Bogotá, 14 de feb. de 23.

Señor

Arq. Alfonso Perea

Ref: Informe mantenimiento aire acondicionado

CONCEPTO:

revisión maquina chiler ubicada en el vivero hidrolizado

La revisión del sistema nos muestrea daños eléctricos, mecánicos y de programación.
Se realiza un plan de mantenimiento correctivo el cual consistió en 3 fases:
Sistema mecánico
Limpieza interna y externo de los equipos evaporadores y condensadora.

 se reemplazaron filtros de retención de mugre y tierra

 se lavaron los intercambiadores de calor internos
 se aceitaron sistemas de rotación
 se realizó ajuste de tornillería, revisión de anclajes

sistema eléctrico

 conexión y rectificación de fases de unidad compresora

 conexión y rectificación de fases de ventilador condensadora
 se corrijo cables de fuerza y de control
 se realizó toque, ajuste y limpieza con soldador a la unidad de control eléctrica
 cambio de condensadores electroventiladores para corregir las fases
 reparación blower por daño interno de embobinado
reprogramación

Se reprogramo el control con los siguientes datos

 temperatura mínima de 20 °c
 temperatura máxima de 35 °c
 histéresis de 9 °c

si se desea una reprogramación diferente o adicional tiene un costo aparte, se recomienda no

realizar cambios en la programación, para que no tenga afectación en los equipos mecánicos

El sistema se entrega funcionando sin alarmas de fallo tanto en tablero de programación, como
en unidad de control eléctrica

El día viernes 10/02/ 2023 horas de la tarde

Atentamente,

Ing Jhon Segura Gonzales