ESTATUTO

TITULO PRIMERO

DISPOSICIONES GENERALES

CAPITULO PRIMERO

Conformidad, denominación, ubicación, linderos y dirección

Artículo 1.- La constructora e inmobiliaria “MONTE AZUL S.A.” CERRAD CONTRATISTAS

GENERALES (CIMASAC), con RUC: 20118453981, inscrita con la partida N° 0215447 en el
registro de personas jurídicas de Lima.

Es propietaria del 38.45% de las acciones y derechos del inmueble de un área total de 30,
010,00 m2 de terreno rustico denominado acción A-1 del lote N°31 del Ex Fundo Chuquitanta,
ubicado en el distrito de SAN MARTIN DE PORRES, provincia y departamento de FLima,
identificado con la unidad catastral N°10388 inscrita en la partida electrónica N° 44070014,
asiento C 00002 (Ficha N° 304969 asiento C-2) del registro de inmuebles de Lima.

Articulo 2.- Que sobe el inmueble descrito en el artículo 1 se viene desarrollando un programa
de vivienda denominado residencial “RIVERA AZUL DE SAN DIEGO 1ra ETAPA (PVRRAS).

Artículo 3.- El programa de vivienda residencial “RIVERA AZUL DE SAN DIEGO” tiene los
siguientes linderos.

 Por el norte: Av. Santa María y AAHH Santa Cruz

 Por el sur: Mercado San Diego de Alcalá
 Por el este: Av. San Diego de Alacalá
 Por el Oeste: Programa de Vivienda Monte Azul de San Diego.

Artículo 4.- La dirección de PVRRASD está ubicada a la altura de la Av. SAN DIEGO DE
ALCALA y curya referencia será a la espalda del grifo SAN DIEGO. Del distrito de SAN
MARTIN DE PORRES provincia y departamento de Lima.

CAPITULO SEGUNDO

LOS PRINCIPIOS

Artículo 5.- Los principios permanentes del PVRRASD se basan en sus actos y en respecto de
lo siguiente:

a. Los pobladores que lo integran tienen como principio fundamental: la lucha consecuente
en la defensa de sus intereses y derechos.
 b. Mantener la independencia y autonomía del PVRRASD. No admitiendo ninguna clase
de injerencias externas.
c. Respetar y cumplir los acuerdos aprobados por la mayoría, la minoría se someterá a la
voluntad de la mayoría en correcta aplicación del estatuto.
d. Los pobladores del PVRRASD, deben respetar la crítica y autocrítica para resolver las
contradicciones de la organización.
e. Los pobladores de PVRRASD deben ser solidarios entre sus vecinos y propiciar la
confraternidad y otros.
f. Reconocer IGUALDAD DE DERECHOS Y OBLIGACIONES del poblador, sin
discriminaciones de raza, credo, sexo ni condición social y diferentes religiones de
acuerdo a nuestro estatuto.
g. La organización del PVRRASD debe ser DEMOCRÁTICA para controlar a sus
dirigentes pudiendo derogarlos cuando sea necesario.
h. PARTICIPACIÓN CIUDADANA DEL PVRRASD, debe organizarse para la seguridad
ciudadana que garantice la tranquilidad pública y el desarrollo social de acuerdo a ley
27933.
i. Con la participación de las organizaciones vecinales, e posible lograr los objetivos y
desarrollo de las mismas adecuándose a las leyes vigentes.
j. EL PVRRASD, administrativa y políticamente es ajena a toda actividad política,
partidaria o religiosa y respeta el principio de libre adhesión y retiro voluntario.

CAPITULO TERCERO

FINES Y OBJETIVOS

Articulo 6.- El fin supremo del PVRRASD, es propiciar quel os derechos sociales se respeten y
cristalicen construyendo un pueblo democrático, solidario, humanista, libre y justo proviniendo
el desarrollo íntegro del PVRRASD. Para lograr los fines se propone luchar por los siguientes
objetivos.

a. Gestionar y ejecutar el saneamiento físico legal.

b. Defensa de sus derechos como propietarios de sus lotes de terrenos, así como
formalización de los Títulos de propiedad de los mismos.
c. Lograr el servicio de redes de agua potable, alcantarillado y electrificación para todos
los asociados.
d. Canalizar con los diversos organismos públicos el asesoramiento técnico, financiero y
legal para la ejecución de obras de pistas y veredas de nuestro PVRRASD.
e. Los fines de PVRRASD son totalmente de carácter social, sin fines de lucro, por
consiguiente goza de todos los beneficios y exoneraciones que otorga las leyes y
disposiciones legales por crearsse.
 f. Impulsar, gestionar, coordinar y obtener de las entidades públicas y privadas la ayuda
necesaria para todos los aspectos sociales, económicos y técnicos para el desarrollo en
beneficio de la población.
g. Mantener y practicar la participación democrática, activa abierta y permanente d los
pobladores, combatiendo energéticamente la falta de intereses, la indiferencia, el
beneficio personal, el egoísmo y la envidia que no ayuda en nada, sino que perjudica a
todos y atrasa.
h. Los pobladores deberán participar en el logro del mejor desarrollo de nuestro pueblo.

TITULO SEGUNDO

DE LOS POBLADORES

CAPITULO PRIMERO DE LOS REQUISITOS DE LOS POBLADORES

Articulo 7.- Son miembros de la organización los ciudadanos en pleno ejercicio de sus derechos
como personas naturales que este en posición de un lote terreno como propietario dentro de
PVRRASD, cumplir y hacer cumplir el presente estatuto; acreditar buena conducta.

Articulo 8.- El PVRRASD, reconoce a us miembros más carga familiar.

a. MIEMBROS TITULARES.- Son los pobladores propietarios registrados en el padrón del

PVRRASD.

Articulo 9.- Son derechos de los miembros titulares.

1. Asistir y participar en las asambleas generales, ordinarias y extraordinarias con derecho

a voz y voto.
2. Gozar de todos los beneficios obtenidos mediante la organización.
3. Elegir y ser elegido para los diferentes cargos propios de la organización.
4. Solicitar las convocatorias delas asambleas generales, acompañando el diez por ciento
(10%) de firmas de los miembros titulares.
5. Solicitar la información por escrito del estado económico y administrativo de la junta
directiva y comisiones cuando haya duda.
6. Solicitar la reorganización del PVRRASD acompañado del diez por ciento (10%) de
firmas de los miembros titulares, por faltas graves.
7. Ser definido y asistido por el PVRRASD en el caso de ser agredido en su derechos de
ciudadanos en acciones orgánicas.
8. Denunciar cualquier irregularidad o acto doloso en perjuicio del PVRRASD de cualquier
miembro