INSTITUCIÓN: Unidades Tecnológicas De Santander. (UTS.

)
MATERIA: Plan De Ordenamiento Territorial A181.
NOMBRE: Cristian Aurelio Duarte Cáceres.
FECHA: Lunes 18 De Abril Del 2022.
PROFESOR: Donaldo Durán Gélvez.
1. ¿Cuál es la fórmula para el cobro de expensas?

RTA:

2. ¿Cuánto vale una licencia de urbanismo y parcelación? (Estrato 1

Vivienda.)

RTA: 141,311COP.

3. ¿Cuánto vale una licencia de urbanismo y parcelación? (Estrato 6 VIS.)

RTA: 353,278COP.

4. ¿Cuánto vale una licencia de urbanismo y parcelación? (301m² a 1000m²

otros usos.)

RTA: 904,391COP.

5. ¿Cuánto vale una licencia de subdivisión? (Subdivisión rural y urbana.)

RTA: 929,678COP.

6. ¿Cuánto vale una licencia de subdivisión? (5001m² a 10000m² reloteo.)

RTA: 929,678COP.

7. ¿Cuánto vale una prórroga y revalidación? (Vivienda en cualquier estrato.)

RTA: 929,678COP.

8. ¿Cuánto vale otras actuaciones expensa única? (Concepto de uso del

suelo.)

RTA: 61,979COP.

9. ¿Cuánto vale otras actuaciones expensa única? (Copia certificada de

planos.)

RTA: 30,989COP.
INSTITUCIÓN: Unidades Tecnológicas De Santander. (UTS.)
MATERIA: Plan De Ordenamiento Territorial A181.
NOMBRE: Cristian Aurelio Duarte Cáceres.
FECHA: Lunes 18 De Abril Del 2022.
PROFESOR: Donaldo Durán Gélvez.
10. ¿Cuánto vale otras actuaciones expensa única? (Modificación de plano
urbanístico.)

RTA: 929,678COP.

11. ¿Cuánto vale otras actuaciones expensa única? (20000m² área útil
aprobación al proyecto urbanístico.)

RTA: 4,648,390COP.

12. ¿Cuánto vale otras actuaciones expensa única? (101m3 a 500m3

movimiento de tierras y aprobación de piscinas.)

RTA: 123,957COP.

13. ¿Cuánto vale otras actuaciones expensa única? (Hasta 250 m2 aprobación
de los planos de propiedad horizontal.)

RTA: 232,419COP.

14. ¿Cuánto vale otras actuaciones expensa única? (Estratos 5 Y 6 Ajuste de

cotas de áreas.)

RTA: 371,871COP.

15. ¿Cuánto vale otras actuaciones expensa única? (Concepto de norma

urbanística.)

RTA: 309,983COP.

16. ¿Qué es antejardín?

RTA: Área situada entre las fachadas exteriores de la edificación y el límite del
predio contra una vía, definido en la demarcación del espacio público.

17. ¿Qué significa IE?

RTA: Índice de edificabilidad.

18. ¿Cuántas tipologías arquitectónicas hay?

INSTITUCIÓN: Unidades Tecnológicas De Santander. (UTS.)
MATERIA: Plan De Ordenamiento Territorial A181.
NOMBRE: Cristian Aurelio Duarte Cáceres.
FECHA: Lunes 18 De Abril Del 2022.
PROFESOR: Donaldo Durán Gélvez.
RTA: Son cuatro tipologías arquitectónicas.

19. ¿Cuáles son las tipologías arquitectónicas?

RTA: Aislada, aislada con plataforma; continua y pareada.

20. ¿Dónde se encuentra la zona económica local de Bucaramanga?

RTA: Entre Cabecera; Concordia, San Francisco y Centro.

21. ¿Qué es un suelo suburbano?

RTA: Son aquellos cuya delimitación junto a las ciudades permite ejercitar las
facultades de edificación por propiedad privada rural.

22. ¿Para qué se utilizan escaleras y rampas?

RTA: Acceso vehicular y acceso peatonal o acceso de discapacitados.

23. ¿Cómo se diseñan las escaleras y rampas?

RTA: Se desarrollan en el interior del predio respetando la línea de parámetro

en antejardín.

24. ¿Qué se exige sobre un antejardín?

RTA: El sector normativo o altura máxima permitida y dimensiones de los

perfiles viales por ampliación.

25. ¿Cómo se calcula el valor del suelo?

RTA: Eso depende del estrato social y de valor correspondiente al IC.

26. ¿Qué significa IC?

RTA: Índice de construcción.

27. ¿Qué es la edificabilidad?

INSTITUCIÓN: Unidades Tecnológicas De Santander. (UTS.)
MATERIA: Plan De Ordenamiento Territorial A181.
NOMBRE: Cristian Aurelio Duarte Cáceres.
FECHA: Lunes 18 De Abril Del 2022.
PROFESOR: Donaldo Durán Gélvez.
RTA: Es un parámetro urbanístico básico que relaciona la superficie de un
predio a edificar, en metros cuadrados. Se entiende por edificabilidad la
máxima cantidad de metros cuadrados edificables.

28. ¿Qué es un suelo subrural?

RTA: Las áreas ubicadas dentro del suelo rural, en las que se mezclan los
usos del suelo y las formas de vida del campo con la ciudad que puede ser
objeto de desarrollo con restricciones de uso, intensidad o densidad,
garantizando el auto abastecimiento en servicios públicos domiciliarios.

29. ¿Qué es un suelo rural?

RTA: Constituye esta clase de suelo los terrenos que por su valor de paisaje
ecológico, productivo y cultural se reservan para garantizar la base natural, la
productividad agrícola, pecuaria y forestal, así como los usos y actividades
suburbanas.

30. ¿Qué es un suelo urbano?

RTA: Corresponde a las áreas destinadas de usos urbanos, que cuentan con
infraestructura de movilidad, redes primarias de energía, acueducto y
alcantarillado, soportando su urbanización y edificación.