Ciu - Tema 3 - 21 - 22

CONSTRUCCIONES INDUSTRIALES Y URBANISMO
TEMA III
EL PROYECTO DE EJECUCIÓN
1
Arquitectura industrial
Arte de proyectar y construir edificios industriales (función industrial)
Una nave industrial es un edificio de uso industrial que alberga la producción y/o almacena
los bienes industriales, junto con los obreros, las máquinas que los generan, el transporte
interno, la salida y entrada de mercancías, etcétera. Los requerimientos y tipos de
construcción que debe poseer la nave varían en función de las innumerables actividades
económicas que se pueden desarrollar en su interior, lo que ha conducido al desarrollo de
un gran número de soluciones constructivas. Por ejemplo, en las naves que albergan
cadenas de producción la longitud suele ser la dimensión predominante de la construcción
(Wikipedia)
6.1. Generalidades (CTE-SE)
1. El proyecto describirá el edificio y definirá las obras de ejecución del mismo con el
detalle suficiente para que puedan valorarse e interpretarse inequívocamente durante
su ejecución.
2. En particular, y con relación al CTE, el proyecto definirá las obras proyectadas con el
detalle adecuado a sus características, de modo que pueda comprobarse que las soluciones
propuestas cumplen las exigencias básicas de este CTE y demás normativa aplicable. Esta
definición incluirá, al menos, la siguiente información:
2
a) las características técnicas mínimas que deben reunir los productos, equipos y
sistemas que se incorporen de forma permanente en el edificio proyectado, así como sus
condiciones de suministro, las garantías de calidad y el control de recepción que deba
realizarse;
b) las características técnicas de cada unidad de obra, con indicación de las condiciones
para su ejecución y las verificaciones y controles a realizar para comprobar su conformidad
con lo indicado en el proyecto. Se precisarán las medidas a adoptar durante la ejecución
de las obras y en el uso y mantenimiento del edificio, para asegurar la compatibilidad
entre los diferentes productos, elementos y sistemas constructivos;
c) las verificaciones y las pruebas de servicio que, en su caso, deban realizarse para
comprobar las prestaciones finales del edificio;
d) las instrucciones de uso y mantenimiento del edificio terminado, de conformidad con

lo previsto en el CTE y demás normativa que sea de aplicación.
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3. A efectos de su tramitación administrativa, todo proyecto de edificación podrá

desarrollarse en dos etapas:
- la fase de proyecto básico (licencia para comenzar la cimentación)
- la fase de proyecto de ejecución.
El proyecto de ejecución desarrollará el proyecto básico y definirá la obra en su

totalidad sin que en él puedan rebajarse las prestaciones declaradas en el básico, ni
alterarse los usos y condiciones bajo las que, en su caso, se otorgaron la licencia
municipal de obras, las concesiones u otras autorizaciones administrativas, salvo en
aspectos legalizables.
El proyecto de ejecución incluirá los proyectos parciales u otros documentos

técnicos que, en su caso, deban desarrollarlo o completarlo, los cuales se
integrarán en el proyecto como documentos diferenciados bajo la coordinación del
proyectista.
4
Descripción del contenido de un proyecto de ejecución (C.O.A.V.N.)
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10
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Planos nave industrial para almacén

IV.-PLANOS.
01- SITUACIÓN EN TÉRMINO MUNICIPAL
02- SITUACIÓN EN PARQUE INDUSTRIAL DE ALHAMA DE MURCIA
03- EMPLAZAMIENTO DE EDIFICACIÓN EN PARCELA
04- PLANTA DE COTAS, SUPERFICIES E INSTALACIONES
ALZADOS Y PLACAS PREFABRICADAS DE HROMIGÓN ARMADO
05- PLANTA DE REPLANTEO, CIMENTACIÓN, SANEAMIENTO Y PUESTA A TIERRA.
06- ESTRUCTURA METÁLICA Y PÓRTICOS
07- PLANILLA DE CARPINTERÍA Y CERRAJERÍA
08- DETALLE CONSTRUCTIVO
Planos nave almacenamiento en estadio municipal
- 01 SITUACIÓN Y EMPLAZAMIENTO
- 02 PLANTA DE ESTADO ACTUAL Y DEMOLICIONES
- 03 PLANTA DE ESTADO REFORMADO Y OBRAS DE URBANIZACIÓN
- 04 PLANTA DE DISTRIBUCIÓN Y COTAS
- 05 PLANTA DE CUBIERTA Y COTAS
- 06 ALZADOS Y SECCIÓN
- 07 CIMENTACIÓN, SANEAMIENTO, TOMA DE TIERRA Y DETALLES
- 08 ESTRUCTURA: ESQUEMA GENERAL
- 09 ESTRUCTURA: DETALLES I
12
- 10 ESTRUCTURA: DETALLES II
- 11 PLANTA DE ABASTECIMIENTO
- 12 PLANTA DE ELECTRICIDAD
- 13 PLANTA DE PROTECCIÓN CONTRAINCENDIOS
- 14 DETALLES DE CARPINTERÍA Y CERRAJERÍA
- 15 SECCIÓN CONSTRUCTIVA
Planos naves nido
DOCUMENTO Nº 2.- PLANOS
Plano Nº 1: SITUACIÓN Y EMPLAZAMIENTO Plano Nº 7: ESTRUCTURA BAJO CUBIERTA
Plano Nº 2: PLANTA TOPOGRAFICA 7.1 PLANTA PRIMERA
Plano Nº 3: PLANTA GENERAL 7.2 ESTRUCTURA BAJO CUBIERTA
3.1 SUPERFICIES Plano Nº 8: CUBIERTA
3.2 URBANIZACIÓN Plano Nº 9: ALZADOS
Plano Nº 4: CIMENTACIÓN 9.1 ALZADOS PRINCIPAL Y
4.1 PLANTA POSTERIOR
4.2 DETALLES CIMENTACIÓN 9.2 ALZADOS LATERALES
Plano Nº 5: COTAS Y SUPEFICIES Plano Nº 10: SECCIONES
5.1 PLANTA BAJA 10.1 SECCIONES A-A’, B-B’
5.2 PLANTA PRIMERA 10.2 SECCIÓN C-C’,D-D, E-E’
Plano Nº 6: DISTRIBUCIÓN Y CARPINTERÍA Plano Nº 11: INSTALACIONES
6.1 PLANTA BAJA
6.2 PLANTA PRIMERA
Plano Nº 7: ESTRUCTURA BAJO CUBIERTA
13
11.1 PLUVIALES
11.2 SANEAMIENTO
11.3 FONTANERIA
11.4 ELECTRICIDAD
11.5 VENTILACION
Plano Nº 12: PREVENCIÓN DE INCENDIOS
12.1 PLANTA PRIMERA
12.2 PLANTA BAJA
Plano Nº 13: DETALLES CONSTRUCTIVOS
13.1 NAVE INDUSTRIAL
13.2 ESCALERA METÁLICA
13.3 MUROS PERIMETRALES PARCELA
13.4 DETALLES URBANIZACION
13.5 DETALLES CALZADA
Plano Nº 14: MEMORIA CARPINTERÍA
Plano Nº 15: ESTUDIO SEGURIDAD Y SALUD (PROYECTO INDEPENDIENTE)

15.1 PLANTA PRIMERA
15.2 CUBIERTA
14
Ejemplos de presupuestos
31%
15
Ejemplos de presupuestos
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PLANO DE SITUACIÓN
En el plano de situación se ha de mostrar con claridad la situación de las obras dentro de un
municipio, comarca, isla, provincia o incluso nación.
17
PLANO DE EMPLAZAMIENTO
En los planos de emplazamiento se esquematizarán los límites de la zona del proyecto de
manera que se distingan en planta sus formas e interrelaciones locales con su entorno
próximo.
18
19
PLANO DE PLANTA GENERAL. – REPLANTEO DE LA EDIFICACIÓN

En el plano de planta general se indican a escala reducida todos los elementos del proyecto
que nos permiten situar sus partes dentro de un todo. La planta general viene a ser una vista
aérea del conjunto.
20
PLANOS DE PLANTA/S DE DISTRIBUCIÓN.

Se desarrollará un plano por cada una de las distintas plantas de las que conste el edificio
21
PLANOS DE ALZADO
Los alzados son representación del exterior del edificio y su entorno. Se desarrollará el
plano de todos los alzados (fachadas) del edificio. Pueden combinarse varios alzados en un
mismo plano e incluso, combinarse con las secciones.
22
PLANOS DE ALZADO
23
PLANOS DE CUBIERTA
24
PLANOS DE SECCIONES GENERALES

Deben realizarse todas aquellas secciones que permitan comprender la volumetría interior
del edificio.
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PLANTAS: COTAS, REFERENCIA DE MUROS, REFERENCIA DE CARPINTERÍA

Se acotarán las plantas de forma exhaustiva, indicando las dimensiones de los recintos,
espesores de muro y posición de los distintos elementos. Por el exterior se acotará la posición
de los huecos de ventana y puertas de acceso, así como la longitud total de las fachadas.
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ALZADOS: COTAS
Con indicación de escalas y cotas de alturas totales, para comprobar el cumplimiento de los
requisitos urbanísticos y funcionales.
27
SECCIONES: COTAS
Se deben realizar las secciones por los puntos más singulares de la planta y especialmente
por los elementos de comunicación vertical como son escaleras, ascensores y rampas.
28
DETALLES CONSTRUCTIVOS
Consisten en el desarrollo de los planos de sección o alzado, describiendo todos los
materiales empleados y sus interrelaciones.
29
MEMORIAS DE CARPINTERÍA – DETALLES DE CARPINTERÍA

Son planos de alzado de los distintos elementos de carpintería de la obra: puertas,
ventanas, cierres acristalados, etc.
30
31
MEMORIAS DE CERRAJERÍA – DETALLES DE CERRAJERÍA

Son planos de alzado de los distintos elementos de cerrajería de la obra: puertas, rejillas,
barandillas, casetones de ventilación, etc.
32
PLANTA DE CIMENTACIÓN – DETALLES
33
PLANTA DE CIMENTACIÓN – DETALLES
34
PLANTA DE ARRANQUE DE PILARES – DETALLES
35
PLANTAS DE ESTRUCTURA POR NIVELES
36
ESTRUCTURA DE CUBIERTA (METÁLICAS Y PREFABRICADAS)
37
PLANOS DE ARMADO DE VIGAS – ESTRUCTURAS DE HORMIGÓN “IN SITU”
38
ALZADOS DE ESTRUCTURA (ESTRUCTURAS METÁLICAS y ESTRUCTURAS DE HORMIGÓN

PREFABRICADO)
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40
DETALLES DE ESTRUCTURA
ELEMENTOS SINGULARES
ESCALERAS
LOSAS
MARQUESINAS
LUCERNARIOS
41
PLANOS DE INSTALACIÓN DE SANEAMIENTO
42
PLANOS DE INSTALACIÓN DE FONTANERÍA
43
PLANOS DE INSTALACIÓN DE CLIMATIZACIÓN
44
45
46
PLANOS DE INSTALACIÓN ELÉCTRICA
47
48
PLANOS DE PROTECCIÓN INCENDIOS
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CONSTRUCCIONES INDUSTRIALES Y URBANISMO

d) las instrucciones de uso y mantenimiento del edificio terminado, de conformidad con

3. A efectos de su tramitación administrativa, todo proyecto de edificación podrá

- la fase de proyecto básico (licencia para comenzar la cimentación)

- la fase de proyecto de ejecución.

El proyecto de ejecución desarrollará el proyecto básico y definirá la obra en su

El proyecto de ejecución incluirá los proyectos parciales u otros documentos

Descripción del contenido de un proyecto de ejecución (C.O.A.V.N.)

Descripción del contenido de un proyecto de ejecución (C.O.A.V.N.)

Descripción del contenido de un proyecto de ejecución (C.O.A.V.N.)

Planos nave industrial para almacén

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PLANO DE PLANTA GENERAL. – REPLANTEO DE LA EDIFICACIÓN

PLANOS DE PLANTA/S DE DISTRIBUCIÓN.

PLANOS DE SECCIONES GENERALES

PLANTAS: COTAS, REFERENCIA DE MUROS, REFERENCIA DE CARPINTERÍA

MEMORIAS DE CARPINTERÍA – DETALLES DE CARPINTERÍA

MEMORIAS DE CERRAJERÍA – DETALLES DE CERRAJERÍA

PLANTA DE CIMENTACIÓN – DETALLES

PLANTA DE CIMENTACIÓN – DETALLES

PLANTA DE ARRANQUE DE PILARES – DETALLES

PLANTAS DE ESTRUCTURA POR NIVELES

ESTRUCTURA DE CUBIERTA (METÁLICAS Y PREFABRICADAS)

PLANOS DE ARMADO DE VIGAS – ESTRUCTURAS DE HORMIGÓN “IN SITU”

ALZADOS DE ESTRUCTURA (ESTRUCTURAS METÁLICAS y ESTRUCTURAS DE HORMIGÓN

PLANOS DE INSTALACIÓN DE SANEAMIENTO

PLANOS DE INSTALACIÓN DE FONTANERÍA

PLANOS DE INSTALACIÓN DE CLIMATIZACIÓN

PLANOS DE INSTALACIÓN ELÉCTRICA

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