CERTIFICACIÓN LEED

Niveles de certificación

CERTIFICACIÓN
LEED
Folleto informativo
 ¿Qué es LEED?
Certificación líder a nivel mundial

La Certificación LEED® distingue proyectos inmobiliarios que han demostrado

un compromiso con la sustentabilidad al cumplir los más altos estándares de
desempeño en eficiencia energética y bajo impacto al medio ambiente.

LEED es un sistema de evaluación y certificación estandarizado, desarrollado por

U.S. Green Building Council (USGBC) goza hoy en día del mayor reconocimiento a
nivel mundial en la industria de la construcción.
 CERTIFICACIÓN LEED
Certificación líder a nivel mundial

Establece liderazgo nacional en Valida logros mediante un Contribuye con la creciente

la industria de la construcción y proceso de revisión externo base de conocimientos de
mercado inmobiliario. e imparcial. edificación ecológica.

Exposición internacional del

proyecto a través del sitio web Obtención de placa de Calificar para incentivos,
del USGBC, como caso de certificación LEED y fondos de inversión y premios
estudio y publicidad mediática. certificado oficial. privados y públicos.
 CERTIFICACIÓN LEED
Beneficios económicos

25
ahorro en el
%
40
ahorro en el
%
19
aumento en el
%

consumo consumo ROI en edificios

de energía de agua existentes

The Business Case for Green Building, WGBC, 2013 The Business Case for Green Building, WGBC, 2013 usgbc.org
 CERTIFICACIÓN LEED
Beneficios sociales

31
% mayor
38 % mayor

101
Hasta un
estrategia enfoque
%

en el incremento de los
procesos cognitivos en
una oficina bien ventilada

Hasta un

12 %

en la mejora en los tiempos de

procesos cuando se tiene vistas
a elementos naturales

Se evita hasta un

66 %

44 73%
mayor facilidad mejor respuesta
% para toma de en momentos en el descenso en el
decisiones de crisis desempeño como resultado
de la distracción por ruido
 CERTIFICACIÓN LEED
Beneficios ambientales

Reutilización del agua

Conservación de los hábitats

Menores emisiones de CO2

Créditos LEED disponibles

por energías verdes en sitio 63
de la población
%

latinoamericana
prefiere iniciativas,
productos o
servicios sustentables,
comprometidos
con el medio
ambiente.

*It pays to be green: Corporate social responsibility meets the bottom line, Nielsen. June, 2014.
 CERTIFICACIÓN LEED
Sistema de calificación

Existen diferentes sistemas de calificación para satisfacer las necesidades de los

diferentes proyectos / tipos de edificios:

homes Neighborhood COMERCIAL CORE & NEW SCHOOLS, EXISTING BUILDINGS:

OPERATIONS &
Development INTERIORS SHELL CONSTRUCTION HEALTHCARE &
MAINTENANCE
RETAIL
 CERTIFICACIÓN LEED
Niveles de certificación

A través de un sistema de sumatoria de puntos (prerrequisitos y opcionales) es

posible alcanzar 4 niveles de certificación:

40-49 50-59 60-79 80>

puntos puntos puntos puntos
 CERTIFICACIÓN LEED
Familias de créditos

Location and Sustainable Water Energy and Materials and Indoor Innovation Regional
transportation sites efficiency atmosphere resources environmental priority
quality
16 10 11 33 13 16 6 4
puntos puntos puntos puntos puntos puntos puntos puntos
 CERTIFICACIÓN LEED
Etapas del proyecto

¿Cuándo un proyecto es candidato para la Certificación LEED?

Diseño Construcción temprana Construcción avanzada Operación y mantenimiento

Los mejores candidatos Los candidatos viables Los candidatos Todos los edificios
son edificios que se pueden estar en una poco probables existentes son
encuentran en etapa etapa de construcción serán edificios que se candidatos viables para
de diseño temprana encuentran en una la Certificación LEED
Tomando las siguientes etapa de construcción para Operaciones y
consideraciones:
- Diseñados bajo estándares altos
avanzada Mantenimiento
exigentes.
- Cuentan con flexibilidad en el diseño
(en caso de necesitar ajustes).
- Mejores prácticas durante el proceso
de construcción (ej. control de polvos,
cercado perimetral del terreno, estación
de lavado de llantas, entre otros).
 LEED en México
Proyectos registrados y certificados

259
Existen en México

proyectos LEED
certificados

664
proyectos LEED
registrados para
certificación

Fuente: usgbc.org. Fecha de dato: 16 de mayo del 2017

 LEED en México
Caso de estudio: BEA347
El proyecto BEA347, siendo éste las oficinas de Bioconstrucción y Energía Alternativa,
son un referente de la sustentabilidad en edificaciones:

Primera certificación LEED Primera certificación LEED Primera plataforma arc

nivel Platino para nivel Platino para Operaciones y en Latinoamérica
Construcciones Nuevas Mantenimiento en Latinoamérica.
en Latinoamérica.

LEED-NC v2.2 (2011) LEED-EBOM v4 (2015) (2016)

 LEED en México
Consultoría LEED

Bioconstrucción y Energía Alternativa

ofrece servicios de Consultoría en
Edificación Sustantable, contando con un
amplio portafolios capacitado para apoyar a
desarrolladores inmobiliarios en implementar
estrategias de la certificación LEED.

Entre su experiencia, se destaca:

30
Proyectos LEED
15
años en el
certificados mercado

+ 3,000,000
de consultoría en metros cuadrados
 CONTACTO

MSc BArch Monterrey

Diana Laura Rivera Río Mississippi 347 Ote
drivera@bioconstruccion.com.mx Colonia del Valle,
T. 01 (81) 8040 8080 San Pedro Garza García
66220 NL, México
 
Ciudad de México
Dinamarca 86
Colonia Juárez,
Delegación Cuauhtémoc
06600 DF, México

www.bioconstruccion.com.mx