LIQUIDACION DE LA SOCIEDAD CONYUGAL, RENUNCIA DE

GANANCIALES Y CESION DE DERECHOS Y ACCIONES

SEÑOR NOTARIO:
En el registro de escrituras públicas a su cargo, dígnese insertar la siguiente
LIQUIDACION DE LA SOCIEDAD CONYUGAL, RENUNCIA DE
GANANCIALES Y CESION DE DERECHOS Y ACCIONES, al tenor de las
cláusulas que se expresan a continuación:

PRIMERA: COMPARECIENTES. - al otorgamiento de esta escritura pública

comparecen el señor ..................................................... y la señora ..............................., de
estado civil .................s y cónyuges entre sí, domiciliados entre las calles
..................................................... de la ciudad y cantón ..............................., parroquia de
......................, Provincia de ................................................., quienes, siendo mayores de
edad y capaces para contratar y obligarse por sí mismos, en forma libre y voluntaria,
convienen en otorgar este instrumento público. -

SEGUNDA: ANTECEDENTES. - A) Según se justifica mediante el instrumento público

registral que se acompaña como documento habilitante, los comparecientes contrajeron
matrimonio el ......... de ...................... de ....................................................., en la ciudad
y cantón ..............................., provincia de
............................................................................ B). - De este mismo documento aparece
que se encuentra disuelta la sociedad conyugal habida entre los comparecientes, mediante
acta notarial otorgada el ............................... de ............................... del
..................................................... ante el Notario ..................................................... del
cantón ............................................, e inscrita en el Registro Civil de .................. el
............................... de ............................... del ...............................; pero con la aclaración
de que en esta misma institución de derecho público registral se haya rectificado el error
del apellido paterno del compareciente; quien es ......................, mas no .......... C). - Los
comparecientes, señores ....................................................., son propietarios de los
siguientes inmuebles: 1. - El lote de terreno signado con el número ...............................
de la Cooperativa ..............................., ubicado en la parroquia de ...............................,
cantón ..............................., provincia de ...............................; el mismo que lo adquirieron
mediante escritura pública de protocolización del acta de sorteo de lotes y adjudicación,
otorgada ante el Doctor ..............................., Notario Público
..................................................... del cantón ..............................., el ......... de
............................... de ..............................., e inscrita en el Registro de la Propiedad del
mismo cantón el ............................... de ............................... de
...................................................... - Dicho lote de terreno tiene una superficie total
aproximada de ............................... metros cuadrados ( ............................... M2), según
escrituras circunscrito dentro de los siguientes linderos y dimensiones: NORTE, con la
calle ........., en una longitud de ...................... coma ............................... metros (.........m);
SUR, con el lote número ..................................................... en una extensión de

Este modelo y muchos más los puede descargar en nuestro portal www.zonalegal.net
Lo invitamos a suscribirse.
..................................................... metros (.........m); ORIENTE, con el lote número
....................................................., en una longitud de ...................... metros; y, con el lote
número ....................................................., en una longitud de ............................... coma
............................... metros; y, OCCIDENTE, con la calle ..............................., en una
extensión de ..................................................... metros. 2. - otro bien inmueble
.....................................................(describir)............................... - D). - En virtud de los
bienes antes singularizados, el acervo líquido de la sociedad conyugal equivale al valor
del activo total de ..................................................... DOLARES DE LOS ESTADOS
UNIDOS DE AMÉRICA ( $. ...................... ).

TERCERA: LIQUIDACIÓN. - Con estos antecedentes, los comparecientes

............................................y ......................, por sus propios derechos, y al amparo de la
facultad que les confiere el artículo dieciocho numeral veintitrés de la vigente Ley
Notarial, convienen en efectuar la liquidación de la sociedad conyugal constituida por los
bienes antes especificados, y solicitan, señor Notario, se digne liquidar la sociedad
conyugal de éstos bienes adquiridos dentro de matrimonio y dar el trámite legal que
corresponde. -

CUARTA: ACUERDO DE RENUNCIA DE GANANCIALES Y CESIÓN DE

DERECHOS Y ACCIONES. - Por medio de esta escritura pública, el compareciente
.................................................................., renuncia a favor de la señora
....................................................., la totalidad de sus derechos y acciones equivalentes al
........................ por ciento, que, a título de gananciales, le corresponde en el inmueble
constituido en el lote de terreno signado con el número ............................... de la
Cooperativa ..............................., ubicado en la parroquia de ..............................., cantón
..............................., provincia de ...............................; el mismo que lo adquirieron
mediante escritura pública de protocolización del acta de sorteo de lotes y adjudicación,
otorgada ante el Doctor ..............................., Notario Público
..................................................... del cantón ..............................., el ......... de
............................... de ..............................., e inscrita en el Registro de la Propiedad del
mismo cantón el ............................... de ............................... de
...................................................... - Dicho lote de terreno tiene una superficie total
aproximada de ............................... metros cuadrados ( ............................... M2), según
escrituras circunscrito dentro de los siguientes linderos y dimensiones: NORTE, con la
calle ........., en una longitud de ...................... coma ............................... metros (.........m);
SUR, con el lote número ..................................................... en una extensión de
..................................................... metros (.........m); ORIENTE, con el lote número
....................................................., en una longitud de ...................... metros; y, con el lote
número ....................................................., en una longitud de ............................... coma
............................... metros; y, OCCIDENTE, con la calle ..............................., en una
extensión de ..................................................... metros.. - Indicando que en la actualidad
existe una construcción de ............................................ metros cuadrados, cuyo valor
actual es de ........................................................................... DOLARES DE LOS

Este modelo y muchos más los puede descargar en nuestro portal www.zonalegal.net
Lo invitamos a suscribirse.
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA (USD $ .....................................................):y, la
señora ..............................., renuncia a favor del señor ............................................, la
totalidad de sus derechos y acciones equivalentes al ........................ por ciento, que, a
título de gananciales, le corresponde en el lote de terreno signado con el número
............................... de la Cooperativa ..............................., ubicado en la parroquia de
..............................., cantón ..............................., provincia de ...............................; el
mismo que lo adquirieron mediante escritura pública de protocolización del acta de sorteo
de lotes y adjudicación, otorgada ante el Doctor ..............................., Notario Público
..................................................... del cantón ..............................., el ......... de
............................... de ..............................., e inscrita en el Registro de la Propiedad del
mismo cantón el ............................... de ............................... de
...................................................... - Dicho lote de terreno tiene una superficie total
aproximada de ............................... metros cuadrados ( ............................... M2), según
escrituras circunscrito dentro de los siguientes linderos y dimensiones: NORTE, con la
calle ........., en una longitud de ...................... coma ............................... metros (.........m);
SUR, con el lote número ..................................................... en una extensión de
..................................................... metros (.........m); ORIENTE, con el lote número
....................................................., en una longitud de ...................... metros; y, con el lote
número ....................................................., en una longitud de ............................... coma
............................... metros; y, OCCIDENTE, con la calle ..............................., en una
extensión de ..................................................... metros.. - Indicando que en la actualidad
existe una construcción de ............................................ metros cuadrados, cuyo valor
actual es de ........................................................................... DOLARES DE LOS
ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA (USD $ .....................................................). -
QUINTA: ADJUDICACIÓN Y TRANSFERENCIA DE DOMINIO. - A). Por su cuota
en la sociedad conyugal, al señor ..................................................... se le adjudica el lote
de terreno signado con el número ............................... de la Cooperativa
..............................., ubicado en la parroquia de ....................................................., cantón
..............................., provincia de ....................................................., singularizado
anteriormente en este mismo instrumento público; y, por su cuota en la sociedad
conyugal, a la señora ..............................., se le adjudica el lote de terreno signado con el
número ..............................., de la Urbanización ..............................., situado en la
parroquia ..............................., del cantón ..............................., detallado en la cláusula
anterior, de este mismo instrumento público. Estas adjudicaciones se hacen de acuerdo
con los títulos adquisitivos de dominio, como cuerpo cierto, con todas sus entradas,
salidas, construcciones y servidumbres anexas y libres de todo gravamen, quedando
facultados los adjudicatarios para alcanzar la inscripción correspondiente en el Registro
de la Propiedad del cantón respectivo, así como para adjuntar los respectivos certificados
de los indicados Registradores de la Propiedad. -

SEXTA: LIBERACIÓN DE GRAVÁMENES. - Sobre los bienes raíces antes

especificados y objeto de la presente escritura pública no pesa hipoteca, embargo, ni
prohibición para enajenar conforme consta de los certificados de liberación de

Este modelo y muchos más los puede descargar en nuestro portal www.zonalegal.net
Lo invitamos a suscribirse.
gravámenes conferidos por el Registro de la Propiedad del cantón
............................................; y, del cantón .................., que se acompañan como
documentos habilitantes. -

SEPTIMA: DECLARACIONES FINALES. - Los señores ............................... y señora

...................... dejan constancia expresa de lo siguiente: UNO. - De su plena conformidad
con todas y cada una de las declaraciones constantes en esta escritura pública, así como
también con las adjudicaciones que legalmente se han hecho, reconociendo que sobre las
mismas no tienen, recíprocamente, ningún reclamo que formularse y declarando para
mayor abundamiento que con el inmueble y valores recibidos, se encuentran absoluta y
totalmente pagadas las cuotas que les correspondían en la sociedad conyugal. DOS. - Que
dicha sociedad conyugal estuvo conformada, por los bienes antes detallados, los que
fueron adquiridos a título oneroso durante la vigencia de la misma. - TRES. - Que sin
perjuicio de lo acordado, si para legalizar una o más transferencias de dominio que se
hacen en virtud de este instrumento fuere necesario cumplir alguna solemnidad adicional,
los otorgantes se obligan a hacerlo sobre la base de los principios de equidad y buena fe
que han inspirado el otorgamiento de esta escritura pública. CUATRO. - Que de existir
otros bienes a lo futuro, éstos también se liquidarán de mutuo acuerdo entre las partes
comparecientes. -

OCTAVA: ACEPTACIÓN. - Los comparecientes declaran que los bienes inventariados

y especificados en la segunda cláusula de la presente escritura pública fueron adquiridos
durante el matrimonio formado por ellos. Por cuanto la presente renuncia de gananciales
y cesión de derechos y acciones tiene el carácter de cosa juzgada y fuerza de sentencia
ejecutoriada, por constituir esta escritura pública título de dominio, los comparecientes
no podrán demandar inventarios, partición, ni liquidación de la sociedad conyugal con
relación a los bienes que se liquidan mediante este instrumento público; además de que,
recíprocamente, declaran que no tienen que formular reclamaciones judiciales ni
extrajudiciales de ninguna clase con relación al activo y pasivo de la sociedad conyugal;
así como declaran que no hay refundiciones que hacerse; por lo que manifiestan su
aceptación al contenido del presente instrumento público. -

NOVENA: GASTOS. - El pago de todos los gastos e impuestos necesarios para el

otorgamiento de la presente escritura pública, así como los de su inscripción en el Registro
de la Propiedad correspondiente, son de cuenta de del señor ............................................,
incluidos los de plusvalía, si los hubiere, por así haber convenido las partes. - La cuantía
es de ............................................ DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE
AMÉRICA (USD.......................). -

Usted, señor Notario, se dignará insertar las demás cláusulas de estilo, para la validez y
eficacia de la presente escritura pública.

Este modelo y muchos más los puede descargar en nuestro portal www.zonalegal.net
Lo invitamos a suscribirse.
ABOGADO: …………………
MAT.: ………………….

Este modelo y muchos más los puede descargar en nuestro portal www.zonalegal.net
Lo invitamos a suscribirse.