INFORME DE GESTION 02/03/2021

Buenas noches, iniciamos nuestra gestión con una jornada de limpieza y pintura del Salón de
fiesta, con la contribución de algunos vecinos y algunos locales en octubre del 2019.

 Logros
El Sr. Orlando Zambrano, del Local H nos donó un cuñete y el condominio compro el
otro cuñete para pintar el salón de fiesta .En el mes de octubre del 2019, y en
diciembre 2020 nuevamente el Sr. Orlando Zambrano nos donó un galón de pintura y
el condominio compro otro galón .para pintar las rejas del edificio.

Se podó el jardín y se limpio el completamente quedando en perfecto estado.

Se podaron los once (11) arbolitos del alrededor del edificio, la primera segunda vez
07/06/2020, no nos cobraron nada, el sr nos prestó colaboración el 18/12/20 se
podaron por segunda vez y lo pagaron los locales I, J, K, M, N, O.

Este mismo día se cambió la iluminación de luz amarilla para bombillos LED a todo el
Hall del edificio.

El 01/08/2020 Segunda Jornada de cambio de bombillos LED por Lámparas LED.,

Para este operativo algunos vecinos nos apoyaron contribuyendo con dos (2$), los
bombillos que se quitaron del Hall se colocaron entre los pisos 18 al piso14.

La Iluminación está en riesgo porque ha habido amigos de lo ajeno robándose los

bombillos por las escaleras, hall de entrada y en el piso 3y 8.

En la reja de Entrada a las Escaleras se cambiaron dos (2) veces las manillas de la
puerta

El 10/01/2020 la primera
El 01/08/2020 la segunda

Status Actual del Edificio

 Alta Morosidad año y medio de no pagar la deuda suma TRESCIENTOS CUARENTA

Y TRES MILLONES SEISCIENTOS OCHENTA Y CINCO MIL OCHOCIENTOS
SETENTA CON CUARENTA CENTIMOS (.Bs. 343.685.870,40).
 LAS BOMBAS

Hay dos (2) bombas operativas una grande y una pequeña, la pequeña está
presentando un recalentamiento porque ya tiene año y medio de uso y ya las DOS
necesitan un nuevo mantenimiento.

El problema de agua, se coloca en agua un día en la noche para los pisos bajos y en
la madrugada para los pisos del 16 hacia el ph. Y los minutos que se ponen a los
comercios

A la fecha de hoy, todavía hay vecinos que no han terminado de pagar lo de la última
cuota de los tres pagos dos ya se realizaron, solo falta el ultimo trabajo.

 ASCENSORES

Al ascensor No. 1 esta operativo y ya tiene el mantenimiento realizado hasta el mes

de agosto 2021
Al ascensor No. 2 está desmantelado, la denuncia se puso en la Oficina del CICPC de
la Sede del Paraíso, repararlo vale aproximadamente 3 mil $.
Ascensor No. 3. Está completamente operativo y tiene su mantenimiento al dia.

 A partir de marzo y junto al Covid -19 también empezaron a llegar los pagos por todos
los servicios en DOLARES.

Los últimos recibos de luz a partir de Noviembre 2020 vinieron con un aumento
excesivamente caro, se nos ha hecho cuesta arriba pagar dichos recibos por la alta
morosidad de más de un año y medio de mora.

 DEUDAS PENDIENTES POR PAGAR

Proveedor Dolares Concepto

Ivana Ricci 50 préstamo respar asc 1
Alexander Cámara 15 Pintura reja ppal
Jhon Aguilar 20 Limpieza y poda del Jardin
EPS COMUNAL 05 Mantenimiento Ascensor No.2
Benavides 12 Reparación puerta principal
Tecnimaxel 26 Repuesto ascensor No. 1
Sr Reinaldo 40 1faja tubería externa

Antes de cerrar quería informarles las 18 veces que me han denunciado en la Jefatura
comunal, en la fiscalía y hasta en la Defensoría del Pueblo