VISIÓN

UNIVERSIDAD
PERUANA LOS ANDES

FACULTAD DE INGENIERIA

ESCUELA PROFECIONAL
DE ARQUITECTURA

CATEDRA:
ARQ. JENNY
PAOLA MELGAR MARAVI

TEMA :

MISIÓN ARQ. JENNY

PAOLA MELGAR MARAVI

Proveer servicios de calidad, que contribuyen al desarrollo armónico e GRUPO:

TRIDIMENSIONAL
integral de los ciudadanos del distrito de saños , garantizando la igualdad . GARCIA HUARCAYA GUIANELA 80 %

de oportunidades , responsabilidad social , mediante un gobierno . GUILLEN LEON TANIA 100%

transparente y eciente, participativo y sostenible que brinda servicios . PERALTA RIVEROS ANDY 100%

públicos de calidad. . PAITAN HUAMAN RAUL 100%

100%
. UNCHUPAICO ESPIRITU JIM
CRECIMIENTO URBANO DEL DISTRITO DE SAN PEDRO DE SAÑO
2005- 2021
2005 2012
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DE ARQUITECTURA

CATEDRA:
ARQ. JENNY
PAOLA MELGAR MARAVI

TEMA :
ARQ. JENNY

2017
PAOLA MELGAR MARAVI

2008 GRUPO:
TRIDIMENSIONAL

. GARCIA HUARCAYA GUIANELA 80 %

. GUILLEN LEON TANIA 100%

. PERALTA RIVEROS ANDY 100%

. PAITAN HUAMAN RAUL 100%

100%
. UNCHUPAICO ESPIRITU JIM
SAÑOS EN LA ACTUALIDAD
2020- 2021
UNIVERSIDAD
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DE ARQUITECTURA

CATEDRA:
ARQ. JENNY
PAOLA MELGAR MARAVI

TEMA :
ARQ. JENNY
PAOLA MELGAR MARAVI

GRUPO:
TRIDIMENSIONAL

. GARCIA HUARCAYA GUIANELA 80 %

. GUILLEN LEON TANIA 100%

. PERALTA RIVEROS ANDY 100%

. PAITAN HUAMAN RAUL 100%

100%
. UNCHUPAICO ESPIRITU JIM
 I . USO DE SUELO
1.1 CLASIFICACIÓN GENERAL DEL SUELO

1.1 .1 PLANO GENERAL

LEYENDA
LIMITE TERRITORIAL ÁREA URBANA ÁREA URBANISABLE ÁREA NO URBANISABLE UNIVERSIDAD
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ESCUELA PROFECIONAL
DE ARQUITECTURA

San Jerónimo Quilcas

de Tunán
CATEDRA:
ARQ. JENNY
PAOLA MELGAR MARAVI

TEMA :
ARQ. JENNY
PAOLA MELGAR MARAVI

Orcotuna
GRUPO:
TRIDIMENSIONAL

. GARCIA HUARCAYA GUIANELA 80 %

Hualhuas . GUILLEN LEON TANIA 100%

. PERALTA RIVEROS ANDY 100%

. PAITAN HUAMAN RAUL 100%

100%
. UNCHUPAICO ESPIRITU JIM

San Agustín
 ÁREA URBANA LEYENDA

LIMITE TERRITORIAL ÁREA URBANA EN SITUACIÓN DE ALTO ÁREA URBANA CON RESTRICCIÓN PARA SU ÁREA URBANA APTA PARA SU
RIESGO NO MITIGABLE CONSOLIDACION
CONSOLIDACIÓN UNIVERSIDAD
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San Jerónimo Quilcas

de Tunán
CATEDRA:
ARQ. JENNY
PAOLA MELGAR MARAVI

TEMA :
ARQ. JENNY
PAOLA MELGAR MARAVI

Orcotuna
GRUPO:
TRIDIMENSIONAL

. GARCIA HUARCAYA GUIANELA 80 %

Hualhuas . GUILLEN LEON TANIA 100%

. PERALTA RIVEROS ANDY 100%

. PAITAN HUAMAN RAUL 100%

100%
. UNCHUPAICO ESPIRITU JIM

San Agustín
 ÁREA URBANANIZABLE LEYENDA

LIMITE TERRITORIAL ÁREA URBANIZABLE ÁREA URBANIZABLE UNIVERSIDAD

PERUANA LOS ANDES
DE REVERSA DE INMEDIATO
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ESCUELA PROFECIONAL
DE ARQUITECTURA

El Área Bruta mínima para una habilitación para vivienda po

club será de 1 Ha. CATEDRA:
ARQ. JENNY
San Jerónimo Quilcas PAOLA MELGAR MARAVI
de Tunán
TEMA :
ARQ. JENNY
PAOLA MELGAR MARAVI

GRUPO:
6055-5012=1043 TRIDIMENSIONAL
Orcotuna
. GARCIA HUARCAYA GUIANELA 80 %
DENSIDAD=1043/HECTARIAS
. GUILLEN LEON TANIA 100%

58=1043/HECTARIAS-------HECTARIAS 18
Hualhuas . PERALTA RIVEROS ANDY 100%

. PAITAN HUAMAN RAUL 100%

HABITANTES(2031)- HABITANTES(2021)=X
100%
. UNCHUPAICO ESPIRITU JIM

DENSIDAD=N°DE HABITANTES/HECTARIAS

San Agustín DENSIDAD=N°DE HABITANTES/HECTARIAS

 ÁREA NO URBANANIZABLE LEYENDA

LIMITE TERRITORIAL ÁREA DE RESERVA NATURAL ACTIVIDDES AGRICOLAS RECURSOS HIDRICOS CABECEERAS, RIOS, ALTO RIESGO NO MITIGABLE
O ÁREA PROTEGIDA GANADERAS FORESTALES LAGOS, CUENCAS
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San Jerónimo Quilcas

de Tunán
CATEDRA:
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PAOLA MELGAR MARAVI

TEMA :
ARQ. JENNY
PAOLA MELGAR MARAVI

Orcotuna
GRUPO:
TRIDIMENSIONAL

. GARCIA HUARCAYA GUIANELA 80 %

Hualhuas . GUILLEN LEON TANIA 100%

. PERALTA RIVEROS ANDY 100%

. PAITAN HUAMAN RAUL 100%

100%
. UNCHUPAICO ESPIRITU JIM

San Agustín
CLASIFICACIÓN GENERAL DEL SUELO

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ESCUELA PROFECIONAL
DE ARQUITECTURA
SOBRESUELO URBANO

Es lo que comúnmente llamamos “aires” .

Consiste en la propiedad del espacio CATEDRA:

aéreo que se proyecta a par r de la ARQ. JENNY

PAOLA MELGAR MARAVI
propiedad del suelo.
TEMA :
ARQ. JENNY
SUELO URBANO PAOLA MELGAR MARAVI

GRUPO:
TRIDIMENSIONAL
Comprende la superficie terrestre sobre
la que se asienta la propiedad territorial. . GARCIA HUARCAYA GUIANELA 80 %

. GUILLEN LEON TANIA 100%

. PERALTA RIVEROS ANDY 100%

SUBSUELO URBANO 100%

. PAITAN HUAMAN RAUL

100%
. UNCHUPAICO ESPIRITU JIM

Se trata de l aprte del terreno que esta

por debajo de la superficie terrestre
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CATEDRA:
ARQ. JENNY
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TEMA :
ARQ. JENNY
PAOLA MELGAR MARAVI

GRUPO:
TRIDIMENSIONAL

SUELO: Los suelos son rela vamente . GARCIA HUARCAYA GUIANELA 80 %

profundos, son de texturas, gravosidad . GUILLEN LEON TANIA 100%

y pedregosidad muy variables. . PERALTA RIVEROS ANDY 100%

100%

SUBSUELO: Los suelos son rela vamente . PAITAN HUAMAN RAUL

100%
. UNCHUPAICO ESPIRITU JIM
profundos, son de texturas, gravosidad
y pedregosidad muy variables.
SOBRESUELO: Las construcciones de mayor altura
sobrepasan los 4 pisos como máximo y los postes
eléctricos son las ocupan gran parte de los aires.
ZONAS DE USO DE SUELO
- DIAGNOSTICO

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DE ARQUITECTURA

CATEDRA:
ARQ. JENNY
PAOLA MELGAR MARAVI

TEMA :
ARQ. JENNY
PAOLA MELGAR MARAVI

COLOR ZONAS DE USO DE SUELO

GRUPO:
TRIDIMENSIONAL
EDUCACIÓN
. GARCIA HUARCAYA GUIANELA 80 %

SALUD . GUILLEN LEON TANIA 100%

. PERALTA RIVEROS ANDY 100%

ZONA MONUMENTAL
. PAITAN HUAMAN RAUL 100%

ZONA AGRICOLA . UNCHUPAICO ESPIRITU JIM 100%

INDUSTRIAL

RESIDENCIAL

COMERCIAL
ZONAS DE USO DE SUELO
- PROPUESTA

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ESCUELA PROFECIONAL
DE ARQUITECTURA

CATEDRA:
ARQ. JENNY
PAOLA MELGAR MARAVI
COLOR ZONAS DE USO DE SUELO
TEMA :
ARQ. JENNY
EDUCACIÓN PAOLA MELGAR MARAVI

SALUD
GRUPO:
TRIDIMENSIONAL
ZONA MONUMENTAL
. GARCIA HUARCAYA GUIANELA 80 %

ZONA DE RECREACIÓN PASIVA . GUILLEN LEON TANIA 100%

. PERALTA RIVEROS ANDY 100%

INDUSTRIAL
. PAITAN HUAMAN RAUL 100%

RESIDENCIAL . UNCHUPAICO ESPIRITU JIM 100%

COMERCIAL

ZONA RESIDENCIAL BAJA

ZONA DE RECREACIÓN