FACULTAD DE ARQUITECTURA Y DISEÑO

PROYECTO TESIS 9

INTEGRANTES :
DOCENTE:
- C R U Z CISNEROS, WILLIE
-JUAN ARMANDO HAMAGUCHI TOGASHI
- F E R N A N D E Z SIFUENTES, YESSENIA
 ÍNDICE
01 INTRODUCCION

02 PROBLEMÁTICA

03 ELECCIÓN DE TEMA DE TESIS

04 MATRIZ DE LA ELECCIÓN DE TERRENOS

05 ANÁLISIS DE CASOS ARQUITECTÓNICOS

INTRODUCCIÓN
¿ QUÉ ES UN CENTRO GERIÁTRICO?
INSTITUCIÓN ESPECIALIZADA EN BRINDAR CUIDADOS
ESPECIALES, SERVICIOS DE ENFERMERÍA Y ATENCIÓN
MÉDICO-GERIÁTRICA QUE REQUIEREN LOS ADULTOS
MAYORES.

SU OBJETIVO ES:
FOMENTAR EL DESARROLLO DE TODAS SUS FACULTADES
FÍSICAS, MENTALES, EMOCIONALES, COGNITIVAS, ETC.
ESTA ES LA PRINCIPAL CARACTERÍSTICA QUE LAS
DIFERENCIA DE LOS ASILOS TRADICIONALES PARA
ANCIANOS.
 PROBLEMÁTICA
1 P OBLA CIÓN M UN D IA L 2 P OBLA CIÓN RE GION A L

SEGÚN EL BANCO MUNDIAL DESDE EL AÑO 2015 AL 2021 EL NIVEL DE ASIMISMO, SEGÚN LA OMS ENTRE 2010 Y 2050, EL PORCENTAJE DE LOS
POBLACIÓN DE ADULTOS MAYORES SE HA INCREMENTADO EN 1.4% HABITANTES DEL PLANETA MAYORES DE 60 AÑOS CASI SE DUPLICARÁ-

3 M A P E O GLOBA L

DESDE EL AÑO 2015 AL 2021 LA POBLACIÓN DE ADULTOS MAYORES EN PERÚ INCREMENTÓ EN 0.41 %
4 P OBLA CIÓN N A CION A L

PORCENTAJES DE POBLACION POR GRUPO DE ESPECIALIDADES DE EDAD

SEGÚN EL IN EI EN EL AÑ O 2020
EN EL PERÚ SE REALIZÓ UN SEGÚN EL IN EI EN
CENSO, DONDE HUBO 4 LOS AÑOS 50 EL
MILLONES 140 MIL ADULTOS GRUPO DE LOS
MAYORES QUE EN ESE M AYORES DE 65
EN TON CES REPRESEN TABAN EL AÑ OS ERA APEN AS
12.7% DE LA POBLACIÓN DE 3.45 %, SE VE UN
TOTAL INCREMENTO DE
PORCEN TAJE DE
SIN EMBARGO EN LAS ÚLTIMAS 4.7% HASTA EL AÑ O
ESTADÍSTICAS DEL IN EI DEL 2000. SIN EMBARGO
TERCER TRIM ESTRE DEL AÑ O SE ASUM E QUE
2022, LA POBLACIÓN DEL PARA EL AÑ O 2050
ADULTO M AYOR ES DEL 13.5% CRECERÁ DE
DE LA TOTALIDAD DE LA MANERA RÁPIDA
POBLACIÓN. HASTA LLEGAR AL
15.7%

5 E S TA D ÍS TICA S D E S A LUD

A N IVEL N ACION AL EL 85.9 %

DE LA POBLACIÓN ADULTA
MAYOR FEMENINA
PRESENTAN ENFERMEDADES
CRÓN ICAS, EN EL CASO DE LOS
HOM BRES ES DE UN 75.3%.

Fuente: Instituto Nacional de Estadística e Informática - Boletín de Análisis Demográfico N° 24 - Perú: Estimaciones y Proyecciones de la Población Nacional, por Año Calendario y Edad Simple, 1950 – 2050
 JUSTIFICACIÓN
P OBLA CIÓN D IRIS N ORTE CE N TROS CE A PA M
6
ADULTO MAYOR 7 (CE N TROS D E ATE N CIÓN PA RA P E RS ON A S
ADULTAS MAYORES)

SECRETARÍA DE
DEMARCACIÓN Y
ORGANIZACIÓN
TERRITO TIAL 2021

EXISTE U N DEFICIT DE 1754

ESTABLECIMIENTOS CEAPAM SI ES QUE SE
IMPLEMENTARA POR CADA DISTRITO.

POR OTRO LADO EN L I M A NORTE

SOLO EXISTEN 3 ESTABLECIMIENTOS
ELECCIÓN DE TEMA DE TESIS
MATRIZ DE LA ELECCIÓN DE TERRENOS
MATRIZ DE LA ELECCIÓN DE TERRENOS
MATRIZ DE LA ELECCIÓN DE TERRENOS
MATRIZ DE LA ELECCIÓN DE TERRENOS
MATRIZ DE LA ELECCIÓN DE TERRENOS
MATRIZ DE LA ELECCIÓN DE TERRENOS
ANÁLISIS DE CASOS ARQUITECTÓNICOS
ANÁLISIS DE CASOS ARQUITECTÓNICOS
ANÁLISIS DE CASOS ARQUITECTÓNICOS
CONSTRUIDA: 2015 N° PISOS: 1 Bloque de 5 pisos TIPOLOGÍA: Salud
COMPLEJO DE VIVIENDO Y SALUD
ELTHETO PROYECTISTA: 2by4 - architects 2 Bloques de 4 pisos ALOJAMIENTO: 4 Bloques de vivienda
(Mar del Plata,
( Rijssen Argentina)
– Países Bajos ) ÁREA DEL TERRENO: 14 730 m² 2 Bloques de 2 pisos

ANÁLISIS RELACIÓN CON EL ENTORNO O LUGAR ANÁLISIS FORMA ARQUITECTÓNICA

El edificio esta ubicado en una trama urbana irregular, el cuál está referenciado como una zona El diseño tiene diferentes edificios, cada uno con una volumetría y composición, pero todos formando un
residencial, de la misma se puede observar que existen diferentes tipos de equipamientos. conjunto unitario, con volúmenes de baja entidad pero que recrean la estructura de barrio, no de complejo
cerrado. Se observa la gran cantidad de zonas verdes y espacio exterior común.

Centro deportivo

Centro educativo

Parque Urbano

Centro de salud

Centro Comercial

Es interesante la integración entre la población y este recinto, no existe alguna barrera

arquitectónica que impida la existencia del tránsito peatonal.
Según lo observado la accesibilidad vehicular como peatonal es eficaz, ya que su circulación desde
fuera hacía adentro es pertinente y satisfactoria para los usuarios que habitan en este conjunto de
vivienda. Toda la circulación está conectada entre sí, desde el parqueo hasta el ingreso
IMPERMEABILIDAD

PERTINENCIA
ANÁLISIS DE CASOS ARQUITECTÓNICOS
CONSTRUIDA: 2015 N° PISOS: 1 Bloque de 5 pisos TIPOLOGÍA: Salud
COMPLEJO DE VIVIENDO Y SALUD
ELTHETO PROYECTISTA: 2by4 - architects 2 Bloques de 4 pisos ALOJAMIENTO: 4 Bloques de vivienda
(Mar del Plata,
( Rijssen Argentina)
– Países Bajos ) ÁREA DEL TERRENO: 14 730 m² 2 Bloques de 2 pisos

ANÁLISIS FUNCIONAL

EXTROVERTIDO

“PUEDO HACERLO “JUNTOS SOMOS

SOLO” FUERTES”
AUTODESARROLLO SOCIAL
CRECER VINCULADO / CONECTADO
DESAFIAR AMIGABLE
SENSACIONES INTERÉS POR EL OTRO
APASIONADO ÚTIL / CONSTRUCTIVO
TERCO ENERGÉTICO / VIGOROSO
AVENTURERO

VITALIDAD ARMONÍA

EGO GRUPO

“QUIERO HACERLO “NO PUEDO HACERLO

POR MI CUENTA” POR MI CUENTA”
AUTONOMÍA
SEGURIDAD
RACIONAL
PRIVACIDAD
OBJETIVO
DEVOTO / HONESTO
LIDERAZGO
CALMADO
CRÍTICO
ATENTO / CUIDADOSO
ARGUMENTADOR
ENTREGADO
ORGANIZADO
Apartamentos accesibles para personas
mayores CONTROL PROTECCIÓN
Grupo para personas con discapacidad
mental INTROVERTIDO El objetivo de Eltheto es
Grupo para personas con problemas de mantener a los ancianos
psicogeriatría
parte de la vida moderna y
Apartamentos accesibles para personas
mayores la sociedad proporcionando
JARDINERÍA PAZ SOCIALIZAR UNIÓN ACTIVIDAD la atención médica
adecuada y una vivienda
que se adapte a sus
necesidades.

La luz natural está

aprovechada en su mayor
parte, ya que la edificación
como el ejemplo anterior
cuenta con varios ingresos de
luz natural, haciéndolo un
espacio de claridad absoluta
ANÁLISIS DE CASOS ARQUITECTÓNICOS
CONSTRUIDA: 2015 N° PISOS: 1 Bloque de 5 pisos TIPOLOGÍA: Salud
COMPLEJO DE VIVIENDO Y SALUD
ELTHETO PROYECTISTA: 2by4 - architects 2 Bloques de 4 pisos ALOJAMIENTO: 4 Bloques de vivienda
(Mar del Plata,
( Rijssen Argentina)
– Países Bajos ) ÁREA DEL TERRENO: 14 730 m² 2 Bloques de 2 pisos
ANÁLISIS DE CASOS ARQUITECTÓNICOS
CONSTRUIDA: 2009 ÁREA TECHADA: 10 000 m² TIPOLOGÍA: Salud
CENTRO SOCIOSANITARIO GERIATRICO
SANTA RITA PROYECTISTA: Manuel Ocaña ÁREA LIBRE: 6 200 m² FORO ALOJAMIENTO: 140 Departamentos
(Mar del Plata,
( Menorca Argentina)
– España ) ÁREA DEL TERRENO: 5 990 m² N° PISOS: 2 PISOS

ANÁLISIS ESTRUCTURAL

EN CONCLUSIÓN, ESTA EDIFICACIÓN ESTÁ

COMPUESTA POR SISTEMA APORTICADO Y TAMBIÉN
ALBAÑILERÍA CONFINADA
ANÁLISIS DE CASOS ARQUITECTÓNICOS
CONSTRUIDA: 2009 ÁREA TECHADA: 10 000 m² TIPOLOGÍA: Salud
CENTRO SOCIOSANITARIO GERIATRICO
SANTA RITA PROYECTISTA: Manuel Ocaña ÁREA LIBRE: 6 200 m² FORO ALOJAMIENTO: 140 Departamentos
(Mar del Plata,
( Menorca Argentina)
– España ) ÁREA DEL TERRENO: 5 990 m² N° PISOS: 2 PISOS

ANÁLISIS RELACIÓN CON EL ENTORNO O LUGAR ANÁLISIS FORMA ARQUITECTÓNICA

El edificio esta ubicado en una trama urbana ortogonal, el cuál está referenciado como una El diseño se basó en construir un centro geriátrico sin pasillos, sin barreras arquitectónicas en el cual el paciente
zona residencial, asimismo tiene una ubicación que permite un fácil desplazamiento a diversos pueda transitar con total libertad por todo el objeto arquitectónico, por ello se consideró un solo nivel y además,
tipos de equipamientos tres grandes jardines desde los cuales se tiene acceso a las habitaciones y a las zonas comunes.

Hospital

Centro Cultural

Centro Comercial
En este boceto se ve como la suma de espacios se va
acoplando a la geometría.
La volumetría es curva y presenta ciertos espacios
circulares, sin embargo, esto se puede visualizar desde
el interior ya que desde el exterior se observa una
volumetría cuadrada.
El perfil urbano de la zona es de densidad baja, el edificio cuenta con solo un piso. Por otro lado se
pudo construir el centro geriátrico que no parezca un hospital, ya que no cuentan con barreras
arquitectónicas, sin pasillos ni barreras

VOLUMETRÍA RECORRIDO ACCESOS

ANÁLISIS DE CASOS ARQUITECTÓNICOS
CONSTRUIDA: 2009 ÁREA TECHADA: 10 000 m² TIPOLOGÍA: Salud
CENTRO SOCIOSANITARIO GERIATRICO
SANTA RITA PROYECTISTA: Manuel Ocaña ÁREA LIBRE: 6 200 m² FORO ALOJAMIENTO: 140 Departamentos
(Mar del Plata,
( Menorca Argentina)
– España ) ÁREA DEL TERRENO: 5 990 m² N° PISOS: 2 PISOS

El proyecto se
reduce a una sola
planta, en algunos
espacios se usan
pilares metálicos,
Elevación Oeste

A través de la vista
externa esta
infraestructura
refleja una
geometría
Elevación Sur ortogonal.

ANÁLISIS FUNCIONAL
ZONA SE
REHABILITACIÓN
• Piscina
• Fisioterapia
• Gimnasio
• Consultorios

ZONA DE
HABITACIONES
• Simples
• Dobles
ZONA SOCIO
CULTURAL
• Terapia
Ocupacional
• Salas de
descanso
• Salas de tv
• Salas de Juegos ESPACIOS LIBRES ÁREAS COMUNES
ZONAS VERANO - INVIERNO
COMUNES
• Áreas verdes
ANÁLISIS DE CASOS ARQUITECTÓNICOS
CONSTRUIDA: 2009 ÁREA TECHADA: 10 000 m² TIPOLOGÍA: Salud
CENTRO SOCIOSANITARIO GERIATRICO
SANTA RITA PROYECTISTA: Manuel Ocaña ÁREA LIBRE: 6 200 m² FORO ALOJAMIENTO: 140 Departamentos
(Mar del Plata,
( Menorca Argentina)
– España ) ÁREA DEL TERRENO: 5 990 m² N° PISOS: 2 PISOS
ANÁLISIS DE CASOS ARQUITECTÓNICOS
CONSTRUIDA: 2009 ÁREA TECHADA: 10 000 m² TIPOLOGÍA: Salud
CENTRO SOCIOSANITARIO GERIATRICO
SANTA RITA PROYECTISTA: Manuel Ocaña ÁREA LIBRE: 6 200 m² FORO ALOJAMIENTO: 140 Departamentos
(Mar del Plata,
( Menorca Argentina)
– España ) ÁREA DEL TERRENO: 5 990 m² N° PISOS: 2 PISOS

ANÁLISIS ESTRUCTURAL
SUELO ROCOSO RELLENO SUELO POZOS DE RELLENO TERRENO COMPACTADO
DE CEMENTO HORMIGÓN

PILARES Y ZAPATAS/MURO DE SÓTANO DE

PILARES Y CAPITELES METÁLICOS SOLERA Y LOSA DE HORMIGÓN ARMADO LOSA CUBIERTA DE HORMIGÓN ARMADO
HORMIGÓN ARMADO

CERRAMIENTO EXTERIOR POLICARBONATO Y PARTICIONES INTERIORES – DOBLE TABIQUE

ESTRUCTURA DE PÓRTICOS METÁLICOS
VIDRIO CARTÓN Y YESO
EN CONCLUSIÓN, ESTA EDIFICACIÓN ESTÁ
COMPUESTA POR DIFERENTES ESTRUCTURAS EN
LAS CUALES ESTÁN LOS PILARES METÁLICOS,
PÓRTICOS METÁLICOS, ZAPATAS, PILARES Y LOSAS DE
HORMIGÓN ARMADO, ASI COMO EL USO DE
CARTÓN Y YESO EN LA TABIQUERÍA .