollo. Comprende la ejecución del remate electrónico judicial en REM@JU, consistente en la colocación de
ofertas que los usuarios postores ofrezcan con la intención de superar otras ofertas a partir del precio base del bien
a rematar. El plazo de duración del procedimiento de los remates electrónicos judiciales es de siete días calendario.
El acto de remate electrónico judicial del bien se realiza en un lapso de veinticuatro horas.
e) Adjudicación. Comprende la adjudicación del bien al postor que haya ofrecido la oferta más alta al término del
remate electrónico judicial y cumplido con pagarla en su integridad dentro del plazo señalado en el artículo 16.
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Artículo 14.- Oposición
14.2 El plazo para interponer la oposición al remate mediante el REM@JU, prevista en el último párrafo del artículo 12
de la Ley, es de tres (3) días hábiles siguientes de haber quedado firme la resolución judicial que ordena el remate.
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Artículo 15.- Publicidad de la convocatoria
15.1 La resolución que dispone el remate se ingresa al REM@JU en un plazo no mayor de dos (2) días hábiles de
haber quedado firme, luego del cual se procede a publicitar la convocatoria dentro de las 24 horas.
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2.2. El sistema REM@JU generará automáticamente el cronograma de

ejecución del remate electrónico en primera, segunda y tercera
convocatoria, según el caso, comprendiendo las fases de publicidad,
inscripción, desarrollo y adjudicación.
2.3. El postor ganador deberá registrar el pago del saldo del precio en el
término máximo de tres días hábiles de concluido el acto del remate, bajo
apercibimiento de declararse la nulidad del remate, con pérdida del monto
por oblaje, como concepto de multa, e inhabilitación para participar como
usuario postor en el Remate Electrónico Judicial (REM@JU) por el plazo de
un año, con la correspondiente anotación en el registro de remates
electrónicos judiciales y publicidad a nivel nacional por el período de
inhabilitación, conforme a lo establecido en los artículos 166, 17 e inciso b)
del artículo 187 de la citada Ley, respectivamente.

Por tales fundamentos y normas glosadas se RESUELVE: PROCEDER AL

REMATE JUDICIAL ELECTRONICO REM@JU según la convocatoria que
corresponda (PRIMERA, SEGUNDA O TERCERA CONVOCATORIA) de los
siguientes inmuebles hipotecados:

A) Descripción.- inmueble ubicado en Mza. D1, Lote N° 12, Sección

D, del AAHH América, distrito de San Juan de Miraflores,
provincia y departamento de Lima, inscrito en la Partida
Electrónica Nro. P03263474 del Registro de Propiedad Inmueble
de lima.

B) Cargas y Gravámenes.-

1) 0005: HIPOTECA Constituida a favor de Cooperativa de

Ahorro y Credito San Miguel Ltda. hasta por la suma de US$
32,000.00. Así consta en la Escritura Pública de fecha
21/07/2015 otorgada ante Notario Público Jose Urteaga
Calderon.

C) Tasación Comercial.- Asciende a la suma de US$ 57,108.16

dólares americanos; debiéndose tener como:

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Artículo 16. Adjudicación
El usuario postor ganador debe realizar la operación del pago de su oferta mediante depósitos o transferencias de
dinero en institución del sistema financiero nacional en el término máximo de tres días hábiles de concluido el acto del
remate.
Una vez verificado el pago y la identidad del usuario postor ganador, señalado en el primer párrafo, el REM@JU expide
y entrega el certificado digital de postor ganador, que contiene las formalidades del artículo 738 del Código Procesal
Civil autenticado por fedatario juramentado informático, el cual tiene la misma validez y efectos que el acta de remate,
regulada por el código acotado. Copia del certificado se adjunta al expediente.
Son de aplicación las demás disposiciones aplicables establecidas en el Código Procesal Civil.
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Artículo 18. Nulidad del remate
18.1 Se sanciona con nulidad el remate electrónico judicial en los siguientes casos: (…)
b) La falta de pago por el usuario postor ganador incumpliendo lo dispuesto en el primer párrafo del artículo 16, se
sanciona con la nulidad de oficio declarada por el juez competente.
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 BASE DE LA POSTURA para la primera convocatoria:

las dos terceras partes de su tasación, la misma que
asciende a la suma de US$ 38,072.11.
 BASE DE LA POSTURA para la segunda convocatoria:
Con reducción del 15% de las dos terceras partes de su
tasación, la misma que asciende a la suma de US$
32,361.29.
 BASE DE LA POSTURA para la tercera convocatoria:
con reducción de un 15% adicional al precio base de la
segunda convocatoria, las dos terceras partes de su
tasación, la misma que asciende a la suma de US$
27,501.10.

El postor en cada convocatoria deberá cumplir lo siguiente: a)

Registrar el oblaje del 10% de la tasación mencionada en
depósito electrónico judicial en la moneda de tasación conforme al
artículo 17° del referido reglamento; y, b) Registrar el arancel
judicial correspondiente.

D) Publicación.- Procédase a la PUBLICACION EN EL PORTAL

WEB DEL PODER JUDICIAL del aviso de convocatoria
respectivo conforme al artículo 15 de la referida Ley N° 30229,
publicación que tendrá validez para todas las convocatorias que
se realicen. FÍJESE los carteles en el local del juzgado y en el
inmueble a rematarse por el Especialista Legal correspondiente o
por intermedio del Encargado de REMAJU en la Corte Superior
donde se encuentre ubicado el inmueble, según el caso. En el
caso que el acta de pegado de cartel deba realizarse dentro de la
competencia de la Corte Superior de Justicia de Lima y dado el
tiempo que debe mediar entre una vez realizada la convocatoria,
conforme se regula en el último párrafo del artículo 147°8 del
Código Procesal Civil resulta necesario que el ejecutante brinde el
apoyo logístico necesario coordinadamente con la Especialista
Legal de actos externos para la efectivización del pegado de
cartel.

De conformidad con el artículo 12 de la Ley No. 30229 la presente resolución

es inimpugnable bajo la salvedad señalada en el tercer párrafo del indicado
artículo.

8 Artículo 147.-
El plazo se cuenta desde el día siguiente de notificada la resolución que lo fija y, cuando es común, desde la última
notificación.
No se consideran para el cómputo los días inhábiles.
Entre la notificación para una actuación procesal y su realización, deben transcurrir por lo menos tres días hábiles,
salvo disposición distinta de este Código.