RESUMEN DERECHO1 (2) Y CÓDIGO CIVIL

Código Civil: Cronología: JRB

- 26/julio/1875 = Nombra Comisión codificadora
- 29/sept/1876 = Terminada encomienda (14 meses)
- 05/Feb/1877 = Entregan proyecto (5 meses)
- 08/Marz/1877 = Se eleva a Ley (1 mes)
- 15/Sept/1877 = Entra en vigencia (6 meses)
(1) 1877

Contenido:
- Titulo Preliminar
- I. De las Personas
- II. De las cosas, del modo de adquirirlas y de los D quelas personas tienen sobre ellas.
- III. De las Obligaciones y Contratos.

Incorporación: Dcto 921

1926 - Se incorpora un nuevo Libro I.
- I. De las Personas

Cronología: Jorge Ubico

- 13/Mayo/1933
(2) 1933 Dcto 1932

Contenido:
- I. De las Personas y la Familia
- II. De los Bienes y Derechos Reales.
- III. De los Modos de adquirir la Propiedad.
- IV. De las Obligaciones y los Contratos.

Cronología: Enrique Peralta Azurrdia Detalles:

- Emisión 14/Septiembre/1963 - Artículos 2,180/derogados
- Vigencia: 1/Julio/1964 182/vigentes 1,998.
(3) 1963 Dcto Ley 106 - 3 Considerandos/5 Libros/ 1
disposiciones transitorias y finales.

Contenido:
- I. De las Personas y la Familia
- II. De los Bienes, La Propiedad y demás Derechos Reales.
- III. De la Sucesión Hereditaria.
- IV. Del Registro de la Propiedad.
- V. De las Obligaciones
o De las Obligaciones en General
o De los Contratos en Particular

Código Civil de 1877 Código Civil de 1933 Código Civil de 1963

De las Personas De las personas De las personas y la familia
Cosas, modos de adquirir y DR De los Bienes Bienes, Propiedad y DR
Modos de adquirir la propiedad Sucesión Hereditaria
Registro de la Propiedad
De las obligaciones y Contratos De las obligaciones y Contratos D. Obligaciones (gral y contratos)

1 Derecho: Conjunto de normas, preceptos e instituciones que tienen como objetivo principal regular la conducta de las personas como parte de una sociedad,
cuyo fin principal es la realización del bien común. Etimología: Directus, que deviene de la raiz DIK que significa mostrar, indicar, dirigir, asimismo DIRIGERE
que significa enderezar, alinear, dirigir, regir. Derecho objetivo: Conjunto de preceptos legales a los que el hombre debe ajustar su conducta en el seno de la
sociedad. Derecho Subjetivo: Es la facultad de aplicar o hacer valer el derecho objetivo a casos concretos. Derecho Público: Es el derecho del Estado, tiene
como características: ser irrenunciable, inmodificable, susceptible de actuación de oficio. Derecho Privado: El que afecta la utilidad de los individuos, sus
características son: ser renunciable, prescriptible, modificable, y requiere iniciativa o instancia de parte. Codificación: Acción y efecto de reunir en uno o más
códigos el Derechos de un país. Libro: Cada una de las partes principales de que se divide un código. Capítulo: Cada una de las secciones del título de un
código. Artículo: Cada una de las disposiciones numeradas de un código. Inciso: Cada uno de los párrafos de que consta un artículo. Ramas del Derecho: Se
divide en dos: Público y Privado. El Público se divide en: Derecho Internacional Privado, Derecho Internacional Público, Derecho Constitucional, Derecho
Administrativo, Derecho Penal, Derecho Procesal, Derecho Laboral, Derecho Agrario. El Derecho Privado se divide únicamente en Derecho Mercantil o
Comercial y Derecho Civil.
2 Derecho Civil: Conjunto de preceptos y normas jurídicas sobre la personalidad, las relaciones patrimoniales y la familia.

1
 (3) (4)
LA PERSONA Naturaleza Jurídica: Características:
El Nombre: 4 - D. de propiedad - Absoluto
- Inst. de Policía Civil - Obligatorio
Per / Sono - D. de Personalidad - Extra-patrimonio
- Individual (5) - D. de Familia - Oponible
- Colectiva - Inmutable
- imprescriptible
Formas de Identificación:
- Cédula de vecindad 1735
- Pasaporte 22-86 Elementos:
- Licencia 66-72 - Propio
- Cedula y 2 Testigos - Patronímico.

La Personalidad: La Capacidad: 8 Naturaleza Jurídica: Modifican:

1 - Goce – Derecho - Edad, sexo
- Ejercicio – Hecho - Enfermedad física
(6) - Relativa - De menor - Prodigalidad
- Parentesco, quiebra.
Investidura jurídica que confiere
aptitud para ser sujeto activo o
pasivo de relaciones jurídicas. Incapacidad: 9 Clases: Quiénes: 9
Es la condición que el derecho - Absoluta – Relativa - Enfermedad Mental
exige y confiere para poder (7) - Natural – Jurídica - Alcohólico
tomar parte del mundo jurídico. - Hecho - Derecho - Sordomudos Ceguera 13
Estado Civil
Origen:
- Concepción
Domicilio: 32 (8) Clases: Elementos:
- Nacimiento - Voluntario: 32 - Espacial
- Viabilidad - Múltiple: 34 - Temporal
- Ecléctica Características: - Accidental: 35 - Intencional
- Obligatorio - Legal: 36
Nat Jurídica: - Produce estabilidad - Contractual Espacial 40 Legal: 37
- Jusnaturalista - Exige locación territorial - Menor
- Jurídica Formal - Atributo exclusivo de la
Efectos: - Funcionario P
persona - Militares
- Competencia Jueces
- Conacencia - X Notificar - Condenados
- Comorencia - X Suces Hereditaria - Agentes
- Premorencia Ausencia: 42 - X hacer pagos Diplomáticos

Contenido: Clases: Calificada: 65

- Para nombrar Defensor - Simple: 42 - Guerra
- Para Administrador de Bienes - Propia: 42 - Barco o Avión
- Administración por parientes - Calificada: 64 - Desastre Natural
S
- Muerte Presunta y P. Definiti i Latino francés:
Termina Defensor Judicial: 45 s - No Presente - Presunción de Ausencia
- Termina Litigio t No + - Presunto Ausente - Declaración /Poses Provi
- Provee Guardador B e - Declarado Ausente - Posesión Definitiva
- Apersone el Ausente m
Termina Guardador: 53 a
Germano:
- Apersona Ausente s - Material - Falta Presencia – Cuida bienes
- Extinción de bienes Si + - - Propiamente Dicha
- Muerte, renuncia, destitución -Desaparición - Calificada
- Administración por parientes

3 El derecho de las personas Es el conjunto de normas jurídicas o preceptos legales aplicados a la persona en sí misma, es decir, su existencia, identificación y
poder de acción. (Bonnecase)
4 Persona: La palabra persona viene del latín persono, per y sono-as-are que significa sonar fuerte, resonar, y significaba la máscara que usban los actores en el

teatro para representar a los distintos personajes. El sentido jurídico de persona es todo ser capaz de derechos y obligaciones; es todo sujeto de derecho. Se
clasifican en individuales y colectivas;
5 El nombre es el conjunto de palabras con las que en el plano jurídico y con carácter oficial se identifica y designa a una persona. Su importancia estriba en la

necesidad que se tiene de saber quién es el titular de los derechos y el responsable de las obligaciones. Pseudónimo: Falso nombre, auto-denominación distinta
a la del nombre verdadero legal. Sobrenombre, alias o apodo: Es impuesto por otras personas, es grotesco y ofensivo.
6 La capacidad es la aptitud de una persona para ser sujeto de derechos y obligaciones. Clases: capacidad de goce, de derecho propiamente dicha (principio de

titularidad), y capacidad de ejercicio o de obrar o de hecho (principio de actuación).

7 La Incapacidad -406 CPCyM- es el defecto o falta de total de capacidad; carencia de aptitud legal para ejercer derechos y contraer obligaciones.
8 El domicilio. Es el lugar o circulo territorial donde se ejercitan los derechos y se cumplen las obligaciones, y que constituyen la sede jurídica y legal de la

persona. Se constituye voluntariamente por la residencia en un lugar con ánimo de permanencia. Es el lugar que la ley fija como asiento o sede de una persona
para la producción de efectos jurídicos. Circunscripción Departamental.

2
Personas Jurídicas Naturaleza Jurídica: TEORÍAS
- De La Organicionista Biológica
Realidad Organicionista Social
Personalidad: Acto de Creación. De la Institución
Capacidad: Acto de Inscripción. Tesis de Michoud

- De La D. sin sujeto (Patrimonio ) Brinz

Constitución: Ficción Bienes = Propiedad Colectiva. Planiol, Giorgi.
- Decreto Ley Doctrinal
- Acta Constitutiva
- Proyecto de Estatutos - De La Savigny: (Sirribalchi Fieschi – (S IV)
- Escritura Pública Ficción Kelsen: Medio de imputación .
- Testamento (20) Legal Cossio: Punto de vista conceptual.

Institu Interés Publico Fundaciones

Publicas USAC Establecimientos de Asistencia Social
Municipalidades Otros
Confederaciones

Asociaciones sin fines de Lucro

Privadas Interés Privado
Asociaciones con fines de Lucro

Clases: Instituciones D Público, Entidades de interés público, y asociaciones,

con y sin fines de lucro.
Quienes: El estado, municipalidades, iglesias, usac, fundaciones, (entidades de
interés público, asociaciones sin fines de lucro, y sociedades con fines de lucro.

Requisitos Oblig Extranjeras: Obliga de Funda Extranjeras:

- Arreglo a leyes del país - Establecer agencias y sucursales
- No se ponga a leyes nacionales - Llevar contabilidad en español
- Nombrar mandatario - Someterse a leyes y tribunales de
la República

3
LA FAMILIA: Naturaleza Jurídica: Elementos:
- Acto Jurídico Mixto - Objetivo Unión: hoe y mujer
- Contrato - Subjetivo Permanencia y Vivir J
- Institución - Teleológico Fines…
El Matrimonio:
78
Caracteres: Clases: Especiales
- Diferentes Sexos - Por Mandato 85
- Dos Personas - Con un Extranjero 96-56
Generalidades - Unidad o Monogamia - En el Extranjero 86
- Permanente Indisoluble - Militar 107
- Previa Celebración y - Aparente o relativo 77
Institución social por la que un solemnidades. - Artículo de Muerte 105
hombre y una mujer se unen
legalmente con ánimo de Requisitos Esenciales: Requisitos de Validez:
permanencia y con el fin de - Manifestación de - Capacidad
vivir juntos, procrear, alimentar Voluntad. - No vicios de Consentimiento
y educar a sus hijos y auxiliarse - Funcionario Auto - Formalidades Legales
entre sí. Arts. (78 al 87) - Licitud de Objeto

Impedimentos:
- Parientes Consanguíneos /Dirimentes 144
- Ascendientes y descendientes ligados por Afinidad / Absolutos 88
- C asado o Unido de Hecho / Insubsis Nullum
/ ipso jure (oficio)

- Consent error dolo coacción (1 y 3 meses)

- Adolecer impotencia procrear (6 meses) /Dirimentes 145
- Incapacidad mental (2 meses) /Relativos
- Autor complice o encu de + conjuge / Anulabilidad
Con el sobreviviente (6 meses) /Instancia Parte

- < de 18ª sin consentimiento

- < 14/16ª sin consentimiento (a – haya parto) /Impidientes
- Mujer antes 300d de separada /Prohibitivos
- Tutor protutor o descen, con tutelado /Valido
- Hijos bajo PP sin inven y garant / con Sanción 89
- Adoptante y Adoptado

Celebración: 92
- Formalidades: 93 Régimen Económico / Cap:
1. Nombre y Apellidos - Comunidad de Absoluta 122
2. Edad - Separación Absoluta 123
3. Estado Civil - Comunidad de Gananciales 124
4. Vecindad
5. Profesión u oficio
6. Nacionalidad /origen Constitución de Capitulaciones:
7. Padres y abuelos - Designación Bienes
8. Ausencia de Parentesco - Declaración Monto Deudas
- Declara El Regimen
9. No tener Impedimentos
10. Régimen Económico
11. Manife Expresa no U/H con 3ro

Derechos y Obligaciones: 108

1.- Vivir Juntos
2.- Procrear Alimentar Educar Hijos
3.- Auxilio Mutuo
4.- Animo de Permanecer Juntos
5.- Paternidad (mater) responsable
6.- Representar Bienes de la Sociedad Conyugal
1.- Representar el Hogar
2.- Proteger y Asistir a la Esposa
3.- Satisfacer las necesidades del hogar
1.- Llevar el Apellido del Esposo
2.- Cuidar a sus hijos
3.- Ayudar con el sostén del Hogar
4.- Dirigir los quehaceres Domésticos
5.-Realizar Activi fuera del Hogar (A)

4

Separación
Divorcio: 153
Estado de dos esposos que han
sido dispensados por los
tribunales de la obligación de
vivir juntos.
Disolución en vida de los
esposos de un matrimonio
válido.
Unión de Hecho:
173
Reconocimiento jurídico de una
unión entre un hombre y una
mujer, que teniendo libertad de
estado, durante más de tres años
y en forma pública han
convivido juntos, formando o
integrando para tal efecto un
hogar, procreado hijos y
cumpliendo con los demás fines
establecidos para el matrimonio.
Arts. (173 al 189)
Parentesco:
190
Vínculo Jurídico que existe
entre dos o más personas por
lazos de consanguinidad,
afinidad o adopción. Arts. (190
al 198)
Generalidades:
- Divortium Vbo Divertere =
Irse cada uno por su lado.
Naturaleza Jurídica:
- Institución Social
Efectos:
- Liquida Patrimonio Conyugal
- D. Alimentos /Comunes
- Suspensión o perdida PP
- Disolución Vinculo Marital /Divorcio
- D. Inculpable Sucederle Ab-Int /Separa
- D. mujer usar apellido
Causales Determinadas: 155
- Infidelidad
- Mujer da a Luz, concebido antes
- Incitar a la prostitución corro Hijos
- Impotencia para procrear
- Malos tratos
- Atentar contra la vida
- Enfermedad Grave o Incurable
- Enfermedad Mental
Clases:
- Voluntaria. 173
- Contenciosa Judicial 178
Formas de Declaración:
- Administrativa
- Notarial /Epub-AcNot
- Judicial /falle u opos
Unión de Hecho:
- 3ª previos
- Hogar preestablecido
- La filiación de declara
Formalidades del Acta:
- Nombres Apellidos
- Lugar y fecha de nacimiento
- Domicilio y residencia
- Profesión
Clases:
- X consanguinidad
- X Afinidad
- Civil (adopción)
- Espiritual
Sistemas:
- Romano /Distingue % - y °
- Germano / No Colateral
Clases: 154
- Mutuo Acuerdo
- Voluntad de uno con causal
determinada.
Efectos:
- Divorcio Disuelve Destruye
- Separación Modifica o Cesa
Proyecto de Convenio: 163
- Confiados los hijos
- Alimenta y educa hijos
- Pensión a la mujer
- Garantía para Cumplir
- Separación o Abandono por 1 año.
- Separación en Sentencia Firme
- Negativa de Asistencia
- Habito al juego, licor, droga
- Disipar la hacienda familiar
- Denunciar delito o acusación calumniosa
- Condenado en sentencia a Prisión 5a
Requisitos:
- Libertad de Estado
- Capacidad Legal para Matrimonio
- Exista hogar y vida en común 3a
- Cumplir con fines del matrimonio.
Efectos:
- D y O al matrimonio /económico.
- Impedimento para contraer matrimonio
- Reputan hijos los nacidos 180/300
- Bines adquiridos = mutuos
- Mutuo consentimiento para enajenar
- Puede solicitar la ausencia
- Heredan Ab Intestato
- Fecha de Inicio de la UH
- Nombres de Hijos
- Bienes Adquiridos
Efectos:
- Obligación Alimentos
- Unidad de Nacionalidad
- Licencia o Consejo x Matrimonio
- Nombra para tutela, consejo familiar
- D Suce determina legitimas y mejoras
- D Representación en rama descendiente
- Imposibilidad para matrimonio /Testigos
- Responsa Civil x negligencia de Hijos
5
 Reconocimiento: Clases:
Paternidad - Forzoso - Legítima o matrimonial (201) 199
Maternidad y - Voluntario - Legitimada Cuasi Matri (Un/Hecho) 182
Filiación: 199 - Testamentario - Ilegítima o Extra-Ma 209-182
- Adoptiva 228
o
Declaración Judicial:
- Cartas, doc´s recono
Formas de Reconocimiento Voluntario:
Paternidad: Vinculo jurídico que - PNE
- Partida Nacimiento
existe entre los padres con relación a - Violación estupro
- Acta /Regis Civil
los hijos. - Vivir maridablemente
- Escritura Pública
Filiación: Vínculo jurídico que
- Testamento
existe entre los hijos con relación a
Posesión Notoria de E.: - Confesión Judicial
los padres.
- Subsis- Alimentación
- Usar Apellido Padre
- Presentar en rel famili

Adopción: Nueva Ley:

Derogado 228 - Decreto Numero 77-2007

Padre: Separación: 269

Patria Potestad: - Cuidar Sustentar, educar, corregir a sus hijos Disipar, disminuir o
- Representación del menor depreciar los bienes.
252 - Administración de bienes x el padre
- Del adoptado la tiene el adoptante Suspensión: 273
- No vender ni alquilar x + 3ª los bienes de - Ausencia
hijos (auto Juez) - Interdicción
Paternidad: Institución Jurídica,
- Entregar los bienes en la mayoría de edad - Ebriedad
que concede deberes y derechos a
- - Habito al juego
los padres sobre las personas y
bienes de los hijos menores de Hijos:
edad, para facilitar el - Vivir con sus padres Perdida: 274
cumplimiento de los deberes de - Pueden trabajar y ayudar a sus padres - Malas costumbres
sostenimiento y educación que - Deben respetar y honrar a sus padres - Dureza en el trato
pesan sobre ellos. - Juez resuelve conforme el Interés del Menor - Malacrianza
de Edad - Delito cometido contra
- Juez resuelve pugna entre padre y madre. familia
- Abandono o exposición
Restablecimiento: 277 - Condenado a 2 o mas
- Desaparece causa veces
- Delito no reincidencia - Resolución de juez
- Solicita > 14 años.

Personas y orden: Características:

- Cónyuges - Personalísimo
Alimentos:
- Descendientes - Obligatorio
278 - Ascendientes - Divisible
- Hermanos - Intransferible
- No Compensable
- Inembargable
Es todo lo que es indispensable Cese:
- No Extingue x Cumplir
para el sustento, habitación, - Imposibilidad de prestarlos/termina necesi
- Imprescriptible
vestido, asistencia médica y - Cesa conducta originaria
- D Preferente
también la educación e instrucción - Pago Suspenso
- Intransigible
del alimentista cuando es menor de - Mejoría
- Indispensable
edad.
- Proporcional
- Muerte de alimentista
- Complementariedad
- Mayoría de edad
- Reciprocidad
- Injuria daño grave Termina
- Boda sin consentimiento

6
 Clases: Requi. Previos: De Interdictos: 301
- Legítima 299 - Inventario 320 - Cónyuge
La Tutela: - Testamentaria 297 - Avalúo 321 - Padre o madre
293 - Judicial 300 - Garantía 323 - Hijos > edad
- Legal 308 - abuelos
- Específica 306

Institución en virtud de la cual se

gobierna la persona y bienes del
menor de edad que no esté sujeto a
la patria potestad y para
representarlos en todos los actos de
la vida civil, creada para la
protección de los menores de edad
no sometidos a la patria potestad ni
emancipados y de aquellas personas
incapacitadas para gobernarse por sí
mismas.
Obligaciones del Tutor:
- Hacer Inventario 320
- Promover constitución de Garantía 321
- Pago de Pensión Alimenticia 327
- Someter Presupuesto para Aprobación 328
- Rendir Cuentas anualmente 343
- Exigir cuentas al anterior 346
- Entregar Bienes y documentos 349
Impedimento para ser Tutor: 314
- Menor de edad e incapaz - ciego, enfermedad incurable, contagio
- Removido de otra tutela - perdido la propia PP
- Ebrio, droga, vago - Acreedor Deudor del menor
- Litigio con el menor - fallido o concursado
- No domicilio en república - penado por delitos (2ª)

Causas de Excusa: 317 Causa de remoción: 316

- Mayores 60ª - Negligencia Ineptitud o
- Pp de 3 o + hijos Infidelidad
- Mujeres - Incitar a corrupción o delito
- Bajos recursos (menoscabo de su - Maltrato al menor
propia subsistencia) - Sabiendas, inexactitud en
- Enfermedad habitual que impida inventario, omitir bien de
- Ausentarse de guate x + 1ª crédito.
- Ausentarse por + 6 meses.

Prohibiciones para el tutor: 336 Autorización Judicial x: 332

- Contratar x si, interpo, con <,
aceptar créditos dere o acciones
- Dispones a tit gratuito b/menor
- Aceptar donaciones del< sin cuen
- Remisión voluntaria deuda
- Beneficiario de Seguros, del <
Cese:
- Muerte del pupilo
- Mayoría de Edad
- Vuelve PP
- Petición con Causal
Prescripción: 351
- 5 años.
- Bienes DR enaj, grav, mejoras,
ServiPas, Contratos >500
- Tomar $ a mutuo
- Repudiar Her, Lega, dona
- Transigir, comprome Arbi
Asuntos con interés para menor
- Pago créditos contra el menor
- Resolver forma, condi, garan,
colocar $ menor
Obligaciones Protutor: 305
- Intervenir Inven/Aval /cali-Garantí
- Defender Intereses del < /tutor
- Promover nomb tuort/remoción
- Intervenir en Rendi Cuentas

Patrimonio Clases: Generalidades:

Familiar 352 - Voluntario 254 - Valor Maximo: Q. 100,000.00
- Forzoso / Judicial 260 - Naturaleza Jurídica: D. Real.
- Legal 261

Institución Jurídico- Social por la

Características: Termina:
cual se destina uno a más bienes a la
- Indivisible - Cesa el D de Alimentos
protección del hogar y sostenimiento
- Inalienable - Sin justa causa, dejan servirse bien
de la familia.
- Inembargable - X necesidad y utilidad a la Familia
- No gravable - Se expropien los bienes
- Imprescriptible - Vence el termino (no< 10ª)

Bienes:
- Casa de Habitación
- Predios y parcela cultivable
- Establecimiento, industria y comercio

7
 Bienes, Propiedad y Teorías o Doctrinas: Elementos:
- Clásica - Personalidad - Activo: D y Bienes; y Pasivo: Oblig
Derechos Reales - Moderna - Afectación - D Reales y Personales (Credi y O)
(Subrogación Real) 917 - 1105

Patrimonio: Características:
- Exclusivo
- Necesario
- Único
Universalidad, integrada por el conjunto - Prenda Común de Accre
de bienes, derechos y obligaciones - Indivisible
pertenecientes a determinada persona, y
que son valuables en dinero.
Clasificación de los Bienes: (doctrina)
- Naturaleza Muebles Propiamente dichos 445
In muebles Por Incorporación
Bienes: Por Destino 455
Por Analogía 446
- Tangibilidad Corpóreos / Incorporeos
- Determinación Específicos / Genericos
- Pos Sustitucion Fungibles / No Fungibles 454
Es todo aquello que puede ser objeto - Fraccionamiento Divisibles / Indivisibles
de apropiación y que puede producir - Uso Consumibles / No Consumibles
un beneficio económico. - Constitu/ Contenido Simples / Compuestos
- Jerarquía Principales / Accesorios
- Tiempo Presentes / Futuros
- Apropiación Dentro del Comercio / Fuera del Comercio
- Titular 457 459 Dominio Publico Uso Común 458
Uso No Común 459
Dominio Particular
-
-
Bienes
- Inmuebles: 445
- Naturaleza Suelo, Sub/s, e/Aereo, Minas, Aguas
- Arboles y Plantas, Frutos no cosechados
-
- Mano del Hoe o Construcciones, permanentes y fijas a la tierra
- Corporación Cañerías, agua gas o electricidas, incorporadas Inm
-
- Por Destino Ferroc/ vías, telégrafo-fono, estaciones radio/fijas
- Muelles, Diques, Construcc, naturaleza permanente
- Viveros, palomares, colmenares, estanques,
Criaderos, fin fijo y permanente, unidos al Inm
- Por Analogía D/R sobre Inm, y acciones que los aseguren

Bienes Muebles: 451

- Naturaleza Los que pueden trasladarse sin menoscabo

- Por Destino Construcciones en Terreno Ajeno (fin temporal)

Las Aguas: Clasificación: 445 Fuerzas Naturales susceptibles de apropiación
Adyacentes Territoriales
1. Marítimas Jurisdiccionales - Por Analogía Acciones, Cuotas, Oblig, de Socie-Accionadas
Libres D de Cred refe= Muebles, Q, Servicios Personales
D Autor o Invent, Literaria, Artística e Industrial
Subterráneas
2. Terrestres Alumbradas
Dominadas o Estancadas B Públicos Comunes: 458
Aguas Vivas - Calles, parques, plazas, caminos puentes
3. Pluviales - Puertos, muelles, embarca, pontones
- Zona marítimo territorial, ríos, vertientes, arroyos, caídas, nacimientos aprov
Dominio Privado 579 industrial, aguas no particulares
Dominio Publico 121 Const y 124 Transit CC. - Zona marítimo terrestre, plataforma continental, espacio aéreo, y estratosfera

B Públicos No Comunes: 459

- Destinados al serv del E, Munis, y Enti E. y Patrimonio
- Uso publico, que dejen de serlo por ley
- Ingresos fiscales y municipales
- Suelo, yacimientos de hidrocarburos y minerales, y d+ subs no extraidas
- Terrenos baldíos, y no de prop privada
- Vacantes, demás que adquiera el E, y Munis
- Los excesos de propiedades privadas
- Monumentos y reliquias arqueológicas
8
 Derechos Reales:
"derecho real es el que crea entre la
persona y la cosa una relación
directa e inmediata"
Elementos:
- Interno: Inmediatividad
- Externo: Absolutividad
Sistemas:
Clausus, y Apertus
Características:
- Singularidad en Adquisición
- Limita poder de crear
- D Preferencia y Persecución
- Posibilidad de Abandono
- Corporiedad de Cosa
- Duración Ilimitada
Naturaleza Jurídica:
- Teoría Clásica - Inmediatividad
- - Eficaz contra3
- Teoría Personalista y Obligacionista
- Teoría Ecléctica
Clasificación:
- Simi a Dom: Posesión y Hereditario
- Limita de Dom: Servidum- censó
- XObje: Corpo, Incorp. DAutor
- X Protec: Provisoria / Definitiva
- De goce y Disp: Prop/Dominio
- De Garantía: Hipoteca/Prenda

Clases: En Guatemala:
- De Goce y Disposición - Propiedad - Usufructo
- De Goce - Posesión - Uso y Habitación
- De Garantía - Usucapión - Servidumbre
- De Adquisición (doctrina) - Accesión - Hipoteca /Prenda

Derechos Reales: (Diferencia) Derechos Personales:

- Suj/Pasivo Indeterminado
- Recae S/objeto Corporeo
- Poder de P s/Cosa
- Absoluta ERGA ONMNES
- Necesita acto Complementario
- Perpetuos – el ejercicio afirma
- Ambos sujetos determinados
- Recae S/Prestación o Acc Humana
- Facultad para exigir a otra persona
- Relativo, solo se ejecuta al obligado
- Basta el Título
- Transitorios – el ejercicio extingue

- Limitaciones
- Propiedad Horizontal
- Copropiedad
- Formas *Tanteo - Medianería
Especiales *División
De *Termina CC
Propiedad
- De Goce
y - Propiedad - Derecho de Aguas
Disposición - Propiedad Intelectual
D. - Propiedad Industrial

Reales - Modos de - Posesión

Adquirir - Usucapión
- Ocupación
- Accesión

- Modos de
Extinguir la propiedad

- Usufructo
- De Goce - Uso y Habitación
- Servidumbre

- Hipoteca
- De Garantía - Sup Hipoteca
- Prenda

9
 De Goce y Características: Teorías Justificativas:
Disposición: - Romano De la Ocupación
Propiedad o Buena fe - Clásica Del Trabajo
o Viciosa De la Convención (ruso)
o De primer grado De la Ley
- Moderno
Es el derecho de gozar y disponer de o Generalidad De la Personalidad
los bienes dentro de los límites y con o Independencia - Modernas De la Utilidad
la observancia de las obligaciones o Elasticidad Del Orden Racional
que establecen las leyes. o Es Relativo

Etapas Históricas: Facultades del Der de Propiedad:

- Colectiva Uso y Goce
- Familiar - Materiales Posesión
- Individual Reivindicación
Explotación
Persecución
Facultades de Dominio:
- Percibir Frutos - Jurídicos Disposición
- Uso Exclusivo o Inter Vivos
- Enajenar o Mortis Causa
- Transformar
- Gravar

Limitaciones al Clasificación: Clasificación:

- Voluntarias (Servidumbres) - Sub suelo y Sobre Suelo
Derecho de - Legales Administrativa - Construcciones que dañen
propiedad 473 Municipales - Plantas
- Obra Pelirosa, otras

Formas
Especiales de
Propiedad
Es una comunidad, por virtud de la
cual la propiedad de una cosa
corporal, pertenece a varias
personas en forma cualitativamente
igual. (Ossorio)
Co-Propiedad:
Clases:
- Voluntaria convencional = Facultad para dividir la cosa común
- Copropiedad Forzosa = Imposibilidad material y legal para dividir
- Por cuotas o comunitarios = Parte alícuota a cada condómino
- En mano común o colectivo = cada condómino es dueño de totalidad
Naturaleza Jurídica: Origen:
- Sistema Germano: Indivisible - Contrato
- Sistema Romano: Divisible (guate) - Herencia
- Adjudicación del Estado
Requisitos:
- Pluralidad de Sujetos Clasificación Legal:
- Bien proindiviso o Unidad de Cosa - Voluntaria y Forzosa
- Titularidad Cualitativa (= para Todos) - Temporal y Permanente
- Reglamentaria y No Regla
Extinción: - s/bienes determinados y
- Por división de la cosa común s/patrimonio o universalidad.
- Perdida de la cosa
- Por acto entre vivos y por
- Destrucción de la cosa
Causa de Muerte.
- Consolidación de la cosa en un
propietario
Clasificación Doctrinaria:
División de la cosa: - Voluntaria e Incidental
- Extrajudicial - Singular y universal
- Por Sorteo - Ordinaria y forzosa
- Judicial - Por cuota y en mano común

Derecho de Tanteo

10

Es el derecho común en parte y
privativo en otras, resultante de
corresponder una misma cosa a
distintos propietarios, dueños
exclusivos cada uno de ellos de un
piso, departamento u otra vivienda
independiente.
Propiedad Horizontal: 528
Naturaleza Jurídica: Propiedad Mixta
- De la Comunidad (bienes en común)
- De la Sociedad (interés común)
- De la Comunidad de Bienes Exclusiva
- De la Propiedad Sui Generis o especial Copropiedad

Requisitos: 528 Requisitos Escritura: 531

- Const, de 2 pisos - Declarar Voluntad
- C/U suscep apropia indep - Descripción terreno,
- C/U acceso a Via Publica edificio, servicios c/piso
- Libre de Gravamen 530 - Valor todo/c piso
- Const Seguro 552 - Descrip áreas comunes
- Reglamento Adminis 559

Extingue: 555
- Resolución Expresa 2/3 partes Origen: 529
- Por confusión - Propietario lo Constituye
- Destrucción del edificio - Varias Personas Constitu
- Edificio Viejo - Testamento

Propiedad Horizontal: Copropiedad:

- Sobre inmuebles - Puede recaer sobre muebles
- Aseguramiento - No requiere aseguramiento
- Dual - No dual
- Varias Fincas Independientes - Una sola Inscripción

Medianería:
505
Naturaleza Jurídica: - No hay derecho de disposición.
- Servidumbre
- Copropiedad (guate)

Propiedad de Aguas:

Características: Características:
- Inalienable Adyacentes /Territoriales
- Imperceptible - Maritimas /Jurisdiccion
- Inembargable Libres
- Para aprovecha publico / Subterraneas
- Interés general Terrestres /Alumbradas
- Patrimonio Nacional /Dminadas o Estancadas
/Vivas
- Pluviales
Aguas Privadas: 579
- Aguas Pluviales
- Nacimientos y Ojos de Ag
- Lagunas y álveos
- Aguas Subterráneas

Clasificación:
- Originarios Ocupación – Res Nullius (Tesoro, casa, mostrencos)
Modos de
Adquirir la Extensión A Titulo Universal
propiedad A Titulo Particular
Derivados Carácter Gratuito
Oneroso
Extensión Inter Vivos
Mortis Causa

11
 Posesión: 612
Es la relación o Estado de Hecho
que confiere a una persona el poder
exclusivo de retener una cosa, para Elementos:
ejercitar actos materiales de - Material = corpus
aprovechamiento, animus domini - Intelectual = animus
como consecuencia de un Derecho poniendi
Real o Personal o sin Derecho
Alguno.
Objeto:
- Bienes Corporales
- Derechos susceptibles de
apropiación.
Naturaleza Jurídica:
- Objetiva o Moderna
- Subjetiva o Clásica
- Medidas de protección
Posesoria
- Acción Publiciana
Inmuebles
- Posesión
Muebles
Modo originario de adquirir la
Usucapión: 642
propiedad por el transcurso del
tiempo, fundada en justo título, Requisitos:
siempre que la posesión se haya - Capacidad de sujetos
adquirido de buena fe, en forma - Aptitud de cosas
pública, pacífica, continua por el - Posesión 620
tiempo que establece la ley. (10-2). - A nombre propio
(Prescripción Adquisitiva) - El Título (verdadero,
válido, probado, justo)
- Tiempo de Ley (2-10)
Se interrumpe: 653
- Privado de la posesión
- Notificación de Demanda o medida precautoria
- Reconoce derecho contra la persona que prescribe
La ocupación es un modo de
Ocupación: 589
adquirir una cosa no perteneciente
a nadie, perteneciente a dueño Bienes: (muebles)
ignorado o abandonado por este, - Tesoros
por la toma de posesión de ella, - Bienes Mostrencos
efectuada con intención de - Caza y Pezca
convertirse en su propietario.
Cosas Susceptibles:
- Tesoros
- Mostrencos
- Casa y Pesca
- No privados o Estatales
Clasificación:
- Justa; Buena fe; Viciosa
- De 1º; 2º; y 3º grado
- Natural; Civil
- En concepto de dueño; En concepto
distinto de dueño
- Inmediata; mediata
Requisitos: 620
- Concepto de dueño 617
- Justo título 621
- Buena Fe 623
- Continua 630
- Pública y Pacífica 631-632
- Tiempo de ley (10-2) 633
- Transcurso da D a Usucapión
- Produce Dominio
(10 años)
Usucapión
(2 años)
No Prescripción: 652
- Menores e incapaces
- Padres e hijos PP
- Tutores con menores e incapaces
- Consortes
- Copropietarios
Elementos:
- Es un modo de adquirir la propiedad
- Requiere capacidad
- Que la cosa no pertenezca a nadie
- La forma efectiva
Naturaleza Jurídica:
- modo de adquirir la propiedad. No
relación con propietario anterior.
12
 Accesión: 655
Es un modo de adquirir lo accesorio
por pertenecernos la cosa principal.
o bien, el derecho que la propiedad
Principios:
de una cosa mueble o inmueble da
- Lo accesorio sigue la suerte de lo principal
al dueño de ella sobre todo cuanto
- Nadie puede enriquecer a costa de otros sin justa causa.
produce, o sobre lo que se le une
accesoriamente por obra de la
naturaleza o por mano del hombre, Naturaleza Jurídica: Formas:
o por ambas causas a la par. - Extensión del Dominio - Avulsión 676
- Modo de adquirir la propiedad - Aluvión 679
- (¿Facultad o Derecho?) - Por Incorporación 686
- Por Mezcla 695

Clases:
- Discreta - Frutos Naturales
- Frutos civiles

Inmue a Inmue Mutación de Cause

Formación de Isla
Continua Aluvión
Avulsión

Mueble a Inmueb Siembra Plantación

Construcción o edificación
Mueble a Mueble Contusión
Conmixion
Especificación
Adjunción

Modos de Clases:
- Voluntario Abandono, o Renuncia de la cosa
Extinguir la
Propiedad Muerte del Titular
- Involuntario Destrucción o perdida de la cosa
Expropiación 40 constitución

De Goce: Usufructo: 703

Naturaleza Jurídica: Elementos:

Es el derecho real que tiene el - Servidumbre personal - Personales Nudo Propietario
propietario de una cosa de gozar de - Goce y Uso independiente Usufructuario
bienes ajenos con la obligación de - Formales: E/P e Inscribirse
conservar su forma y sustancia.
Clasificación de los Bienes: (doctrina)
- Constitución: Voluntario / Legal o Forzoso
- Duración: A plazo fijo / Vitalicio / Bajo Condición
- Personas: Individuales / Jurídicas
- Objetos Afectos: Muebles / Inmuebles
- Extensión: Singulares / Universales
- Por la Persona: Simple / Múltiple / Simultaneo
- Por la cosa: Normal / Anormal / Singular / Universal

Derechos y Obligaciones: Extingue: 738

- Gozar de frutos naturales y
civiles
- Realizar inventario
- Prestar garantía
- Reparaciones ordinarias
- Responsable de perdida
- Puede arrendar o enajenar
Cuasiusufructo:
- Es sobre bienes consumibles
713
- Muerte del Usufructuario
- Plazo Vencido/condición cumplida
- Confusión
- Prescripción
- Renuncia
- Perdida de la cosa
- Anulación o Cesación del Derecho
- Abuso del Usufructuario 739
- Destrucción del Bien 740
13
 Uso y Habitación: 745
Es el Derecho Real Temporal que
otorga a una persona la facultad de
usar bienes ajenos sin alterar su Origen: Características:
forma o sustancia para satisfacer las - Contrato - Sujeto Determinado
necesidades del usuario y su familia. - Acto de última Voluntad - S/Cosa corpórea
- Habitación sobre inmuebles
- Son Temporales
Extingue: 750 - Intransmisibles (personalísimo)
- Igual que Usufructo - Inalienable

Habitación y Uso Usufructo

- Limitado/Restringido - Ilimitado
- No se puede Ceder - Se puede arrendar, gravar, enajenar
- Uso - muebles, - Muebles Inmuebles, o derechos
Habitación - inmuebles

Servidumbre: 752
Es el gravamen que se impone sobre
un predio para uso de otro predio de
distinto dueño, para utilidad pública, Características:
comunal o individual. - D disfrute s/parte del Inmueble
- Satisface necesidades del predio
dominante
- Sobre predios no sobre personas
- El dueño del predio sirviente limita
sus facultades
- Inseparable al bien 755
- Indivisible 756
- perpetuas
Prescripción: 805, 817 y 820
Adquiere por Uso:
- Continuas aparentes 10 años
- Las Demás no. 806
Pierde por No Uso
- Continuas aparentes 3 años
- Las demás 5 años
- Utilidad pública comunal 5
años
- No se Restablece 3 y 5 años

Clasificación: 754-757
- Contenido Positivas / Negativas
- Ejercicio Continuas / Discontinuas
- Evidencias Aparentes / No Aparentes
- Origen Forzosa Legal / Voluntario
-
- De Acueducto 760 Urbana / De Estribo / Abrevadero Saca de Agua
- De Paso 786 Servi Publico / Teléfonos / Energía Elec / Desagüe

Se extingue: 817-821
- Por el no uso (prescripción) - Por Deterioro
- Remisión - Cumplimiento de Plazo.

De Garantía: Características: Elementos:

- Limita el Iure in re - Subjetivos Acreedor HP
- Iure in re Aliena Deudor HP
- No disfrute de la cosa Fiador HP
Gravamen: Es un Derecho Real - Garantía obligación principal - Objetivo Bien mueble e inmueble
distinto de la propiedad, trabado sobre - Accesorios Obligación principal o
un bien ajeno, que tiene por finalidad Dinerario
garantizar el cumplimiento de una - Formales Escritura Pública /reg
obligación

14
 Hipoteca: 822
Es el Derecho Real de Garantía, que
se constituye sobre bienes inmuebles
para garantizar con ellos la efectividad Características: Clasificación:
de un crédito en dinero a favor de otras - Grava Inmuebles - Origen Voluntaria/Legal
personas. Gravamen. - No altera la posesión - Forma Expresa/Tácita
- Afecta solo el Bien - Contenido Ordinaria/ De Seguridad
- Accesorio - Objeto Generales/ Especiales
Es un Derecho Real que grava un bien - Indivisible 825
inmueble para garantizar el - Realización de Valores
cumplimiento de una obligación. Extensión: 830
Artículo 822, Código Civil. - Accesiones Natural y mejoras
Elementos: - Nuevos edificios y pisos
- Subjetivos Acreedor Hipotecario - Derechos sobre excesos
Deudor Hipotecario - Indemnización por seguros,
Fiador expropiación o d/perjuicios.
- Objetivos Obligación garantizada - Servidumbres y demás DR a
Inmueble garantía favor del inmueble hipotecado.
- Formales Escritura pública
Aceptación Expresa 841
Registro Respectivo Extinción:
- Pago de Obligación 1380
- Compensación 149
Bienes no Hipotecables: 838 - Confusión 1496
- Patrimonio Familiar - Prescripción 856
- Hereditarios con condición (no> 5
años) Prescripción: 856
- 10 años.

Sub Hipoteca: 852

Requisitos:
- Crédito y plano menor a la hipoteca - Notificar a dueño de Inm hipote
- Deudor paga con intervención judicial - Escritura pública e inscribirse
- Aceptación debe ser expresa

Titulo de crédito expedido por un Cedula Hipotecaria:

banco hipotecario oficial para la 860
financiación de sus operaciones de
préstamo. Tales títulos se agregan al Documentos: Valores:
prestatario en su vez de moneda, y - Escritura Pública 865 - c/cedula Q. 100 o múltiplo 866
devengan intereses legalmente - Cedulas y bonos 868 - igual al importe total de préstamos 864
establecido. Son títulos amortizantes. - Cupones 869 - no > 75% avalúo de inmueble 867
Movilización del Crédito Hipotecario.
Cancelación: 878
- Escritura Pública
- Solicitud escrita al registro
- Sentencia Judicial

Prenda: 880
Es el Derecho Real que grava bienes
muebles para garantizar el
cumplimiento de una obligación. Características: Clasificación:
- D. R Mobiliario - Con desplazamiento
- Accesorio - Sin Desplazamiento
- Afecta B. Pignorados - Regular – irregular
- Permite varias pignora - De Crédito – s/factura
- D. de Deposito - Sobre caja ajena
- Transmisible - De Existencia /de Stock
- Indivisible - Abierta
- D. de realización del Valor - De bienes por existir
- Ganadera o Industrial

Extingue:
- Cumple Obliga Principal - Venta de bienes pignorados
- Destrucción de cosa - Cancelación de la Insc Reg
15
Sucesión Hereditaria Presupuestos: Clases: 917, 919
- Muerte de Decujus - Atendiendo al objeto
- Testamento=Testamentari A tit singular o particular (legado)
- Parentesco=Intestada A tit Universal (herencia)
- Capacidad Heredero - Atendiendo al origen
En General:
Voluntaria o Testamentaria 934
917 Legal o Intestada 1068
Naturaleza Jurídica:
- D. Subjetivo Atípico
- D. Objetivo, Ram del D Incapacidad: 934
Elementos: - Testar Momento del Testamento
- Personales: Causante decujus, - Absoluta – menor, inca, sordom
adquirente, heredero, sucesor. Capacidad:
- Testar: Momento de testar - Relativa: Alimentos 936
- Reales: Derechos, obligaciones, - Suceder 923
bienes, acciones. - Suceder 923
Indignidad 924
- Formales: Contrato, Testamento, La Sospecha y Participación 926
ley. Sistemas:
- Romano (guate)
- Germano Incapacidad Por Indignidad: 924
No transmisibilidad: - Moderno o de Ben Inven - Abandono
- Heredero aun no nacido 1
- No denunciar muerte violenta 1mes
- Heredero bajo condición
- Acusar al autor de Herencia
- Heredero persona ausente 42,43
- Adulterio con esposa del causante
- Instituya una fundación.
- Pariente abandona al causante
- Padres abandonen a hijos o corromp
Fundamento: - Persona q obliga hacer testamento
- Corriente de la Propiedad: Continuidad del DR - Impide suplanta testamento
- Corriente de la Familia: Fundamento Vínculos Consanguíneos - Violencia contra notario o testigos
- Corriente Socialista: Integración Familiar, y relaciones Sociales. * Excepto que causante manifieste lo
- Subjetiva Sustitución de Personas, no cambia Relación Jurídica. contrario. Hay Dispensa.
- Objetiva: Cambia de bienes del H al titular del activo.
- Ecléctica
Incap Suce por Testamento: 926
- Ministro de culto
Representación Hereditaria: 929 Sujetos: - Medico asiste al causante
- D descendientes heredar a otra - Autor o causante - Notario y Testigo del Testamento
- Muerte, renuncia, repudio - Heredero, legata, albac - Protutor, tutor, sin aprobar cuentas
- Hijos descendientes sobrinos - Interventor - Instituciones Extranjeras
- No ascendientes - Acreedores - P. con autoridad en Marítimo 970
- Intestada y testamentaria, excepto en - Deudores. - P. con autoridad en Prisión 972
testamento sin parentesco. * Por sospecha y participación. Hay
Nulidad, No Hay Dispensa.
Derecho de Representación:
- Hijos, descendientes, y Sobrinos (colat) 929 /933. Principios de la Sucesión:
- Se produce desde el momento de muerte.
- Solo dos formas, testamentaria e intestada.
- Preferencia a la Testamentaria, y supletoria la Intestada.
- Se admite compatibilidad de las dos formas de
sucesión.

Singular
Inter Vivos
(Entre Vivos) Universal
Legados
Directa
Donación Mortis Causa
Sucesión Singular
Hereditaria
Indirecta Fideicomiso Singular
Testamentaria
Voluntaria
Mortis Causa Contractual
Directa
Ab Intestato
Legítima
Universal Forzosa
Indirecta Fideicomiso Universal

16
 El testamento es un acto puramente Requisitos:
Testamentaria:
personal y de carácter revocable, por la - Capacidad
934 cual una persona dispone del todo o de - Voluntad sin vicios
parte de sus bienes, para después de su - Objeto posible
muerte.
Limites Testamento: 936
- Derecho de Alimentos 936
Elementos: - Sucesión Reciproca y x contrato 937
- Personales: Causante decujus, adquirente, heredero, sucesor, etc. - Dos personas en un mismo acto 938
- Reales: Derechos, obligaciones, bienes, acciones. - Ningún documento parte del test. 939
- Formales: Contrato, Testamento, La ley.

Clasificación de los Testamentos: 954 Naturaleza Jurídica del Testamento:

Abierto (ciego 957, sordomudo 958) - Acto Jurídico de Libertad
- Comunes - Acto de disposición patrimonial
Formalidades 959 - Acto de carácter no sucesorio
Cerrado Impedimentos 960

Mudos 961- Escrito y firmado por testador.(A-C) Características:

- Especiales Militar 965- Ante oficial o facultativo - Acto Mortis Causa
2 testigos Marítimo 967- Buque guerra, contador/merca capitán - Unilateral
Hábiles * Lugar Incomunicado 971 – Juez Local - Personalísimo
Leer y * Preso 972 – Jefe de Prisión - Solemne
escribir Extranjero 974- País o buque extran, o en - Revocable
90 días consulado (A-C) - Dispositivo de Bienes
* Validos hasta 90 días después de terminar la circunstancia. - Disposición de última voluntad

Aceptación: Clases:
Expresa (1026-1027) - Vulgar
- Requisitos Tácita (1028) - Pupilar
Bajo Beneficio de Inventario - Ejemplar
- Plazo 6 Meses (1031) - Compendiosa
- Fideicomisoria
Renuncia: Rechazar hacer suyo el patrimonio Hereditario
- Menores e Incapaces = Aprueba Juez Intervención PGN 1029 Formas de aceptación de H:
- Quien renuncia a herencia, renuncia al Legado. - Expresa 1026
- Tacita 1028
- Pura No Guate, Resp Ilimitada
Sustitución de la Herencia: 989 - Bajo beneficio de Inventario
Naturaleza Jurídica:
- Institución Condicional: Q el primero no llegue a serlo.
- Como 1 liberalidad: Prevención Formas Prohibidas:
- Sustitución indirecta, oblicua, fideicomiso 1000 - Mancomunado (938, 975)
- X comisario mandato (1688)
Consecuencias Secundarias: 977 - X contrato de sucesión
- Nulidad Sin las solemnidades de ley. 44, 31, 37 C.Not. - Reciproca 937
977 Cerrado, y con plica rota. 959 cc.
(Anulabilidad: violencia, dolo y fraude.)
Condicional: 993
Otorgar nuevo testamento 923 cc. - No enajenar 994
- Revocación Enajenación de bienes - Matrimonio con determinada
982-986 Donado o Legado de Crédito, por pago de crédito
persona 995
- Caducidad Legatario o heredero muere antes de cumplir condición
988 Por Destrucción de la cosa
- Falsedad Heredero con incapacidad para heredar A Término: 998
- Desde día determinado 999
- Hasta día cierto o tiempo
determinado 1000

Incapacidad para testar:

- Interdicción, sordomudez, mudez
- No puede darse a entender escrito.
- No goce de facultades mentales.

17
 Legado: 1002

Disposición testamentaria a título Clases:

particular que confiere derechos
patrimoniales determinados que no
atribuyen la calidad de heredero. (Gatti)
Asignación a titulo particular. 919
- De cosa en especie 1005
- De cosa indeterminada 1006
- De crédito 1007
- Remuneratorios 1008
- De Pensión o Renta Vitalicia 1011

Aceptación y Renuncia:
1026

Aceptación: 1026 - 1032 Renuncia:

- Puede ser expresa y tácita 1026
- Personas Jurídicas = Representantes
- Menores Incapaces = Aprobación Judicial
- No parcial ni condicional
- Término de 6 meses (1 año fuera del país)
- Aceptación: efecto de propiedad retroactivo
a muerte de causante.
- Debe ser expresa 1034
- Por escrito ante juez o Esc/Publica 1034
- Término de 6 meses (1 año fuera del país)
- Renuncia de Herencia no priva Legado
- Deja intacto el D. a representación 1040
- Acreedores con D a reclamo 1039
- Puede exigirse 1038

Albaceas: 1041

Persona designada por el testador, por el Clases: Requisitos de Albacea: 1048

juez o por los herederos para cumplir las - Testamentario 1042 - Mayor de Edad
disposiciones testamentarias o para - Judicial 1047 - Poder legal para administrar bien
representar a la sucesión y ejercitar todas
las acciones correspondientes al “de
- No ser incapaz de adquirir
Herencia.
cujus”, así como para cumplir sus Naturaleza Jurídica:
obligaciones, procediendo a la - Mandato - No servicio de funciones judiciales
administración, liquidación y división de - Mandato Mortis Causa y Ministerio Público.
la herencia. - Representación Mortual

Facultades: 1050 * El ejercicio es personal y la responsabilidad es de los Herederos:

- Representación Honorarios o Pago: 1063
- Funeral del testador
Pago Q. 50 40 30 20 (Mil) 0
- Seguridad de los bienes
- Hacer inventario notarial (%) 2% 3% 3.5% 4% 5%
- Pagar deudas y legados
- Administrar bienes

Plazo Albaceazgo: Remoción: 1066 Termina: 1067

- 1 año - Negligencia - Muerte
- Prorroga de 1 año - Abuso - Imposibilidad
- Juez concede otra prorroga - Malversación - Renuncia o Remoción
- Herederos y Legatarios de común - - Vencimiento de término señalado
acuerdo (si solo es mayoría,
prorroga no mayor de 1 año) -

18

Intestada:
1068
Es la sucesión establecida por la ley para
arreglar la ordenación y distribución de
los bienes dejados por una persona
cuando muere sin haber elaborado antes
un testamento, o cuando elabora uno pero
ineficaz o insuficiente para poder llevarse
a cabo aquella distribución. Se le
denomina también Ab-intestato.
Partición: 1085
Requisitos: 1085
- Aprobación de Inventario
- Aprobación de Cuentas
Suspensión: 1086
- Convenio de interesados
- No mas de *3 años.
Rescisión: 1118
Formas: 1118
- Voluntario = Contrato
- Judicial = Judicial
Se hereda por: 1071-1073 Orden de Sucesión:
- Derecho Propio (x cabeza) - Hijos y cónyuge – 1078
- D. Representación: (Por - Ascendientes y cónyuge – 1079
Estirpe) - Colaterales 4º grado 1080
- Estado y Universidades 1074
Casos: 1068
- No testamento
- Falta Institución de Heredero
- Institución H. muere antes q Testador
- Incapaz de Heredar
- Heredero repudia la herencia
- Sin heredero o Legados parcial
- Testador no dispuso de algún bien.
Clases: Efectos: 1108
- Judicial - Confiere Propiedad Exclusiva
- Extrajudicial - D. de evicción y saneamiento
o Cesa por Pacto o Culpa
- Obligación de indemnización
Generalidades:
- Heredero falso = Partición Nula
- Nuevos bienes = Partición Suplementaria
19
 Registro de la Propiedad (9) Sistemas: Principios Notariado latino:
- Difuso - Especialidad - Determinación
- Medio - Legalidad - Prioridad
- Concentrativo - Publicidad - Inscripción
- Consentimiento - Tracto Sucesivo
En General: Folio Real: - Rogación - Prioridad
- Descripción Física - Presunción de Exactitud Registral
- Cargas y Limitaciones o Legitimación
- Hipotecas y Gravámenes o Fe Pública

El registro de la propiedad es una

institución pública que tiene por Función Calificadora: Terceros:
objeto la inscripción, anotación, y - Caract Obligatoria - Interno
cancelación de los actos y Independiente - Externo
contratos relativos al dominio y Responsable - General
demás derechos reales sobre
- Teorías F Judicial
bienes inmuebles y muebles
F Administrativa Asientos:
identificables. Son públicos sus
Juris Voluntaria - R. de Hechos
documentos, libros y actuaciones.
1123 - Requisi Subjetivos - R. de Derechos
Objetivos - R. de Actos y Contratos
- R. de Documentos
- Efectos Aceptación - R. de Títulos
Suspensión
Rechazo
- Impugna Revocatoria verbal
Jurisdiccional

Títulos Sujetos a
Inscripción:

Títulos Sujetos a Inscripción: 1125 CC

- Títulos que acrediten dominio y DR sobre Inmuebles;
- Títulos traslativos de dominio y que constituyan, reconozcan, modifiquen o extingan
DR sobre inmuebles; y C de promesa s/I y DR;
- Titulo Supletorio de posesión legalmente expedido;
- Actos y contratos que trasmitan en fideicomiso I/DR;
- Capitulación matrimonial, afecta I/DR;
- Tit PH; y Arr cuando lo pida uno de los contratantes; y obligatoriamente, cuando sea
por más de tres años o que se haya anticipado la renta por más de un año;
- Ferrocarriles, tranvías, canales, muelles, buques, naves aéreas, y sus gravámenes;
- Títulos const D para explot de minas e hidrocarburos y su transmisión y gravámenes;
- Concesiones otorgadas para el aprovechamiento de las aguas;
- La prenda común, agraria, ganadera, industrial o comercial;
- La posesión provisional o definitiva de los bienes del ausente;
- La declaratoria judicial de interdicción y mod la CapCiv I/DR;
- Los edificios construyan en predio ajeno; los ingenios, grandes beneficios,
desmotadoras y maquinaria agrícola o industrial que constituyan unidad económica
independiente del fundo en que estén instaladas; y
- Vehículos automotores y demás muebles fácilmente identificables por los números y
modelos de fabricación.
- Sentencias Extranjeras afectan DR en la República. (1126)

9 a) El acuerdo gubernativo de 19 de Junio de 1877, que creó tres registros con sus correspondientes zonas, residiendo las oficinas en la capital en Jutiapa y en
Quetzaltenango.
b) El de 31 de mayo de 1892 que estableció uno en San Marcos con su zona especial.
c) El de 23 de Julio del último año citado que creó un nuevo registro en Retalhuleu, comprendiendo este departamento y el de Suchitepéquez.
d) El de 1º. De noviembre de 1897 que los redujo a tres, con asiento en la capital, en Jalapa y en Quetzaltenango.
e) Por último, los de 30 de abril y 27 de mayo de 1898 que organizan los registros en la forma que se expresa en el párrafo siguiente:
f) Esta forma era la del establecimiento de los registros del primero al sexto, así: ciudad capital, Quetzaltenango, Jalapa, Zacapa, Cobán y San Marcos.
g) Por último, ha sido organizado el registro en sus dos asientos principales que son la ciudad capital de Guatemala y Quetzaltenango.
h) Sin embargo, recientemente, el de Petén, aunque con contaba con la capacidad de un verdadero registro.
Se denominan: Primer Registro, al de la ciudad capital y Segundo registro al establecido en Quetzaltenango, cuya organización se rige por los acuerdos de 10 y
27 de julio de 1933, 12 de junio de 1934 y 1º. De junio de 1936.
Al primer registro de la propiedad del corresponden los departamentos de Guatemala, Sacatepéquez, Chimaltenango, Santa Rosa, Jalapa, Jutiapa, Zacapa,
Chiquimula, El Progreso, Izabal, Escuintla, Petén, Alta y Baja Verapaz.
Al Segundo Registro, cuya sede es Quetzaltenango, le corresponden: Quetzaltenango, Retalhuleu, Suchitepéquez, Totonicapán, Huehuetenango, Sololá, Quiché
y San Marcos.

20
 Forma y Efectos de
Inscripción:

Primera Inscripción = La de Dominio 1130 Contenido de Inscripción: 1131

Modificar, Ampliar, Enmendar: - Descripción, individualiza inmueble
- Resolución Judicial - Nat, extenci, condic, cargas y costo.
- Escritura Pública - Natur, lugar y fecha contrato
o Otorgue Contrato - Nombres otorgantes
o Por error, comparecen todos. - Juez funcionario o notario que autorice
o Solicitud propietario para ubicar inmueble. - Fecha lugar # duplicado y Tomo/entreg
o Demás. - Firma sello del Registrador,
*Todo Documento por Duplicado. 1132 - Sello del Registro.

Efectos de la Inscripción:
- Primero en Tiempo, primero en Derecho. 1042
- Lo accesorio sigue a lo principal. 1043
- Nulidad: Omitir circunstancia, inexacta, error a 3º.
- Inscripción no convalida el acto o contrato. 1146
- A causa de un 3º no se invalida una inscripción.
- Las acciones rescisorias o resolutorias, no perju 3º.
- Excepto: Estipulado expresamente
- En fraude de Acreedor (1 año)
- Solo perjudica a 3º lo inscrito y anotado en Registro.
-
-
Anotaciones y sus
Efectos:

Pueden obtener Anotación: 1149 Efectos:

- Demande en Juicio, D. Real - Surte efectos desde momento de
- Quien obtenga Mandamiento judicial de Embargo anotación.
- Legatarios y Acreedores del causante - La enajenación o gravamen no
- Quien Demandare inter, poses B ausente, + presunta. afecta la anotación.
- Titulo con faltas subsanables (30d) - La anotación preventiva pierde
- Con D pedir anotación preventiva. sus efectos en 30 días.

Requisitos para Anotación (expresará): 1166

- Inmueble o DR
- Juez que decretó
- Personas a quien afecte
- Título de su procedencia
- Importe de las obligaciones
- Fecha y hora de entrega del documento

De las Cancelaciones:

Se hará cancelación en Clases: 1168 Casos: 1169

virtud del documento en - Totales - Se extingue el Inmueble Objeto
que conste la extinción del - Parciales - Declara nulo el doc originario
Derecho y Obligación.
- Por nulidad de Inscripción.

Vencimiento de Plazo: 1170 Requisitos de cancelación: 1174 Formas:

Se podrán cancelar:
- Hipotecas después de 10 años
- Demás DR después de 2 años
- B/Muebles, después de 3 años
- Anotación de demanda y embargo,
después de 5 años
- Prenda Agraria después de 2 años
- Clase de documento que motiva
- Fecha de documento y de entrega
- Designación de juez o notario
- Nombre del interesado
- Inscripción o anotación que
cancele.
- Testimonio E/Publica
- Despacho de Juez
Nulidad: 1176
- No claridad de objeto
- Parcial, no sea clara
- No fecha de entrega.

21
 Certificaciones del
Registro:
Inscripciones
Especiales:
Prenda Agraria:
Testamentos y
Donaciones: 1193
Documentos a presentar: 1194
- Testimonio del testamento
abierto (duplicado)
- Certificación de acta de
Defunción.
Propiedad Horizontal:
1195-1205
Planos: 1196
- Situación, ubicación y colindancias Terr
- Descripción del edificio
- Servicios de que goce
- Descripción de c/piso y unidad
- Situación colindancias, datos para
identificar c/u
Otros Registros
Especiales: 1206-1215
- Buques aeronaves = reg central.
Certificaciones del Registro: 1179
- Acredita liberación o gravamen s/BI o DR
- Solicitud por escrito
- Inserta a certificación copia literal del asiento
- Caso de duda, insertar ambos asientos
- Puede sustituirse x copia, fotocopia legalizada por
Registrador.
Contenido: 1185
- Prenda Agraria
- Testimonios y donaciones c/+
- Propiedad Horizontal
- Fabricas inmovilizadas
- Buques aeronaves
- Canales muelles ferrocarriles
- Prenda común, ganadera, industrial
y comercial
Contenido de partida: 1188
- Nombre de inscripción del fundo
- Nombre de contratantes
- Lugar y fecha
- Suma recibida en préstamo
- Nombre del notario
- Intereses y plazo de obligación
- Cosas dadas en prenda
- Condiciones especiales de la prenda
- Detalle para claridad y precisión
- Libros de testamentos Abiertos y Donaciones:
o Nombre de testador o donante
o Lugar, fecha y hora
o Folios del protocolo
o Numero de registro de papel sellado del original
o Constancia de haber firmado el otorgante
- Libro de testamentos cerrados:
o Copia integra del acta que protege el testamento
- Libro de testamentos Especiales:
o Los mismos del Testamento Abierto y Donaciones
Documentos a presentar: 1195
- Testimonio que origine la 1ª inscripción del edificio.
- Copia de planos del edificio.
- Copia de planos de cada unidad.
Requisitos inscribir un piso: 1202
- Que se encuentre terminada la construcción
- Constancia de muni o director de obra.
- Insertar constancia al documento público
- La Anotación del edificio y áreas comunes se harán en
finca matriz.
Requisitos: 1208
- Presentar escritura o contrato
- Buque escritura de propiedad certificada de matricula
del boque.
22
 Registros y
Registradores:
1216
Establecimiento e
Inspección: 1216-1219
Contenido de Inspección:
- Marcha de la oficina
- Estado de Libros y Archivos
- Actividad, competencia personal.
(Levanta Acta) y envía Copia a CSJ
Libros: 1220-1224 Libros CC:
- Entrega de Documentos
- Inscripciones
- Cuadros Estadísticos
- Índices
- De rechazos (1128)
- Los libros son públicos, mas
no se sacan del Registro.
Registradores: - Registrador Propietario
1225-1241 - Registrador Auxiliar (firma)
- Registrador Sustituto
- Garantía de Fianza e Hipoteca
Registrador: 1226
- Guatemalteco Origen Obligaciones.
- Abogado y Notario Enero (no centrales)
- Colegiado Activo - Prendas
- Cuadro Estadístico
- Enajenaciones y costos
- DR impuestos y costo
- Hipotecas, # finca
- Importe capital asegurado
- Cancelaciones verificadas
Errores:
1242-1250
Material (consentimiento) De Concepto (acdo Unanim)
- Cambiar palabras - Cambiar palabra cambia
- Omitir expresión o circunstan sentido gral de inscri.
- Equivocar nombres o cantidad
- No cambia sentido gral
Documentos a presentar:
- Salvar palabras o tachaduras o intercaladas
- No corregir cachones u otros después de firmar
- No corregir error material sin consentimiento
Central:
- Registro de zona Sin registro
- Central y Vigilancia de D+ Reg.
Inspección:
- J. 1ª Instancia civil (jurisdicción)
- Si fueren varios, Designado x CJS
Libros: Reglamento R.P.
- Prendas
- P. Horizontal
- Insc. Especiales
- Vehículos Motorizados
- Naves Aeronaves
- Minas
- Concesiones (rec nat)
- Avisos, not. Test. Dona x muer
Incompatibilidades:
- Ejercicio de Abogado y Notario
- Empleo o cargo público
Febrero (Central)
- Realizar Cuadro Estadístico
- Enviar a Ministerio de Gobernación
- Todas las operaciones Realizadas.
Documentos a presentar:
- Material – No causa Nulidad
- De Concepto - Causa Nulidad
Corrección: 1248
- Hará en nuevo asiento
Error Reconocido:
- Presentar el mismo título
- Nuevo titulo si redacción vaga
ocasionó el error.
23
Derecho de Obligaciones

En General:

Cuadro Parte General de Obligaciones:

a) Declaración Voluntad 1251
1) b) Vicios de DV 1257
Del c) Negocios Jurídicos Condicionales 1269
Negocio d) Del Plazo 1279
Jurídico d) De la Simulación 1284
f) De La Revocación 1290
g) De la Nulidad 1301

2) a) Disposiciones Preliminares 1319

Obligaciones b) Obligaciones Alternativas 1334
Modalidades c) Obligaciones Facultativas 1341
Y Efectos d) Obligaciones Mancomunados 1347
e) Obligaciones Divisibles e Indivisibles 1373
f) Cumplimiento
De Obligaciones a) Pago 1380
b) Pago por consignación 1408
c) Pago con cesión de bienes 1416
EN g) Incumplimiento de Obligaciones 1423
- GENERAL 3)
Transmisión a) Cesión de Derechos 1443
De las b) Subrogación 1453
Obligaciones c) Transmisión de Deudas 1459

4) a) Compensación 1469
Extinción b) Novación 1478
De las c) Remisión 1489
Obligaciones d) Confusión 1495
e) Prescripción Extintiva 1501

5) a) Disposiciones Generales 1517

Obligaciones b) Saneamiento a) Disposiciones generales 1543
provenientes b) Saneamiento por Evicción 1548
De Contrato c) Saneamiento por Vicios Ocultos 1559
c) Forma de los Contratos 1574
d) Rescisión de los Contratos 1579
e) División de los Contratos 1587
f) Interpretación de los Contratos 1593
6)
Obligaciones a) Gestión de Negocios 1605
Prov de hechos b) Enriquecimiento Sin Causa 1616
Ilícito SinConv c) Declaración Unilateral de Voluntad 1629

7)
Oblig Prov Todo daño debe indemnizarse 1645
Hech Ilícitos

Derecho de Obligaciones: Rama del
derecho civil que trata de las relaciones
entre acreedor y deudor, en todas sus
especies, de los D Personales que se
concretan en la exigencia ajena de hacer o
de no hacer, de dar y de no dar algo.
Obligación Civil: es la Relación Jurídica
en virtud de la cual un apersona (deudor)
debe una determinada prestación a otra
(deudor), que tiene la facultad de exigirla,
constriñendo a la primera a satisfacerla.
Obligación: Deber jurídico,
normativamente establecido, de realizar u
omitir determinado acto, y a cuyo
cumplimiento por parte del obligado es
imputada, como consecuencia, una
sanción coactiva.

24
1. Del Negocio Jurídico: Negocio Jurídico: Es la declaración
de voluntad, de una persona, en
virtud de la cual quien la hace, crea
modifica o extingue un derecho o una
relación jurídica.

Requisitos: 1241 Elementos del Consentimiento:

Declaración de Voluntad
- Capacidad Legal - 2 a + Declara Voluntad
1251
- Consentimiento - Expresados –consiente
- Objeto Lícito - Implique acuerdo pleno total
Formación de voluntad o
- No contra la ley - Sin vicios
consentimiento: Es la unión de dos o
- Posible - Coincidir voluntad Real y
más voluntades que libremente
- Buenas Costumbres Declarada
manifestada, le dan nacimiento a un
- Moral
negocio jurídico.

Clases: 1252 Tiempos: Acuerdo de Voluntades:

Consentimiento: Es el encuentro de
- Expresa - Oferta - Libre
dos declaraciones de voluntad, que
- Tácita - Aceptación - Consciente
partiendo de sujetos diversos, se
- Presuntiva - Pleno
dirigen a un fin común y se unen.

Momentos del Consentimiento:

Sin Plazos Inmediatamente
- Persona
Presente Con Plazo Termina Plazo
Retracta el oferente

- Persona Teorías: Declaración (momento de declaración)

Ausente Expedición (momento dirige al oferente)
Recepción (recibe el oferente)
Información (recibe información el Of)
-

Vicios de Declaración de Error: 1258 Dolo: 1261

Voluntad 1257
Vicio: Son todos los defectos que
afectan al consentimiento y que al
ocurrir hacen que el contrato sea
anulable.
- Innegotio = Sustancia de Cosa - Principal o causante
- Impersona = Sujeto de Rel Contrac - Incidental
- Decuenta = Aspecto Secundario
Violencia: 1264
Simulación: 1284
- Amenaza, mal inminente y grave
- La amenaza motiva el consentimient
- Sea Antijurídico
- Dirigido a parte o familiar
- Acción Prescribe 1 año 1313

Negocio Jurídico Formas de Terminación:

Condicional 1269 - Cumple Condición
- Imposibilidad cumplir
- Vence Plazo

Formas: Deudor pierde D de Plazo: 1281

Del Plazo: 1279 - Siempre a favor del Deudor - Resulte Insolvente
- Puede fijarlo el Juez - No otorga garantía comprometida
Plazo: Couture lo define como - Acto propio disminuye garantía
medida de tiempo señalada para la - Garantía desaparece x caso
realización de un acto o para la fortuito.
producción de sus efectos jurídicos.
Dentro de ese concepto tiene dos
Contrato Ineficaz:
interpretaciones opuestas, por cuanto
- Nulidad Quien puede solicitar Resolución
unas veces sirve para señalar el
-Absoluta (1307) del Negocio Jurídico:
momento desde el cual una
-Relativa (1318) - Las Partes
obligación puede ser exigida, y otras
- Rescisión (Partes) - Tercero con Interés
para establecer la caducidad de un
- Resolución (Juez) - PGN
derecho o su adquisición.
- Revocación (Pauleana)

Causas de Ineficacia: Revalidación del NJ:

- Originales - Tacita: omisión ½ año (prescr)
- Sobrevenidas - Expresa: Escritura Pública
25
 De la Simulación: 1284
Encubrimiento astuto de lo hecho o
de la intención. | Dispensa de un mal
leve, con propósito de que no
trascienda o para enmienda del
culpable. | Disfraz o desfiguramiento
de la realidad. | Falsa apariencia (Dic.
Der. Usual). Ossorio.
De la Revocación: 1290
Recurso admitido por algunas
legislaciones y llamado también de
reposición, en solicitud de que el
juez que ha dictado una resolución
interlocutoria la modifique por acto
de contrario imperio a causa del
error en que incurrió al dictarla. En
acepciones generales con reflejo
jurídico: Dejación sin efecto de un
acto. Ossorio.
De la Nulidad: 1301
Ineficacia en un acto jurídico como
consecuencia de carecer de las
condiciones necesarias para su
validez, sean ellas de fondo o de
forma, o, como dicen otros autores,
vicio de que adolece un acto
jurídico si se ha realizado con
violación u omisión de ciertas
formas o requisitos indispensables
para considerarlo como válido, por
lo cual la nulidad se considera
ínsita en el mismo acto, sin
necesidad de que se haya declarado
o juzgado. Ossorio.
Clase: Explicación: Efecto:
- Absoluta Negocio Jurídico Distinto Nulidad
- No Efectos Jurídicos
- Relativa Declaran o confiesan falsamente Anulabilidad
- Transmiten D. a pers interpuestas Produce Efectos
Excepción: 1287 Acción por Simulación:
- Sin fin lícito - Es imprescriptible
- No causa perjuicio a 3ro - Contra 3ro solo en caso Gratuito
- Contra 3ro si fue oneroso y se
comprueba mala fe.
- Bienes que se poseen - Garantía de Naturaleza Personal
- Renuncia de D constituidos - Medida conservativa del Acc
- Pagos en estado de - A instancia de Acc 1294
insolvencia antes de plazo - Negocios a titulo gratuito
- (1293, 1298) - (Oneroso) en caso de mala fe
Extinción: Se presumen Fraudulentos: 1299
- En Interés de Acc que pide - Concursado Fallido o Quiebra
- Sobre importe de créditos - C.Q.F. pago y enajenaciones 10d
antes cesación de pagos
- Renuncia plazo a favor de Deudor
Cesa:
- Gravamen sobre bienes por deudas
- Satisfizo la deuda
contraídas en mismo termino.
- Adquiere B. para cubrirla
- enajena bienes por personas Senten
- (por 3ro) paga deudas.
- La acción contra el 1º. Adquirente
La acción Prescribe en 1 año. no procede contra 3º. de buena fe.
1300
Nulidad Anulabilidad
- Desde el Otorgamiento - Posterior al otorgamiento
- No nace, no efectos jurídicos - Si efectos jurídicos hasta declarar nulo
- No es Revalidable - Si es Revalidable
Clases Efectos:
- Absoluta: No Validable - Absoluta: Nulo
- Relativa: Puede Validarse o Contrario ley o buenas Costum
o Ausencia de elemen escenciales
- Relativa: Anulable
o Vicios de Consentimiento
o Incapacidad relativa de parte.
Causas Contrario al orden público
1301 Contario a leyes prohibitivas expresas
Ausencia de Requisitos Esenciales
- Absoluta Juez
Actor Quien tenga interés
PGN
Efecto No nace a la vida
No se puede Revalidar
Causas Incapacidad relativa de parte (1303)
1303 Vicio de Consentimiento
- Relativa
Efecto: Anulabilidad
Si Revalida Confirmación Tácita
Confirmación Expresa
La acción Prescribe en 2 año. Confirmación implica renuncia a
Y 1 año (cesa la violencia) acción o excepción de nulidad.
1312 y 1213
26
 2. Obligaciones,
Modalidades y Efectos:

Preliminares: 1319 Dar: 1320 Pérdida o deterioro antes de

- Entrega cosa, con accesorios
- Frutos que produzca
Obligación: Toda obligación - Responsable de conservación
resultante de un acto o declaración de
voluntad consiste en dar, hacer o no
hacer alguna cosa. 1319 Hacer: 1323
- Puede cumplir un 3º
- Pedir a juez que fije plazo
- Pago daños y perjuicios
tiempo: 1331
- Sin culpa = Devuelve lo
recibido.
- Con culpa = Responde por
Precio y D/Perj.
- Sin culpa = Rescindir
convenio, recibe soca,
D/Perj., Disminuir el Precio.

No Hacer: 1326 Clases de Obligaciones:

- D. a Daños y Perjuicios - Alternativas. 1334
- D. a destruir lo hecho - Facultativas. 1341
- La Ob. Personal garantizada - Mancomunadas. 1347
bienes enajenables - Divisibles. 1373

Obligaciones Derecho de Elección: 1335 Pérdida /responde Deudor: 1338

Alternativas: 1334
“… la que tiene por objeto dos o
más prestaciones, independientes y
distintas unas de otras en el título,
de modo que la elección que debe
hacerse entre ellas quede desde el
principio indeterminada.”
(Ossorio)
- Corresponde al Deudor
- Debe resultar Posible
- Produce efecto cuando se
notifica.
- Pierde D. cuando solo 1 Ob. Es
realizable.
Varias Deben Elegir: 1339
- Juez fija plazo para elegir.
- Elige la mayoría.
- Elija el juez.
- 1 Sin culpa = Entrega lo que
quede o elije.
- 1 Con culpa = Reclama la que
subsiste y reclama precio de
perdida.
- Todo con culpa = Elección
sobre precio.
Deudor omite elección: 1340
- Juez Fija Plazo para Elegir.
- Juez Elije.

Facultativas: 1341 Sustituye obligación Principal por Facultativa:

La que no teniendo por objeto sino
una sola prestación, permite al
deudor sustituir esa prestación por
otra, que ha de estar determinada
también. Ossorio.
- Naturaleza, la determina la principal.
- Nulidad por vicio de la principal.
- Extingue cuando perece la principal.
- La accesoria no influencia la principal.
- Duda / Facultativa y Alternativa = Facultativa. 1346

Mancomunadas: 1347 Simple: 1348 Solidaria: 1352

- Deudas y créditos separados - Debe ser expresa (convenio)
- Mora/culpa de 1 no afecta otros. - Pueden cambiar plazo modo y
Genéricamente, obligación
- Citación de todos para condición.
colectiva (v.), es decir, aquella
prescripción que afecte a todos. - Acción contra 1 afecta a todos.
en la que hay varios acreedores
- D. de Repetición.
o varios deudores, o pluralidad
- Insolvencia 1 = Oblig distribuye a
de unos y otros.
prorrata entre los demás.

Divisibles y Indivisibles Deudor no puede obligar a acreedor.

1373
Indivisible: La que consta de un
objeto o prestación que no
admite sino cumplimiento total,
por no tolerar división material
o abstracta.
La solidaridad no cambia el carácter.
- Indivisible: 1376
o Entrega de cuerpo cierto.
o 1 deudor está encargado de ejecutar prestación.
o Convenio
o La acción contra todos.
- Divisible: 1379
o Cláusula solo obliga a deudor que contravino.

27
 Cumplimiento de
Obligaciones:
Pago 1380
Cumplimiento de la prestación
que constituya el objeto de la
obligación, sea ésta una
obligación de hacer o una
obligación de dar. Constituye una
forma típica de extinguir las
obligaciones. Ossorio.
Pago por
Consignación
1380
Llamase así el que se hace
depositando judicialmente la
suma adeudada, lo cual puede
tener lugar cuando el acreedor no
quiera recibir el pago que le
ofrece el deudor; cuando el
acreedor sea incapaz de recibir el
pago al tiempo que el deudor
quiera hacerlo; cuando el
acreedor esté ausente; cuando sea
dudoso el derecho del acreedor a
recibir el pago y concurran otras
personas a exigirlo del deudor, así
como cuando el acreedor sea
desconocido; cuando la deuda sea
embargada o retenida en poder
del deudor y éste quiera
exonerarse del depósito; cuando
se haya perdido el título de la
deuda, y cuando el deudor del
precio de inmuebles adquiridos
por él quiera redimir las hipotecas
que los graven. Ossorio.
Razón de ser del Derecho de
Obligaciones. Naturaleza
Jurídica = Hecho.
Requisitos:
- Obligación Valida
- Intención de extinguir la deuda
- Pago de lo debido
Elementos:
- Subjetivos (acreedor y deudor)
- Objetivos
- Identidad de Prestación
- Integridad del pago
- Formales
- Forma y Tiempo.
Prueba de Pago: 1390-1392
- Documento de pago.
- Recibo.
- Documento original de crédito
Lugar de Pago: 1398
- Lugar designado
- Lugar en que exista la cosa
- Domicilio del deudor
Vía Procesal: 1408
- Incidental
- Excepción
Características:
- Debe ser judicial
- Es Facultativa
- Debe revestirse los principios
generales de pago.
- Es Excepcional
- Oferta real de pago
Efectos: 1411
- Extingue la obligación
- Riesgos de cosa al acreedor
Especiales:
- Cosa cierta y determinada ( se
solicita el depósito) 1414
- Inmueble ( Se nombre
interventor ) 1415
Clases:
- Pago.
- Pago por Consignación.
- Pago por cesión de Bienes.
Efectos:
- Libera al deudor
- Satisface al acreedor
- Extingue la obligación
Requisitos Pago de Dar: 1383
- Ser dueño de lo que se da.
- Capacidad para enajenarlo.
Orden: 1407
- Gastos
- Intereses
- Capital
A quien se puede pagar:
- Acreedor
- Mandatario o Representante legal
- Portador de recibo 1391
- Tenedor del titulo al portador 1292
Selección de Deuda: 1406
- Plazo Vencido
- La más onerosa para deudor
- La mas antigua
- Pago proporcional
-
Casos: 1409
- Negativa de acreedor
- Acreedor incapaz y sin Represen
- Ausencia en lugar de pago de Acre
- Dudoso el derecho de Acree
- Deuda embarga o Ret y quiere
librarse del depósito.
- Perdido el Título de la deuda
- Redimir bienes grabados
- No puede hacer pago directo
Requisitos Esenciales: 1410
- Ante juez competente.
- Por persona capaz y hábil
- Totalidad líquida y Exigible
- Cumplido Plazo o Condición
Retirar: 1412 - 1413
- Sin Consentimiento
- No aceptada por Acre
- No fuere declarada válida
- Con Consentimiento
- Aceptada por Acre
28
 Pago por Cesión Casos: 1421 Clases: 1417
de Bienes 1416 - Venta de bienes - Judicial (sentencia)
- Adjudicación de Bienes - Extrajudicial (contractual)

Efectos: 1418 Impugnación: 1420

El que queda hecho cuando el
acreedor recibe voluntariamente,
por pago de la deuda, alguna cosa
que no sea dinero en substitución
de lo que se le debía entregar o
del hecho que se le debía prestar.
- Separa al Deud de Adm Bienes - 1 año desde aprobación.
- Liquida Negocios, realización
de bienes, pago y cobro de
deudas.
- Suspensión definitiva de
ejecuciones e intereses.
- Extinción de deudas (pagos
individuales)

Incumplimiento de Requisitos: Clases:

Obligaciones
El que queda hecho cuando el
acreedor recibe voluntariamente,
por pago de la deuda, alguna cosa
que no sea dinero en substitución
de lo que se le debía entregar o
del hecho que se le debía prestar.
- Acción u Omisión - Culpa y Dolo
- Culpabilidad - Propio (Absoluto) e Impropio
- Antijuricidad (Relativo)
- Mala fe o imprudencia - Voluntario e Involuntario
Mora: 1428 Efectos: 1434
- Acreedor y Deudor (sujetos) - Daños: perdidas en patrimonio
- Judicial y Notarial (requerimie) - Perjuicios: Ganancias lícitas no
- No Requerimiento: percibidas.
- Por ley o por pacto - Se denomina compensatorias (van
- Evidente por natu de obliga a causarse)
- Culpa o declara no cumplir - Consecuencia inmediata y directa
- Procede de ilícito - Daños moratorios = intereses
- Reciproco corre mora cuando - Clausula Penal = Determina monto
uno cumple y el otro no. a pagar en caso de mora.

Clausula Indemnizatoria: 1436

- Garantía Personal - Clausula Penal - Indem, no excede oblig principal
- Determina Monto por mora - Exigible la obligación o pago de mora - Insubsistente por base ilicita
- Oblig, cumplida parcial o reduce - Se exige la indem, no D/Perjui. - Las arras = D/Perjui. /pasivo

Ignorancia: falta de Impericia: Falta de pericia o Negligencia: Descuido, omisión,

conocimiento instrucción sobre habilidad en una ciencia o arte. falta de aplicación. (RAE)
algo. (REA)

Mora: Retardo culpable en el cumplimiento de Caso fortuito: Incumplimiento del Deudor, no Contravención:
una obligación. (Brañas) Efectos: Pago de daños imputable a él, quien actúa con diligencia, Obra en contra de
y perjuicios; responde el deudor por caso fortuito afectando el cumplimiento por sucesos exteriores. lo que está
o fuerza mayor. (Brañas) mandado. (REA)

Fuerza Mayor: La actitud del demandado no es Clausula de Indemnización: Evaluación calculadora por adelantado de las
accesoria, ya que es obvio que por circunstancia partes, en una clausula accesoria del contrato principal, de la indemnización
exteriores no podrá cumplirse la obligación. de los daños y perjuicios compensatorios o moderatorios que originara el
(Brañas) incumplimiento del contrato. (Brañas)

Interpelación: Requerimiento que se hace a

alguien para que pague la deuda pendiente, lleve
a efecto una obligación, cumpla un mandato o
responda la verdad sobre lo que se pregunta.

29
 3. Transmisión de Cambio de Acreedor o del deudor con Casos:
subsistencia del vínculo obligatorio. Si la - Cesión de Derechos
Obligaciones: sustitución se refiere al acreedor es activa, - Subrogación
y si al deudor, entonces será pasiva. - Transmisión de Deuda

Cesión de Derechos Sujetos: Clases: Notificación: 1449

1443 - Enajenante o Cedente - Parcial 1447 - Judicial
- Tercero o cesionario - Total 1443 - Notarial
- Deudor cedido
Cesión de Derechos: Es la
convención por la cual un acreedor Requisitos:
cede voluntariamente a un tercero - Escritura Pública 1445
sus derechos contra el deudor, - Haber Notificación 1448
tercero que llega a ser acreedor e - Base a disposición del Negocio
lugar de aquel. (Brañas) Jurídico Origen.

Subrogación Generalidades: Clases:

1453 - Pago hecho por un tercero. - Voluntaria 1453
- Sustitución del Acreedor. - Legal 1455
- Es una modalidad de Pago. - Solidaria 1457
Pago con Subrogación: Se - Parcial 1458
entiende por tal el que hace un
tercero, a quien se transmiten los
derechos del acreedor. Legal: 1455
Modalidad de pago, y de extinción - Acreedor preferente
de obligación. Mantiene en el - Interés jurídico
pagador los Derechos y acciones - Anuencia del Deudor
del acreedor primitivo. - Herencia

Transmisión de Deuda Generalidades:

1459 - Sustitución del Deudor.
- Con consentimiento del Acreedor
- Convenio entre Acre y Tercero
Contrato mediante el cual un nuevo - Convenio entre Deudor y Tercero
deudor asume las obligaciones de - Extingue Garantía de Fianza (fiador)
una deuda ya existente,
reemplazando al que hasta entonces
había sido deudor (Enneccerus).
(Asunción de Deudas)

4. Extinción de la Generalidades: Clases:

- Formas Anormales de Extinguir - Compensación 1469
Obligación: - Novación 1478
la obligación.
- Remisión 1489
- Confusión 1495
Forma anormal de cumplimiento de - Prescripción Extintiva 1501
obligaciones, integrada por diversas
Casos:
figuras que se caracterizan porque
- Legal
no mediando el cumplimiento,
- Judicial (en Juicio)
producen como resultado que la
- Convencional
obligación inicial desaparezca.
(Brañas)

Compensación Requisitos: 1470 No Procede: 1473

1469
Extinción, hasta el límite de la
menor, de dos deudas existentes en
sentido inverso entre las mismas
personas. Acreedoras y Deudoras
recíprocamente.
- No perjuicio de tercero.
- Deuda de dinero o fungible.
- Igual liquida y exigible.
- Oponga parte Interesada 1471
- Acción
- Excepción
- Restitución de Despojo
- Restitución de Depósito
- Deuda por Alimentos
- Varias Deudas = regla pago 1402
- No aprovecha garantías, sin
haber compensado. (1477)

30
 Novación
(Animus Novandi)
1478
Extinción, hasta el límite de la
menor, de dos deudas existentes en
sentido inverso entre las mismas
personas. Acreedoras y Deudoras
recíprocamente.
Remisión
(Animus Donandi)
1489
Confusión
1495
Prescripción Extintiva
1501
Es el medio de adquirir un derecho
o de liberarse de una obligación por
el transcurso del tiempo que la ley
determina. La prescripción llamase
adquisitiva cuando sirve para
adquirir un derecho. Y es
liberatoria cuando impide el
ejercicio de la acción para exigir el
cumplimiento de una obligación.
(Ossorio)
Generalidades:
- No se presume 1478
- Voluntad en nuevo convenio
- Antigua y nueva obligación incompatibles
- Extingue garantías y obligaciones accesorias 1479
- Garantía 3º debe se consentida
- Modificar plazo no es novación
- Reduce interés o renta no es novación
- Novación no valida obligación nula. Si la anulable
Condonación Generalidades:
(perdonar o de remitir) - Renuncia voluntaria de deuda
total o parcial de una - Aceptada por el deudor
deuda. - Extingue la obligación de garantías
- Solo afecta en forma específica al deudor
- Puede condonar solo al fiador.
Forma de extinción de las obligaciones. Generalidades:
Tiene lugar cuando se reúnen en una misma - Reúne Cualidades de Acreedor
persona, por sucesión universal o cualquier y Deudor
otra causa, la calidad de acreedor y la de - La anulación restituye todo.
deudor, así como también cuando una - Es simple y específica.
tercera persona sea heredera del acreedor y - No aplica a solidaridad.
del deudor. Puede ser total o parcial.
Formas: 1501 No corre Prescripción: 1505
- Acción - Contra < e incap sin Represent
- Excepción - Padres e Hijos (Patria Potestad)
- menores e incap o tutores (tutela)
- copropietarios (indivisión)
Renuncia: 1504
- Cónyuges (matrimonio)
- Confiesa Deber
- Hombre y mujer (unión de hecho)
- No alega Prescripción
- Paga todo o parte debido
- No se puede renunciar para lo Interrumpe la Prescripción: 1506
sucesivo. - Demanda Judicial o Providencia
Precautoria.
Casos: 1508, 1513, 1514 - Reconocer expresamente el D.
- En General (5a) contra quien prescribe.
- Responsabilidad Civil por causa - Pago de intereses y amortizaciones
penal (1a) por el deudor.
- Pago Laboral (2a)
- Honorarios (2ª) Efecto de interrumpir: 1507
- Pagos a comerciantes (2a) - Inhabilita por prescripción todo el
- Hoteles y restaurantes (2a) tiempo antes de declaración.
- Pensión, Renta, Alquiler (2a)
- Pagos Periódicos (2a)
- Rendir cuentas de Supletoriamente (general): 1508
Administrador. (3a) - 5 años desde que pudo exigirse
Empieza a Contar Prescripción: 1509 - 1514
- Cumplir Plazo y Condición
- Garantía y Saneamiento = desde evicción
- Capital Intereses = Desde fecha última pago intereses
- Rendir Cuentas = Termina la administración
- Cobrar saldos por admi = desde momento que aprueban cuentas.
- Responsabilidad civil por delito = desde sentencia firme (1513)
- Casos del 1514 = (desde que puede cobrarlos)
Prescripción Adquisitiva: Prescripción Adquisitiva:
- Se basa en la posesión. - Basada en la inactividad del titular
- Aplicable a Derechos Reales. - Aplica, a D. Reales y de Crédito.
- Produce adquisición o perdida - meramente declaratoria o
de un Derecho. liberatoria.
31
 5. Obligaciones
Provenientes de Contratos:
Disposiciones Generales
1517
Hay contrato cuando dos o mas
personas convienen en crear,
modificar o extinguir una
obligación. Se perfecciona por el
simple consentimiento de las
partes, y obliga a los contratantes al
cumplimiento de lo convenido.
Saneamiento
General
1543
Por Evicción
1548
Pérdida o turbación que sufre el
adquirente de un bien, o de un
derecho real sobre éste, por vicios
de derecho anteriores a la
adquisición; siempre que ésta fuere
onerosa, el transmisor de los
derechos en cuestión será
responsable por los perjuicios o
turbaciones causados.
Por Vicios
Ocultos
1559
Forma de los Contratos
1574
Se llaman así los requisitos o
solemnidades que acompañan o
revisten a los actos jurídicos y que
son específicamente determinados
por la ley.
Rescisión de los Contratos
1579
Una de las formas de su extinción
por causas sobrevinientes después
del perfeccionamiento de aquéllos. |
En sentido más concreto, la
expresión hace referencia a la
extinción del contrato anulándolo
por lesión. (Ossorio).
- Convenir en crear modificar o
extinguir obligaciones
- Se perfecciona por consentimiento
- Obliga a cumplir a partes
Objeto de Contrato: 1538 - 1542
- Cosas presentes y futuros
- Determinadas en genero
- No contratar D Suce de P/viva
- Conforme total para concluir
- Contratos usurarios (anulables)
Acción y efecto de sanear, en su
acepción forense; de indemnizar el
vendedor al comprador respecto de
todo perjuicio que haya
experimentado por vicio de la cosa
comprada o por haber sido perturbado
en la posesión o despojado de ella.
- Priva por Sentencia Firme
- Base a un Derecho Anterior a
enajenación
Derecho de Adquirir: 1554
- Frutos
- Mejoras hechas
- Gastos del Juicio
- Gastos del Contrato
Vicio: “defecto oculto de la cosa
vendida que al disminuir notablemente
el uso para el cual se la destina, a causa
de tornarla impropia para éste.
Inscribibles y solemnes.
Escritura Publica
- Escritos Doc. Privado o Acta
Por correspondencia
Verbales En persona
Por Teléfono (1524)
Requisitos: 1579
- Válidamente celebrados
- Pendientes de cumplimiento
Efectos: 1583
- Vuelven las cosas al estado
anterior
- Devolución de cosas dadas
- Justipreciar servicios prestados
- Proposición de Contrato 1521
- Oferta
- Contrato por Teléfono
- C. a valor y cargo de 3º. 1530
Efectos del Contrato: 1534 - 1537
- Concluirlos o pagar D/Perjuicios.
- Todo contrato incluye Condición
Resolutoria.
- La Resolución no puede pedir el
que dio motivo.
- Evicción.
- Vicios Ocultos.
- En todo contrato que dispone Bienes.
- Puede renunciarse o limitarse.
- Puede cambiar saneamiento por
rescisión.
- Rescisión forzosa Legal.
El adquirente pierde derecho por:
- Omite citar evicción
- Transige sin consentí de
enajenante.
- Descuida la defensa
- No hace uso de recursos legales
- No opone excepción/prescripción
- No emplea elementos para defen
- Dolo en juicio que ha vencido
- Sabía al adquirir cosa ajena
Precio de saneamiento: 1553
- Precio de cosa al tiempo de
perderla el adquirente.
Acciones: (Excluyentes) 1561
- Redhibitoria
- Estimatoria
En Civil > Q. 300.00
En Mercantil > Q.3000.00
Clases: 1579
- Mutuo Consentimiento
- Judicial
Nulidad: 1586
- 1314 = Restitución
- 1315 = Frutos
- 1316 = Estado de la cosa
- 1317 = Imposible
- 1318 = Devolución
32
 División de los Contratos Clasificación Legal: 1587 - 1592
1587 Unilaterales Bilaterales
Consensuales Reales
(* 10) Principales Accesorios
Onerosos Gratuitos
Conmutativos Aleatorios
Condicionales Absolutos

Interpretación de los Interpretación: 1593 - 1604

Contratos - Sentido Literal 1593
1593 - Intención Evidente 1593
- No cosas distintas y cosas diferentes 1594
- Palabras diverso sentido = materia del contrato 1595
- Clausula confusa = el más adecuado al contrato 1596
- Contradicción de clausulas = el más adecuado al contrato 1597
- Las clausulas se interpretan unas con otras 1598
- Ambiguas = Usos y costumbres del lugar 1599
- Contratos Por Adhesión = a favor del otro 1600
- Un caso para explicar = todos los demás casos 1601
- Las anteriores no aclaran = A favor del obligado 1602
- Obligación = Más Negativa 1603
- Liberaciones = La más Afirmativa 1603
- No se puede conocer intención = Carece de valor. 1604

6. Obligaciones Clases:
- Gestión de Negocios 1605
Provenientes de Hechos - Enriquecimiento sin causa 1616
Licitos sin Convenio: 1605 - Declaración unilateral de voluntad 1629

Gestión de Negocios Generalidades: Caso Fortuito: 1610

1605
Presupone el cuidado o la atención
de un negocio, o de una pluralidad
de negocios, en interés y beneficio
de un tercero, conózcalo o no éste.
- Cuasi Contrato - Verifique operaciones distintas
- Debe dar aviso 1606 - Interés propio antes q del dueño
- Oblig y Respon = Mandato 1607 - Inicio gestión contra voluntad del
- 2 o mas gestores = solidarios 1608 dueño.
- Ratificación 1611 - Cesa: Prueba igual resultado sin la
o Efectos mandato expreso gestión.
o Opera retroactivamente

Enriquecimiento sin Casos: Efectos: 1616

causa 1616
Aumento injustificado del capital
de una persona, a expensas de la
disminución del de otra, a raíz de
un error de hecho o de derecho.
- Error en pago 1618 - Obligación a Indemnización
- Pago a menores 1619
- Venta de Cosa 1620
Prescripción: 1628
- Venta con Mala Fe 1621
- 1 año
- Mala fe con 3º = Solidaria 1623
- Aceptar pago indebido 1624
- La Responsabilidad de hereda 1627

Declaración Unilateral de Clases: Promesa de recompensa:

Voluntad 1629
Declaración a que pertenece a un
solo individuo y surte sus efectos
por sí sola, como la del testador, y
la de la promesa u ofrecimiento
público, dentro de ciertos límites y
plazos (Dic. Der. Usual).
- Oferta al Publico 1629 - Reclamar reembolso 2 meses 1633
- Promesa de Recompensa 1630 - Varias personas 1634
- Títulos al Portador 1638 - El primero en tiempo
- Simultanea = Prorrata
Títulos al Portador: 1638 - Sorteado
- Obligación de pagar al presentar - Concurso es necesario Plazo 1635
- Excepción = Nulidad titulo
- Nulo sin autorización
Gobernación.

• Unilaterales, la obligación recae solamente sobre una de las partes contratantes; Bilaterales, si ambas partes se obligan recíprocamente.
10

• Consensuales, cuando basta el consentimiento de las partes para que sean perfectos; Reales, cuando se requiere para su perfección la entrega de la cosa.
• Principales, cuando subsisten por sí solos; Accesorios, cuando tienen por objeto el cumplimiento de otra obligación.
• Oneroso aquel en que se estipulan provechos y gravámenes recíprocos; Gratuito, aquel en que el provecho es solamente de una de las partes.
• Conmutativo cuando las prestaciones que se deben las partes son ciertas desde que se celebra el contrato, de tal suerte que ellas pueden apreciar
inmediatamente el beneficio o la pérdida que les cause éste. Aleatorio, cuando la prestación debida depende de un acontecimiento incierto que determina
la ganancia o pérdida, desde el momento en que ese acontecimiento se realice.
• Condicionales los contratos cuya realización o cuya subsistencia depende de un suceso incierto o ignorado por las partes; Absolutos, aquellos cuya
realización es independiente de toda condición.

33
 6. Obligaciones Ilícitos:
- Delitos
Provenientes de Hechos - Cuasi delitos
Ilicitos: 1645

Todo daño debe Principios: Lesiones Corporales: 1655

indemnizarse 1645
Daño: Latin Damnum (daño o
perdida) Es la lesión, menoscabo
que experimenta una persona en sus
bienes, cuerpo o alma, quien quiera
que sea su causante y la cual sea la
causa, inclusive acontecida sin
intención del Hombre. (meej)
Daño Moral: agravio moral
consiste en el desmedro sufrido en
los bienes extrapatrimoniales, que
cuentan con protección jurídica, y
si se atiende a los efectos de la
acción antijurídica. el agravio
moral es el daño no patrimonial que
se inflige a la persona en sus
intereses morales tutelados por la
ley. (Galli)
Deuda, obligación de reparar y
satisfacer, por sí o por otro, a
consecuencia de delito, de una culpa
o de otra causa legal. Elementos:
daño, hecho causante, causalidad,
carácter civil de la obligación.
- Todo daño debe repararse 1645 - Gastos de curación
- Exención penal no libera la civil 1647 - Daños y Perjuicios
- Accidentes de trabajo son responsables Circunstancias para fijar:
los patronos 1649 - Edad, Estado Civil, Profesión
- La culpa se presume, solo se prueba el - Oblig de Alimentos de Victi
daño 1648
- El dueño de medio de transporte es
- Posibilidad de pago de obliga
solidariamente responsable 1651
- Exceso ejercicio de D = causa daño Caso Generales:
debe indemnizarse 1653 - Delito culposo 1646
- Culpa proporcional = pago - Laboral 1649
proporcional 1657 - Propiedad 1651
- Interdicción no libra de Responsa 1659 - Abuso de Derecho 1653
- Lesiones corporales 1655
Caso especiales: - Difamación 1656
- De Menores 1660
- De patronos 1663 Prescripción: 1673
- De representantes 1664 - 1 año.
- De Estado y municipalidad 1665
- De Actor y Juez 1667
- De Profesionales 1668
- Dueño de Animales 1669
- Dueño de Edificios 1670

Contratos en Clasificación:
- Preparatorios Promesa
Especial: 1674 Opción

- Traslativos de Compraventa
Clasificación: Dominio Permuta
- Unilaterales y bilaterales Donación
- Consensuales, formales y Reales
- Gratuitos y onerosos - Traslativos de Arrendamiento
- Conmutativos y onerosos Uso Comodato
- Típicos y atípicos
- Nominados e innominados - De Finalidad Común La sociedad
- De libre discusión y de Adhesión
- Principales y Accesorios - Prestación de Servicios De Servicios Profesionales
- De tracto Único y de Tracto Sucesivo. De obra o empresa
Depósito
Mandato

- Aleatorios Seguro
Apuesta
Lotería, Rifas y Juegos

- Garantía Fianza
Hipoteca
Prenda

- Que Resuelve Transacción

Controversias
34
CONTRATO DE Contrato por cuya virtud dos Caracteres: 1587 - 1592
o mas personas se Unilaterales Bilaterales 1675-76
PROMESA comprometen a celebrar en Consensuales Reales
(Opción) 1674 un plazo cierto, determinado Formales 1674-80
contrato. (preliminar, ante- Principales Accesorios 1677
contrato, contrato promisorio) Onerosos Gratuitos
Conmutativos Aleatorios
Condicionales Absolutos
Naturaleza Jurídica:
Contrato Preparatorio.
Elementos:
Extinción: - Esenciales
- Concluye contrato definitivo. Consentimiento
- Reducción a prestación id quo Objeto
interest por incumplimiento. Mediato (obtener contrato futuro)
- Causas Generales de Extinción. Inmediato (celebrar contrato futuro)
- Por Prescripción. - Validez
Capacidad
Incapaz e interdicto por representante
Arras en la Promesa: Personas Jurídicas = Representante
- Unilateral: Responsabilidad solo Forma
para el promitente. 1428 - > Q.300 = Escrito 1575
- Bilateral: - Inscribirse o anotarse 1576 1680
- Pago Daños y Perjuicios - Debe formalizarse en Escritura Pública
- Devolver arras - Misma forma que el contrato definitivo 1674 1680
- Exigir Judicialmente (338 - Accidentales
cpcm) 1679 Limite de Tiempo
- Multa contractual (1432) - Plazo < 2 años y 1 año 1681 y 1682
- Necesario requerimiento Clausula Penal 1685
(1428) Arras 1684 (no las del 1442)
- Personales promitente vendedor
Promitente comprador
Prescripción: 1684
- 3 meses.
-

Clases: - Caracteres: Elementos Personales:

Contrato de - Directa - Modalidad de promesa - Optante y
- Mediatora - - Preparatorio - Optatario
Opción
- Civil - Consensual
- Mercantil -

CONTRATO DE Relaciones: Caracteres: 1587 - 1592

-
- Interna: Unilaterales Bilaterales
MANDATO 1686 Mandante y Consensuales Reales
-
Mandatario Formales 1687
- Externa: Principales Accesorios
-
Contrato por medio del cual una persona Mandante y Onerosos Gratuitos 1688
encomienda a otra la realización de uno Terceros. Conmutativos Aleatorios
o más actos o negocios, pudiendo Condicionales Absolutos
encargarle que la represente en tales Otros:
Naturaleza Jurídica:
operaciones o que obre en su propio Tracto Sucesivo
Contrato De Gestión.
nombre, pero por cuenta del mandante. Intuito Personae

Clasificación: Clases: Figuras Afines:

- X Onerosidad: - Poder General - Gestión de Negocios:
Gratuito y Oneroso - Poder general con Clausula Es Unilateral
- X Naturaleza: Especial 1693 No representativo
Con o Sin Representa - Mandato Con Representación No responde el gestionado
- X Objeto: - Mandato Sin Representación - Contrato a favor o encargo de
Judicial y Extrajudicial - Poder Especial (Específico) 1692 tercero:
- X Extensión: - Poder Judicial 188 a 195 Loj No actúa en nombre de
General y Especial 1690 - En Extranjero 1700 promitente
No Representación
- Contrato de Trabajo:
Clases: Realiza actos materiales,
- Representativo 1686 intelectuales y mandato son actos
- No representativo Jurídicos.
- Civil y Mercantil
- Oneroso y Gratuito
- General y Especial 1690
- Verbal y Escrito
35
-
 Elementos:
- Esenciales
Consentimiento
Objeto 1538, 1688/ 428 cpcm
Actos y Asuntos Jurídicos
No requieren intervención personal 1688
No testamento
Gratuito – Aceptación expresa
- Validez
Capacidad
Mandante y Mandatario
Forma
- > Q.1000 o inscribible = Escritura Pública 1687
- < Q.1000 = Acta Notarial con legali Firmas 1687
- Acta de Alcalde o juez: 1518 1688 1690 1693 1707
2152 (4) 1700 / 30 Loj
- Duración de 10 años. (supletoriamente)
Inscripción
- Inscripción AGP mandatos. 1704
- Personales
Mandante
Mandatario

Obligaciones de Mandatario: 1705 Necesita poder Especial: 1692

- La aceptación
- Desempeño con diligencia
- Responder por D/Perj 1705
- Sujetarse a instrucc recibidas
- Respetar limites y facultades 1706
- Ejercicio diligente
- Renuncia solo con justa causa
- Ejercicio Personal
- Rendir cuentas de Mandato
- Mantener informado
- Entregar bien cdo se requiera
- Entregar cuentas al final (juicio
217-218 cpcm)
Lealtad
- No otro mandato en conflicto
- No renunciar injustificadamente
- No usar bienes para su beneficio
- No celebrar otro contrato.
Obligaciones del Mandante: 1712
- Asumir Derech y responder de Oblig
- Indemnizar al mandatario
- Proveer fondos al mandatario
- Retribuir honorarios al mandatario
- Responder mancomunado-
solidariamente a favor del mandatario.
1716
- Retener bienes para asegurar pago,
rembolso e intereses del mandante.
1715.
Poder general necesita cláusula
especial para: 1693
- Hipotecar, afianzar, transigir, gravar,
disponer de propiedad del mandante.
Prescripción: 1727
- 1 año 1727.
- 3 años (Cuentas) 1515
- Donar entre vivos
- Contraer matrimonio
- Otorgar capitulaciones matrimoniales
- Pactar bases de divorcio
- Demandar nulidad o insubsistencia de
matrimonio.
- Constituir patrimonio familiar
- Reconocer hijos
- Negar paternidad
Incapacidades Especiales: 193 loj.
- Fallido
- Cumpla sentencia por delito
- Los que no pueden gestionar en
asuntos judiciales por si mismos.
- Auto de prisión o condena pendiente
- Los que no sean abogados (salvo
parientes)
- Funcionarios o empleados del OJ, OE
- Jueces y Magistrados.
Casos:
- Representante menores incap,
ausentes pueden otorgar M especial
- Sindicado quiebra puede M Esp dando
cuenta a juez (381)
Terminación: 1717
- Vencido el Plazo
- Concluir asunto objeto
- Por revocación (1718 1719/194 loj
- Renuncia mandatario
- Muerte o interdicción de partes
- Quiebra del mandante
- Inhabilidad del mandatario
- Disolución P/Jurídica que otorgó
- Sustitución o Revocación Tácita 1720
- Se hereda obligación de rendir cuentas
- Se debe inscribir (1724 y 1704)

36
 CONTRATO DE Caracteres: 1587 - 1592
Unilaterales Bilaterales 1744,66,67
SOCIEDAD 1730 Consensuales Reales 1728
Formales 1729
Principales Accesorios
Onerosos Gratuitos
Es un contrato por el que dos o más Conmutativos Aleatorios
personas convienen en poner bienes o Condicionales Absolutos
servicios para ejercer una actividad Otros:
económica y dividirse las ganancias. Tracto Sucesivo
Intuito Personae 1760
Plurilateral 1744,66,67
Solemne 1729

Elementos:
- Esenciales Consentimiento
Objeto
Aportar Bienes o servicios
Ejercer actividad económica
Dividirse las Ganancias
Fin Lícito, que no esté en contra de la ley.
- Validez Capacidad
Naturaleza Jurídica: Incapaz e interdicto por representante
- Contrato de Realización de fin Forma 1729
común. - Debe constar en Escritura Pública (Contenido)
- Inscribirse en SIPERJU
- Inscribirse en Registro de Propiedad (Bienes)
Escritura Pública: 1730 - Especiales Capital
- Objeto de la Sociedad Patrimonio
- Razón Social - Personales 2 o más Personas = Socios
- Domicilio - Socios Industriales
- Duración - Socios Capitalistas
- Capital y parte que aporta c/Socio Promitente comprador
- Parte de Utilidades y perdidas de
c/socio
- Fecha y forma de distribución Diferencias:
- Casos y bases para la disolución Sociedad Civil Sociedad Mercantil
- Cantidad periódica para c/Socio - Inscribe Siperju - Inscribe registro Mercantil
- Modo de resolver diferencias - Responsabilidad Limitada - Res Limitada e Ilimitada
- Fecha de administrar - No Lucro - Persigue Lucro
- Representación (*) 1757 - Objeto no mercantil - Objeto Mercantil
- Liquidación (*) 1778 Asociación o PJ No Lucrativa
- Es la Especie Es Genero
- Sin fines de Lucro Con o Sin fines de lucro
Incapacidades Especiales: Contrato de Partición
- Cónyuges 1736 - Persona Jurídica Nueva No nace P Jurídica Nueva 862
- Tutores y tutelados 1738 - Tiene Patrimonio
- Declarados en quiebra 1739
- Menores (solo por representante)
- Incapaces 1740 Derechos Generales: Derecho de Socios:
- Resp Limitada - De voto - Participar en toma de decisiones
- No sobre Prop de bienes - De separación - D de intervención y Vigilancia
- Solo frutos = Productos - De no ser excluidos - D a utilidades 1782-84
- De vigilancia - D Adm la Soc. 1757-58
- Vetar transmisión de D a otras personas
Reglas de Administración: 1758 1760
- Cada socio es administrador Administración: 1757 - D a denunciar contrato y disolver la Soc.
- Cada socio puede servirse de - Org de representación 1768.7-1769-1774
bienes comunes - Org de administra
- Puede obligar a So. a concurrir 16, 1758.1, 1761m
1730.10, 1757, 1758, Obligaciones de Socios:
gastos de conservación
1759, 1561, 1762. - Efectuar aporte 1734, 44, 45, 46.
- No pueden hacer innovaciones en
- Lealtad y fidelidad con sociedad 1766
inmuebles sin consentimiento de
- Responsabilidad personal ante
los demás.
acreedores 1742

Aspectos Generales: Disolución:

- La Soc de tiempo limitado puede prorrogarse - Parcial
- Adquiere personalidad con inscripción (siperju) - Exclusión 1766-67
- No admite Pacto Leonino (mucho beneficio para uno) - Separación 1775
- A este contrato no puede oponerse doc priv ni prueba testimonial. - Total 1768, 1771, 1769
- Socio contrata antes de soc, directamente responsable 37
- Responsabilidad ilimitada
Requisitos para inscripción de Causas de Exclusión: (Rescisión Parcial) 1766 / 17667
sociedad civil – siperju - - Usar Nombre, patrimonio de sociedad para fines personales
- No. De comparecientes mayor al No. De - Ejercicio función administrativa que no le corresponde
- Si siendo administrador comete fraude
integrantes de la junta directiva - Antepone provecho personal al de la Sociedad
- Elección de junta directiva - Incurrir en 1744 y 1749
- Denominación - No pagar su aporte al capital
- Naturaleza - Cause daño a Soc. por dolo, abuso o negligencia grave.
- Objeto - Ausencia del socio que presta servicios profesionales
- Domicilio
- Plazo Causas de Disolución: (Rescisión total) 1768
- Fines - Por concluir el tiempo convenido.
- De los asociados - Termina la empresa o negocio.
- Requisitos de ingreso - Imposible conservación de sociedad
- Derechos - Pérdida de más del 50% del capital
- Deberes - Por quiebra de la sociedad.
- Muerte de un socio (cuando solo 2 socios).
- Asamblea General - Interdicción de un socio (cuando solo 2 socios).
- Integración - Quiebra de un socio (cuando solo 2 socios).
- Sesiones - Voluntad de un socio (cuando solo 2 socios).
- Convocatoria
- Resoluciones
- Quórum Normas para la Liquidación: Liquidar el Patrimonio
- Atribuciones - Designar liquidador (es) 1778
- Junta directiva - Liquidador calidad de mandato 1779
- Liquidador tiene la adm del Patrimonio de Soc disuelta 1777,85,86
- Integración - La soc, conserva personalidad jurídica, pero limita la capacidad 1777
- Elección de los miembros - La razón social se agrega “en liquidación” 1777
- Toma de posesión - El adm cesa del cargo y entrega a liquidador 1786.1.2 1785
- Duración de los cargos - La liquidación puede hacerla los socios 1788 (1786)
- Resoluciones - Período de liquidación no mayor a 6 meses 1781
- Atribuciones - Activo cubre acreedurías 1782
- Atribuciones del presidente - Presentar informe
- Aplica normas de partición de Herencias 1784 y 1085
- Atribuciones vice presidente
- Los sobrantes se reembolsan a socios
- Atribuciones Secretario - Otorga Escritura de Disolución y Liquidación
- Atribuciones Tesorero - Se inscribe Escritura en Siperju y Registro de la Propiedad
- Atribuciones Vocal
- Del patrimonio y régimen económico
- Integración
Orden / Pago: 1782 Obligaciones de Liquidador: 1786
- Destino - Gastos de - Representación de persona Jurídica 1777
- Fiscalización del patrimonio Liquidación - Inventario al tomar posesión
- Régimen disciplinario - Deudas de sociedad - Terminar y concluir operaciones
- Faltas - Aportes de socios pendientes
- Sanciones - Utilidades - Exigir cuenta de administrac anteriores
- Procedimiento - Liquidar y cancelar deudas
- Recursos - Cobrar créditos, y percibir aportes,
Remoción de cancelar gravámenes, otorgar finiquitos.
- Modificaciones a los estatutos Liquidador: 1787 - Vender bienes sociales
- Solicitud - Voto de mayoría - Presentar estudio de liquidación
- Estudio - Renuncia (mandato) - Rendir cuenta general y probada de
- Quórum de aprobación - Nombrado por juez = liquidación
- Resolución justa causa probada.
- Por culpa, dolo,
- Disolución y liquidación
inhabilidad o
- Causas incumplimiento de
- Procedimientos obligaciones. (1786)
- Disposiciones finales
- Interpretación de los estatutos
- REQUISITOS DE LAS ACTAS Prescripción: 1789
NOTARIALES - 3 años.
- Timbres fiscales de q.100.00 y de q.0.50 - Acreedores contra socios.
- Timbre fiscal de q.0.50 - Socios y acreedores contra liquidador.
- Timbre notarial de q.10.00 - Socios entre sí.
- Consignar plazo de nombramiento - Rendir Cuentas Administración 1515
- Hoja del acta, enumeradas, firmadas, y
selladas
- Denominación correcta que coincida
con la inscripción en el libro
- Consignar datos registrales correctos
en el acta. 38
 CONTRATO DE Caracteres: 1587 - 1592
Unilaterales Bilaterales
COMPRAVENTA Consensuales Reales 1791
1790 Formales
Principales Accesorios
Onerosos Gratuitos
Contrato en virtud del cual el vendedor Conmutativos Aleatorios
transfiere la propiedad de una cosa y se Condicionales Absolutos
compromete a entregarla, y el Otros:
comprador se obliga a pagar el precio en Tracto Sucesivo (abonos)
dinero. Intuito Personae
Solemne
Sinalagmático
Perfecto

Elementos: Modalidades:
- Esenciales Consentimiento - A Prueba 1799
Objeto - Sobre muestra 1800
La Cosa (dominio) - Especie y calidad expresa 1801
-Licita - Cosas en Tránsito 1802
- Presente o futura
- Determinada o determinable 1301, 1538, 1796. - Abonos / Reserva de dominio
Pago del Precio 1834 1843
- Dinero - Condicional
- Cierto - Adjudicación en pago
- Real (evitar simulación y evasión fiscal) - Cesión de bienes 1416
- Validez Capacidad - Cesión de créditos 1443 1452
Forma - Por plazo 1279 1280
- Debe constar en Escritura Pública - De D. Hereditarios 1806, 922,
- Inscribirse en Registro Propiedad (Registrable) 1539, 918, 920.
- Especiales Capital - Muebles identificables
Patrimonio - Inmueble urbano y rústico 1576,
- Personales Vendedor 1125,
Comprador - Cosas futuras y esperanzas ciertas
1805
- Bienes litigiosos 1805
- Subasta y remate
Naturaleza Jurídica: Incapacidades para ser Vendedor:
- Arrendamiento con opción a
- Sistema Romano: - Menores e incapaces 1795
venta
Obligación de - Depositarios y liquidadores
- Inmueble hipotecado 836 1464
Entrega de Cosa. - Administradores e inventores
- Muebles pignorados 1464
- Sistema Francés: 1795
- Mercancías en tránsito 1802
Adquiere dominio y - Mandatarios 1693
- Animales vivos
propiedad. - Gestor de Negocios 1691
- Empresas 1465
- Sistema Moderno: - Comuneros 491
- Fracción de lotificación
No dominio, solo - Socios 1760/ 38 y 39 c.com.
- Mercancías en general.
propiedad. Se obliga
a transferir la cosa.
Obligaciones Vendedor:
- Transmitir dominio Incapacidades para ser comprador:
- Conservar cosa hasta la entrega - Esposos 1792
Pacto de Rescisión:
- Entregar la cosa, (real, simbólica, - Administradores 1793
- Inmueble =
legal) - Auxiliares del juez 1793.1
necesario
- Responder por vicios y defectos - Jueces, abogados, empleados judiciales
requerimiento
ocultos 1793.3
- Si pagó >50% solo
- Garantizar posesión pacifica y - Intermediarios mercantiles y notarios
puede exigir pago del
útil. 1793.4
resto.
- Responder de saneamiento por - Mandatarios 1793.5 1710
- Pacto de adición al
evicción - Albaceas 1793.6
día. 1847
- Gastos de entrega de cosa. - Extranjeros 123 Const
- 6 y 3 meses
- Hijos y convivientes 35 Ley Herencias
- Colusión
Legados y Donaciones.
- Voluntaria = 12 y 6
Meses. Prescripción: 1851
- 3 días (a prueba 1799) (unidad de
medida) Obligaciones Comprador:
- 1 año (reclamo 1820) - Paga precio
Pacto Recisión, solo se puede - Día, Lugar y Forma
- Inmuebles = 1 año de su - Pago de Contrato, Impuesto y registro
celebración - Obligación de recibir en lugar pactado
- Muebles = 6 meses de su 1830
celebración
39
 CONTRATO DE Caracteres: 1587 - 1592
Unilaterales Bilaterales
PERMUTA Consensuales Reales 1791
1852 Formales
Principales Accesorios
Onerosos Gratuitos
La permuta es un contrato por el cual cada uno de los Conmutativos Aleatorios (exc)
contratantes transmite la propiedad de una cosa a cambio Condicionales Absolutos
de la propiedad, de otra. Cada permutante es vendedor de Otros:
la cosa que da y comprador de la que recibe en cambio; y Tracto Sucesivo
cada una de las cosas es precio de la otra. Intuito Personae
Solemne
Sinalagmático
Perfecto

Requisitos: Elementos:
- Partes realizan misma prestación - Esenciales Consentimiento
- No existe precio (¿impuestos?) 55-56 Ley Iva. Objeto
- Produce gravámenes y derechos recíprocos Cosas objeto de Permuta
Licitas
- Validez Capacidad
Forma
- Requisitos generales de contrato
- Personales Permutantes (comprador y Vendedor)

Obligaciones de Permutantes: Diferencias:

(Mismos de Compra Venta) Permuta Compraventa
- Transferir propiedad de cosas - Pago en dinero - Pago en especie
permutadas. - Mismo carácter y obligación de - Diferentes obligaciones y carácter
- Conservar cosa hasta entregarla Las partes De las partes
- Entregar la cosa permutada - Real - Consensual
- Responder por vicios ocultos - El que recibe se hace sueño - el comprador no adquiere dominio
- Garantizar posesión pacifica Aunque aun no haya dado. Hasta que paga el precio.
- Responder por evicción - Si no cumple, reclama cumplir - No cumple, se reclama cumplir
- Gastos de escritura, impuestos y - O devolver lo dado. Y daños y perjuicios.
registros por la mitad. - No rescindible por lesión - Rescindible por lesión.

CONTRATO DE Caracteres: 1587 - 11592

Unilaterales Bilaterales
DONACIÓN Consensuales Reales 1862
1855 Formales
Principales Accesorios
Onerosos Gratuitos 1855-56
La donación entre vivos es un contrato por el cual una
Conmutativos Aleatorios (exc)
persona transfiere a otra la propiedad de una cosa, a título
Condicionales Absolutos
gratuito.
Otros:
Tracto Instantaneo
Causas de Ingratitud: Intuito Personae
- Delito contra donante o familiar Solemne
- Por denuncia al donante por delito Sinalagmático
- Negarse alimentar al donante Perfecto

Modificaciones: Clases de Donación: Elementos:

- Rescisión 1875 - Pura - Esenciales Consentimiento
- Reducción 1876 - Condicional Objeto
- Revocación 1866 - Onerosa Bien que se dona
- Remuneratoria - Validez Capacidad
- Antenupciales Forma
Modalidades: - Entre consortes - Debe constar en Escritura Pública 1892
- Remuneratoria y - Entre vivos - Debe aceptarse (escritura pública)
Onerosa - Por causa de muerte - Debe estimarse el valor 1863
- Por mandato 1860 - Reales - Especiales Animus Dondandi
- Simuladas - Personales Donante (1858)
- Particulares Donatario
- Universales

40
 Prescripción: 1869, 1871, 1874, 1879 Obligación del Donante: Obligación del Donatario:
- 60 días para notificar donatario de - Transferir el dominio de la - Sentido Positivo (auxiliar
Revocación cosa donada en pobreza)
- 60 días para oponerse a revocación - Entregar la cosa donada - Sentido Negativo
- 6 meses para revocar por ingratitud - Responder por evicción de (abstenerse de delinquir
- 6 meses para pedir reducción y rescisión. cosa contra donante)

CONTRATO DE Naturaleza Jurídica: Caracteres: 1587 - 1592

- Produce D de carácter Unilaterales Bilaterales
ARRENDAMIENTO
personal. Consensuales Reales
1880 - Surge un verdadero D. Formales
Real. Principales Accesorios
- Las distingue según si Onerosos Gratuitos
Contrato por el cual una de las partes se
es escribo o no. Conmutativos Aleatorios
obliga a dar el uso o goce de una cosa por
Condicionales Absolutos
cierto tiempo, a otra que se obliga a pagar
Otros:
por ese uso o goce un precio determinado.
Tracto Sucesivo

Obligaciones de Arrendador o arrendante: Elementos:

- Tranmitir el uso y goce temporal de cosa - Esenciales Consentimiento
- Entregar la cosa arrendada Objeto
- Conservar la cosa arrendada La Cosa (Uso) (bien no fungible)
- No estorbar el uso Pago del Precio
- Garantizar el uso y goce pacifico - Validez Capacidad
- Garantizar una posesión útil Forma
- Responder de la evicción - Libre (ley de inquilinato)
- Pagar mejoras hechas por arrendatario - > Q.300 por escrito
- Pagar impuestos de la cosa - Inscribirse en Registro Propiedad
- Devolver saldo que hubiera al terminar (Registrable)1125.6
- Pago 1 año adelantado
- Por más de 3 años
Obligaciones de arrendatario:
- Personales Arrendador
- Pagar renta forma y tiempo convenido
Arrendatario
- Servirse solo para el uso convenido
- Responder del daño que cause a cosa
- Tolerar reparaciones urgentes Subarrendamiento:
- Informar de usurpación, novedad o daño - Sub arrendatario respeta regla de arrendante
- Hacer reparaciones locativas - Arrendatario y sub arrendatario responde
- Restituir la cosa solidariamente
- Hacer mejoras - Relaciones:
- D a que se abonen mejoras Arrendante Arrendatario/Sub arrente Sub/arrentario
- Devolver saldo que hubiere a favor de arrendante

Tácita reconducción: 1887 X

- No entregar la cosa
- Aceptar pago Cesión: Mejoras: 1915-1916
- Mismas condiciones - Necesario - Necesarias
- Plazo indefinido consentimiento de - Útiles
- Extingue fianzas o garantías de terceros arrendador - De Recreo
- Tácito 1924
Terminación: 1928 - Expreso 1252 - Separables
- Cumplir plazo - General - No Separables
- Convenio - Específico
- Nulidad o rescisión
- Perdida o restitución de cosa Rescindir: 1930
- Expropiación o evicción de cosa - Falta de cumplimiento
- (rustica) abandonan plantaciones
- No garantiza pago de rentas
No pueden tomar en arrendamiento: 1884
- Arrendamiento por administrador, cuando termina
- Administrador de bienes ajenos
causa de interdicción o mayoría de edad.
- El Mandatario sin consentimiento
- Por sub arrendar contra prohibición
- Funcionario y empleado Público, de bienes objeto
- Uso de cosa contrarios a moral, orden público o
de asuntos en que interviene.
salubridad pública.
- Muerte de arrendatario.
Prescripción: 1514.4
- Cobro de renta, 2 años.

41
 CONTRATO DE Caracteres: 1587 - 1592
MUTUO Unilaterales Bilaterales
1944 Consensuales Reales 1944
Formales
Principales Accesorios
Por el contrato de mutuo una persona entrega Onerosos (exc) Gratuitos 1946
a otra, dinero u otras cosas fungibles, con el Conmutativos Aleatorios
cargo de que se le devuelva igual cantidad de Condicionales Absolutos
la misma especie y calidad. Otros:
Tracto Sucesivo

Naturaleza Jurídica: Elementos:

- Romano: Distingue entre mutuo y comodato. - Esenciales Consentimiento
- Germano: Unitaria, une ambos en préstamo. Objeto
- Moderna: Es menester distinguir ambas figuras. Dinero
Cosa Fungibles
- Validez Capacidad
Obligaciones de Mutuante: Forma
- Transferir Dominio de cosa - > Q.300 por escrito.
- Entregar cosa - Acordar Interés
- Responder por vicios ocultos - Plazo (por defecto 6 meses)
- Responder por evicción - Personales Mutuante o Prestante
Mutuario o Prestatario

Obligaciones de Mutuatario: Intereses:

- Restituir la cosa prestada. - Legal: tasa de interés activa al día anterior
- Pagar Intereses Pactados menos 2 puntos porcentuales. 1947
- Responder de Vicios Ocultos de cosa - A excepción de Instituciones Bancarias, no se
- Responder por evicción. permite capitalización de intereses. 1949

Prescripción: 1508
- 5 años.

CONTRATO DE Caracteres: 1587 - 1592

Unilaterales Bilaterales
COMODATO Consensuales Reales
1957 Formales
Principales Accesorios
Onerosos Gratuitos
Por el contrato de comodato una persona entrega Conmutativos Aleatorios
a otra, gratuitamente, algún bien mueble no Condicionales Absolutos
fungible o semoviente, para que se sirva de él por Otros:
cierto tiempo y para cierto fin y después lo Tracto Sucesivo
devuelva.

Elementos:
- Esenciales Consentimiento
Obligaciones Comodante: Objeto
- Entregar la cosa Bien – no fungible, semoviente
- Informar vicios - Validez Capacidad
- Permitir uso durante plazo Forma
- Pagar gastos extraordinarios - Generales del contrato.
- Asumir riesgos de cosa - Personales Comodante
Derechos Comodante: 1962 Comodatario
- D de Devolución
- D de elección (otra cosa o su valor)
Termina:
- Rembolso de daños y perjuicios
- Vence Plazo
- Satisface el uso
Derechos y Obligaciones de Comodatario: - Condición resolutoria
- D uso de la cosa - Perdida de la cosa
- O cuidar la cosa, emplear cosa uso pactado. - Deterioro impida el uso
- O gastos ordinarios, devolver cosa. - Voluntad por necesidad urgente
- Muerte comodatario
- Expropia la cosa
Prescripción: 1508
- 5 años.

42
 CONTRATO DE Caracteres: 1587 - 1592
Unilaterales Bilaterales
DEPOSITO Consensuales Reales
1974 Formales
Principales Accesorios (exc)
Onerosos Gratuitos (exc)
Por el contrato de depósito una persona recibe de
Conmutativos Aleatorios
otra alguna cosa para su guarda y conservación,
Condicionales Absolutos
con la obligación de devolverla cuando la pida el
Otros:
depositante, o la persona a cuyo favor se hizo o
Tracto Sucesivo
cuando lo ordene el juez
Intuito Personae

Modalidades: Causa: Elementos:

- Judicial - Extrajudicial o - Esenciales Consentimiento
- Mercantil convencional Objeto
- Civil - Judicial o secuestro Bienes muebles e inmuebles
- Validez Capacidad
Forma
Voluntad: Clases: - Generales del contrato.
- Voluntario - Regular e irregular - Personales Depositante
- Necesario - Convencional Depositario
- Judicial 1997 (568)

Obligaciones del Depositario: 1978

Obligaciones del Depositante: - Recibir y conservar la cosa depositada
- Entregar la cosa - Guardar la cosa (no usarla)
- Pagar la retribución 1977 - No registrarlas
- Pagar los gastos de la entrega de la cosa - Avisar por perdida
- Rembolso de guarda - Daños por culpa los debe indemnizar
- Indemnizar daños y perjuicios ocasionados 1981 - Títulos valores, cobrar intereses y demás 1979
- Correr con riesgo de la cosa 1983 - Restituir la cosa depositada 1974
- Exonerar por imposibilidad - Retener la cosa si no se le remunera
- Percibir honorarios
- Que se exonere por imposibilidad
Termina: - Indemnizar por daños y perjuicios que se ocasione
- Vence plazo
- Condición resolutoria
- Perdida de la cosa Prescripción: 1514
- Confusión - 2 años.
- Renuncia unilateral

CONTRATO DE Caracteres: 1587 - 1592

Unilaterales Bilaterales
OBRA O EMPRESA Consensuales Reales
2000 Formales
Principales Accesorios
Onerosos Gratuitos
Por el contrato de obra o empresa, el contratista se
Conmutativos Aleatorios
compromete a ejecutar y entregar una obra que le
Condicionales Absolutos
encarga otra persona, mediante un precio que ésta
Otros:
se obliga a pagar.
Tracto Sucesivo
Intuito Personae

Naturaleza Jurídica:
- S. romano: Arrendamiento de Servicios Elementos:
- S. Francés: Arrendamiento industrial - Esenciales Consentimiento
- S. Alemán: Contrato de Obra. Objeto
Obra o empresa a construir
Pagar Precio
Obligaciones de Contratista o Empresario: Precio alzado
- Ejecutar Obra Por Unidad
- Entregar Obra (plazo y condición) Precio por Administrar
- Comenzar y concluir obra en tiempo y - Validez Capacidad
especificaciones del contrato Forma
- Responder de persona que ocupe - Generales del contrato.
- Responsable por infracciones y D/perj a 3ros - Personales Contratista o empresario
- Responsable por destrucción por dolo Dueño o Propietario (Comitente)
- Responsable por d/perj por demora en entrega
- D de recibir precio por obra y retener en garantía
- Responder por defectos que después aparezcan

43
 Obligaciones del dueño o propietario:
- Pagar precio de la obra
- Recibir la obra
- D desistir pagando los gastos hechos
- Indemnizar a herederos 2019
Terminación:
- Separación desistimiento dueño 2011
- Muerte del contratista 2019
- Imposibilidad del contratista 2019
- Indeterminación de la obra

Prescripción: 1501 1508

- 2 años.

CONTRATO DE Contrato por medio del cual Caracteres: 1587 - 1592

un profesional contrata sus Unilaterales Bilaterales
SERVICIOS servicios a cambio de los Consensuales Reales
PROFESIONALES honorarios que debe pagar la Formales
2027 persona que lo solicite. Principales Accesorios
Onerosos Gratuitos
Conmutativos Aleatorios
Condicionales Absolutos
Obligaciones de Profesional: Otros:
- Prestar servicio (tiempo lugar y forma) Tracto Sucesivo
- Avisar de imposibilidad Intuito Personae
- Responder por negligencia
- Guardar secreto profesional
- D. a ser retribuido
Elementos:
- Esenciales Consentimiento
Termina: Obligaciones de Cliente: Objeto
- Renuncia del Profesional 2034 - Pagar Honorarios Actividad del Profesional
- D. revocar o desistir 2035 - Pagar la expensas Honorarios o retribución
- Muerte del profesional - D. de Rescindir - Validez Capacidad
- Forma
- Generales del contrato.
Prescripción: 1501 1508 - Personales Profesionista
- 2 años. Cliente o Paciente

CONTRATO DE Por el contrato de fianza una Caracteres: 1587 - 1592

persona se compromete a Unilaterales Bilaterales
LA FIANZA responder por las obligaciones Consensuales Reales
2100 de otra. Formales
Principales Accesorios
Onerosos Gratuitos
Clasificación:
Conmutativos Aleatorios
- Causa de Legal
Condicionales Absolutos
origen Judicial
Otros:
- Obligacion Simple o normal
Tracto Sucesivo
garantiza Doble o sub fianza
Intuito Personae
- Extención Limitada
Ilimitada
- Derecho que Civil
regula Mercantil Elementos:
Administrativa - Esenciales Consentimiento
Objeto
Garantizar obligación principal
Modalidades: Casos: - Validez Capacidad
- Civil - Parientes solicitan la adm 55 Forma
- Mercantil - Garantía obligación matrimonio 95 - Generales del contrato.
- Convencional - Convenio de divorcio 163 - Iguales del principal
- Judicial - Patria potestad 270 - Por escrito 2101
- Legal - Alimentos 292 - Personales Acreedor
- Tutor y protutor 325 Deudor Principal
- Usufructuario 721 Fiador
- Derecho de uso 749
- Arraigo 524 cpcm Efectos del carácter accesorio:
- Providencia precautoria 531 cpcm - Lo accesorio sigue a lo principal (inexistencia,
- Contra garantía 532 y 533 cpcm nulidad, nulidad relativa, extinción, prescripción)

Rel entre Fiador y acreedor: 2109 Relación entre Cofiadores: 2115, 2116
- Puede exigir al fiador - Garantía a prorrata
- Deudor beneficio de - Repetir contra deudores.
- Orden
- Exclusión
- División 44
 Relación entre deudor y fiador: - Pacto de Excusión: 1º. Patrimonio deudor 2106 2108
- Exigir que el deudor asegure pago o releve cuando - Beneficio de orden: Demandar 1º. al deudor
fuese demandado. - División ( 2 o + fiadores) compromiso prorrata 2103
- D a ser reembolsado por pago de obligación
- Subrogación 1453 1455 2116
- Juicio Ejecutivo Caduca fianza:
- Por plazo determinado, al concluir el mismo.
- Sin plazo: 1 año de otorgada. 2118
Terminación:
- Pago
- Compensación 1455 Prescripción: 1501 1508
- Novación 1479 - 5 años.
- Modifica obligación principal
- Remisión 1490
- Confusión de derechos
- Prescripción 1501
- Vence plazo

CONTRATO DE Caracteres: 1587 - 1592

Unilaterales Bilaterales
RENTA VITALICIA Consensuales Reales
2181 Formales
Principales Accesorios
Onerosos Gratuitos
Por el contrato aleatorio de renta vitalicia, una Conmutativos Aleatorios 2121
persona transmite el dominio de determinados Condicionales Absolutos
bienes a otra que se obliga, en cambio, a pagar Otros:
periódicamente una pensión durante la vida del Tracto Sucesivo
rentista. Intuito Personae

Deudor: Elementos:
- Prestar garantía suficiente - Esenciales Consentimiento 1251 2157
- Obligaciones pasa a Herederos 2130 Objeto
- Responsable muerte devolver capital Pensión Periódica
Capital
- Validez Capacidad
Rentista: Forma
- 3º rentista gratuito no puede enajenar - Escritura Pública
- Si son varios - Registro
- Determinados - Garantía
- Muerte de u no acrecienta los demás - Personales Pensionista o Rentista
Deudor
Disponente
Escritura Pública: 2122 Extingue: 2124- 2134
- Especificar el bien (valor) - Muerte de pensionista
- Renta a pagar - Muerte de disponente
- Propósito de la renta - Muerte de última persona
- Garantía que asegure el pago - Por causas generales
- Condiciones - Renuncia

LOTERIAS, RIFAS, Juego: Contrato en el cual dos o Caracteres: 1587 - 1592

mas personas se obligan a pagar Unilaterales Bilaterales
APUESTAS Y JUEGO a la que gane una suma de Consensuales Reales
2137 dinero u otro objeto Formales
determinado. Principales Accesorios
Onerosos Gratuitos
Rifa, es el juego de azar, en que
Conmutativos Aleatorios
por sorteo se adjudican uno o Apuesta: Convención por la cual Condicionales Absolutos
mas premios, consistentes por lo dos personas, disputando sobre Otros:
común en objetos, a los una cosa o un hecho dudoso, Tracto Sucesivo
poseedores de los escasos estipulan entre si que, quien Intuito Personae
números premiados, entre los resultare no tener razón,
muchos mas vendidos hasta entregará al otro cierta cantidad
conseguir mayor ingreso que el u objeto determinado.
costo de la cosa o cosas rifadas.
(similar a lotería)

45
 Elementos: Generales de las Loterías y Rifas: 2137-2144
- Esenciales Consentimiento - Se acredita con el Billete
Objeto - Producto de la venta se deposita hasta haber premiado a
Bienes para arriesgar ganadores.
- Validez Capacidad - Previo a celebrar rifa, autoridad levanta acta:
Licitud - - Vendido el 80% números
Forma - - Retirados y destruidos los no vendidos.
- No existen - Billete título ejecutivo.
Ausencia de vicios de voluntad - No se verifica la rifa, puede perid devolución.
- Personales Emisor y portador de billete
Apostadores
Generales de las apuestas y juegos: 2145-21500
- No hay acción por deudas de juego 2145
- Deuda de juego prohibido no origina obligación natural
2148
- Dividir cosa común, efectos de partición legítima o
transacción.
- Nulidad de documento firmado

CONTRATO DE La transacción es un contrato Caracteres: 1587 - 1592

por el cual las partes, mediante Unilaterales Bilaterales
TRANSACCIÓN concesiones recíprocas, deciden Consensuales Reales
2151 de común acuerdo algún punto Formales
dudoso o litigioso, evitan el Principales Accesorios
pleito que podría promoverse o Onerosos Gratuitos
Prohibiciones: 2158 terminan el que está principiado. Conmutativos Aleatorios
- Sobre el Estado Civil Condicionales Absolutos
- Validez de matrimonio o div Otros:
Requisitos: 2152
- Responsabilidad penal Tracto Sucesivo
- Partes con capacidad.
- D. Alimentos Intuito Personae
- Cosa dudosa o litigiosa
- Deja en disp. de ultima - Partes comprometan
voluntad mientras viva. recíprocamente
- Bienes en administración Elementos:
- Mandato = facultad
- Cosa en depósito 2164 - Esenciales Consentimiento
especial.
Objeto
Relación Jurídica incierta
Limitaciones para Transigir (especiales): Clases: Terminar controversia
- Menores Incapaces y ausentes 2159 / 532.4 - Judicial Evitar controversia futura
- Cónyuges 2160 - Extrajudicial - Validez Capacidad
- Administrador de bienes nacionales 2161 - Pura Forma
- Mandatarios 1693 / 160.i loj - Compleja - Por Escrito 2169
- Personas jurídicas 2162, 2165 / 47 173 c.com. - Declarativa - Personales Partes en Controversia
- Liquidación de Persona jurídica 1785 / 247.1 - Traslativa
- Mancomunidad 2155 / 1348 1365 1352 - Total
- Parcial
Causa especial de nulidad: 2166
- Título Nulo
- Asunto con sentencia definitiva
- Documentos después declarados falsos.

CONTRATO DE Contrato en virtud del cual las Caracteres: 1587 - 1592

partes se someten al juicio de Unilaterales Bilaterales
COMPROMISO árbitros o amigables Consensuales Reales
2179 componedores para la Formales
resolución de un litigio o una Principales Accesorios
cuestión dudosa. Onerosos Gratuitos
Conmutativos Aleatorios
Condicionales Absolutos
Elementos: Otros:
- Esenciales Consentimiento Tracto Sucesivo
Objeto Intuito Personae
Compromiso de integrar y
constituir tribunal especial que
conozca el litigio y de fallo.
Prohibiciones: 2172 (2158)
Someter controversia a J. arbitral
- Lo que no se puede transar, no se puede
- Validez Capacidad
comprometer.
Forma
- Por Escrito 10 (Ley Arbitral)
- Personales Compromitentes

46
 Apéndice
Naturaleza Jurídica: TEORÍAS de la Personas Jurídicas
- De La Organicionista Biológica
Realidad Organicionista Social
De la Institución
Tesis de Michoud

- De La D. sin sujeto (Patrimonio ) Brinz

Dicción Bienes = Propiedad Colectiva. Planiol, Giorgi.
Doctrinal

- De La Savigny: (Sirribalchi Fieschi – (S IV)

Ficción Kelsen: Medio de imputación .
Legal Cossio: Punto de vista conceptual.

Organicionista Biológica: (Lilienfeld, Shaeffle y Renee

de Worms).
- Similar a ente psicofísico con voluntad
De la Institución: Haurioo (francés)
- Institución: idea de obra / desarrolla realiza proyecta
hechos y actos humanos unificados.
- Conciencia y responsabilidad. Personalidad moral, el
actuar es ejercicio de poder y jurídicamente
reconocido= Personalidad Jurídica. (No aclara la
personalidad Jurídica.)
Tesis de Michoud:
- Derecho debe reconocer y proteger los intereses y
actuación de grupo social.
- Interés distinto a de sus individuos. Organización
capaz de expresar voluntad colectiva.
Negativas:
- Patrimonio de P.J. son bienes sin dueño determinado,
pero afectos a un fin determinado.
- Bienes de P.J. son propiedad colectiva de miembros.
- Brinz: No concibe fin sin querer, ni querer sin perso.
Por tanto, patrimonio afecto a fin, sin persona y
voluntad = Carente de sentido.
- Giorgi: Estado es único sujeto de D. crea entes
segundarios.
- Planiol: P.J. patrimonio colectivo o prop colec,. Por
lo q´ hace necesaria agrupación de los individuos que
la integran. Uso común y pertenece a todos como si
fuera 1 solo.
Hans Kelsen:
- No diferencia entre persona individual y colectiva. D.
excluye al Hombre físico.
- Concepto puramente lógico jurídico de la
personalidad jurídica tanto para personas individuales
como colectivas.
- El concepto de persona es un recurso mental artificial
un concepto auxiliar que crea el conocimiento jurídico
para lograr una exposición indeleble de los materiales
con que debe operar. Sólo una expresión unitaria para
un complejo de normas. No importa el hoe sino los
actos humanos.
- Deberes y derechos de P. Colectiva = derechos y
deberes de hombres individuales, como conducta
humana regulada, los estatutos determinan quien
ejerce.
- Patrimonio: Patrimonio de individuos que la
constituyen, limitados en su uso y disposición.
Organicionista Social
- Persona Real = Individuos reunidos y organizados para
crear una unidad de voluntad y de acción.
- No es suma de voluntades, es una Voluntad Superior.
(Otto Gierke)
- Su reconocimiento no es creación de un sujeto jurídico,
sino constatación de su existencia. Declarativo.
- Wundt, Jasson y Zittelman.
Tesis de Michoud:
- Derecho debe reconocer y proteger los intereses y
actuación de grupo social.
- Interés distinto a de sus individuos. Organización capaz de
expresar voluntad colectiva.
De Ficción:
- Es algo esencialmente distinto a la realidad. Meramente
puesto y prefigurado por el D. Sujeto de D. Patrimonial,
creado artificialmente por la autoridad.
- Objeto = facilitar a As. De Individuos (convenientes al B
Público) el ejercicio y cumplimiento de obligaciones
inherentes a su finalidad.
- Crítica: Que autoridad enviste de capacidad el Estado?
Una contradicción insalvable.
De Ferrara:
- D. regula relaciones de individuos = la coexistencia con
sus semejantes genera formas de convivencia, naturales e
históricas, y voluntarias.
- Conjunto de individuos, cuya acción unificada tiende a
lograr un fin o interés común.
- Dotadas de patrimonio propio integrado por asociados,
Administran y Beneficiarios.
- Patrimonio aportado por individuos = destinado a fines
determinados por voluntad de este. Adm. Por individuos
ajenos al patrimonio, beneficiarios destinados del fin del
patrimonio.
- Si relación individual regulada, la relación colectiva
también debe ser regulada. Relación colectiva también debe
ser sujeto de D. y O.
Teoría de Cossio:
- Rechaza exclusión del hombre.
- Persona = Pensamiento jurídico dentro de una estructura
conceptual, igual persona individual y colectiva.
- Personalidad jurídica, no es parte del objeto, sino punto de
vista conceptual, o significativo desde el que se ve o
aprehende a la persona en tanto objeto de Derecho.

47
48
 Características de los Contratos

Tracto Instantáneo
Intuito Personae
Tracto Sucesivo
Conmutativo

Condicional
Consensual

Plurilateral
Unilateral

Accesorio

Aleatorio

Absoluto

Solemne
Principal

Oneroso

Perfecto
Gratuito
Bilateral

Formal
Real
1 Promesa x x x x x x x x x | x
2 Mandato x x x x x x | x x x
3 Sociedad x x x x x x | x x x x x
4 Compraventa x x x x x x | x x x x
5 Permuta x x x x x x | x
6 Donación x x x x | x x x x
7 Arrendamiento x x x x x | x x
8 Mutuo x x x x x x | x
9 Comodato x x x x | x
10 Deposito x x x x x x | x x
11 Obra o Empresa x x x x x | x x x
12 Servicios Profesionales x x x x | x x
13 Fianza x x x x x x x x | x
14 Renta vitalicia x x x x x x x | x x x
15 Rifas x x x x x |
16 Transacción x x x x x | x x
17 Compromiso x x x x x |

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