NOMBRES COMPLETOS:

40

V
 V

DATOS DE

LOTE PARA AVALUAR. LOTE

ZONIFICACION: A FRENTE:
TOPOGRAFIA: 45° BNC FONDO:
SEGURIDAD : C
TRANSPORTE: A
CONTAMINACION : B
PAISAJE URBANO C
RIESGO A
SOLEAMIENTO B
VENTILACION C
 VALOR D

NOMBRE EDAD AÑOS TIPOLOGIA

A
P. BAJA 30.00 LOCAL COMERCIAL

2DO PISO 25.00 OFICINA

3ER PISO 20.00 VIVIENDA

4TO PISO 15.00 VIVENDA

5TO PISO 10.00 VIVIENDA

6TO PISO 5.00 VIVIENDA

B
P. BAJA 40.00 LOCAL COMERCIAL

2DO PISO 35.00 OFICINA

3ER PISO 30.00 OFICINA

4TO PISO 30.00 VIVIENDA

5TO PISO 15.00 VIVIENDA

C
P. BAJA 48.00 LOCAL COMERCIAL

2DO PISO 35.00 VIVIENDA

3ER PISO 30.00 VIVIENDA

4TO PISO 20.00 VIVIENDA

5TO PISO 25.00 VIVIENDA

6TO PISO 15.00 OFICINA

7MO PISO 15.00 RESTAURANTE

NOMBRE COMPLETO:

VALOR DEL TERREN

VALOR DE LAS CONSTRUC
VALOR REPOSI
VALOR COMER
VALOR REALIZACION
 INMOAVALUO$
EXAMEN FINAL ACBRT AB

VIA PRINCIPAL
70

B
40
10
10
C
100

VIA SECUNDARIA
 VIA SECUNDARIA

ATOS DEL TERRENO

LOTE TIPO REFERENCIA DE ME

FRENTE: 25mts.
FONDO: 40mts. 1 $25
2 $24
3 $22
4 $23
5 $32
VALOR OFERTAS $/M2
VALOR SINCERO $/M2
FACTOR CORREC.
VALOR REAL. M2
AREA TERRENO
VALOR TOTAL
 VALOR DEL TERRENO;

DATOS DE LA
OLOGIA POSICION A LA CALLE

COMERCIAL

FICINA

VIENDA

VENDA
VIENDA

VIENDA

COMERCIAL

FICINA

FICINA

VIENDA

VIENDA

COMERCIAL

VIENDA

VIENDA

VIENDA
VIENDA

FICINA

AURANTE

PLETO:

TERRENO
NSTRUCCIONES.
REPOSICION
R COMERCIAL
ALUO$
BRT ABRIL 2023

VIA
SECUNDARIA
SECUNDARIA
CIA DE MERCADO:

$250
$245
$225
$230
$325
OS DE LA CONSTRUCCION:
E ESTADO AVANCE DE OBRA

REGULAR 100

BUENO 100

MALO 100

DEFICIENTE 100
MUY BUENO 50

BUENO 50

DEFICIENTE 80

REGULAR 100

BUENO 100

BUENO 60

DEFICIENTE 50

MALO 100

INTERMEDIO 100

BUENO 100

BUENO 100
MUY BUENO 100

OPTIMO 100

OPTIMO 100

CALIFICACION:
 FRENTE

FONDO

FORMA

TAMAÑO

TOPOGRAFIA
 TOPOGRAFIA

ZONOFICACIOIN

UBICACIÓN VIAS

SEGURIDAD

TRANSPORTE

CONTAMINACION

PAISAJE URBANO
 PAISAJE URBANO

RIESGO

SOLEAMIENTO

VENTILACION

FACTOR CORR. 0.00

AVANCE DE OBRA UBICACIÓN POR PISO PVP. $/m2 AREA m2

CON ASCENSOR
100
675 110
100
675 110
100
675 120
100
675 120
50
675 80
50
675 80
TOTAL A

80
980 80
100
980 80
100
980 80
60
980 80
50
980 80
TOTAL B
CON ASCENSOR
100
580 130
100
580 130
100
580 130
100
580 130
 100
580 130
100
580 130
100
580 130

TOTAL C

A+B+C= 0.00

FICACION:
TOTAL
 0.00

0.00
 0.00

0.00