CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE ACCIONES Y DERECHOS DE POSESIÓN

DE UN TERRENO UBICADO EN EL PARQUE INDUSTRIAL DE ANCÓN

Conste por el presente documento, el contrato de TRANSFERENCIA DE POSESIÓN

DEL TERRENO que suscriben de una parte X, de nacionalidad X, con DNI
N°12345678, estado civil X, domiciliado en [DIRECCIÓN], distrito de X y provincia
de X, a quien en adelante se le denomina EL TRANSFERENTE; y de la otra parte Y,
con RUC/DNI y domicilio fiscal en [DIRECCIÓN], distrito de X y provincia X,
representado por su Apoderado X, identificado con DNI N° 12345678 con domiciliado
en [DIRECCIÓN], distrito de X y provincia X en adelante se le denomina EL
ADQUIRIENTE; en los siguientes términos y condiciones:
PRIMERA.- EL TRANSFERENTE, declara ser posesionario del lote de terreno
ubicado en [DIRECCIÓN] por X m2, en el interior del Parque Industrial de Ancón; en el
distrito de Ancón, provincia y departamento de Lima.
SEGUNDA.- EL TRANSFERENTE, transfiere y cede X m2 del lote X de la Mz. X,
señalado en la Cláusula Primera, a favor de EL ADQUIRIENTE; los mismos que
equivales al 51.90% de la totalidad de la posesión.
TERCERO.- La transferencia de posesión, incluye todo lo de hecho y por derecho le
corresponde incluyendo las mejoras, costumbres, servidumbre y todo cuanto de hecho y
poder le corresponda.
CUARTO.- La transferencia se hace por el importe de dinero de $X (…), y por la
voluntad propia de EL TRANSFERENTE siendo las firmas de las partes de esta
transferencia de entrega y recepción las que quedan en total y plena satisfacción de los
intervinientes.
QUINTO.- Ambas partes convienen en la entrega de recepción física del inmueble así
como todos los documentos que acreditan los derechos de la posesión EL
TRANSFERENTE, se efectuará la siguiente suscripción del presente contrato de
transferencia.
SEXTO.- Las partes manifiestan que la transferencia de posesión incluye el área del
terreno, suelo, aires, entradas, salidas y todo lo que de hecho y por derecho le
corresponde sin reserva, restricción y limitación alguna dejando constancia que a la
fecha LA TRANSFERENTE no cuenta con título de propiedad haciendo entrega la
carta de renuncia en original del lote mencionado ante la ASOCIACIÓN PARQUE
INDUSTRIAL DE ANCÓN – ADQUIRIENTE para que en su oportunidad sea
registrado como asociado.
SEPTIMO.- EL TRANSFERENTE , declaran que a la fecha se ha registrado como
contribuyente ante la Municipalidad de Ancón.
OCTAVO.- EL TRANSFERENTE, manifiesta no tener deuda económica alguna en la
Asociación Parque Industrial de Ancón; sin embargo, de encontrarse y/o existir deuda
económica anterior por algún concepto, esta será asumida y cancelada en su totalidad por EL
ADQUIRIENTE.
NOVENO.- Las participaciones del interviniente en el presente documento de transferencia
dejan en expresar constancia que el contenido y aceptación de dicho documento es expresión de
su propia voluntad, no habido mediante dolo, error, violencia o intimación, o cualquier vicio
que pueda afectar la voluntad de los contratantes renunciando desde ya a cualquier acción o
excepción que tienda a invalidez del presente contrato de transferencia.
DECIMO.- Los participantes del presente contrato de transferencia señalan como domicilio los
que aparecen como introducción del presente contrato de transferencia de bien inmueble;
cualquier cambio de domicilio para que tenga validez, deberá ser comunicado a la Asociación
Parque Industrial de Ancón por escrito.
Estando las partes de acuerdo en los términos del presente contrato, los suscriben por duplicado
en señal de conformidad, en Lima a los X días del mes de X del año X.

TRANSFERENTE ADQUIRIENTE
[NOMBRE COMPLETO] [NOMBRE COMPLETO]
DNI DNI