CUANDO EL CLIENTE NO ES MOROSO NI PROBLEMÁTICO

AL

TRACIÓN Y DOCUMENTACIÓN:

****** A CONSIDERAR PARA EL LLENADO DE LA BAJA*****

ONTRATO PARA DETERMINAR SI LLEVA PENALIZACIÓN
ON DE PENALIZACIÓN, SE DEBE REFLEJAR EN LA MINUTA LA PENALIZACIÓN Y LA CANCELACION.
DE RAZÓN SOCIAL O CAMBIO DE UBICACIÓN, LA PENALIZACIÓN SE CANCELA EN AUTOMATICO Y NO VA EN LA MINUTA.
UE SE COBRA POR BAJA ES EL DE CAMBIO DE RAZÓN SOCIAL (SE DEBE INCLUIR EL PAGO O AUTORIZACIÓN PARA CANCELACION)
BONOS SOLICITADOS Y AUTORIZADOS POR CORREO, DEBEN IR REFLEJADOS EN LA MINUTA
N VENIR FIRMADAS POR GERENTE Y CLIENTE
CION 1, SE REFIERE A PAGO DE LUZ O TARJETA DE BAÑO
JAS DEBE QUEDAR SIEMPRE EN SALDO FINAL CERO O A FAVOR, NUNCA EN CONTRA
O DE LA MINUTA LOS IMPORTES VAN CON IVA Y NO DEBEN LLEVAR SIGNO, UNICAMENTE EL SALDO INICIAL CUANDO ES A FAVOR
OVER LAS FORMULAS

****** DOCUMENTACIÓN ******

POR AMBOS LADOS (200 % EN CASO DE DEVOLUCIÓN)

NCARIO CON CLABE LEGIBLE, ASÍ COMO NOMBRE DEL CLIENTE Y BANCO (EN CASO DE DEVOLUCIÓN)

AUTORIZACION DE LA BAJA, INDICANDO CORRECTAMENTE TIPO DE BAJA ( DEFINITIVA, CAMBIO DE UBICACIÓN, CAMBIO DE RAZON SOCIA
CUENTA APEX ( ESCRIBIR POR FUERA LOS MOVIMIENTOS POR APLICAR EN CASO DE QUE EL SALDO NO CUADRE CON APEX)
R CAMBIO DE
ELACIONES: RAZON SOCIAL
INTERESES, SE DEBE INCLUIR
PENALIZACION, PERIODOELDE
PAGO POR DICHO
GRACIA, GASTO TRAMITE O LA AUTORIZACION
DE ADMINISTRACION, SEGURO,PARA CANCELACION
GASTO LEGAL Y CONDONACION DE S
”EN
DELAS
LA PERSONA CORRESPONDIENTE
QUE SE CANCELA EL SEGURO POR CAMBIO DE UBICACIÓN O RAZON SOCIAL, EL CUAL SE GENERARA EN EL NUEVO CONTRATO, DE
RREO DONDE SE NEGOCIO1,DICHA
GASTO ADMINISTRATIVO CANCELACION.
SI ES POR CONCEPTO DE LUZ, AGREGAR EL RECIBO O CORREO CON LA COTIZACION (ENVIADO POR GERENTE)
OMO TARJETA DE BAÑO
DEBEN LLEVAR CORREO DE AUTORIZACION DE BAJA (INCLUSO LAS DE TERMINO DE CONTRATO)

NCARIO DEL CLIENTE AL QUE SE LE VA A DEPOSITAR, CON CLABE LEGIBLE (EN CASO DE DEVOLUCIÓN)
-
PLAZA LOPEZ COTILLA SA DE CV
PT Uruguay #17

TIPO DE MINUTA FECHA DE ELABORACIÓN FOLIO

3/26/2023 M-020323
BAJA CAMBIO DE RAZON SOCIAL
NOMBRE DEL LOCATARIO
EDUARDO HARMAKIS MARTINEZ GONZALEZ
NUM. DE CONTRATO LOCAL:
URU 1164 225, 228

Por medio de la presente, de manera voluntaria y por así convenir a mis intereses, yo EDUARDO HARMAKIS MARTINEZ GONZALEZ le hago la entrega de los locales número 225 Y 228 del
inmueble ubicado en Republica de Uruguay Número 17, Piso 1, Colonia Centro, Cuauhtemoc, Ciudad de México, Código Postal 06000 respecto del cual celebramos contrato de
subarrendamiento el día 01 de Marzo 2022 y al efecto con este comunicado le entregó la posesión jurídica, física y material del local totalmente vacío y desocupado con sus instalaciones en
uso sin línea telefónica disponible, aceptando que para el caso de existir adeudos por algún concepto y que se hubieran generado hasta el día de hoy, estos serán mi absoluta responsabilidad
comprometiéndome por este medio a cubrirlos en su totalidad al serme requeridos. En virtud de lo anterior acepto dar por terminado el contrato de subarrendamiento mencionado en el
párrafo anterior y le hago entrega de las llaves del local. Sirva la presente como el más amplio finiquito que de hecho y por derecho corresponde, sin reservarme ningún derecho o acción sobre
el mismo. Motivo por el cual solicito proceda a realizar la BAJA del contrato arriba mencionado al día 15 de Marzo 2023.

SALDO INICIAL (15 de Marzo 2023) -$1,508.00

CONCEPTO CARGOS ABONOS
CANCELACION PERIODO DE GRACIA $0.00 $0.00
PENALIZACION POR ESTANCIA MENOR A 12 MESES $0.00 $0.00
CANCELACIÓN DE PENALIZACIÓN $0.00 $0.00
CANCELACIÓN POR DÍAS DE RENTA Marzo 2023 15 $0.00 $6,380.00
CANCELACIÓN INTERESES $0.00 $0.00
TARJETA SERVICIO(BAÑO) HUELLA $0.00 $0.00
CAMBIO DE RAZON SOCIAL $3,480.00 $0.00
COMPLEMENTO DE GASTOS DE ADMINISTRACIÓN $348.00 $0.00
COMPLEMENTO DE RENTA MARZO $580.00 $0.00
CANCELAR SEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVIL $0.00 $2,900.00
$4,408.00 $9,280.00

SUBTOTAL -$6,380.00

APLICACION DE DEPOSITO EN GARANTIA -$12,180.00

TOTAL -$18,560.00

EN CASO DE TRASPASO A OTRO CONTRATO:

ASI MISMO, SOLICITO SE REALICE AL TRASPASO DE SALDO A FAVOR Y/O DEPOSITO EN GARANTÍA AL CONTRATO URU 1222
A NOMBRE DE SERVINMOVIL, S.A. DE C.V. EN REP. DE EDUARDO HARMAKIS MARTINEZ GONZALEZ

FIRMA DE ENTERADO Y CONFORMIDAD

EDUARDO HARMAKIS MARTINEZ GONZALEZ

URU 1164 225, 228

Ana Lilia Vede Hernández Alicia Gómez Alarcón

GERENTE DE PT MEXICO ADMINISTRACION
IMPORTANCIA:
Minuta generada para baja del contrato a solicitud del cliente, para establecer el termino de la relación arrenda

REQUISITOS:
Firma de autorización del cliente (plaza debe validar que sea lo mas parecida posible a la firma en su identificaci
Firma del gerente de plaza

Plantilla con finiquito integrado, el cual solo debe usarse cuando la baja se de de manera natural, sin tener el cli
o conflictivo, en caso contrario validar si la baja es documentada, lanzamiento, incobrable y utilizar la plantilla co

Reflejar en el desgloce cargo y abonos aunque sean contrapartidas

SOPORTES:
Identificación del cliente
En caso de devolución:
Caratula de la instutución bancaria a devolver ( se debe visualizar nombre del banco, nombre del clien
SI ES PERSONA MORAL CUYO COMPROBANTE VENGA A NOMBRE DEL REPRESENTANTE LEGAL -ACTA C
Autorizaciones correspondientes por las penalizaciones de baja - validar tabla de autorizaciones vigente.
Finiquito independiente en caso de proceder
rmino de la relación arrendatario-arrendador.

e a la firma en su identificación).

anera natural, sin tener el cliente carácter de moroso

brable y utilizar la plantilla correspondiente.

del banco, nombre del cliente, clabe interbancaria)

PRESENTANTE LEGAL -ACTA CONSTITUTIVA O PODER (SOLO LA PARTE DONDE SE INDIQUE EL DATO)
utorizaciones vigente.