279325 N

279350 N
007
ZONIFICACION: ZTE-2.
EDIFICACION DE 3 PISOS
USO: COMERCIO
PROP. DE TERCEROS
6.6
0

NORTE
CERCADO DE LIMA
011
ZONIFICACION: ZTE-2.

6
3.7
EDIFICACION DE 3 PISOS
USO: INSTITUCIONAL 2.4
5
PROP. DE TERCEROS

2
14.1
E 8666625
E 8666625

0
8.2
009

LAS
ZONIFICACION: ZTE-2.

REDONDA
EDIFICACION DE 1 PISO
USO: COMERCIO
PROP. DE TERCEROS

AHUAY
24
8
4° PISO
.0

5.
5

279325 N
3° PISO

JR. MESA
2° PISO
JR

JR. AND
ESQUEMA DE LOCALIZACION
.P
1° PISO
U ESC. 1 : 5000

N
SOTANO
O 2
AREA DE ESTRUCTURACION URBANA: IV
4
.2
3

REGLAMENTACION ESPECIAL, CENTRO HISTORICO DE LIMA

LIMITE DE
LIMITE DE
ZONIFICACION: ZTE-2 ZONA DE TRATAMIENTO ESPECIAL-2, CHL.
PROPIEDAD
CORTE A-A PROPIEDAD

DEPARTAMENTO : LIMA

1.20 7.10 1.20 PROVINCIA : LIMA

DISTRITO : CERCADO DE LIMA

Licencia Edificación N° 032- JR. : PUNO N° 677-679

2018 - MML-GDU-SAU - LE ESQUEMA DE UBICACIÓN
ESC. 1 : 500
Resultado final del
CUADRO NORMATIVO CUADRO DE AREAS (m2) proyecto, por rectificación
de perímetro y área, según
PARAMETROS NORMATIVO PROYECTO AREAS DECLARADAS el Plano Catastral N° 052 -
APROBADOS 2020 de fecha 01-12-2020
USOS COMERCIO, OFICINAS COMERCIO, OFICINAS PISOS NUEVA
L.E. N°032- 2018
NO EJECUTADAS AMPLIACION REMODELACIÓN SUB- TOTAL

DENSIDAD NETA NO INDICA SOTANO 96.92 3.62 28.94 93.30 122.24 122.24 m2
COEF. DE EDIFICACION NO INDICA 1ER. PISO 111.40 3.57 107.83 107.83 107.83 m2 BRAVO KING S.A.C.
% AREA LIBRE 20 % 16.37 % 2DO. PISO 111.40 3.57 107.83 107.83 107.83 m2
ALTURA MAXIMA 11.00 mts. 11.00 mts. 3ER. PISO 111.40 3.57 107.83 107.83 107.83 m2 TIENDA INDEPENDIENTE EDIFICIO DE OFICINAS
FRONTAL 0.00 ml. 0.00 ml. 4TO. PISO 111.40 4.99 106.41 106.41 106.41 m2
0.00 ml.
UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN
RETIRO MINIMO LATERAL 0.00 ml.
ARQUITECTURA
POSTERIOR

ALINEAMIENTO FACHADA
0.00 ml.

SI
0.00 ml.

SI, 0.00 ml. AREA PARCIAL 542.52 19.32 28.94 523.20 JR.PUNO N° 677-679 U-01
DISTRITO DE CERCADO DE LIMA PROVINCIA Y DPTO. DE LIMA
AREA DE LOTE NORMAT. EL EXISTENTE 128.94 m2 AREA TECHADA TOTAL 552.14 552.14 m2
SETIEMBRE 2021 INDICADAS
FRENTE DE LOTE NORMATIVO EL EXISTENTE 8.05 ml. AREA DEL TERRENO 128.94 128.94 m2 PLANOS & CONSTRUCCIONES
ARQ. JOSÉ AMADOR VILLANUEVA GUIO LICENCIA DE CONSTRUCION - INDECI
1 EST. CADA 100 M2. COMERCIO AREA LIBRE ( 16.37 % ) 21.11 21.11 m2 CAP 14207
DECLARATORIA DE FABRICA - SUNARP
INDEPENDIZACION, REGULARIZACIONES
N° ESTACIONAMIENTO 1 CARGA Y DESCARGA CISTERNA DE AGUA = 4.93 m2 , NO CONSIDERADO COMO AREA TECHADA 16.37 % SUPERVISIÓN DE OBRA Y DIRECCIÓN TECNICA
1 EST. CADA 100 M2. OFICINAS
HABILITACIONES URBANAS, SUB DIVISION DE LOTE
NO ES COMPUTABLE: El cuarto de máquina del ascensor y techo de equipo de presurización. Técnicos IESTPFFAA Cel. 994947677 - 998029082