I.

-TEORIA GENERAL DE LOS COSTOS

A) DEFINICION DE COSTO Y PRECIO, COSTO DIRECTO, COSTO INDIRECTO.

Costo.-Es el precio que se aplica a los bienes que se pueden aumentar a

voluntad. Se fundan en las estimaciones de valor de las partes del mercado.
Constituyen un punto importante de partida para la valoración de las mercancías
por parte de la oferta.

Costo directo.-Son todos los gastos en que se incurra para realizar el trabajo,
directamente atribuibles al mismo, costos preliminares obtenidos para la mano de
obra, materiales, equipo y herramienta, subcontratos que intervienen en la
realización de un proyecto, sobre la base de una Especificación o Norma de
Calidad, tales como:

 Sueldo y honorarios del personal obrero y del personal de apoyo y sus

prestaciones.
 Adquisición de materiales libre a bordo (L.A.B.) en la obra para el
desarrollo de los trabajos.
 Cargos por la utilización del equipo y la herramienta.
 Viáticos y gastos de movilización.
 Servicios de terceros, tales como subcontratos, destajos, asesoría y
consultoría externa, etc.
 Pago de regalías, derechos y licencias por franquicias o derechos de
autor.
Costo directo preliminar.- Es la suma de gastos de material, mano de obra y
equipo necesarios para la realización de un subproducto.

Costo directo final.-Es la suma de gastos de material, mano de obra, equipo y

subproductos para la realización de un producto.

Especificaciones.-Son el conjunto de requerimientos exigidos en los proyectos y

presupuestos para definir con precisión y claridad el alcance de los conceptos de
trabajo. Las especificaciones de un concepto en particular, deben contener las
siguientes definiciones:

 Descripción del concepto.

 Materiales que intervienen, y su calidad.
 Alcance de la ejecución del concepto.
 Mediciones para fines de pago.
 Cargos que incluyen los precios unitarios.
Norma De Obra Pública. Es el conjunto de Disposiciones Requisitos Generales
establecidos por las Dependencias o Entidades que deben aplicarse para la
realización de estudios, proyectos, ejecución y equipamiento de las obras, la
puesta en servicio, su conservación o mantenimiento y la supervisión de estos
trabajos, comprendiendo la medición y la base de pago de los conceptos de
trabajo.
Costo Indirecto.-El costo indirecto, relacionado específicamente en las empresas
constructoras, es el costo adicional al costo directo, esto es, es la suma total de
los gastos y beneficios que se agregan al costo directo, no contenido en éste,
hasta integrar el precio total de venta:

Son todos los gastos necesarios que no sean atribuibles específicamente a cada
trabajo tales como:

 Personal técnico y administrativo, sobrestantes o maestros de obra, de

secretariado, aseo, vigilancia, mensajería y todo aquel personal que no esté
cargado directamente a los costos directos del trabajo, incluyendo sus
prestaciones sociales.
 Costo de vacaciones y enfermedades menores.
 Indemnizaciones por despido de personal y primas de antigüedad.
 Renta de locales no cargados en los costos directos como oficinas de campo,
central, bodegas, instalaciones provisionales, etc.
 Amortización de equipo de oficina, transporte y otros, no cargados
directamente a ese trabajo.
 Gastos de operación y mantenimiento de las oficinas y equipo, tales como:
teléfono, energía eléctrica, reparaciones, útiles de consumo, papelería general,
etc.
 Costos de desarrollo y actualización técnica del personal técnico, cuotas de
membresías en sociedades técnicas y colegios de profesionistas.
 Costos de asesorías legales y administrativas.
 Costos de inscripciones y registros en los diferentes padrones.
 Costos de promoción y representación.
 Costos de cobranza.
 Fianzas.
 Seguros de vida, contra incendio, robo y accidentes.
 Costos de financiamiento.
B) ELEMENTOS QUE INTEGRAN UN PRECIO UNITARIO

En términos generales, los elementos que componen un precio unitario son:

SECRETARIA DE LA FUNCION PÚBLICA

Marco Normativo Para La Integración De Precios Unitarios.
DEFINICION DE PRECIO UNITARIO
Artículo 185.- Para los efectos de la Ley y este Reglamento, se
considerará como precio unitario el importe de la remuneración o pago
total que debe cubrirse al contratista por unidad de concepto
terminado y ejecutado conforme al proyecto, especificaciones de
construcción y normas de calidad.
El precio unitario se integra con los costos directos correspondientes al
concepto de trabajo, los costos indirectos, el costo por financiamiento,
el cargo por la utilidad del contratista y los cargos adicionales.

INTEGRACION DEL PRECIO UNITARIO

Artículo 186.- Los precios unitarios que formen parte de un contrato o
convenio para la ejecución de obras o servicios deberán analizarse,
calcularse e integrarse tomando en cuenta los criterios que se señalan
en la Ley y en este Reglamento, así como en las especificaciones
establecidas por las dependencias y entidades en la convocatoria a la
licitación pública.

CONGRUENCIA DE LOS PRECIOS UNITARIOS

Artículo 187.- El análisis, cálculo e integración de los precios unitarios

para un trabajo determinado deberá guardar congruencia con los
procedimientos constructivos o la metodología de ejecución de los
trabajos, con el programa de ejecución convenido, así como con los
programas de utilización de personal y de maquinaria y equipo de
construcción.

UNIDADES DE MEDIDA Y COTIZACIÓN

Artículo 188.- Los precios unitarios de los conceptos de trabajo

deberán expresarse por regla general en moneda nacional, salvo
aquéllos que necesariamente requieran recursos de procedencia
extranjera.
Las unidades de medida de los conceptos de trabajo corresponderán
al Sistema General de Unidades de Medida.
Cuantificaciones

En la integración de un precio unitario se hace necesaria la

cuantificación de los volúmenes de obra para obtener la cantidad o
densidad en que participan los insumos incluyendo los desperdicios.

Para la cuantificación es necesario que se analice el concepto por

unidad de obra y apoyándose en un croquis con las dimensiones
reales del concepto podemos desglosar todos los materiales que
intervienen en la elaboración de éste y las cantidades necesarias para
su construcción verificando las especificaciones, es muy importante
considerar las condiciones de la obra, altura, almacenamiento de los
materiales, etc., para tomar en cuenta el rendimiento y desperdicio
de éstos.

Las cuantificaciones se pueden hacer en un formato de cuantificación

de obra.
 Cuantificaciones de muros, pisos, recubrimientos, etc.

Ejemplo de cuantificación de muros. Se desea obtener las cantidades de

materiales necesarios para la elaboración de un muro de tabique rojo recocido de
7 x 14 x 28 cm con una junta de 1 cm de mortero cemento arena 1:6 y construido
a una altura menor de 6 mts. El material se encuentra en la bodega donde lo
descargo el camión que dista 20 mts del lugar donde se construirá el muro.

Solución:

1M Se hace un corte del concepto que

se analiza de acuerdo a la unidad
que se cobrara el trabajo, en este
caso la unidad es el m2 , el corte se
puede hacer a escala y se pueden
1M contar directamente las piezas de
tabique, pero en este caso las
vamos a contar utilizando las
medidas de las piezas de tabique y
la junta de mortero de 1 cm.

Para él cálculo del área de una

pieza considerando una junta
JUNTA HORIZONTAL DE 29 horizontal y una junta vertical seria;
CM 0.08 m altura x 0.29 m de longitud.

JUNTA Esto nos da un área de 0.0232 m2 y

si dividimos 1 m2 / 0.0232 m2 = 43
VERT
piezas de tabique si consideramos
PIEZA DE TABIQUE 7 cm un 15 % del desperdicio,
necesitamos un total de 50 piezas
de tabique.

Ahora para él cálculo del mortero consideramos la junta horizontal de 29 cm de

longitud por 1 cm de espesor y 14 cm de ancho, así mismo la junta vertical tendrá
7 cm de longitud por 1 cm de espesor por 14 cm de ancho, por lo tanto para
calcular él volumen de mortero, primero sumamos las longitudes 0.29 m + 0.07 m
= 0.36 m de longitudtotal, luego multiplicamos 0.36 x 0.14 x 0.01 m y obtenemos
un volumen de mortero de: 0.000504 m3 si consideramos un 10 % de
desperdicio utilizaremos 0.0005544 m3 de mortero y consultando una tabla de
dosificación del mortero 1: 6 del libro de Suárez Salazar pagina134;
Obtenemos que para fabricar 1 m3 de mortero se requiere 0.3 ton de cemento,1.19
m3 de arena y 0.257 m3 de agua, con lo que aplicando una simple regla de tres
obtenemos las cantidades de material requeridas.

Cemento=0.3 x 0. 0005544 / 1 = 0. 0001663 X 43 PZA = 0.00715 ton = 7.15Kg.

Arena =1.19 x 0. 0005544 / 1 = 0. 0006597 X 43 PZA = 0.028 m3.

Agua =0. 257 x 0. 0005544 / 1 = 0. 0001424 X 43 PZA =0.00612 m3.= 6.12 LTS
Ejemplo de cuantificación de pisos.

Para cuantificar pisos y recubrimientos de azulejo se sigue un procedimiento

similar se toma un cuadro de 1 m por 1 m luego se hace el cálculo de las piezas
que se colocarán en un metro cuadrado dependiendo de la medida del piso o
azulejo, en nuestro caso consideramos loseta de 0.33 m x 0.33 m que tienen un
área de 0.1089 m2
Para sacar el número de piezas que se necesitan, se divide 1 m2 entre 0.1089
m2 que es el área por pieza y se obtiene 9.18 pza, si consideramos un 8% de
desperdicio se tiene 9.18 x 1.08 = 9.91, o sea 10 piezas por metro cuadrado.
Para la cuantificacion del pegapiso nos basamos en el rendimiento que maneja el
fabricante que es de 4 m2 por saco en superficies bien niveladas, por lo tanto si
el saco es de 20 kg se divide 20 entre 4 y obtenemos que se lleva 5 kg / m2 de
pegapiso.
Para la boquilla se sigue el mismo procedimiento, del fabricante se obtiene que
un saco de 5 kg de boquilla rinde 16 m2 por lo tanto dividimos 5/16 y tenemos un
rendimiento de 0.312 kg / m2 de boquilla.

1M

1m

1M
 1. Resúmenes de cuantificaciones
Una vez que se obtuvo la cuantificación de los materiales, es necesario
enlistarlos en un resumen de materiales por concepto de trabajo, esto da la base
para la elaboración de las tarjetas de precios unitarios.
Concepto Muro de tabique rojo 7 x 14 x 28 cm asentado con mortero
cemento arena proporción 1:6 con junta de 1 cm asentado en
14 cm colocado a una altura menor de 6 mts

Unidad M2

Materiales Unidad Rendimiento Costo Importe

Tabique rojo 7- Pza 50
14-28 cm

Cemento gris Ton 0.00715

Arena M3 0.028

Agua M3 0.00612

Suma

Ejemplo de clase:

Cuantificar el material para la cimbra de madera de una columna de 20 cm x 30 cm y 3

mts de altura, con acabado aparente.