UNIVERSIDAD AUTONOMA DE NUEVO LEON

FACULTAD DE ARQUITECTURA
TALLER DE PLANEACCION DE IDEAS

Equipo 1
Genesis Michell Gaitán Mendoza
Samantha Elizabeth Treviño Espiricueta
María Fernanda Garay Fuentes
Alondra Esmeralda Duarte Treviño

Grupo: 003
PREGUNTAS
PREGUNTAS
ARQUITECTURA La arquitectura sustentable es un modo
de concebir el diseño arquitectónico de

SUSTENTABLE
manera responsable buscando optimizar
recursos naturales y sistemas de la
edificación de tal modo que minimicen el
impacto de los edificios sobre el medio
ambiente y sus habitantes. Los principios
que sigue son: Sustentabilidad social
(satisfacción, creación de empleo,
generación de beneficios locales,
participación comunitaria)
Sustentabilidad económica (beneficios
directos e indirectos, minimización de
costos) Sustentabilidad medioambiental:
a nivel de ecosistema: minimizar residuos,
emisiones, contaminantes y utilización
incorrecta del territorio (salud humana,
recursos naturales)
 ¿Cuál es el nombre del edificio?
Torre Reforma Latino

¿A que se dedica el edificio?

La torre reforma integra servicios que mejoran la experiencia de usuario y su calidad
de vida. Complementa el estilo de vida ejecutivo por medio de una innovadora
propuesta gastronómica en el restaurante cocina abierta y cantina la imperial, el
deporte por medio de Sport City y la tecnología como Mac Store
 ¿El genero del edificio?
Diseño inspirado en la tectónica mexicana

Esteticamente también forman parte de la inspiración del

Arq. Benjamin Romano por la tectónica mexicana y el
gusto por brindar marcos con vistas panorámicas a la
ciudad desde el interior de las oficinas

¿Donde esta ubicado

Av. Paseo de la Reforma 296-piso 14, Juárez,
Cuauhtémicoc, 06600 Ciudad de Mexico, CDMX
ANALISIS
ANALISIS DE
DE
SITIO
SITIO
UBICACION
UBICACION
Se ubica en uno de los puntos más
privilegiados de Av. Paseo de la Reforma,
frente a la entrada de los bosques de
Chapultepec, lo que permite disfrutar de
inigualables vistas al castillo dignas de una de
las más bellas postales históricas de México

LOCALIZACION
LOCALIZACION
Ciudad de México, Juárez,
Cuauhtémoc
SOBRE EL
EDIFICIO
TORRE
TORRE REFORMA
REFORMA LATINO
LATINO
 Colindancias
Hacia la derecha
se encuentra La
Parroquia de
Nuestra Señora
del Sagrado
Corazón
Enfrente del edicifio se encuentra una
plaza pública

Atrás del
edificio se
A la izquierda se
encuentran
encuentra un
algunos locales
edificio de locales
y condominios
abandonados, y un
banco.
 °

° °

° ° °
°
°
DESCRIPCION
DESCRIPCION DE
DE
LA
LA TORRE
TORRE
REFORMA
REFORMA LATINO
LATINO
¿Qué
¿Qué yy porque
porque hace
hace sustentable
sustentable este
este edificio?
edificio?
25% de ahorro energético.
100% tratamiento de
aguas residuales; es decir,
cero descargas a la red.

30% de ahorro en consumo de agua.

80% de materiales de
construcción son
regionales.
20% de sus
Iluminación
materiales
natural en alto
son
porcentaje de sus
reciclados.
zonas ocupadas.

90% de sus Disminución en la

zonas ocupadas emisión de CO2
tienen vista al gracias a su
exterior. estacionamiento
robótico.
 La fachada de hormigón y vidrio de alta calidad actúa
como una barrera para reducir la cantidad de calor que
ingresa al edificio, lo que reduce los costos de energía en
un 20 %.
¿Qué caracteristicas
¿Qué caracteristicas lo
lo hacen
hacen sustentables?
sustentables?

Energía y Atmósfera
Las fachadas de concreto y vidrio de
alto desempeño funcionan como una
barrera que reduce la cantidad de
calor que entra al edificio, lo que
contribuye a ahorrar el 20% en el costo
de la energía. Además, los
refrigerantes utilizados en Torre
Reforma están libres de
clorofluorocarbonos (CFCs), lo que
evita el potencial de daño a la capa de
ozono.
Uso Eficiente Del Agua
100% del agua residual es tratada a nivel terciario y reutilizada en el
edificio, 94% de las áreas regularmente ocupadas tienen vista al exterior, 79% de
las áreas regularmente ocupadas tienen acceso a luz de día, 51% de los residuos
de la construcción se separaron para ser reutilizados o reciclados, 42% de los
materiales de construcción fueron extraídos y fabricados a menos de 800 km del
sitio, 32% de reducción de uso de agua potable, 30% de aire exterior adicional a
las tasas mínimas de ventilación del estándar ASHRAE, 20% de ahorro en el costo
de consumo de energía.
El bienestar y calidad de vida de los ocupantes del edificio fue uno de objetivos
principales en el diseño de Torre Reforma. Los sistemas del edificio proporcionan un 30%
más de aire exterior que lo requerido por el estándar ASHRAE 62.1-2004, lo que
mejorará la productividad de las personas en los espacios de oficinas.
La estructura libre de columnas permite que el 94% de los espacios regularmente
ocupados tengan vistas al exterior, incluyendo el bosque de Chapultepec, generando
una conexión entre el ocupante y el ambiente que lo rodea.
El 87% de la madera utilizada en Torre Reforma cuenta con certificación FSC que
avala que la madera proviene de plantaciones forestales o bosques manejados de
manera responsable que proveen beneficios ambientales, sociales y económicos. El
51% de los residuos generados durante la construcción fueron desviados de los
tiraderos, por lo que pudieron ser reutilizados o reciclados.
 EDIFICIO
Atributos Técnicos
246m de altura

57 niveles

31 elevadores inteligentes

Sistema Port de última generación

Primeros elevadores presurizados en

México
9 sótanos de estacionamiento

1,100 cajones de autoservicio

Cajones exclusivos para directores

Bodegas

440 cajones de estacionamientos

robotizado
CLUSTERS
14 clusters conformados por 3
Cortes Esquemáticos
niveles, con aprox. 2,200 m2 cada Maquinas
uno con patio interior de triple
altura
OFICINAS:
• 45´000 m2 rentables
• Plantas tipo de 875 m2
SKY LOBBY
aprox.
• Auditorio panorámico con capacidad para
• Espacios desde 200 m2
100 personas.
• Salas de juntas y salones equipados
• Terraza al aire libre para eventos con
capacidad para 250 personas Shuttle de alta
velocidad

GIMNASIO
Desde nivel 4 y hasta el 7 se
encuentra Sport City con mas de
440 Cajones para
2,500 m2 de instalaciones para
estacionamiento robotizado
acondicionamiento fisico

AREA COMERCIAL
• Mas de 2,500 m2 destinados a areas
de comercio
• En la planta de Lobby dentro de la
casona MAC Store
• El nivel –1 Cocina Abierta
 Cortes Esquemáticos
45´000 m2 rentables

14 clusters de 2´200 m2 aprox. Con jardín de triple altura

Plantas tipo desde 875m2

Espacios desde 200m2

Dimencionesa de CO2 gracias al estacionamiento robotizado

4 Shuttles de alta velocidad

Sky lobby con auditorio panoramico, terrazas y salas de juegos

Mas de 2´500 m2 destinados a uso comercio (cocina abierta y

mac store)

Sport city con más de 2´500 de instalaciones desde el N-4

hasta el N-7
 SISTEMA RETAIL / ESPACIOS
OFICINAS CENTRO
ESTRUCTURAL GYM ABIERTOS /
JARDINES

DD
II
AA
GG
RR ELEVADORES
MECANICA /
ELECTRICA
SISTEMA
HIDRAULICO
SANITARIO Y
TRATAMIENTO
DE AGUA
ESTACIONAMIE
NTO

AA
M
M
AA
 PATIO Y
COMERCIO Y CORRIENTES
ESTRUCTURA OFICINAS CENTRO
DEPORTE DE AIRE

DD
II
AA
GG
RR
ELECTRICIDAD
AGUA DE Y SISTEMA SANITARIO Y
ESTACIONAMIE
PROTECCION SUBESTACIONES HIDRAULICO TRATAMIENTO
NTO
CONTRA DE AGUA

AA
INCENDIOS

M
M
AA
 MECANICA
ALTO
CC PP

ALTURA MEDIA
OO AA
RR RR
ESPESOR DE
LA FACHADA
DE HORMIGON

TRANSFERIR
TT EE
EE DD

DE POCA
ALTURA
DEPORTE
SECCION SECCION
A B
A
B

A
B
 FF FF
LL LL
UU UU
JJ JJ
OO OO

FLUJO DE ENERGIA Y GAS FLUJO HIDRAULICO

 FF FF
LL LL
UU UU
JJ JJ
OO OO

FLUJO PROTECCION CONTRA INCENDIO FLUJO PEATONAL Y VEHICULAR

 FF FF
LL LL
UU UU
JJ JJ
OO OO

FLUJO DE AUTOMATIZACION, VOZ Y DATOS FLUJOS SANITARIOS Y AGUA TRATADA

 FF FF
LL LL
UU UU
JJ JJ
OO OO

FLUJO ESTRUCTURAL
FLUJO DE VENTILACION Y AIRE ACONDICIONADO
Plantas
Plantas arquitectonicas
arquitectonicas
Plantas
Plantas arquitectonicas
arquitectonicas
Plantas
Plantas arquitectonicas
arquitectonicas
Plantas
Plantas arquitectonicas
arquitectonicas
Plantas arquitectonicas
 Concreto Aparente:
Los muros principales
están echos de
concreto monolitico y
no tendrán acabados
de ningun tipo.

Cristal:
De cuatro capas con
una cama de aire,
permiten el paso de
luz pero no de calor.
 Patio de triple altura:
Se proyectan areas verdes
(cada 4 niveles) para provocar
efectos invernadero

Estacionamiento Robótico

Zona de aparcamiento manual:

Con capacidad para 587
automóviles

Cimentación por sustitución:

El paso del material extraido es igual o proporcional al peso de la
construcción.
 AMENIDADES
Salas de Juntas Auditorio

Sala de juntas equipada con Auditorio panorámico para

la más alta tecnologáa 100 personas perfecto para
audiovisual y red inalámbrica exposiciones de alto impacto
Terraza
 Relacion de su
arquitectura con el
contexto donde esta
ubicado
 Muros Verdes y su Orientación Solución a exceso de
luz solar y
Los muros verdes de La Torre privacidad.
Reforma Latino se encuentran en
el lugar donde más suele dar el
sol, esto con la finalidad de que
absorban el calor

La fachada principal

La fachada principal del

edificio se encuentra en una
avenida muy frencuentada
por automoviles y peatones,
esto se utilizó como estrategia La Torre Reforma Latino cuenta
para atraer la atencion de las con Cristal Spandrel Templado en
personas la fachada
 Luz natural
El arquitecto Benjamin Romano tenia el objetivo de
lograr que este edifico tuviera la mayor cantidad
de luz solar posible, es por eso que al momento de
diseñar tomo en cuenta la orientacion de la torre
para lograr su objetivo, obteniendo asi la cantidad
de ventanas y espacios iluminados con luz natural
de la torre

En cuento a su ventiliacion, analisando el sitio en

donde esta localizado el edifico, es de destacar que
la torre recibe buena ventiliacion, tomando en
cuenta que su mayor acceso tanto de luz natural
como a vientos dominantes, es por el lado sureste
del edificio
GLOSARIO
GLOSARIO
 GLOSARIO
Sostenibilidad
01 Desarrollo que satisface las
necesidades del presente sin
comprometer la capacidad de las
futuras generaciones.

Plantaciones forestales
03 Son bosques que se han originado a través
de la plantación de árboles de una misma
especie o combinaciones con otras,
efectuadas por el ser humano
 LEED
02 -Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental-
Sistema de certificación de edificios
sostenibles, los cuales utilizan estrategias
encaminadas a la sostenibilidad.

Jardines verticales
04 Es una instalación vertical cubierta de
plantas de diversas especies que son
cultivadas en una estructura especial
dando la apariencia de ser un jardín
pero en vertical.
 Agua residual
Son las provenientes de actividades

05 domésticas, industriales, comerciales, por el

uso de que han sido objeto, contienen materia
orgánica y otras sustancias químicas que
alteran su calidad original.

Tecnologías sostenibles
Son aquellas que a través de la

07 reutilización, el reciclaje, la
conservación de recursos naturales y
de la eficiencia energética, reducen la
contaminación.
 Área verde
06 Terreno que se caracteriza por
la presencia abundante de
vegetación.

Reutilización
08 Consiste en darle una
segunda vida a los materiales
u objetos antes de
desecharlos.
 Sostenibilidad
09 Desarrollo que satisface las
necesidades del presente sin
comprometer la capacidad de las
futuras generaciones.

Plantaciones forestales
11 Son bosques que se han originado a través
de la plantación de árboles de una misma
especie o combinaciones con otras,
efectuadas por el ser humano
CONCLUSIONES
CONCLUSIONES
Bibliografias