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- La inversión inicial previa (Po): Corresponde al monto o valor del desembolso que
la empresa hará en el momento de contraer la inversión.
- Las inversiones durante la operación: Son las inversiones en reemplazo de
activos, las nuevas inversiones por ampliación e incrementos en capital de trabajo.
- Flujos netos de efectivo (Fn): Representan la diferencia entre los ingresos y gastos
que podrán obtenerse por la ejecución de un proyecto de inversión durante su vida
útil.
- La tasa de descuento (i): La tasa de descuento es la tasa de retorno requerida sobre
una inversión. La tasa de descuento refleja la oportunidad perdida de gastar o
invertir en el presente por lo que también se le conoce como costo o tasa de
oportunidad.
- Número de periodos que dure el proyecto (n).
Cuando una serie uniforme inicia en un periodo diferente del final del primer periodo.
Se dice que es una serie diferida.
En el caso de las series uniformes diferidas, el inicio de la serie, ocurre después del primer
periodo equivalente a su valor presente, es decir, entre el valor presente de la serie uniforme
y su primer flujo o pago, existe más de un periodo de tiempo.
EJERCICIO 1:
nota: el tiempo n es de 72 meses, ya que está capitalizado mensualmente, esto quiere decir
que todo dato debe estar basado en meses (12 meses x 6 años = 72 meses). Al igual que la
tasa i está dada anual, y se divide entre 12 para llevarla mensual (1 año= 12meses).
F=5.000.000
i= 3%
0 1 2 3 70 71 72
Meses
≈
P=?
−n 1
Fórmula: P=F (1+i) =F
(1+i)n
P= 5.000.000 (0,119047)
P= 595.235$
Datos:
P= 595 235$
n= 72 meses i= 3% x=? x=?
i= 3%
x36 =?
x72=? 0 1 2 3 35 36 37 70 71 72
meses
≈
≈
P=595.235
nota: Para resolver se utiliza el concepto básico de matemáticas financieras “El valor
presente anual o futuro de los ingresos es igual al valor presente anual o futuro de los
egresos”
Egresos= 595.235
Nota: el valor presente de los ingresos corresponde al valor presente de cada uno de los
pagos en periodos 36 y 72 al 3% mensual, los egresos se encuentran en periodo 0.
x= 595.235/ 0,464079
x= 1.282.615,7$
EJERCICIO 2:
También se indican la ubicación correcta de P′A y la nueva numeración del diagrama para
obtener n.
Observe que P′A está ubicado en el año 2, no en el año 3 debido a que en el factor (P/A) el
valor presente siempre está situado un periodo antes de la primera cantidad de la serie de
uniforme.
PT = P0 + PA
( )
n 6
P ( 1+i ) −1 (1+ 0,08) −1
,i , n = ( P/ A , 8 % , 6)= =4,6228
A i ( 1+i )
n
0,08(1+0,08)
6
1 1
( P/ F , i ,n )= n
( P / F ,8 % , 2 )= 2
=0.8573
(1+i ) (1+0,08)
P′A =2311,4$
PA= 1981,56$
Y finalmente se sustituye en PT
PT = Po + PA
PT = 5000$ + 1981,56$
PT = $6 981,56$
EJERCICIO 3:
La empresa “EL LADO OSCURO DE LA LUNA”, estima los siguientes flujos de efectivo
durante seis (6) meses, para un proyecto de enviar a los enchufados a ese lugar inhóspito, se
considera una tasa del 10% y una inversión de $600 en el mes 0.
MES 0 1 2 3 4 5 6
En primer lugar se deben calcular los flujos de efectivo para cada mes, realizando la
diferencia entre ventas-gastos, la tabla quedaría de la siguiente manera:
MES 0 1 2 3 4 5 6
FLUJO DE
-600 150 155 160 165 170 175
EFECTIVO
Se calcula el VPN
(1+
0,10
12 x 6)
Nota: el flujo de efectivo es multiplicado por el factor P/F ( (1+i)1 ) pero la tasa de interés
n
está dada anualmente, así que la tasa se divide entre 12 (ya que 1año=12meses) para
obtener una tasa mensual, luego se multiplica por cada mes correspondiente, es decir
0,10 anual 0,10 anual
o y así para cada mes, luego se suma la unidad que la
12meses x 1 mes 12meses x 2 meses
formula ya tiene establecida.
VPN = 346,86$
EJERCICIO 1:
Realice una comparación del valor presente de las máquinas de igual servicio, para las
cuales a continuación se muestran los costos, si la TMAR es de 10% anual. Se espera que
los ingresos para las tres alternativas sean iguales.
POR ENERGIA
POR GAS POR ENERGIA SOLAR
EECTRICA
COSTO ANUAL DE
-900 -700 -50
OPERACIONES $
VALOR DE
200 350 100
SALVAMENTO $
VIDA, AÑOS 5 5 5
1 1
( P/ F , i ,n )= n
( P /F ,10 % ,5 )= 5
=0.6209
(1+i ) (1+0,10)
EJERCICIO 2:
Una empresa desea hacer una inversión en un equipo relacionado con el manejo de
materiales y se estima que el nuevo equipo tiene un valor de $100.000. Representará para la
compañía un ahorro de mano de obra y desperdicio de materiales de $40.000. Se considera
que la vida estimada del nuevo equipo es de 5 años al final de los cuales se espera una
recuperación monetaria de $20.000, se fija una tasa de oportunidad del 25%.
El flujo de efectivo en el año 5 es de 60.000 ya que tiene los 40.000 del ahorro de mano de
obra y desperdicio de materiales más 20.000 de una recuperación montería.
¿Qué le sucede al VPN de cada proyecto si la tasa de descuento del 25% se incrementa al
35% o se disminuye al 10% o al 5%?
Para llegar a los valores de VPN de cada proyecto deben reemplazar la tasa de descuento dl
25% utilizada en la ecuación, por la tasa de descuento que se nos pide ahora.
Para 5%
VPN= 88.850
Para 10%
VPN= 64.051$
Para 35%
Se recogen los datos en una tabla para visualizar mejor los resultados
5% 88.850$
10% 64.501$
35% -7.010$
Si la tasa de descuento se incrementa al 35% el VPN para el proyecto nos daría -7.010$. Si
la tasa de descuento equivale al 5% el VPN del proyecto se incrementaría a 88.850$. Esto
quiere decir que, la tasa de descuento es inversamente proporcional al valor de VPN.
Esta sensibilidad en la tasa de descuento permite construir un perfil del VPN para el
proyecto, lo cual lo convierte en un mecanismo muy importante para la toma de decisiones
a la hora de presentarse cambios en las tasas de interés.
ANALISIS: Puede apreciarse en la tabla resumen que al disminuir la tasa de descuento los
valores presentes netos se incrementan mientras que si la tasa de descuento aumenta los
valores presentes netos del proyecto disminuyen.
VALOR PRESENTE DE VIDAS DESIGUALES.
EJERCICIO 1:
b) Enviaron Care tiene una práctica estandarizada de evaluación para todos sus proyectos
de un periodo de 5 años. Si se utiliza el periodo de estudio de 5 años y no se espera que
varíe el rendimiento de depósito, ¿qué ubicación debería seleccionarse?
SOLUCION
a) Puesto que los arrendamientos poseen diferentes términos (vidas), compárelos sobre el
Mínimo Común Múltiplo de 18 años. Para ciclos de vida posteriores al primero, el costo
inicial se repetirá en el año 0 del nuevo ciclo, que es el último año del ciclo anterior.
Éstos serán los años 6, 12 para la ubicación A, y el año 9 para la ubicación B. se
calculará el VP al 15% sobre 18 años.
Fórmulas a utilizar en la ubicación A:
( )
n 18
P ( 1+i ) −1 ( 1+ 0,15 ) −1
,i , n = ( P/ A , 15 % , 18)= =6,1280
A i ( 1+i )
n
0,15 ( 1+0,15 )
18
1 1
( P/ F , i ,n )= n
( P /F ,15 % ,6 )= 6
=0.4323
(1+i ) (1+0,15)
1 1
( P/ F , 15 % , 12 )= 12
=0,1869 ( P/ F , 15 % , 18 )= 18
=¿0,0808
(1+0,15) ( 1+ 0,15)
Como el ciclo de vida de la ubicación A es de 6 años, se repite las mismas operaciones por
cada ciclo de vida, es decir, Para ciclos de vida posteriores al primero, el costo inicial se
repetirá en el año 0 del nuevo ciclo(es el último año del ciclo anterior).
El costo de arrendamiento es anual así que abarca los 6 años de cada ciclo, teniendo en total
de 18 años por los tres ciclos de vida.
1 1
( P/ F , i ,n )= n
( P /F ,15 % , 9 )= =0.2843
(1+i ) (1+0,15)9
1
( P/ F , 15 % , 18 )= =¿0,0808
(1+ 0,15)18
En el flujo de efectivo tenemos que en el primer ciclo (año 0 al 9) tiene un costo inicial de
$18.000 (año 0) y un rendimiento de depósito de $2.000 (año 9). Para el segundo ciclo
(comienza en el año 9) tiene un costo inicial de $18.000 (año 9) y un rendimiento de
depósito de $2.000 (año 18). Se procede a realizar los cálculos:
( )
n 5
P ( 1+i ) −1 ( 1+ 0,15 ) −1
,i , n = n
(P/ A , 15 % , 5)= 5
=3,3522
A i ( 1+i ) 0,15 ( 1+0,15 )
1 1
( P/ F , i ,n )= n
( P /F ,15 % ,5 )= 5
=0.4972
(1+i ) (1+0,15)
Para la ubicación B:
VPB = –18 000 – 3 100(P/A, 15%,5) + 2 000(P/F,15%,5)
VPB = $–27,397
( )
n 6
P ( 1+i ) −1 ( 1+0,15 ) −1
,i , n = n
( P/ A , 15 % , 6)= 6
=3,7845
A i ( 1+i ) 0,15 ( 1+ 0,15 )
1 1
( P/ F , i ,n )= n
( P /F ,15 % ,6 )= =0.4323
(1+i ) (1+0,15)6
Para la ubicación B:
EJERCICIO 2:
COMPUTADORA A COMPUTADORA B
VALOR DE
1.000 2.000
SALVAMENTO
VIDA, AÑOS 6 9
A) Determine cual debe ser seleccionada con base a una comparación de valor presente
utilizando una tasa de interés del 15% anual.
B) Si se especifica un periodo de estudio de 5 años, y no se espera que los valores de
salvamento cambien. ¿Cuál alternativa debe seleccionarse?
C) ¿Cuál computadora debe seleccionarse en un horizonte de 6 años, si se estima que el
valor de salvamento de la computadora B es de $6.000 después de 6 años.
Solución:
A) Puesto que las computadoras tienen vidas diferentes, estas deben compararse con su
Mínimo Común Múltiplo (MCM) que es de 18 años. Para ciclos de vida posteriores
al primero, el primer costo se repite en el año 0 del nuevo ciclo, que es el último del
ciclo anterior, estos son los años 6 y 12 para la computadora A y el año 9 y 18 para
la computadora B
Computadora A:
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18
$3.500
$11.000 $11.000 $11.000
Computadora B:
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18
$18.000 $18.000
Se puede buscar los factores en las tablas derivadas o se puede expresar de la siguiente
manera:
18
11.000 1.000 11.000 1.000 1.000 (1+0,15) −1
VP(A)=−11.000− 6
+ 6
− 12
+ 12
+ 18
−3500 18
(1+ 0,15) (1+0,15) (1+ 0,15 ) ( 1+0,15 ) ( 1+0,15 ) 0,15(1+0,15)
VP(A)= $- 38.560
Siendo lo mismo:
18
18.000 2.000 2.000 (1+0,15) −1
VP(B)= −18.000− 9
+ 9
+ 18
−3100 18
( 1+0,15 ) (1+ 0,15 ) ( 1+0,15 ) 0,15(1+ 0,15)
VP(B)= $-41.383
EJERCICIO 3:
A un ingeniero de proyectos se le asigna poner en marcha una nueva oficina en una ciudad
donde ha sido finiquitado el contrato a 4 años para tomar y analizar lecturas de niveles de
ozono. 4 opciones de arrendamiento están disponibles cada una con un costo inicial, costo
actual de arrendamiento y un estimado de depósitos de rendimiento mostrados a
continuación, i= 15% anual.
UBICACIÓN UBICACIÓN UBICACIÓN UBICACIÓN
A B C D
RENDIMIENTO DE
1.000 2.000 1.500 2.000
DEPOSITO
RENDIMIENTO DE
4 6 6 12
ARRENDAMIENTO
Puesto que las alternativas tienen vidas diferentes, estas deben compararse con su Mínimo
Común Múltiplo (MCM) que es de 12 años. Para ciclos de vida posteriores al primero, el
primer costo se repite en el año 0 del nuevo ciclo, que es el último del ciclo anterior.
Ubicación A:
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
$3.500
$15.000 $15.000 $15.000
Fórmulas a utilizar
( 1+i )n−1
P/ A= n
i ( 1+i )
12
15.000 1.000 15.000 1.000 1.000 ( 1+0,15 ) −1
VPN(A)=−15.000− 4
+ 4
− 8
+ 8
+ 12
−3500 12
( 1+0,15 ) ( 1+0,15 ) ( 1+0,15 ) ( 1+0,15 ) ( 1+ 0,15 ) 0,15 ( 1+ 0,15 )
VPN(A)= $- 46.425
Ubicación B:
VPN(B)=? $2.000
$2.000
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
$3.100
$18.000 $18.000
12
18.000 2.000 2.000 ( 1+0,15 ) −1
VPN(B)=−18.000− 6
+ 6
+ 12
−3100 12
( 1+0,15 ) (1+ 0,15 ) ( 1+0,15 ) 0,15 ( 1+ 0,15 )
VPN(B)= $-41.039
Ubicación C:
VPN(C)=? $1.500
$1.500
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
$3.300
$16.000 $16.000
12
16.000 1.500 1.500 ( 1+0,15 ) −1
VPN(C)=−16.000− 6
+ 6
+ 12
−3300 12
( 1+0,15 ) (1+ 0,15 ) ( 1+0,15 ) 0,15 ( 1+ 0,15 )
Ubicación D:
VPN(D)=? $2.000
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
$3.000
$20.000
12
2.000 ( 1+0,15 ) −1
VPN(D)=−20.000+ 12
−3000 12
( 1+0,15 ) 0,15 ( 1+ 0,15 )
VPN(D)= $- 35.939
VPN
ANALISIS:
UBICACIÓN C $-39.931
UBICACIÓN D $- 35.939