EVALUACIÓN DEL RIESGO DE LA INSTALACIÓN

EVALUACIÓN DEL RIESGO DE LA INSTALACIÓN DE AGUA CALIENTE SANITARIA

FACTORES DE RIESGO SITUACIÓN ACTUAL FACTOR VALOR

ESTRUCTURAL
Depósito de acumulación Varios depósitos conectados en serie MEDIO 8
Accesibilidad a los depósitos Existen depósitos de fácil acceso BAJO 0
Existencia de válvula de vaciado Existe una válvula de vaciado que BAJO 0
en los depósitos permite vaciar todo su contenido
Materiales Materiales metálicos y plásticos que
resisten la acción agresiva del agua y de BAJO 0
biocidas.
Tipo de aerosolización Nivel bajo de aerosolización (duchas) BAJO 0
Punto de emisión de aerosoles Instalación con gran nº de puntos de
emisión (>25 puntos). Se lleva un ALTO 5
control adecuado
Válvulas de drenaje del circuito Existe válvula de vaciado en el circuito
hidráulico que permite vaciar todo su contenido en BAJO 0
un corto periodo de tiempo (máx. 24h)
Zonas o áreas donde el agua Existen tramos que prácticamente no se ALTO 16
puede quedar estancada usan. Se purga periódicamente la zona
ÍNDICE ESTRUCTURAL (IE) = 29
FACTORES DE RIESGO SITUACIÓN ACTUAL FACTOR VALOR
MANTENIMIENTO
Control de temperaturas en Tª medida en el acumulador > 50ºC en BAJO 0
acumulador final todo momento
Control de temperaturas en Tª > 50ºC en todo momento BAJO 0
elementos terminales y retorno
Contaminación microbiológica En los controles analíticos aparece: ALTO 24
- Legionella sp 1000 Ufc/L.
Estado higiénico de la La instalación se encuentra limpia, sin BAJO 0
instalación biocapa
Estado mecánico de la Buen estado de conservación. No se BAJO 0
instalación detecta presencia de corrosión ni
incrustaciones
ÍNDICE MANTENIMIENTO (IM) = 24
FACTORES DE RIESGO SITUACIÓN ACTUAL FACTOR VALOR
OPERACIÓN
Temperatura de consigna en el Tª>60ºC en el acumulador pero la Tª MEDIO 30
sistema medida desciende en horas de alto
consumo
Frecuencia de uso de las Las instalaciones se usan diariamente BAJO 0
instalaciones
ÍNDICE OPERACIÓN (IO) = 3
ÍNDICE GLOBAL:0,3*IE+0,6*IM+0,1*IO = 23,4

EVALUACIÓ N DEL RIESGO 2021 Pá gina 1

 EVALUACIÓN DEL RIESGO DE LA INSTALACIÓN

EVALUACIÓN DEL RIESGO DE LA INSTALACIÓN DE AGUA FRÍA CONSUMO HUMANO

FACTORES DE RIESGO SITUACIÓN ACTUAL FACTOR VALOR

ESTRUCTURAL
Depósito de acumulación Existe depósito de acumulación con MEDIO 8
control y regulación del nivel de
desinfectante residual
Materiales Materiales metálicos y plásticos que
resisten la acción agresiva del agua y de BAJO 0
biocidas
Tipo de aerosolización Nivel bajo de aerosolización (duchas) BAJO 0
Punto de emisión de aerosoles Instalación con gran nº de puntos de
emisión (>25 puntos). Se lleva un ALTO 14
control adecuado
Ubicación del depósito Interior BAJO 0
Zonas o áreas donde el agua Zonas de estancamiento mínimas (< 1m BAJO 0
puede quedar estancada tubería)
Frecuencia de renovación del Renovación diaria BAJO 0
depósito de acumulación
ÍNDICE ESTRUCTURAL (IE) = 44
FACTORES DE RIESGO SITUACIÓN ACTUAL FACTOR VALOR
MANTENIMIENTO
Parámetros físico-químicos En los controles analíticos aparece cloro BAJO 0
(nivel de cloro libre residual) libre en puntos terminales > 0,2 mg/l
Contaminación microbiológica En los controles analíticos no aparece BAJO 0
Legionella
Estado higiénico de la La instalación se encuentra limpia, sin BAJO 0
instalación biocapa
Estado mecánico de la Buen estado de conservación. No se
instalación detecta presencia de corrosión ni BAJO 0
incrustaciones
Estado del sistema de La instalación dispone de un sistema de
tratamiento de agua tratamiento adecuado funcionando BAJO 0
correctamente
ÍNDICE MANTENIMIENTO (IM) = 0
FACTORES DE RIESGO SITUACIÓN ACTUAL FACTOR VALOR
OPERACIÓN
Temperatura media del aporte < 20ºC BAJO 0
de agua
Temperatura media del agua en < 20ºC BAJO 0
el sistema
Frecuencia de uso de las Los puntos finales de consumo se usan BAJO 0
instalaciones diariamente
ÍNDICE OPERACIÓN (IO) = 0
ÍNDICE GLOBAL:0,3*IE+0,6*IM+0,1*IO = 13,2

EVALUACIÓ N DEL RIESGO 2021 Pá gina 2

 EVALUACIÓN DEL RIESGO DE LA INSTALACIÓN

EVALUACIÓN DEL RIESGO DE LA INSTALACIÓN DE AGUA CONTRA INCENDIOS

FACTORES DE RIESGO SITUACIÓN ACTUAL FACTOR VALOR

ESTRUCTURAL
Procedencia del agua Agua de consumo humano BAJO 0
El agua se mueve desde el depósito
Agua estancada (tratado) hasta los puntos finales BAJO 0
mediante un sistema de recirculación de
agua constante o periódicamente de tal
forma que el biocida accede a todos los
puntos de la instalación.
Materiales Materiales metálicos y plásticos que BAJO 0
resistan la acción agresiva del agua y
biocidas
Tipo de aerosolización Nivel importante de aerosolización con MEDIO 10
gotas grandes que caen por gravedad
Conexión a otras redes Instalación totalmente separada de BAJO 0
otras redes
ÍNDICE ESTRUCTURAL (IE) = 10
FACTORES DE RIESGO SITUACIÓN ACTUAL FACTOR VALOR
MANTENIMIENTO
Parámetros físico-químicos Cumple las especificaciones de norma y BAJO 0
guías de referencia
Contaminación microbiológica En los controles analíticos aparece BAJO 0
presencia de Legionella sp < 1000 Ufc/L
Estado higiénico de la La instalación no presenta lodos, BAJO 0
instalación biocapa, turbidez,…
Estado mecánico de la Buen estado de conservación. No se
instalación detecta presencia de corrosión ni BAJO 0
incrustaciones
Estado del sistema de La instalación dispone de un sistema de
tratamiento de agua tratamiento adecuado funcionando BAJO 0
correctamente
ÍNDICE MANTENIMIENTO (IM) = 0
FACTORES DE RIESGO SITUACIÓN ACTUAL FACTOR VALOR
OPERACIÓN
Temperatura del agua del 15-25 ºC MEDIO 20
sistema
Las pruebas hidráulicas se realizan con
Frecuencia de funcionamiento el edificio ocupado, pero se toman MEDIO 30
medidas para asegurar evitar la
exposición de personas ajenas
ÍNDICE OPERACIÓN (IO) = 50
ÍNDICE GLOBAL:0,3*IE+0,6*IM+0,1*IO = 8

EVALUACIÓ N DEL RIESGO 2021 Pá gina 3

 EVALUACIÓN DEL RIESGO DE LA INSTALACIÓN

EVALUACIÓN DEL RIESGO DE LA INSTALACIÓN

ACCIONES CORRECTORAS EN FUNCIÓN DEL ÍNDICE GLOBAL

- Agua caliente sanitaria:

Índice Global < 60.
Índice Global = 23,4
- Agua fría de consumo humano:
Índice Global < 60.
Índice Global = 13,2
- Agua sistema contra incendios:
Índice Global <60
Índice Global = 8

Se cumplirán con los requisitos de la legislación de aplicación vigente (RD 865/2003), así como
los especificados en el apartado 4.3 Fase de vida útil: mantenimiento de la instalación de la
Guía Técnica MISACO.

Las acciones correctoras irán encaminadas a reducir preferentemente el nº de factores ALTO.

Hay que tener en cuenta que, a veces, no es posible actuar contra todos los factores.

Evaluación de riesgo realizada a 24 de marzo de 2021 y para que así conste:

Firma Titular Instalaciones

Firma Operario

EVALUACIÓ N DEL RIESGO 2021 Pá gina 4