MINUTA RENUNCIA DE USUFRUCTO
SEÑOR NOTARIO. –
En el Protocolo de Escrituras Públicas de la Notaría a su cargo, sírvase incorporar el
presente Contrato de RENUNCIA DE USUFRUCTO, de conformidad con las
siguientes cláusulas:
PRIMERA. COMPARECIENTES. - Comparecen a la celebración y suscripción de la
presente escritura pública de Renuncia de Usufructo, los Cónyuges
_________________ y, _________________, casados entre si, por sus propios y
personales derechos y esta última como mandataria de: cónyuges señores
_________________; y, _________________, de estado civil casados entre si;
cónyuges señores _________________; y, _________________; cónyuges señores
_________________; y, _________________; señora _________________,
divorciada; señor _________________, divorciado; y, señor _________________,
soltero, conforme se acredita con el poder que se agrega como habilitante; y, cónyuges
_________________ y, _________________. Los Comparecientes son mayores de
edad, ecuatorianos, con domicilio en el Cantón __________, Provincia de __________,
civilmente capaces para contratar y obligarse; y concurren a este acto en forma libre y
voluntaria.
SEGUNDA. ANTECEDENTES. - A) Los comparecientes cónyuges señores
__________ Y __________, adquirieron el Derecho de Usufructo Vitalicio; y. los
cónyuges Señores __________ Y __________; cónyuges Señores __________ Y
__________; cónyuges señores __________ Y __________; cónyuges señores
__________ Y __________; la señora __________; el señor __________; y, el señor
__________, la NUDA PROPIEDAD, de la Vivienda número _____ tipo _____, de la
Manzana _____, alícuota _____ por ciento; patio de servicio, alícuota _____ por
ciento; garaje; jardín, alícuota: _____ por ciento; alícuota total de _____ por ciento,
ubicado en la Parroquia de _____, Cantón _____, Provincia de _____, por compra a los
cónyuges señores _____ Y _____, mediante escritura pública otorgada el _____ de
_____ del _____, ante el Notario del Cantón _____, Doctor _____, legalmente inscrita
en el Registro de la Propiedad el _____ de _____ del _____. B) Mediante este mismo
instrumento los cónyuges Señor _____; y, _____, se reservaron el Derecho de
Usufructo Vitalicio del inmueble referido, conforme consta de la Escritura antes
referida.
TERCERA. RENUNCIA DE USUFRUCTO. - Con todos los antecedentes expuestos,
por convenir a sus intereses, libre y voluntariamente, los Usufructuarios cónyuges
señores _____; y, _____, renuncian en forma definitiva el derecho de usufructo
vitalicio, que se constituyó a favor de ELLOS, sobre el inmueble descrito, en la forma
señalada en los antecedentes.
CUARTA. CONSOLIDACIÓN. - Por efecto de la presente renuncia del derecho de
Usufructo Vitalicio, a favor de los nudos propietarios, se consolida la propiedad plena
del inmueble descrito, sin reserva de ninguna clase.
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QUINTA. CUANTÍA. - La cuantía de la Renuncia de Usufructo, es _____ dólares.
SEXTA. ACEPTACIÓN. - Los Comparecientes manifiestan su aceptación con todas y
cada una de las cláusulas de la presente escritura, por convenir a sus legítimos intereses
y estar de acuerdo a lo pactado, quedando autorizados los beneficiarios para inscribir
esta escritura en el Registro de la Propiedad del Cantón _____.
Usted, señor Notario, se servirá agregar las demás cláusulas de estilo para la plena
validez de este instrumento público.
ABG: ________________________
MATRÍCULA: __________________
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