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QUI NT A.-Cor res ponder áal osór g anosadmi ni strav osmuni c ipal eshas t a
laent r adaenv igordel anue vaor denanz adec ons t r
uc c ionesyedi fic aciones
delc ant ónDaul e,apl icarl as iguient er eg ulac iónenma ter iadeoc upac i
óndel
suel o,edi ficabi lidadypl az asdees tac ionami ent oenl aP ar roqui aUr bana
Sa téliteL aAur or a:
a)Ár eamí ni madel ost er renosr es ul tant esdelf r
ac ci
onami ent o:Esl a
super fic iemí nimaadmi s iblees tabl ec i
daenme t r
osc uadr ados( m2)que
tendr ánl oss ol ar esr es ul tant esdelf rac cionami ent o,debi doas u
desnac i
ónous oyal az onaenques eubi que,c onf or meelane x oNr o.1
delpr esent eac to.
b)F rent emí ni model ost errenosr es ultant esdelf rac cionami ent o:L ong itud
front almí nimaadmi s i
bl ees tablec idaenme t rosl ineal es( ml )c onl aque
debec ont arunpr edi o,debi doas udesnac iónous oyal az onaenques e
ubi que,c onf or meelane xoNr o.1delpr es ent eac to.
c)Coe fic ient edeoc upac ióndels uel o( COS ):Cor res pondeal ar elac i
ónent re
l
as uper fic iec ons trui daenpl ant abaj ayl as uper fic iet ot aldelt er renoque
de ter mi nal apr opor cióndelár eadelpr edi oquepuedeedi fic ar se,c onf orme
elane xoNr o.1delpr es ent eac t
o.
d)Coe ficient edeu l iz ac ióndels uel o( CUS ):Cor res pondeal ar elac iónent re
l
as uper fic iet ot alc ons trui daent odosl osni vel esdel aedi fic ac ióndi vidido
par al as uper fic iet otaldelt errenoquede ter mi naelt ot almá x imodeme tr
os
cuadr adosú l esper midosdes erc ons truidosenuns ol ar,c onf or meel
ane xoNr o.1delpr es ent eac to.
Par aelc álcul odees tec omponent enos ec ons ider arál os ig uient e:
Lapar teedi fic adahac i
aels ubs uel o,baj oni veldeac er a.
Lasár easc ons t ruidasdesnadaspar aes tac ionami ent os( c ubi er too
des c ubi er to).
Lasár easdesnadaspar ai nstalac ionest éc ni casdeledi fic i
o,de
ser viciosyduc tos .
Lasár easdesnadasac irculacionesv erc alesyhor i
z ont ales .
e)Al tur adel aedi fic ac ión:Di mens iónv erc almá x i
madeunedi fic i
o
medi daens uf ac hadaoc or tedes deelni veldel aac er ahas taelpl ano
super iordelt ec hodelúlmodel ospi sos .T odoes to,e xpr es adoen
can daddeni vel esyenme tros.
Nos ei nc luy enl osel ement osor nament alesc omot or resabi er tas ,c úpul as
ypér g olasei ns t alac i
onest écni c
asi mpl ant adass obr el ac ubi er tao
terraz a,c omos onl asc aj asdees cal er asoas cens or es,depós itosde
ag ua,c uar tosdemáqui nasyaquelv olumenc onf or madoporl ospl anos
deunac ubi er tai nclinada.
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aenl aedi
midoenl
fic ac
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asmásr
obadoporl
es tricv as.
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f)Re r os :Esl adi stanc iamedi dades del al íneadel inder odelpr edi ohas ta
laedi fic ac ión,quenopuedes eroc upadaporunac ons truc ción.L os
rer ospuedens erf ront ales ,later alesypos terior es .
Sees t abl eceal asedi fic ac ionesc omoai sl
adas ,nos epodr áaut or izar
viviendasados adasnic on nuas ,e x cept úas el oss ec tor esmenc ionados
enelane xoNr o.1del apr es enteor denanz a.Noobs tant e,el
ados ami ent ooac ercami ent os eper mir ás iempr eyc uandoelpr opi e tar i
o
dels ol arc ol indant el oaut or i
cepores crito,c onr ec onoc imi ent odefir ma
ant enot ar iopúbl i
co.
g)Pl az asdees tac ionami ent o:Es pac iosdesnadosales t ac ionami ent o
vehi c ularenl asedi fic ac ionesr egul adaspores t eac to,ques ede ter mi nan
enf unc i
óndel as uper fic ieú l ,delnúmer odeoc upant esdel aedi fic ac i
ón
odel aacv i
dadades ar rollar,conf or mel asnor mast éc nic asc ons tant es
enl osane x osNr os .1y2del apr es ent eor denanz a.
Loses pac iosdepar queodebeni mpl ant ars eeneli nter iordelpr edi os i
n
oc uparl av íapúbl ica.