TALLER DE DISEÑO ARQUITECTÓNICO V

ANALISIS GRAFICO DE LA RESIDENCIAL

SAN FELIPE
Cátedra:
Arq. Edwin L. Mejía Fernández
Arq. Nelson Alexis Briones León

Integrantes:
1.- Huaman Vera, Carmen johanna
2.- Rojas Ochoa, Fiori
3.- Sánchez Huamán, Priscila Stacy
4.- Maldonado Fernandez, Gaby
 INDICE
FICHA TECNICA 4. ASPECTO SOCIECONOMICO
-Autor, ubicación, cantidad de viviendas, m2 construidos.4.1. Tipos de usuarios y nivel socioeconómico.
-Contexto y antecedentes del proyecto. 4.2. Estimación actual del precio de las unidades de vivienda.

1. UBICACIÓN GEOGRAFICA 5. ASPECTO VOLUMETRICO

1.1 Plano de localización 5.2. Volumetría (Integración con el entorno y relación entre
1.2 Plano de ubicación (límites, npt y perímetro) volúmenes internos)
5.3. Tipos de ordenamiento (principios organizadores y
2. ASPECTO URBANO ordenadores)
2.1. Equipamiento existente
2.2. Vías ( vehiculares y peatonales ) 6. ASPECTO FUNCIONAL
2.3. Estacionamiento 6.1. Programa Arquitectónico general.
2.4. Accesos urbanos (vehicular y peatonal al complejo) 6.2. Accesos internos (hacia las unidades de vivienda)
6.3. Zonificación del conjunto y distribución de las unidades
3. ASPECTO BIOFISICO de vivienda (con fotos de los ambientes).
3.1. Asoleamiento y Clima
3.2. Hidrografía (en caso aplique) 7. ASPECTO CONSTRUCTIVO
3.3. Topografía 7.1. Sistema constructivo
7.2. Materiales utilizados
 RESIDENCIA SAN FELIPE
ARQUITECTOS:
-Enrrique Ciriani y Mario Bernuy
FERNANDO BELAUNDE TERRY
-Jacques Crousse y Oswaldo Nuñez
-Luis Vasquez y Victor Smirnoff
(1962-1969)
AÑO DE CONSTRUCCION :
1962 EXTREMO DEL SURESTE
1965 EDUCACION, SERVICIO Y COMERCIO
1967 AV. SALAVERRY Y HUIRACOCHA

LIMITA :
Av. Salaverry
Av. Brasil
Av. Arenales
Av. 28 de julio
Av. Faustino Sanchez Carrión.

AREA DEL TERRENO :

UBICACION : 37 HECTAREAS DISPONIBLES

10 Ha, FUERZAS ARMADAS
1 Ha, SOCIEDAD CENTRAL JAPONESA

PERU
26 Ha, UNIDAD VECINAL
LIMA JESUS MARIA URBANIZACION -ÁREA DEL TERRENO: 260 236 m²
-ÁREA CONSTRUIDA: 11 542m²
-ÁREA TECHADA: 34 549 m²
-ÁREA VERDE: 8.7 Ha = 87000 m²
-ÁREA DE ESTACIO. : 53 610 m²
DENSIDAD BRUTA: 307 Hab./Ha
1.1 Contexto y antecedentes del proyecto

En 1960, dos años antes de la decisión tomada por Pérez Godoy, el

Hipódromo de San Felipe se había mudado a un local en
construcción llamado Jockey Club, ubicado en Monterrico

268 departamentos
repartidos en tres
1
tipologias distintas
(flats en torres, duplex 9
en volumenes de 4
pisos y casas de dos 6
pisos adosadas en
grupos de 3.
4

1 1400 viviendas,
areas verdes de

9 esparcimiento y un

1950
centro civico
EMPLAZAMIENTO:
6
comercial unidos
por una calle
peatonal elevada.
6

Mas unidades de
1
9
vivienda y la
eliminacion, por
razones economicas,
de la calle elevada
que daba unidad al
6
conjunto.
8
1.2 PLANO DE UBICACION
Limitan las Avenidas Salaverry, Brasil, Arenales, 28 de julio y Faustino Sánchez Carrión.

Av. Gregorio Escobedo Jiron Huiracocha

Av. Punta del Este y

Av. Faustino Sanchez Carrion Av. Gran Salaverry
1.2 Zonificacion
2.1. EQUIPAMIENTO EXISTENTE
(EDUCACION)
 2.1 EQUIPAMIENTO EXISTENTE (ECOLOGICO)

Area verde activa

Area verde pasiva

 EQUIPAMIENTO EXISTENTE DE SALUD

Policlinico Peruano
Japones LABORATORIO: Policlinico Peruano
Japones

Clinica Inppares

Clinica San Felipe

 EQUIPAMIENTO
2.1 EQUIPAMIENTO
EXISTENTE EXISTENTE DE CULTO
DE SALUD

Parroquia Santa Maria Mare de la Iglesia,

(Av. Gregorio Escobedo)
2.2. VIAS : ( Principales y secundarias )

Vias principales : Av. Faustino Sanchez Carrion

Av. Gregorio EscobeddoAv. Punta Av. punta del Este
del este
 ASPECTO URBANO
2.3. ESTACIONAMIENTOS : ( Principales y secundarias )
El residencial ofrece a los habitantes 25.000 m² de jardines y 53.610 plazas de
estacionamientos.
(43) estacionamientos vehiculares
(04) estacionamientos de motos
(21) estacionamientos para bicicletas, y una zona de estacionamiento de scooters
2.4. ACCESOS URBANOS: ( Peatonales y vehiculares)
 3.ASPECTO BIOFISICO
3.1 ASOLEAMIENTO Y CLIMA

VIENTOS: DE SE-2 DURANTE ENERO Y

FEBRERO/ DE SE-1 DURANTE MARZO A
DICIEMBRE.

HUMEDAD: DE JULIO A DICIEMBRE DE

90 % A 91%.

TEMPERATURA: ENERO A JULIO 27.7°C

A 22.7°C / JULIO A DICIEMBRE 21.5°C A
26.3°C.

PRECIPITACIÓN: PRECIPITACIÓN DE
ENERO A JUNIO ESTÁ DE 0.6% EN 0.8%.
3.2 TOPOGRAFIA
ALTURA MÍNIMA DE LA RUTA ALTURA MÁXIMA DE LA RUTA
TRAZADA: TRAZADA:
●
Tiene una elevación de ● Tiene una elevación de
79 m. 91 m.
 ASPECTO SOCIECONOMICO
4.1.-Tipos de usuarios y nivel socioeconómico.

Destinado a familias jóvenes con 01 a 02

hijos con edades entre 0 y 15 años. JESUS MARIA
US$ 2,000.00 +

US$ 0 INGRESOS
Analizando la Oferta y la Demanda del mercado, el proyecto
FUENTE: PROYECTO INMOBILIARIO UPC / PROPIA
se encuentra dentro de un nivel medio alto (B+)

FUENTE: PROYECTO INMOBILIARIO UPC / PROPIA

 4.2 .-Estimación actual del precio de las unidades de vivienda.

VENTA
S/ 786,215
USD 205,000

LEYENDA:

Etrapa 1
FUENTE: https://www.adondevivir.com/propiedades/acogedor-en-
Etrapa 2 residencial-san-felipe-66069742.html

FUENTE:PROPIA

Precio de venta Analisis final , precio

inicial estuvo entre comparativo
US$ 50,000 a 70,000. USD30.000

VENTA
S/ 661,500
USD 175,000
FUENTE: https://www.adondevivir.com/propiedades/duplex-residencial-san-felipe-
FUENTE:PROPIA
66467596.html
 ASPECTO VOLUMETRICO

FUENTE:PROPIA

FUENTE:google earth

FUENTE:PROPIA FUENTE:PROPIA

LEYENDA:

Etrapa 1

Etrapa 2

FUENTE:PROPIA

ELEVACION FRONTAL

https://www.laresidencialsanfelipe.com/historias/vivienda-
colectiva.html

ELEVACION POSTERIOR VISTA ISOMETRICA

 5.1.-Volumetria
1er Analisis : Etapa 1

Fue diseñado de manera

ortogonal y geometríca.

ubicacion

el espacio central fue llamado ágora.

La planta tiene forma de cruz griega.

https://www.archdaily.pe/pe/787669/clasicos-de-arquitectura-residencial-san-felipe-enrique-ciriani-mario-bernuy-jacques-crousse-oswaldo-nunez-luis-vasquez-nikita-smirnoff
 2do Analisis : Etapa 2

A comparacion de la 1er etapa Tambien fue diseñado de manera

esta encuentra mas dispersa. geometrica y se implemento los cilindros.

Los Cipreses

Los Arrayanes
Ubicacion
https://www.archdaily.pe/pe/787669/clasicos-de-arquitectura-residencial-san-felipe-enrique-ciriani-
mario-bernuy-jacques-crousse-oswaldo-nunez-luis-vasquez-nikita-smirnoff
La Torre

https://gridstudio.myportfolio.com/residencial-san-felipe
5.1.1Integración con el entorno
Concepto “Ciudad Satélite”
25.000 metros cuadrados
de espacios verdes

Concepto:
“Ciudad Satélite”
5.1.2 relación entre volúmenes internos
1er Analisis : Etapa 1

Torre
Ubicacion
MÓDULO 1:
DEPARTAMENTO /
3 HABITACIONES
153.00 M2

Volumen de planta

Planta 1

Elevacion frontal Distribucion volumetrica La distribución genera espacios urbanos en

escalas variadas.
 1er Analisis : Etapa 1

Ubicacion
MÓDULO 2 :
Bloques (duplex) VIVIENDA
UNIFAMILIAR / 3
HABITACIONES
147.30M2

Volumen de planta

PLanta 2

PLanta 1
Distribucion volumetrica
 1er Analisis : Etapa 1

Ubicacion
MÓDULO 3 :
VIVIENDA
Modulo de viviendas (adosadas) UNIFAMILIAR / 3
HABITACIONES
125.7M2

Volumen de planta

vista frontal
PLanta 1 PLanta 2
Distribucion volumetrica
 2do Analisis : Etapa 2
Los
LosArrayanes
Arrayanes

Ubicacion
Los Cipreses

Distribucion volumetrica

Distribucion
volumetrica
5.2.-Tipos de ordenamiento (principios organizadores y ordenadores)

RITMO REPETICION

https://gridstudio.myportfolio.com/residencial-san-felipe

existencia de ritmo por la repetición de sus ventanas.

las repeticiones se aprecian en su estructura.

los edificios genera una sensación de movimiento por

la diferencia de altura.
ADICION Y SUSTRACICION EJES

Se puede apreciar sustracción de materia en una gran parte lo que permite

jerarquizar los ingresos a los edificios.
Eje de simetria
observa adición enmarcando los ascensores del edificio.

ADICION

SUSTRACCION

https://gridstudio.myportfolio.com/residencial-san-felipe
JERARQUIA SIMETRIA

se presencia el equilibrioo de las torres por su estructura con

la misma proporcion.
los bloques son simetricos y guardan relacion con los niveles
de altura.

Presenta 3 tipologias:

FLATS en torres.

DUPLEX en edificios Vista desde la rampa hacia el ágora, la

torre y la calle aérea.
VIVIENDAS en hilera.

Vista desde la rampa hacia el ágora, la torre y la calle aérea.

 6.ASPECTO FUNCIONAL
6.2 ACCESOS INTERNOS

ACCESO VEHICULAR

ACCESO PEATONAL
HORIZONATAL

A.V GREGORIO ESCOBEDO

ACCESO PEATONAL
AV.PUNTA DEL ESTE

VERTICAL

FUENTE: https://www.archdaily.pe/pe/787669/clasicos-de-arquitectura-residencial-san-felipe
 6.ASPECTO FUNCIONAL
6.2 ACCESOS INTERNOS

CIRCULACION VERTICAL

CIRCULACION HORIZONTAL

FUENTE: https://www.archdaily.pe/pe/787669/clasicos-de-arquitectura-residencial-san-felipe
CONCLUSIONES
 CONCLUSIONES
La residencia San Felipemarco un hito en la arquitectura
limeña y fue de suma importancia para el desarrollo del
movimiento de la arquitectura moderna.
 BIBLIOGRAFIA
http://dspace.ucuenca.edu.ec/handle/123456789/2491
https://repositorioacademico.upc.edu.pe/bitstream/handle/10757/273999/UPC-711.4-CHAP-2009-215-
real-san-e.pdf?sequence=1
file:///C:/Users/CARMEN/Downloads/tm4302.pdf
file:///C:/Users/CARMEN/Downloads/Utopias_construidas.pdf
https://www.laresidencialsanfelipe.com/historias/vivienda-colectiva.html
https://www.youtube.com/watch?app=desktop&v=s1oN46rwqC8
https://www.inei.gob.pe/media/MenuRecursivo/publicaciones_digitales/Est/Lib1744/libro.pdf
https://issuu.com/germanvasquezborja/docs/p04_-_g01_-_cuadernillo