CENTRO UNIVERSITARIO IMEC

LIC. ADMINISTRACION DE EMPRESAS

NOMBRE: VICTORIA STEPHANIA HINOJOSA GARRIDO

“INTRODUCCION AL DERECHO”

INVESTIGACION “CONTRATOS”

1° CUATRIMESTRE

´PROFRA: VERONICA FLORES ACOSTA

CONTRATOS SOLEMNES:

Es aquel en que la ley ordena que el consentimiento se manifieste por determinado medio para que el
contrato sea válido. En la legislación se acepta un sistema ecléctico o mixto respecto a las formalidades,
porque en principio, se considera que el contrato es consensual, y sólo cuando el legislador imponga
determinada formalidad debe cumplirse con ella, porque de lo contrario el acto estará afectado de
nulidad. El contrato es solemne cuando, a más del consentimiento, la ley requiere de la observancia de otras
formalidades de manera que, sin ellas, el contrato no produce ningún efecto civil.

En estos contratos no se producen los efectos que le son inherentes mientras el consentimiento no se
otorga en la forma prescrita por la ley. Así ocurre en la compraventa de bienes raíces y en el matrimonio. si
las solemnidades no se cumplen, la ley entiende que el consentimiento no se produce.

DIVERSOS CONTRATOS SOLEMNES.

La regla general es que los contratos sean consensúales, en nuestra legislación hay muchos solemnes. Así, el
matrimonio, que exige la presencia de un notario y dos testigos, la adopción, que exige escritura pública, las
capitulaciones Matrimoniales, que requieren escritura pública o privada, la compraventa y la permuta de
bienes raíces que precisan de escritura pública. etc.

CONTRATOS FORMALES:

Son los contratos que se distinguen por estar en escrito toda vez que se realice una negociación, establecen
una estructura legal cumpliendo con las reglas adscritas en el artículo 1793 del Código Civil donde el
consentimiento es el factor decisivo para seleccionar el tipo de contrato que se va a celebrar.

*Capitulaciones Matrimoniales

*Poder para pleitos

*Hipoteca

*Donación de inmuebles.

CONTRATOS REALES

Son aquellos celebrados en la Roma Antigua, en los cuales se requiere, además de los elementos esenciales
en todo contrato, los cuales son el consentimiento, el objeto y la causa, debe existir la entrega de la cosa de
una de las partes hacia la otra.

TIPOS DE CONTRATO REAL

*El comodato

*El mutuo

*El deposito

*La prenda

CONTRATOS CONSENSUALES

Los contratos consensuales se perfeccionan con el simple consentimiento de las partes, lo que significa que
no necesitan formalidad alguna, ni entrega de objetos. El consentimiento puede manifestarse de manera
expresa o tácita, y existe la posibilidad de celebrarlo entre personas o ausentes por carta o mensajero.

Estos contratos son:

*Compraventa

*Arrendamiento

*Mandato

*Sociedad