Anualidad vencida dado el valor presente.

Es aquella en la que el pago uniforme se hace al final de cada período (mes, bimestre,
trimestre, semestre, año, según haya sido los elementos de las anualidades vencidas.

El monto de las anualidades vencidas es la suma de los montos de todas y cada una de
las rentas pagadas hasta el momento de realizar la última.

En resumen es cuando los depósitos o pagos se hacen al final del periodo; para
obtener el monto, se parte de su valor presente o capital

Esta modalidad permite estimar el pago periódico a partir del valor presente y
del valor futuro.

se utiliza la siguiente fórmula:

P= VP*Ip%(1+ip%) n (1+ip%) n -1
Donde:

 P = Pago periódico uniforme

 VP = valor presente de dinero
 n = número de pagos periódicos uniformes que se deben hacer ip % =
tasa de interés periódica aplicada (costo del capital)

La tasa de interés aplicada y el periodo de la operación deben estar

alinea- dos. Si la tasa de interés está expresada en términos
anuales y el préstamo debe pagarse en cuotas bimestrales iguales,
debe convertirse la tasa anual a una tasa bimestral

Los elementos de las anualidades son:

 Renta: Monto retirado, depositado o pagado periódicamente.

 Periodo de pago de renta: Intervalo de tiempo que se establecido entre una

renta

 Plazo de la anualidad: Periodo que transcurre entre la primera y la última renta.

 Tasa de la anualidad: Tipo de interés fijado para la operación. Por ejemplo,

como
 sucede en el caso de un préstamo, donde cada cuota incorporará el interés
acumulado.
Anualidad presente de una anualidad vencida.

A es el valor de la Anualidad, i es la tasa de interés periódica vencida y n es el

número de periodos o plazo. Ahora, para hallar el valor presente de una
anualidad simplemente para hallar el valor presente de una anualidad
simplemente llevamos ese valor futuro a Valor Presente dividiéndolo en (1 + i)n.

cómo se calcula?

Es el valor acumulado de una serie de pagos periódicos, efectuados al final de

cada intervalo de pago, cuya fecha de evaluación se considera al término del
plazo de la anualidad. Es decir es la suma de todas las rentas realizadas
durante la operación financiera. Se calcula utilizando la M=R*((1+i)^n-1)/i)

fórmula:
 M es el monto de la anualidad
 R es la renta
 i es la tasa por periodo de capitalización n es el número de pagos

Ejemplo:

En un crédito hipotecario, generalmente se realizan los pagos

mensuales. Al hacer la firma del contrato el primer pago se realiza al
finalizar el mes, por lo que se trata de una anualidad vencida.

3) Importancia de las anualidades

`El tema de anualidades es muy completo al igual que los temas de interés, y
se basa en el uso del interés compuesto. Las anualidades o rentas son
utilizadas con mucha frecuencia en operaciones financieras de endeudamiento
y de formación de capitales, mediante cuotas periódicas o series de pagos o
depósitos; es decir, sirven para formar capitales o para reducir deudas
mediante cuotas periódicas. Son de mucha utilidad para la elaboración de
tablas de amortización gradual, tablas de valor futuro, para el cálculo de cuotas
periódicas, ya sea para cancelar una deuda o formar un capital.

Las anualidades o rentas se emplean en los cálculos de pólizas de seguros,

cuotas de pago, cuotas de depósito, cálculo actuarial, compras a plazo,
préstamos a largo plazo, préstamos hipotecarios y otros; por lo tanto, es
importante analizarlas en el área financiera.

Cuando se estudian anualidades, igual que en interés simple y compuesto,

forma parte de la labor de estudio querer conocer el monto, valor actual, tasa y
tiempo. Como pudiste notar, a lo largo del curso las fórmulas las deducíamos
con el motivo de comprender su origen, por qué se planteaban de esa manera
y entender qué se calcula en cada ejercicio

Podemos concluir que, cuando se trabaje con anualidades vencidas la mayoría

de los cálculos tendrán su base en función del monto o valor actual, y
dependiendo del contexto y datos conocidos, se elegirá la fórmula correcta a
utilizar para conocer el dato incógnita, como podría ser el valor de la renta o el
número de periodos. Por último, querer calcular la tasa de interés ya sea en
función del monto o valor actual