DIVISIÓN FURRIAL

GERENCIA DE LOGÍSTICA.
SUPERINTENDENCIA DE MANEJO DE INSTALACIONES NO
INDUSTRIALES MATURÍN

INFORME DE EVALUACIÓN TÉCNICA DEL TECHO DE LA

CLÍNICA DE PDVSA - EMIGDIO CAÑIZALEZ GUEDEZ
UBICADO EN LA AVENIDA ALIRIO UGARTE PELAYO,
MATURÍN ESTADO MONAGAS.

Maturín, Octubre de 2022

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 CONTENIDO

1.-OBJETIVO: ................................................................................................ 3
2.- ALCANCE: ................................................................................................ 3
3.- ANTECEDENTES: .................................................................................... 3
4.- DATOS GENERALES: .............................................................................. 3
5.- REVISIÓN, DIAGNÓSTICO Y ACCIONES INMEDIATAS PARA
MEJORAS: ..................................................................................................... 4
6.- PLANOS REFERENCIALES: ................................................................... 5
7.- MEMORIA FOTOGRAFICA: ..................................................................... 5

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1.-OBJETIVO:

Realizar una evaluación general de la cubierta de todo el techo existente en la

Clínica Industrial de PDVSA EMIGDIO CAÑIZALEZ GUEDEZ, con la finalidad de
diagnosticar la vida útil y la criticidad de la estructura, presentando la situación
actual existente, afectaciones y acciones necesarias preventivas y correctivas para
solucionar las filtraciones existentes productos de las aguas de lluvias.

2.- ALCANCE:

Este documento tiene como intención presentar un informe de toda la estructura del
techo de la clínica de PDVSA EMIGDIO CAÑIZALEZ GUEDEZ realizada en las
distintas fases: inspección, revisión, diagnostico, y la aplicación de acciones
inmediatas para su mejora.

3.- ANTECEDENTES:

La clínica de PDVSA EMIGDIO CAÑIZALEZ GUEDEZ, data de muchos años atrás,

y ha presentado cambios en su distribución física original, sin embargo, las áreas de
techo más afectadas por las filtraciones de aguas de lluvias son las primeras áreas
construidas del recinto. Se han realizado ampliaciones con diferentes elementos
constructivos en el área del techo, tales como losa de concreto. Sin embargo, con el
pasar del tiempo los elementos constructivos sufren deterioro en su vida útil y
adicionalmente las intervenciones, subiendo al techo sin precaución, para corregir
filtraciones leves han complicado la situación de estos elementos.

Aunado a soluciones NO IDONEAS, tales como aplicar mantos en a elementos

constructivos como son las láminas de PLYCEM y de ACEROLIC, incrementan el
peso y causan deformaciones irreversibles. Las zonas afectadas actualmente, han
sido intervenidas en reiteradas ocasiones, pero a la final son paliativos a corto plazo
que emergerán cada vez que llueva creando un deterioro significativo en las
laminas, ganchos, estructura y juntas

4.- DATOS GENERALES:

Esta clínica cuenta con un área total de techo de MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y
CUATRO METROS CUADRADOS (1.834 m²), con un perímetro de DOSCIENTOS
SESENTA Y SIETE METROS LINEALES (267 m). Este cálculo incluye todas las
áreas de techo de este recinto. Cabe señalar, que existen tres tipos de techo en
esta institución: Techo de láminas de PLYCEM, Techo de láminas de ACEROLIC y
losa de techo de CONCRETO.

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5.- REVISIÓN, DIAGNÓSTICO Y ACCIONES INMEDIATAS PARA MEJORAS:
REVISION: Se realiza revisión en las área de emergencia donde existen los limites
de los dos tipo de techos (PLYCEM Y ACEROLIT), igualmente en las áreas
restantes tales como zonas de emergencia COVID-19, áreas perimetrales y
centrales, verificado estado de laminas, juntas, canales, ganchos, solapes, losas
entre otros.

DIAGNOSTICO: La zona más afectada es la fase original de este recinto donde

esta el plycem y las laminas de acerolit. Se encontraron hundimientos evidentes
pronunciados con ALTA CRITICIDAD DE RIEGO. El manto colocado en esa zona,
(trabajo no idóneo) complicó la situación del techo. Aunado a esto, todos los
ganchos están fase de CORROSION AVANZADA. Las juntas presentan fisura y en
la mayoría de las partes grietas pronunciadas que están afectando estos elementos.
Se puede notar manto con carencia de vida útil.

Se evidencia falta de mantenimiento en canales de drenaje, existen mantos

desprendidos, existen luces en el techo que deben ser atendidas. Deterioros por
pesos de equipos de Refrigeración, entre otros. Todas estas son las causas de las
filtraciones las cuales se evidencian cada vez más cuando el índice pluviométrico es
mayor. De lo antes mencionado, el diagnostico en este recinto es ALTO
DETERIORO DEL TECHO PLAYCEM Y ACEROLIT. DEFORMACIONES
IRREVERSIBLES, JUNTAS INOPERANTES, ELEMENTOS DE AJUSTES
OXIDADOS, MANTENIMIENTOS REALIZADO NO IDONEOS
CONSTRUCTIVAMENTE.

ACCION INMEDIATA: INTERVENCION URGENTE de las áreas afectada.

Reemplazo de la estructura y el techo deteriorado por elementos nuevos de
cubiertas. Mantenimiento de canales, bordes en áreas visitables.

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6.- PLANOS REFERENCIALES:

AREA DE TECHO COMPLETA Y AREA PARCIAL

(ROJO TECHO DE PLYCEM, AZUL TECHO DE CINZ Y AMARILLO AREA DE LOSA DE
CONCRETO).

7.- MEMORIA FOTOGRAFICA:

FIGURA 1: MANTO LEVANTADO – AREA DE COVID-19. TECHO PLYCEM.

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 FIGURA 2: SOLAPES LEVANTADOS Y VARIAS AREAS AGRIETADAS POR
DESGASTES SE AMERITA PINTURA Y CALENTAMIENTO DE MANTO C/SOPLETE.

FIGURA 3: DETERIORO DE PUNTOS DE ANCLAJE O GANCHOS.

FIGURA 4: LAMINAS OXIDADAS – CORREAS CON DESNIVELES.

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 FIGURA 5: DEFORMACION DE LAMINAS

FIGURA 6: PUNTOS CRITICOS DE FILTRACION

FIGURA 7: DETERIORO DE SOLAPE Y UNIONES DE LÁMINAS

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FIGURA 8: DETERIORO Y JUNTAS DE ELEMENTOS DAÑADOS

FIGURA 9: PRESENCIA DE RAICES.

FIGURA 10: CANALES INVADIDOS DE BASURA.