CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

EN__________________________________________, EL DÍA ________ DEL MES DE __________________

DEL AÑO _________, ANTE LA PRESENCIA DE LOS SEÑORES TESTIGOS CUYOS NOMBRES AL FINAL SE
ASENTARAN, COMPARECE DE UNA PARTE EL/LA C.____________________________________________, A
QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “LA PARTE ARRENDADORA”, Y DE OTRA PARTE
COMPARECE EL/LA C. ___________________________________, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE
DENOMINARA “LA PARTE ARRENDATARIA”, QUIENES CELEBRAN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO,
MISMO QUE SE SUJETAN BAJO LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS. ---------------------------------
DECLARACIONES
I.- DECLARA EL/LA C. _____________________________________________, BAJO PROTESTA DE DECIR
VERDAD Y ADVERTIDO/A DE LAS PENAS EN QUE INCURREN LOS QUE DECLARAN BAJO FALSO
TESTIMONIO, QUE: - --- A).- ES PROPIETARIO(A) DE LA CASA HABITACIÓN UBICADA EN
____________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________
CLÁUSULAS
----PRIMERA.- EL/LA C. _________________________________________ POR SU PROPIO DERECHO DA EN
ARRENDAMIENTO A EL/LA C. ____________________________________, QUIEN ACEPTA PARA SI, EL
SIGUIENTE INMUEBLE: _______________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________
----SEGUNDA.- EL INMUEBLE OBJETO DEL ARRENDAMIENTO SERÁ DESTINADO ÚNICA Y
EXCLUSIVAMENTE PARA _______________________________ YA QUE CUALQUIER OTRO USO SERÁ
CAUSA DE RESCISIÓN DE ESTE CONTRATO.-----------------------------------------------------------------------------------------
----TERCERA.- EL PRECIO DEL ARRENDAMIENTO ES LA CANTIDAD DE __________________________
______________________________________ pagaderos de manera mensual el día _______________ de cada
mes, PARA EL CASO DE QUE LA RENTA NO SEA PAGADA EN SU OPORTUNIDAD, CAUSARÁ EL
____________PORCIENTO DE INTERÉS MORATORIO EN FORMA MENSUAL.---------------------------------------------
----CUARTA.- EL DEPÓSITO ES POR LA CANTIDAD DE_____________________________________________
____________________________________________________________________________________________
----QUINTA.- LA DURACION DEL PRESENTE CONTRATO SERA _______________________________
CONTADO A PARTIR DE LA FECHA DEL PRESENTE CONTRATO, POR LO QUE LA PARTE ARRENDATARIA
RENUNCIA AL DERECHO DE LA PRORROGA FORZOSA A QUE SE REFIERE EL ARTICULO 2418 DEL
CODIGO CIVIL VIGENTE EN EL ESTADO Y AL DERECHO DE PREFERENCIA Y DE REFERENCIA POR EL
TANTO A QUE SE REFIERE EL ARTICULO 2380 DEL MISMO CODIGO.-------------------------------------------------------

----SEXTA.- PARA EL CASO DE QUE EL PRESENTE ARRENDAMIENTO, EXPRESA O TÁCITAMENTE, SEA

POR TIEMPO INDEFINIDO, ESTE SE DARÁ POR TERMINADO A VOLUNTAD DE LA PARTE ARRENDADORA,
DANDO AVISO PREVIO A LA PARTE ARRENDATARIA CON UN MES DE ANTICIPACION. ----------------------------

----SÉPTIMA.- POR EL HECHO DE QUE LA PARTE ARRENDATARIA CONTINUE OCUPANDO EL INMUEBLE

ARRENDADO, DESPUES DE VENCIDO EL PLAZO ESTIPULADO NO SE CONSIDERARÁ PRORROGADO
ESTE CONTRATO.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

----OCTAVA.- EN CASO DE QUE LA PARTE ARRENDATARIA CONTINUE EN EL USO O DISFRUTE DEL

INMUEBLE DADO EN ARRENDAMIENTO, SIN CONSENTIMIENTO DE LA PARTE ARRENDADORA, DESPUÉS
DE HABER TERMINADO EL PRESENTE CONTRATO O DESPUÉS DE HABER RECIBIDO EL AVISO DE
TERMINACION, PAGARÁ UNA NUEVA RENTA IGUAL A LA ACTUAL, INCREMENTADA UN _______ CADA
_________, EN FORMA ACUMULATIVA, MIENTRAS DURE SU INCUMPLIMIENTO. ---------------------------------------
----NOVENA.- NO PODRÁ LA PARTE ARRENDATARIA, SIN CONSENTIMIENTO DE LA PARTE
ARRENDADORA, DADO POR ESCRITO, HACER OBRAS EN EL INMUEBLE ARRENDADO Y TODAS LAS QUE
HICIERE, SEAN DE LA CLASE QUE FUEREN, QUEDARAN A BENEFICIO DE LA PARTE ARRENDADORA.-------

----DÉCIMA.- LA PARTE ARRENDATARIA SE OBLIGA A PAGAR LA RENTA ESTIPULADA EN EL DOMICILIO

DE LA PARTE ARRENDADORA, UBICADO EN _____________________________________________________
____________________________________________________________________________________________
----DECIMA PRIMERA.- LA PARTE ARRENDATARIA SE OBLIGA A NO SUB-ARRENDAR EN TODO O EN
PARTE EL INMUEBLE DADO EN ARRENDAMIENTO. --------------------------------------------------------------------------------

----DECIMA SEGUNDA.- PARA LOS EFECTOS LEGALES LA PARTE ARRENDATARIA SEÑALA COMO
DOMICILIO CONVENCIONAL, EL INMUEBLE ARRENDADO. ----------------------------------------------------------------------

----DECIMA TERCERA.- SON CAUSA DE RESCISION DEL PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

ADEMAS DE LAS SEÑALADAS POR LA LEY, LA FALTA PUNTUAL DE UNA O MAS RENTAS, PAGAR LA
RENTA EN LUGAR DISTINTO AL CONVENIDO, LA VENTA DEL PREDIO DADO EN ARRENDAMIENTO, EL
PRESTAMO TEMPORAL O DEFINITVO A TITULO ONEROSO O GRATUITO DEL BIEN ARRENDADO O PARTE
DEL MISMO, O DE LOS DERECHOS QUE AMPAREN ESTE CONTRATO A CUALQUIER PERSONA, AUN
CUANDO SEA PARIENTE O FAMILIAR DE LA PARTE ARRENDATARIA, ASI COMO EL MAL
COMPORTAMIENTO DEL ARRENDATARIO CON LA FAMILIA DEL ARRENDADOR Y CON EL MISMO
ARRENDADOR. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

----DECIMA CUARTA.- EL PAGO DE LOS SERVICIOS DE ENERGIA ELÉCTRICA, TELÉFONO Y AGUA

POTABLE ASI COMO CUALQUIER SERVICIO QUE SOLICITE LA PARTE ARRENDATARIA SERÁN A SU
CARGO. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

----DECIMA QUINTA.- LA PARTE ARRENDATARIA SE OBLIGA A CONSERVAR EL INMUEBLE, SUS

SERVICIOS Y DEMAS ANEXOS, EN EL BUEN ESTADO EN QUE LOS RECIBE Y A DEVOLVERLOS EN EL
MISMO BUEN ESTADO AL TERMINO DE ESTE CONTRATO.---------------------------------------------------------------------

----DECIMA SEXTA.- LA PARTE ARRENDATARIA SE COMPROMETE A GUARDAR EL ORDEN EN EL

INMUEBLE ARRENDADO. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ASI LO CONVINIERON LOS CONTRATANTES, QUIENES BIEN ENTERADOS DEL CONTENIDO Y FUERZA
LEGAL DE LAS CLÁUSULAS QUE ANTECEDEN; DIJERON QUEDAR CONFORMES, POR LO QUE LO OYEN Y
RATIFICAN CON SUS PROPIAS FIRMAS.---------------------------------------------------------------------------------------------

PARTE ARRENDADORA

Nombre y firma

PARTE ARRENDATARIA

Nombre y firma

TESTIGOS

Nombre y firma Nombre y firma