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SEGUROS.
SEGUNDO PARCIAL
Ortiz, Benjamin
PRÉSTAMO BANCARIO
CONCEPTO: el art. 1408 del Código Civil y Comercial lo define como el contrato por el
cual el banco se compromete a entregar una suma de dinero, obligándose el
prestatario a su devolución y al pago de los intereses en la moneda de la misma
especie, conforme con lo pactado.
LOS INTERESES. CLASES DE INTERESES: los intereses han sido definidos como los frutos
civiles de un capital, consistentes en aumentos paulatinos que experimentan las
deudas de dinero en razón de su importe y del tiempo transcurrido. Los mismos
pueden clasificarse de las siguientes maneras:
SEGÚN SU ORIGEN:
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De tasa activa: aquella que la entidad cobra a sus clientes por los préstamos
realizados.
De tasa pasiva: la que abona el banco por los depósitos que se realizan en él.
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TxRxC
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CONCEPTO: el Código Civil y Comercial lo define en su art. 1410 como el contrato por
el cual el banco se obliga, a cambio de una remuneración en la moneda de la misma
especie de la obligación principal, conforme con lo pactado, a mantener a disposición
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de otra persona un crédito de dinero, dentro del límite de lo acordado y por un tiempo
fijo o indeterminado; si no se expresa la duración de la disponibilidad, se considera de
plazo indeterminado.
CONSENSUAL: el banco se obliga a pagar las sumas que el cliente opte por
ordenarle pagar. Esta obligación nace desde la misma celebración del contrato,
cuyo perfeccionamiento no necesita del acreditamiento, ya que antes de ese
momento las partes cumplían con prestaciones esenciales como son el pago de las
comisiones por parte del cliente, y la disposición a cargo del banco. Este carácter
de consensualidad permite que el cliente pueda exigir coactivamente la entrega del
dinero.
BILATERAL: ambas partes del contrato tiene obligaciones que se encuentran unidas
entre sí. Las obligaciones a cargo del banco son el mantenimiento y puesta
disposición del dinero, por el tiempo y en las condiciones pactadas (ej.: rotativo), y
en su caso (obligación eventual) cumplir con las órdenes de pago que emita el
cliente. Por su parte, el cliente se obliga a cumplir con las comisiones previstas, y
en caso de hacer uso del dinero a su disposición, devolverlo en el plazo estipulado
con más sus intereses pactados.
DEFINITIVO: este carácter hace a la discusión sobre la naturaleza de esta
institución. Al respecto, se plantean tres teorías principales. Una primera postura
sostiene que se trata de un contrato de mutuo sin más, poniendo el acento en una
obligación eventual del banco como es la entrega del dinero, con el nacimiento de
la correlativa obligación del cliente de devolverlo junto a sus intereses. Otra
corriente doctrinaria habla de que estaríamos en presencia de un contrato
preparatorio de mutuo, el cual se perfeccionaría con la entrega de la suma
prometida. Finalmente, están quienes sostienen que estamos ante un contrato
definitivo, de crédito, complejo, que se perfecciona con la mera firma del mismo,
surgiendo obligaciones esenciales y eventuales dependientes de la voluntad del
cliente.
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DISPONIBILIDAD: el art. 1411 del CCyC establece que la utilización del crédito hasta el
límite acordado extingue la obligación del banco, excepto que se pacte que los
reembolsos efectuados por el acreditado sean disponibles durante la vigencia del
contrato o hasta el preaviso del vencimiento.
1. POR SU INSTRUMENTACIÓN:
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mismo momento en que se realiza el depósito, ya que desde allí se considera que
están en poder del cliente.
Atención de libranza de cheques: contra una cuenta corriente abierta
previamente. En este caso el banco se obliga a abonar los cheques librados por el
cliente, corriendo los intereses desde el momento de su pago.
Atención de letras de cambio: este supuesto implica que el banco es el girado,
siendo el cliente el librador; los intereses compensatorios y la obligación de
devolución surgirán cuando el banco cumpla efectivamente con el pago de lo
prometido en la letra girada.
3. POR EL PLAZO:
Simple: se pacta un monto máximo por el cual se otorga crédito, y una vez agotado
este finaliza la obligación del banco de mantener acreditada una suma de dinero.
La devolución del cliente del dinero utilizado no hará renacer la obligación del
banco de acreditar los fondos.
Rotativo: en este caso también se pacta un máximo, pero el cliente tiene la
posibilidad de ir devolviendo la suma retirada, en cuyo caso vuelve a existir la suma
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DESCUENTO BANCARIO
CÓDIGO CIVIL Y COMERCIAL: nuestro código de fondo regula esta figura en su art.
1409, estableciendo que el contrato de descuento bancario obliga al titular de un
crédito contra terceros a cederlo a un banco, y a éste a anticiparle el importe del
crédito, en la moneda de la misma especie, conforme con lo pactado. El banco tiene
derecho a la restitución de las sumas anticipadas, aunque el descuento tenga lugar
mediante endoso de letras de cambio, pagarés o cheques y haya ejercido contra el
tercero los derechos y acciones derivados del título.
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perdiéndose la obligación del banco o entidad financiera de llevar a cabo las gestiones
necesarias para cobrar al tercero antes de dirigirse contra el propio cliente.
(4) TEORÍA DEL MUTUO: esta teoría parte del supuesto de considerar que nos
encontramos ante una operación compleja o gemela que finaliza con un contrato. Se
considera que existió un mutuo por parte del descontado para con un tercero, y que
luego lo que el banco hace es conceder un mutuo de segundo grado. Castellanos
entiende que esta postura es la más acertada de las desarrolladas anteriormente, en el
sentido de que nos encontramos ante una verdadera operación de crédito que plantea
el diferimiento de la prestación principal por una de las partes. Sin embargo, fracasa
esta tesis al encontrarnos ante un contrato consensual y bilateral, que crea una serie
de obligaciones colindantes que no son explicadas por la simple operación del mutuo.
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tiene en cuenta no solo la capacidad de pago del descontado, sino también la del
emisor del título y de todos los obligados cambiarios al cliente, por lo que la
documentación hace las veces de garantía del crédito otorgado, donde los intereses
compensatorios son pagados por adelantado. En definitiva, lo que busca el cliente es
hacerse de un capital líquido, mientras que la entidad busca obtener una ganancia por
el diferimiento en su conversión líquida.
RECEPCIÓN NORMATIVA: el art. 17, inc. b) de la Carta Orgánica del BCRA contempla
esta operación, estableciendo que “(los bancos) están facultados para otorgar
redescuentos a las entidades financieras por razones de iliquidez transitoria, hasta un
máximo por entidad equivalente al patrimonio de ésta. Las operaciones de redescuento
implicarán la transferencia en propiedad de los instrumentos de crédito de la entidad
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FORMA. PARTES. CAPACIDAD: las partes dentro de este contrato son el cliente
(persona humana o jurídica) y el banco. Es que las únicas entidades financieras
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habilitadas para recibir depósitos a la vista son los bancos comerciales, descartándose,
de este modo, los otros tipos de entidades (bancos de inversión, bancos hipotecarios,
compañías financieras, sociedades de ahorro y cajas de crédito), salvo autorización
expresa por parte del BCRA. El contrato analizado se instrumenta en un documento al
que se denomina “solicitud de apertura de cuenta corriente”. Este debe contener los
datos personales de las partes y las estipulaciones que regirán el funcionamiento y
desarrollo de la cuenta. Dicho documento es trascendente porque de él se infieren los
derechos y obligaciones de las partes. En cuanto a la capacidad para celebrar el
contrato, rigen las normas generales sobre capacidad, pudiendo hacerlo toda persona
plenamente capaz, esto es, toda persona mayor de 18 años o emancipada que no se
encuentre inhabilitada por circunstancias especiales. En cuanto a las personas
jurídicas, el contrato debe ser celebrado por sus representantes legales, en los límites
de su función y respetando el objeto social del ente.
DISPOSICIONES GENERALES
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acuerdo con los medios técnicos disponibles, en orden a la celeridad y seguridad de las
transacciones.
REGLAS SUBSIDIARIAS: las reglas del mandato son aplicables a los encargos
encomendados por el cuentacorrentista al banco. Si la operación debe realizarse en
todo o en parte en una plaza en la que no existe casa del banco, él puede
encomendarla a otro banco o a su corresponsal. El banco se exime del daño causado si
la entidad a la que encomienda la tarea que lo causa es elegida por el
cuentacorrentista. Esto constituye la excepción al principio de responsabilidad
profesional de las entidades financieras.
OTROS SERVICIOS: el banco debe prestar los demás servicios relacionados con la
cuenta que resulten de la convención, de las reglamentaciones, o de los usos y
prácticas.
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MODALIDADES
PLURALIDAD DE CUENTAS: una misma persona puede ser titular de una o varias
cuentas que funcionen en forma independiente, asignando a cada una de ellas los
importes que le parezcan más convenientes. Las cuentas llevarán distintos números y
una denominación también distinta.
DOS PERSONAS EN UNA SOLA CUENTA: en una sola cuenta corriente pueden
encontrarse dos o más personas, pero con distinta implicancia, según se trate del
nombre o de la orden. Podrá haber más de un titular de la cuenta y también el
régimen de disposición de fondos admite una variante más amplia.
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todos los movimientos de la cuenta, la orden de la cuenta identifica a las personas que
están habilitados para disponer de los fondos de la cuenta y la forma en que deben
hacerlo. La orden puede ser conjunta o indistinta. Es conjunta en aquellos casos en
que para poder disponer de los fondos en cuenta corriente bancaria es menester el
concurso de por lo menos dos personas simultáneamente; de acuerdo con lo
estipulado contractualmente, dos personas que están identificadas ante el banco y
habilitadas para disponer de los fondos. La cuenta corriente es indistinta cuando
teniendo dos o más personas a cuya orden deben hacerse los pagos de fondo, cada
una de ellas está habilitada para actuar individualmente sin necesidad del concurso de
los demás.
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general, todo acto que pueda tener relevancia para el desenvolvimiento del
contrato.
Dar aviso de la pérdida, extravío, adulteración o sustracción de cheques, sea
que estuvieran en blanco o librados a favor de terceros y no entregados.
Debe asimismo recibir los llamados extractos de la cuenta, que constituye la
forma de rendición de cuentas periódica de parte del banco, y hacer llegar sus
observaciones dentro de los términos establecidos en la reglamentación.
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RESUMEN DE CUENTA: el art. 1403 del CCyC dispone: “Resúmenes. Excepto que
resulten plazos distintos de las reglamentaciones, de la convención o de los usos:
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establecidos en el art. 1404 del CCyC, el que dispone: “Cierre de cuenta. La cuenta
corriente se cierra:
a. por decisión unilateral de cualquiera de las partes, previo aviso con una
anticipación de 10 días, excepto pacto en contrario;
b. por quiebra, muerte o incapacidad del cuentacorrentista;
c. por revocación de la autorización para funcionar, quiebra o liquidación del banco;
d. por las demás causales que surjan de la reglamentación o de la convención.”
NORMAS DEL BCRA: las normas emitidas por el BCRA para la regulación reglamentaria
de la cuenta corriente bancaria (Comunicación “B” 9620) prevén la suspensión del
servicio de cheques como medida previa al cierre de la cuenta. También se prevé allí
que el cuentacorrentista debe devolver a la entidad todos los cheques en blanco que
conserve al momento de solicitar el cierre de la cuenta o dentro de los 5 días hábiles
de la fecha de haber recibido la comunicación de la suspensión del servicio de pago de
cheques como medida previa al cierre de la cuenta o del cierre de la cuenta (punto
1.5.1.7).
COMPENSACIÓN DE SALDOS: el art. 1405 establece que cuando el banco cierre más
de una cuenta de un mismo titular, debe compensar sus saldos hasta su concurrencia,
aunque sean expresados en distintas monedas.
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Sin embargo, no en todos los casos el certificado será título ejecutivo, ya que
cuando una cuenta corriente hubiera sido abierta con el objeto de debitar en ella los
saldos de los consumos de tarjetas de crédito, no podrá iniciarse acción ejecutiva, sino
que será necesaria la preparación de la vía.
SOLIDARIDAD: en las cuentas a nombre de dos o más personas los titulares son
solidariamente responsables frente al banco por los saldos que arrojen.
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OBLIGACIONES DE LAS PARTES: de acuerdo a lo establecido por el art. 1413 del CCyC,
el prestador de una caja de seguridad responde frente al usuario por la idoneidad de
la custodia de los locales, la integridad de las cajas y el contenido de ellas, conforme
con lo pactado y las expectativas creadas en el usuario. No responde por caso fortuito
externo a su actividad, ni por vicio propio de las cosas guardadas.
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se eximirá probando la causa ajena, concepto que no incluiría el robo, pues la finalidad
del contrato es precisamente sustraer los efectos de la posibilidad del robo. Debería la
entidad probar la ruptura del nexo causal para encontrarse liberado del deber de
responder, no pudiendo eximirse mediante la acreditación de la mera diligencia en su
accionar.
RETIRO DE LOS EFECTOS: vencido el plazo o resuelto el contrato por falta de pago o
por cualquier otra causa convencionalmente prevista, el prestador debe dar a la otra
parte aviso fehaciente del vencimiento operado, con el apercibimiento de proceder,
pasados 30 días del aviso, a la apertura forzada de la caja ante escribano público. En
su caso, el prestador debe notificar al usuario la realización de la apertura forzada de la
caja poniendo a su disposición su contenido, previo pago de lo adeudado, por el plazo
de 3 meses; vencido dicho plazo y no habiéndose presentado el usuario, puede cobrar
el precio impago de los fondos hallados en la caja. En su defecto puede proceder a la
venta de los efectos necesarios para cubrir lo adeudado en la forma prevista por el art.
2229, dando aviso al usuario. El producido de la venta se aplica al pago de lo
adeudado. Los bienes remanentes deben ser consignados judicialmente por alguna de
las vías previstas en este Código.
CRÉDITO DOCUMENTARIO
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2) Autorizar a otro banco para que efectúe el pago o aceptar y pagar dicha letra de
cambio; o
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PLAZOS: al margen de los que corresponden a las otras operaciones que integran la
negociación, la apertura de la carta de crédito debe hacerse por el plazo que se
hubiera convenido entre las partes, que será objeto de fijación cuando fuere
irrevocable. La comunicación de la apertura de la carta de crédito no tiene un plazo
establecido, pero naturalmente debe realizarse dentro del término de su vigencia. En
todos los casos debe indicarse la fecha y lugar para la presentación de los documentos,
que debe ser dentro del plazo de la vigencia de la carta de crédito. El embarque debe
hacerse en término. Fuera del término estipulado, aun cuando se hiciera, el vendedor
carece de derecho a cobrar. Del mismo modo, los documentos deben ser entregados
antes de la expiración del crédito y no más de 21 días después de la fecha de
embarque, en el domicilio del banco que tiene que hacer el pago.
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vendedor tiene que entregar los documentos según se hubiera pactado o lo que es de
uso, para poder cobrar el crédito que se abrió a su favor.
DEBERES DEL BANCO: la principal obligación del banco es hacer el pago contra la
presentación de los documentos convenidos, o los que fueran de uso, y luego
transferirlos a su cliente, previo control de su parte. La revisión a cargo del banco es
meramente documental, de modo que en las ventas el control de los materiales lo
hace el comprador al recibirlos, con independencia de la verificación documental que
hace el banco. Los documentos deben estar todos. El banco debe recibirlos y hacer un
control formal externo aplicando para eso un cuidado razonable sin que sea admisible
exigirle calidades o condiciones periciales. Los documentos deben ser completos.
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Seguro: el seguro se acredita con la póliza, que debe consignar los riesgos
asegurados y el monto de la indemnización, además de agregarse el pago de la
prima, de modo de asegurar su vigencia.
ENTRE EL CLIENTE ORDENANTE Y EL BANCO EMISOR: existe una doble relación: una
delegación imperfecta de deuda instrumentada en la carta de crédito, y un crédito
otorgado por el banco a su cliente para la operación.
ENTRE USUARIO (COMPRADOR) Y BANCO EMISOR: entre ellos existe una apertura de
crédito impropio, a favor de un tercero; esto es, una delegación imperfecta de deuda.
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porque todos los pagos se hacen a través de ellos. El incumplimiento plantea algunos
problemas, y es que dada la independencia de las relaciones entre las partes, no existe
posibilidad de subrogación contra el beneficiario de la carta de crédito, aunque sí
contra el ordenante que solicitó la apertura de la misma, para lo cual el banco debe
actuar por la vía ordinaria (generalmente los saldos son títulos ejecutivos). El banco
acreditante no es propietario, pero sí acreedor, reconociéndosele a través de la
doctrina un privilegio derivado de la prenda sobre los bienes, y derecho de retención.
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FACTORING
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de los bancos. Así fue como los bancos, ante la crítica situación de la época, encararon
el negocio de las carteras de crédito. En nuestro derecho, se introdujo una mención en
la primera Ley de Entidades Financieras (18.061), aunque solamente como parte de la
enumeración de contratos que podían realizar determinadas entidades.
Nuestro CCyC, por su parte, lo define en su art. 1421, estableciendo que hay
contrato de factoraje cuando una de las partes, denominada factor, se obliga a
adquirir por un precio en dinero determinado o determinable los créditos originados
en el giro comercial de la otra, denominada factoreado, pudiendo otorgar anticipo
sobre tales créditos asumiendo o no los riesgos.
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OLD TIME FACTORING Y NEW STYLE FACTORING: en el old time factoring, el objeto
del contrato se limitaría a la asunción por el factor de la financiación y gestión de
cobranzas. En el new style factoring, la obligación asumida por el factor sería
comprensiva de una gama de servicios mucho más amplia, como el que ofrecen las
instituciones financieras.
2) Si hubiere acuerdo entre las partes, se producirá la firma del contrato, cuyo
contenido variará conforme las condiciones económicas de la operación y las
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prestación de la prenda inscripta, cuyo importe se acredita en cuenta del vendedor del
automóvil de contado, asumiendo el banco la financiación.
CRÉDITOS QUE PUEDE CEDER EL FACTOREADO: el art. 1423 establece que son válidas
las cesiones globales de parte o todos los créditos del factoreado, tanto los existentes
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como los futuros, siempre que estos últimos sean determinables. Es que es de la
esencia del contrato que la cesión que ella incluya la totalidad de créditos
correspondientes a determinadas líneas de actividad del factoreado o a todas sus
operaciones, a los fines de garantizar la dispersión del riesgo asumido por el mismo.
ELEMENTOS QUE DEBE INCLUIR EL CONTRATO: el art. 1424 dispone que el contrato
debe incluir la relación de los derechos de crédito que se transmiten, la identificación
del factor y factoreado y los datos necesarios para identificar los documentos
representativos de los derechos de crédito, sus importes y sus fechas de emisión y
vencimiento o los elementos que permitan su identificación cuando el factoraje es
determinable.
a) Duración del contrato: el pacto que se celebra debe determinar el límite temporal
por el cual se ha de realizar la operación
b) Fijación de las operaciones comprendidas: el comerciante puede tener diversidad
de operaciones, algunas comprendidas en el contrato y otras excluidas de éste.
c) Condiciones establecidas para el otorgamiento de créditos.
d) Remuneración del factor.
e) Condiciones de punición previstas para el caso de incumplimiento de cualquier
índole.
EFECTO DEL CONTRATO: el art. 1425 establece que el documento contractual es título
suficiente de transmisión de los derechos cedidos.
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UNDERWRITTING
CARACTERIZACIÓN: cuando una sociedad por acciones necesita de capitales para sus
emprendimientos, puede optar por distintas soluciones: o bien solicita en el mercado
financiero como aporte crediticio a restituir oportunamente, tomándolos en préstamo;
o bien se los procura en el mercado de capitales, invitando a terceros a suscribir
aumentos de capital, como forma de hacerse de una importante posición de
patrimonio para afrontar la actividad. Esta última forma de hacerse de fondos es la
más conveniente, desde que a diferencia de los préstamos que llevan tasa fija y
obligación de restitución, los capitales se asocian al riesgo de la operación, no deben
ser restituidos y solamente perciben como renta la resultante del negocio.
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PARTES: las partes en esta operatoria son normalmente dos: una entidad financiera y
una sociedad interesada en la colocación de sus acciones en el mercado. A partir de
este concepto básico global, las variables de la operatoria son muy grandes y de una
amplitud enorme. Se ha llegado a denominar underwritting a la oferta de acciones ya
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DEL BANCO: celebrada la carta de intención, deberá realizar los trámites necesarios
ante las autoridades para lograr las autorizaciones pertinentes. Conseguidas éstas, y
cumplidas las obligaciones a cargo del cliente, se verá compelida por el primer pacto, a
celebrar el contrato de underwriting, adquirir los valores negociables a emitirse y luego
ofrecer dichos valores al público en el caso del underwriting “en firme”; adelantar los
fondos e intentar la colocación de los valores en el “mejor esfuerzo”. Cuando los
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underwriters son varios, la obligación que contraen de adquirir los valores negociables
es simplemente mancomunada, como ya dijimos.
DEL EMISOR: deberá realizar los actos necesarios para que desde el punto de vista
interno de la sociedad sea posible la emisión de valores (ya sean acciones u otros
títulos, ej.: aprobación en asamblea). Emitir valores negociables (acciones u
obligaciones) y venderlos al underwriter. Además, debe pagar la comisión convenida al
underwriters (generalmente en orden al 3% o 4% de los importes efectivos de la
operación). Realizar el registro y el pedido de autorización de oferta pública sea
aprobado; comunicar al underwriter cualquier orden de suspensión o calificación de la
presentación, no vender nuevas emisiones de esos valores negociables en el mercado
en un período de tiempo determinado a fin de no afectar los precios de éstos.
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CONCEPTO: el art. 1227 establece que el contrato de leasing es aquel por el cual “el
dador conviene transferir al tomador la tenencia de un bien cierto y determinado para
su uso y goce, contra el pago de un canon y le confiere una opción de compra por un
precio.” El artículo define el contrato de leasing como un convenio en función del cual
el dador, con la finalidad de otorgar financiamiento, entrega la tenencia de un bien
cierto y determinado para su uso y goce contra el pago de un canon, y le confiere al
tomador una opción de compra. Así, el leasing es un verdadero método de
financiación sumamente ventajoso para las empresas, que permite adquirir activos
fijos (bienes que la empresa necesita) sin compromiso de capital inicial (por falta de
liquidez o uso alternativo del capital con mayor beneficio).
OBJETO: el art. 1228 establece: “Pueden ser objeto del contrato cosas muebles e
inmuebles, marcas, patentes o modelos industriales y software, de propiedad del dador
o sobre los que el dador tenga la facultad de dar en leasing.” El objeto es amplio.
Comprende las cosas muebles, registrables o no, los inmuebles, los bienes inmateriales
(marcas, patentes o modelos industriales) y los bienes tecnológicos (software con
licencia) de propiedad del dador o sobre aquellos que tenga la facultad de dar en
leasing. Deben ser siempre cosas individualizadas que permitan su posterior
registración.
CANON: el art. 1229 dispone: “El monto y la periodicidad de cada canon se determina
convencionalmente.” El canon es el importe periódico que el tomador debe abonar al
dador como contraprestación por el uso y goce de la cosa, durante el plazo de
utilización del bien. Es una suma de dinero pactada por las partes. Constituye un
elemento tipificante del contrato, ya que al ser oneroso necesariamente tiene un
precio. Las partes tienen completa libertad para convenir el monto del canon,
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a) valor locativo;
b) valor de amortización;
c) costo financiero;
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MODALIDADES EN LA ELECCIÓN DEL BIEN: el art. 1231 establece: “El bien objeto del
contrato puede:
f) estar a disposición jurídica del dador por título que le permita constituir leasing
sobre él.”
En este artículo se regulan las distintas modalidades del contrato de leasing. Sin
embargo, la doctrina no es pacífica respecto de esta denominación. Para algunos
(Fresneda, Saieg, Frustagli y Hernández), el Código sigue el criterio de la Ley Nº 24.441,
que establece un tipo contractual y diferentes subtipos de leasing. En cambio, para
otra parte de la doctrina (Lorenzetti), se trata de modalidades, de modo que el leasing
resulta un contrato autónomo y típico, sin subtipos. Rivera y Medina comparten esta
posición, pero hablan de especies de leasing.
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bien porque no tiene interés en hacerlo, prefiriendo la amortización del mismo (incs.
a), b) y c) del art. 1231 CCyC).
En los casos del inciso d) del art. 1231, así como en aquellos casos en que el
dador es fabricante, importador, vendedor o constructor del bien dado en leasing, el
dador no puede liberarse de la obligación de entrega y de la obligación de
saneamiento.
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En los casos del inciso e) del mismo artículo, el dador no responde por la
obligación de entrega ni por garantía de saneamiento, excepto pacto en contrario.
En los casos del inciso f) se deben aplicar las reglas de los párrafos anteriores
de este artículo, según corresponda a la situación concreta.
LEASING FINANCIERO
El primer párrafo de la norma está referido al leasing financiero (art. 1231, incs.
a), b) y c) del CCyC). De este modo, siguiendo a Lorenzetti, hay un contrato de
compraventa o suministro, celebrado por el fabricante o comerciante con el dador
(que es quien financia el negocio), sobre el bien indicado por el tomador, y luego un
leasing entre la entidad financiera y el tomador. En este supuesto la norma parecería
señalar que el dador cumple el contrato adquiriendo los bienes previamente elegidos
por el tomador, pero esta obligación, en el contexto general del contrato de leasing,
debe completarse con la puesta a disposición de los bienes al tomador. Una vez que
ello ocurre, el tomador puede reclamar todos los derechos que emergen del contrato
de compraventa, teniendo para ello una verdadera acción directa (art. 736 CCyC), no
una mera acción subrogatoria. El dador puede liberarse convencionalmente de las
responsabilidades de entrega y de la obligación de saneamiento (evicción y vicios
redhibitorios). Estas cláusulas de eximición de la responsabilidad deben interpretarse
con criterio restrictivo y serán difícilmente compatibles, si el tomador fuera un
consumidor.
LEASING OPERATIVO
En el párr. 2º, la norma regula la modalidad de leasing operativo (art. 1231, inc.
d) del CCyC), sin intermediación financiera, y generalmente para la adquisición de
bienes con un alto valor económico destinados al equipamiento de la empresa. En este
caso, el dador es fabricante, importador, vendedor o constructor del bien dado en
leasing, por lo cual resulta razonable que se le impida liberarse de las obligaciones de
entrega y saneamiento, resultando nula toda cláusula de exoneración en contrario.
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RETROLEASING
SUBLEASING
DISPOSICIONES GENERALES
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TRASLADO DE LOS BIENES: el art. 1236 dispone: “El tomador no puede sustraer los
bienes muebles del lugar en que deben encontrarse de acuerdo a lo estipulado en el
contrato inscrito. Sólo puede trasladarlos con la conformidad expresa del dador,
otorgada en el contrato o por acto escrito posterior, y después de haberse inscrito el
traslado y la conformidad del dador en los registros correspondientes. Se aplican las
normas pertinentes de la Ley de Prenda con Registro al respecto.” La norma establece
como regla la prohibición de traslado de los bienes muebles que han sido objeto del
leasing del lugar en que se encuentren, conforme lo estipulado en el contrato
inscripto. El tomador posee el uso y goce del bien objeto del leasing dentro de los
límites fijados en el contrato, siendo el lugar de radicación o su ubicación fundamental
para el dador, en virtud del carácter de garantía de su crédito que tienen los bienes.
Esta prohibición de traslado de los bienes muebles tiene como excepción la
conformidad expresa del dador, otorgada en el contrato o en escrito posterior. Deberá
ser inscripta previamente en el Registro correspondiente, que deberá tomar razón del
traslado. Siguiendo a Lorenzetti, frente al incumplimiento del tomador de lo
establecido en este artículo, se faculta al dador a inspeccionar el bien y a solicitar
incluso su secuestro.
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USO Y GOCE DEL BIEN: el art. 1238 establece: “El tomador puede usar y gozar del bien
objeto del leasing conforme a su destino, pero no puede venderlo, gravarlo ni disponer
de él. Los gastos ordinarios y extraordinarios de conservación y uso, incluyendo
seguros, impuestos y tasas, que recaigan sobre los bienes y las sanciones ocasionadas
por su uso, son a cargo del tomador, excepto convención en contrario. El tomador
puede arrendar el bien objeto del leasing, excepto pacto en contrario. En ningún caso el
locatario o arrendatario puede pretender derechos sobre el bien que impidan o limiten
en modo alguno los derechos del dador.” Este derecho personal (el uso y goce)
constituye la causa fin del contrato. Además de las obligaciones propias del contrato,
el tomador tiene ciertas prohibiciones en materia de disposición del bien. Así, se le
impide vender, gravar o disponer del bien. Si lo hiciera, debe responder por los daños y
perjuicios. De acuerdo con Lorenzetti, el dador podrá iniciar acción reivindicatoria
contra el tercero, solicitando el secuestro de la cosa. El tomador debe mantener el
bien en buen estado de uso y conservación. Por ello debe abonar los gastos ordinarios
y extraordinarios de conservación, incluyendo seguros, impuestos y tasas que pesen
sobre el bien, así como las sanciones ocasionadas por su uso, excepto convención en
contrario de las partes. Como consecuencia de este deber, el tomador tiene la
obligación de facilitar al dador la inspección del bien, ya que él mantiene la propiedad
y, en función de ella, tiene derecho a controlar si el tomador está usando el bien
conforme su destino. El tomador tiene legitimación para arrendar el bien objeto del
contrato, excepto pacto en contrario. Este precepto resulta razonable en virtud del
derecho personal de uso y goce, pudiendo percibir los frutos del arrendamiento,
industriales, naturales o civiles. Sin embargo, el locatario o arrendatario no puede
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pretender derechos sobre el bien que impidan o limiten en modo alguno los derechos
del dador.
ACCIÓN REIVINDICATORIA: el art. 1239 dispone que “La venta o gravamen consentido
por el tomador es inoponible al dador. El dador tiene acción reivindicatoria sobre la
cosa mueble que se encuentre en poder de cualquier tercero, pudiendo hacer aplicación
directa de lo dispuesto en el artículo 1249 inciso a), sin perjuicio de la responsabilidad
del tomador.” En el contrato de leasing existe un interés en proteger los derechos del
dador, que es el propietario y poseedor de la cosa objeto del contrato, no solo contra
el tomador, sino incluso, contra eventuales terceros, especialmente, contra los
acreedores de este último, teniendo en cuenta que el leasing solo otorga al tenedor la
tenencia de la cosa. Como en el art. 1238 CC yC se estableció la prohibición al tenedor
de efectuar actos de disposición sobre el bien objeto del contrato (no lo puede vender
ni gravar), en este artículo, frente a la perspectiva de que el tomador incumpla su
obligación básica de reconocer la titularidad del bien al dador, se le otorga la acción
reivindicatoria sobre la cosa mueble que se encuentre en poder de cualquier tercero.
Esta acción es una facultad que tiene el dador para recuperar la cosa objeto del
leasing, incluso frente a terceros de buena fe y a título oneroso. Esta norma otorga al
dador la vía especial (sumarísima) del secuestro del bien, con la sola presentación del
contrato inscripto y la constancia de haber interpelado al tercero por un plazo no
menor de cinco días a la devolución del bien, sin perjuicio de la responsabilidad del
tomador por los daños y perjuicios que pudiera haber ocasionado al dador.
OPCIÓN DE COMPRA: el art. 1240 establece: “La opción de compra puede ejercerse
por el tomador una vez que haya pagado 3/4 partes del canon total estipulado, o antes
si así lo convinieron las partes.” La opción de compra es un elemento esencial del
contrato de leasing. Consiste en la facultad unilateral del tomador de adquirir la cosa o
bien. El dador no puede oponerse a su ejercicio ya que prestó su consentimiento al
celebrar el contrato. A falta de acuerdo respecto del plazo, la norma establece que la
opción se podrá ejercer a partir del pago de las tres cuartas partes (el 75%) del canon
total estipulado, pero también podrá hacer uso hasta antes del vencimiento
contractual.
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PRÓRROGA DEL CONTRATO: el art. 1241 dispone: “El contrato puede prever su
prórroga a opción del tomador y las condiciones de su ejercicio.” El Código permite, a
opción del tomador, una vez vencido el plazo de vigencia del contrato, hacer uso de las
siguientes facultades: a) ejercer la opción de compra; b) devolver el bien al dador; y c)
prorrogar el contrato o renovar los bienes que constituyen su objeto. El artículo en
análisis se refiere a esta última posibilidad, la prórroga del contrato de leasing. Es un
cláusula accidental del contrato (puede estar o no) e implica una modificación del
contrato, por lo cual debe ser inscripta.
TRANSMISIÓN DEL DOMINIO: el art. 1242 prescribe que “El derecho del tomador a la
transmisión del dominio nace con el ejercicio de la opción de compra y el pago del
precio del ejercicio de la opción conforme a lo determinado en el contrato. El dominio
se adquiere cumplidos esos requisitos, excepto que la ley exija otros de acuerdo con la
naturaleza del bien de que se trate, a cuyo efecto las partes deben otorgar la
documentación y efectuar los demás actos necesarios.” El perfeccionamiento del
contrato de compraventa del bien objeto del contrato de leasing se produce con el
ejercicio de la opción de compra, requiriéndose una acción personal del tomador,
quien debe pagar el precio, que sumado a la tradición produce la transmisión de
dominio. La obligación de otorgar la documentación y efectuar los demás actos
necesarios por las partes a los fines de perfeccionar la transmisión de domino, en
especial por parte del dador titular del bien, es una obligación de hacer susceptible de
ejecución forzada, pudiendo el juez suplir la voluntad de la parte extendiendo la
documentación por el deudor (ej.: demanda de escrituración si se tratara de bienes
inmuebles).
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ACCIÓN JUDICIAL: en el primer caso, el tomador deberá iniciar una acción judicial
tendiente a obtener la cancelación de la inscripción registral. En este proceso judicial
deberá intervenir el dador en función del derecho de defensa en juicio y el debido
proceso (art. 18 CN).
CANCELACIÓN A PEDIDO DEL TOMADOR: el art. 1245 establece: “El tomador puede
solicitar la cancelación de la inscripción del leasing sobre cosas muebles no registrables
y software si acredita:
el depósito del monto total de los cánones que restaban pagar y del precio de
ejercicio de la opción, con sus accesorios, en su caso;
Así, para solicitar la cancelación, el tomador debe cumplir los siguientes requisitos:
a) haber abonado tres cuartas partes del canon total, salvo estipulación menor en
contrario (art. 1240 CCyC) y haber exteriorizado su voluntad de adquirir el bien (no
debe estar en mora);
b) depositar el monto total de los cánones que restan pagar y el precio de ejercicio
de la opción, con sus accesorios (art. 1230 CCyC);
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CESIÓN DE CONTRATOS O DE DÉBITOS DEL DADOR: el art. 1247 dispone que “El
dador siempre puede ceder los créditos actuales o futuros por canon o precio de
ejercicio de la opción de compra. A los fines de su titulización puede hacerlo en los
términos de los artículos 1614 y siguientes de este Código o en la forma prevista por la
ley especial. Esta cesión no perjudica los derechos del tomador respecto del ejercicio o
no ejercicio de la opción de compra o, en su caso, a la cancelación anticipada de los
cánones, todo ello según lo pactado en el contrato.” La norma establece la facultad
irrestricta por parte del dador de la cesión de contratos o créditos. La cesión debe
realizarse con las formalidades propias del contrato principal. Debe instrumentarse por
escrito, con notificación al deudor cedido. En el caso de inmuebles, buques o
aeronaves deberá instrumentarse por escritura pública y registrarse en el Registro que
corresponda para ser oponible a terceros. Finalmente, la norma señala que esta cesión
no perjudica los derechos del tomador respecto del ejercicio o no de la opción de
compra o, en su caso, la cancelación anticipada de los cánones. Todo ello según lo
pactado en el contrato, lo que resulta redundante toda vez que el cesionario deba
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respetar los términos del contrato de leasing y los derechos del tomador que emergen
de él.
a) Si el tomador ha pagado menos de 1/4 del monto del canon total convenido, la
mora es automática y el dador puede demandar judicialmente el desalojo. Se
debe dar vista por 5 días al tomador, quien puede probar documentalmente el
pago de los períodos que se le reclaman o paralizar el trámite, por única vez,
mediante el pago de lo adeudado, con más sus intereses y costas. Caso contrario, el
juez debe disponer el lanzamiento sin más trámite;
b) Si el tomador ha pagado 1/4 o más pero menos de 3/4 partes del canon
convenido, la mora es automática; el dador debe intimarlo al pago del o de los
períodos adeudados con más sus intereses y el tomador dispone por única vez de
un plazo no menor de 60 días, contados a partir de la recepción de la notificación,
para el pago del o de los períodos adeudados con más sus intereses. Pasado ese
plazo sin que el pago se verifique, el dador puede demandar el desalojo, de lo que
se debe dar vista por 5 días al tomador. Dentro de ese plazo, el tomador puede
demostrar el pago de lo reclamado, o paralizar el procedimiento mediante el pago
de lo adeudado con más sus intereses y costas, si antes no hubiese recurrido a este
procedimiento. Si, según el contrato, el tomador puede hacer ejercicio de la opción
de compra, en el mismo plazo puede pagar, además, el precio de ejercicio de esa
opción, con sus accesorios contractuales y legales. En caso contrario, el juez debe
disponer el lanzamiento sin más trámite;
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sin que el pago se verifique, el dador puede demandar el desalojo, de lo que debe
darse vista al tomador por 5 días, quien sólo puede paralizarlo ejerciendo alguna de
las opciones previstas en este inciso, agregándole las costas del proceso;
Obtener el inmediato secuestro del bien, con la sola presentación del contrato
inscrito, y la prueba de haber interpelado al tomador por un plazo no menor de
5 días para la regularización. Producido el secuestro, queda resuelto el contrato.
El dador puede promover ejecución por el cobro del canon que se haya
devengado ordinariamente hasta el período íntegro en que se produjo el
secuestro, la cláusula penal pactada en el contrato y sus intereses; todo ello sin
perjuicio de la acción del dador por los daños y perjuicios, y la acción del
tomador si correspondieran; o
Accionar por vía ejecutiva por el cobro del canon no pagado, incluyendo la
totalidad del canon pendiente; si así se hubiera convenido, con la sola
presentación del contrato inscripto y sus accesorios. En este caso, sólo procede
el secuestro cuando ha vencido el plazo ordinario del leasing sin haberse
pagado el canon íntegro y el precio de la opción de compra, o cuando se
demuestre sumariamente el peligro en la conservación del bien, debiendo el
dador otorgar caución suficiente.
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NORMAS SUPLETORIAS: finalmente, el art. 1250 prescribe: “En todo lo no previsto por
el presente Capítulo, al contrato de leasing se le aplican subsidiariamente las reglas del
contrato de locación, en cuanto sean compatibles, mientras el tomador no ha pagado
la totalidad del canon y ejercido la opción, con pago de su precio. No son aplicables al
leasing las disposiciones relativas a plazos mínimos y máximos de la locación de cosas
ni las excluidas convencionalmente. Se le aplican subsidiariamente las normas del
contrato de compraventa para la determinación del precio de ejercicio de la opción de
compra y para los actos posteriores a su ejercicio y pago.”
PACTO COMISORIO
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cuya presentación los deudores del sistema pueden pagar a los acreedores adheridos
con la sola firma de los cupones correspondientes. En este sentido, sustituye los
billetes de banco. Por otro lado, constituye un instrumento de garantía porque
garantiza el pago por parte de la entidad emisora, que queda obligada a pagar la
factura firmada por el titular de la tarjeta, cuando le sea presentada por el
comerciante. A este último le bastará con asegurarse de que la firma es auténtica y de
que la identidad del titular es la correcta. Es asimismo un importante instrumento de
crédito, ya que mediante su uso el titular obtiene un tramo de crédito de parte de
establecimientos comerciales en los cuales, de no contar con este elemento, sería
considerado como un desconocido y no gozaría de un tratamiento de confianza de esta
naturaleza.
ORIGEN: la tarjeta de crédito nació en EE.UU., donde a finales del s. XIX y principios del
s. XX, algunos hoteles entregaban a sus clientes una tarjeta para atender sus gastos
dentro del hospedaje. Luego, en la década de 1920, algunas tiendas importantes
siguieron el modelo atendiendo la conveniencia de la utilización de la tarjeta. Pero no
fue hasta 1949 que se constituyó el Diner’s Club y apareció su famosa tarjeta, que en
un principio solamente servía para los restaurantes, aunque luego se extendió a gastos
de viaje, diversiones, compras en tiendas de lujo, etc. Poco después le siguió American
Express, a lo que le siguieron los bancos a partir de 1951; quienes entre 1960 y 1963 se
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retiraron del negocio por no ser rentable. El sistema comenzó a consolidarse a partir
de 1968.
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obligación de entregar las copias, y quien impone sus cláusulas. El art. 6 establece que
el contrato debe contener:
Los plazos de vigencia del contrato –vigencia de la tarjeta- (inc. a) y de pago de los
consumos (inc. b);
Máximo autorizado de compra (inc. d) y montos mínimos de pago (inc. c).
Reglas sobre la mora y sus consecuencias (inc. m);
Los intereses pactados: compensatorios (inc. e) y punitorios (inc. f);
Fecha de cierre de las operaciones (inc. g);
Cargos admisibles discriminados por tipo de montos y motivos (inc. h), y en
especial los seguros (inc. j) y comisiones (inc. l);
Normas de procedimiento para el caso de sustracción o pérdida y las
responsabilidades derivadas (inc. i); y
Las causales de suspensión, resolución y anulación del contrato (inc. ñ).
PLAZO: si bien el plazo de vigencia del contrato tiene que ser pactado, la ley prevé la
posibilidad del pacto de tácita reconducción, y el modo de dejarlo sin efecto es
mediante la comunicación fehaciente efectuada con 30 días de anticipación. Tres
meses antes del vencimiento del plazo contractual, el emisor tiene la obligación de
notificar al titular en cada uno de los resúmenes que le remita.
a) Las que importen la renuncia por parte del titular a cualquiera de los derechos
que otorga la presente ley.
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Intereses: la ley contiene una limitación a los intereses compensatorios a percibir, que
es diferente para los operadores bancarios y los que no pertenecen al sistema. Los
compensatorios no podrán superar en un 25% a la tasa que apliquen a las operaciones
de préstamos personales, en tanto que cuando no sea bancario, el mismo porcentaje
aplicará sobre el promedio de tasas del sistema para préstamos publicada por el BCRA.
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Cuando el emisor fuere una entidad del sistema, deberá exhibir al público la tasa
percibida. Los intereses compensatorios no son susceptibles de capitalización, y se
computarán sobre:
a) Los saldos financiados entre el resumen mensual actual y el anterior del que
resulte el saldo;
b) Entre la fecha de extracción de dinero y la fecha de vencimiento de pago del
resumen;
c) Desde la fecha de pago hasta el efectivo pago;
Información: el emisor tiene la obligación de dar aviso a todos los proveedores de las
cancelaciones de las tarjetas, sin importar la causa; obligación que en caso de no ser
cumplida no puede derivar en perjuicios para los proveedores.
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LA VÍA EJECUTIVA: para el cobro de sus acreencias, las partes tienen un título cuya
ejecutividad debe prepararse con atención a las leyes procesales.
Acción del emisor: el importe de los resúmenes adeudados por el cliente al emisor
puede cobrarse mediante acción ejecutiva, para lo cual la ley impone la necesidad de
preparar la vía, haciendo reconocer el contrato de emisión de la tarjeta y el resumen
de cuenta. Exige además que el emisor acompañe una declaración jurada sobre la
existencia de denuncia previa a la mora y de cuestionamientos fundados y válidos.
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Acción del proveedor: el proveedor también puede preparar la vía ejecutiva para el
cobro de sus acreencias, pidiendo el reconocimiento del contrato suscripto y la
constancia de la presentación de las operaciones que dan origen al saldo, además de la
constancia de presentación de la liquidación al emisor. En caso de no cumplirse con los
requisitos para la procedencia de la preparación de la vía ejecutiva, esta se perderá,
conservándose la acción ordinaria para el cobro de sus acreencias.
COMPETENCIA: son competentes los jueces del domicilio del titular en las contiendas
de este con el emisor.
FIDEICOMISO
El CCyC establece que hay fideicomiso cuando una parte, llamada fiduciante,
transmite o se compromete a transmitir la propiedad de bienes a otra persona
denominada fiduciario, quien se obliga a ejercerla en beneficio de otra llamada
beneficiario, que se designa en el contrato, y a transmitirla al cumplimiento de un
plazo o condición al fideicomisario.
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