Especificaciones Técnicas Mejoramiento de Vivienda

INFORME ESPECIFICACIONES PARTICULARES
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS PARA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA
DIRECCIÓN TÉCNICA DE VIVIENDA

ALCALDÍA MUNICIPAL DE PITALITO
SISTEMA GENERAL DE REGALIA (SGR)
MUNICIPIO DE PITALITO
LA CHAPOLERA
2022
ESPECIFICACIONES PARTICULARES
ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN
Especificación 1.1 BATERIA SANITARIA
3
UNIDAD DE MEDIDA m −Metro cúbico
DESCRIPCIÓN
Excavación manual de material común
PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN
 La excavación de las zanjas se realiza de acuerdo al trazo, respetando los
anchos y profundidades indicadas en los planos.
 Las paredes de las zanjas deben ser verticales y el fondo de la zanja debe
quedar limpio y nivelado.
 El fondo de la zanja debe ser humedecido y después compactado.
 El material de la excavado se ubicará a una distancia mínima de 60 cm del
borde de la zanja.
 Luego de haber seleccionado el material útil para rellenos u otros usos de la
obra, se realizará la eliminación.
TOLERANCIAS PARA ACEPTACIÓN
 Excavación de zanjas con las medidas indicadas.
MATERIALES
 No requieren
EQUIPOS
 Pala
 Pica
 Barra
 Almádena o macho
DESPERDICIOS MANO DE OBRA
Incluidos | Si X No Incluida | Si X No
3
DESCRIPCIÓN
Solado de limpieza 21 MPa, e=0,05 m
 Consultar cimentación en planos.
 Verificar excavaciones.
 Verificar cotas de cimentación.
 Limpiar fondo de la excavación.
 Retirar materias orgánicas.
 Cubrir el fondo de la excavación con concreto pobre.
 Verificar y controlar espesor de la capa de concreto pobre.
 Nivelar superficie.
 Las determinadas en el proceso constructivo.
MATERIALES
 Cemento
 Arena
 Agua
EQUIPOS
 Palustre
 Pala
 Balde
 Boquillera
3
DESCRIPCIÓN
Viga de cimentación 21 MPa, 0,15m x 0,10m. No incluye refuerzo
 Localizar la ubicación, dimensiones y características de armado.
 Medir, figurar y cortar el hierro principal de la viga y de los flejes.
 Figurar los estribos teniendo encuentra el recubrimiento del hormigón.
 Armar la canasta colocando las cuatro varillas horizontalmente para así
colocar los flejes amarrados a las varillas con alambre.
 Llevar la canasta sobre el cimiento para realizar los empalmes necesarios.
 Armar los pelos de las columnas a la canasta de la viga.
 Armar y colocar el encofrado al cual se le aplica aceite o acpm para que los
testeros no se peguen al hormigón.
 Localizar la formaleta teniendo como guía los ejes de la viga.
 Luego la canasta debe ser levantada sobre piedras para que quede
separada del fondo.
 Se funde la viga y durante el vaciado se debe chuzar el hormigón.
 Vibrar con una maceta de caucho mediante golpes suaves a la formaleta.
 Se nivela la corona de la viga colocando un hilo entre clavos de nivelación
para posteriormente con un palustre emparejar el concreto.
 Luego de 12 hr de fundida la viga se procede a desencofrar.
 Recubrimientos del refuerzo.
MATERIALES
 Concreto
 Puntilla
 Tabla burra
 Alambre negro
 Acero
EQUIPOS
 Palustre
 Pala
 Martillo de caucho
 Balde
2
UNIDAD DE MEDIDA m - Metro cuadrado
DESCRIPCIÓN
Muro en mampostería con bloque farol No. 4, e=0.10 m
 Preparación de los materiales que se van a utilizar.
 Revisar la superficie del sobrecimiento donde se va a construir el muro.
 Revisar dimensiones y marcar referencias dónde se colocará el muro.
 Colocar una hilada de bloques en seco, para espaciarlos adecuadamente.
 Preparar el mortero de pega.
 Colocar los bloques maestros en los extremos del muro, ubicados y
asentados con toda perfección.
 Estirar un hilo entre los ladrillos maestros para asentar cada hilada.
 Tomar una porción de mezcla del balde y colocar una capa uniforme en el
sobrecimiento.
 Una vez terminada la hilada, se repiten los pasos anteriores sobre las
hiladas de ladrillos inferiores.
 El muro debe quedar nivelado, alineado y aplomado.
MATERIALES
 Bloque farol No. 4
 Mortero 1:3
EQUIPOS
 Plomada
 Hilo
 Balde
 Palustre
 Nivel burbuja - manguera
 Pala
 Andamio
2
UNIDAD DE MEDIDA m - Metro cuadrado
DESCRIPCIÓN
Pañete con mortero 1:3, e=0,015m
 Limpiar el muro de mampostería para retirar cualquier mugre.
 Preparar el mortero 1:3
 En los extremos del muro colocar mortero guía a distancias máximas de 2
m.
 Humedecer la mampostería para una buena adherencia del mortero.
 Aplicar el mortero fuertemente sobre el muro.
 Esparcir el mortero que se coloca sobre el muro con boquillera.
 Afinar el pañete con llana usando una mezcla de mortero aguada.
 Verificar niveles, plomos y alineamientos.
 Los vértices y aristas de la intersección entre dos planos de muro deberán
quedar perfectamente plomados y reglados por ambas caras.
MATERIALES
 Mortero 1:3
EQUIPOS
 Palustre
 Balde
 Pala
 Llana
 Boquillera
 Grata metálica
3
UNIDAD DE MEDIDA m - Metro cubico
DESCRIPCIÓN
Columna en concreto 21 MPa, 0,20m x 0,15m. No incluye refuerzo
 Las columnas salen de la viga de cimentación y se construye después de
haberse levantado el muro.
 Colocar el armazón de la columna que lleva refuerzo longitudinal y
transversal los primeros y los últimos espaciados menor a 15 cm y los del
medio mayor a 15 cm.
 Dejar los pelos sobre el nivel de la viga de amarre para realizar los
empalmes por traslapo con la columna superior si hubiese.
 Colocar los testeros laterales que constituyen la formaleta de la columna.
 El concreto se transporta por el operario en baldes y se vacía desde la parte
superior de la columna.
 Se requiere un buen proceso de vibrado de la mezcla.
 Una vez terminado el vaciado, verificar que el encofrado esté
completamente vertical.
 Al día siguiente se procede al desencofrado de la columna.
 Finalmente se iniciará con el curado que se prolongará por 7 días.
 Columna aplomada y nivelada.
MATERIALES
 Palustre
 Pala
 Vibrador de aguja
 Balde
 Andamio
EQUIPOS
 Concreto 3000 PSI
 Acero figurado
 Alambre
2
UNIDAD DE MEDIDA m −Metro cuadrado
DESCRIPCIÓN
Alistado para piso en mortero 1:3, e=0,07m.
 Limpiar la superficie sobre la que se aplica el mortero.
 Humedecer completamente la superficie donde se aplicará el mortero.
 Pasar niveles tomando como referencia el nivel del piso.
 Los puntos de referencia se deben colocar en las esquinas, colocando hilos
en cuadro para ubicar puntos intermedios a lo largo de la boquillera.
 Preparar la mezcla de morteros según las proporciones indicadas.
 Colocar guías maestras horizontales a distancias máximas de 2 metros.
 Luego de fraguadas las guías maestras se procede a aplicar el mortero
sobre el piso a base de pala.
 Esparcir el mortero con boquillera que se apoyará sobre las guías maestras.
 Una vez iniciado el fraguado del mortero se afinará el pañete usando una
mezcla de mortero aguada.
 Aplicar agua con manguera para su curado durante al menos 7 días.
 Todos los vértices y aristas resultantes de la intersección entre dos planos
del piso y el muro deberán quedar perfectamente plomados y reglados.
MATERIALES
 Nivel de manguera
 Palustre
 Balde
 Pala
 Boquillera
 LLana
EQUIPOS
 Mortero 1:3
3
DESCRIPCIÓN
Placa entrepiso en concreto 21 MPa, e=0,08m
 Colocar los largueros paralelos a los muros, apoyados sobre puntuales cada
60 cm.
 Para la formaleta se colocan las tablas apoyadas entre los largueros
formando una superficie lo mas ajustada para que no se escape el concreto.
 Las tuberías de hidrosanitarias no deben impedir el recorrido de las vigas.
 El vaciado del concreto se debe hacer con cuidado para evitar que la
formaleta se pueda caer.
 Para la buena de compactación se debe usar un vibrador y este debe entrar
al concreto durante 3 segundos.
 Durante el vaciado del concreto se debe verificar el espesor del concreto.
 Se debe curar la losa inmediatamente después que empiece a fraguar el
concreto durante 7 días.
 La placa maciza deberá estar nivelada.
MATERIALES
 Palustre
 Pala
 Balde
 Plomada
 Boquillera
EQUIPOS
 Concreto
 ACMP
UNIDAD DE MEDIDA Und−Unidad

DESCRIPCIÓN
Cajilla de inspección 21 MPa, a=0,3m x l=0,3m, h=0,3m, e=0,05m
 Localizar los puntos sanitarios que deben ir a la cajilla de inspección.
 Romper el piso según las dimensiones acordadas.
 El fondo de la excavación cubrirá con capa de material de recebo.
 Fundir en el fondo de la excavación con base de concreto.
 Fundir los lados de la cajilla de inspección con concreto de 3000 PSI con un
espesor de 5 cm.
 La superficie interior de la caja debe ser esmaltada con pasta de cemento
puro.
 El piso de la cajilla de inspección debe tener una pendiente mínima del 5%
hacia las cañuelas.
 Las cajillas deben construirse según su diseño y de acuerdo a lo
especificado.
MATERIALES
 Concreto 3000 PSI
 Formaleta en madera
EQUIPOS
 Pica
 Pala
 Balde
 Palustre
 Plomada
UNIDAD DE MEDIDA Kg−Kilogramo

DESCRIPCIÓN
Acero de refuerzo Fy=420 MPa
 Para la protección del acero se debe almacenar protegido de la intemperie y
evitando esfuerzos que generen deformaciones.
 Se debe verificar las medidas y cantidades de los despieces del acero.
 Al doblar una varilla se debe cumplir con un diámetro mínimo de doblado y
con una longitud mínima del extremo doblado.
 Las barras de refuerzo se doblarán en frío de acuerdo con los detalles y
dimensiones mostrados en los planos.
 Para el armado del armazón o canasta de acero se amarrará las varillas con
alambre negro.
 La distancia del acero a las formaletas se deberá mantener por medio del
bloque de mortero.
 Durante el vaciado del concreto se vigilará en todo momento que se
conserven inalteradas las distancias entre las barras y el recubrimiento libre
entre acero de refuerzo.
 Debe cumplir con los diámetros mínimos de doblado y longitud mínima de
extremo libre de la barra doblada.
MATERIALES
 Barra de acero corrugado
 Alambre negro
EQUIPOS
 Segueta
 Dobladora
 Bichiroque
UNIDAD DE MEDIDA glb−Global

DESCRIPCIÓN
Suministro e instalación de red hidráulica
 Analizar los planos hidráulicos de la casa.
 De la acometida de la casa se reparte la tubería a los diferentes lugares que
se necesiten en la vivienda.
 Regatear para localizar el tubo principal.
 Del tubo principal que lleva el agua potable, se corta a la medida indicada
para ingresar el agua al recinto necesario.
 Regatear los espacios necesarios para colocar la tubería que se necesita en
el punto hidráulico.
 Pegar con soldadura al tubo principal un accesorio te.
 Teniendo el tubo dentro del recinto se procede a repartir tubería hacia los
puntos hidráulicos.
 Dejar secar los pegues y abrir el registro para verificar que no haya quedado
ninguna fuga del fluido.
 Todo punto hidráulico debe terminar en un accesorio de la mejor calidad que
pueda encontrarse en el negocio.
MATERIALES
 Tubo PVC ½”
 Pegante PVC
 Limpiador PVC
 Accesorios PVC
EQUIPOS
 Maceta
 Puntero
 Segueta

DESCRIPCIÓN
Suministro e instalación de red sanitaria
 Revisar planos de redes sanitarias para empezar a ubicarla.
 Revisar que la tubería no presente fisuras, esté rota o averiada.
 Trazar puntos donde debe ir la tubería y desagües de esta.
 Excavar con pica y pala el piso para realizar las zanjas donde irán los tubos
de las redes sanitarias.
 Regatear el muro para incrustar el tubo.
 Realizar los cortes necesarios según las medidas establecidas en los
planos.
 Cada extremo abierto del tubo deberá mantenerse taponado siempre para
evitar posible entrada de materiales.
 En caso de ser necesario hacer uniones o empalmes en la tubería se deberá
limpiar la parte del tubo o accesorio donde se hará el pegue con limpiador.
 Para realizar estos pegues se debe aplicar soldadura solvente sobre la
porción del tubo o accesorio.
 Luego se unen estas dos partes y se les da un cuarto de vuelta para que el
sellamiento sea perfecto.
 Se dejan secar los pegues y se hace una prueba con agua para verificar que
no haya quedado gotera.
 La tubería debe colocarse con un pendiente igual o un poco mayor al 2% en
caso de estar ubicada en posición horizontal.
MATERIALES
 Tubería sanitaria 2”, 3”, 4”
 Soldadura PVC
 Limpiador
 Accesorios sanitarios
EQUIPOS
 Maceta
 Puntero
 Pala
 Segueta

DESCRIPCIÓN
Suministro e instalación de red eléctrica
 Ubicar el recorrido de la tubería eléctrica necesaria al punto eléctrico.
 Desconectar el paso de luz hacia la casa para la ubicación de la tubería.
 De la caja de tacos se deriva el cableado necesario de los puntos eléctricos.
 Regatear el muro para incrustar la tubería eléctrica, desde la ubicación de la
caja hasta el punto eléctrico.
 Luego de regatear el muro se procede a la colocación de la tubería usando
curvas y tubos según los trayectos necesarios.
 Luego de tener el tubo incrustado a la pared se procede a cablear con una
sonda para llevar los cables necesarios a la caja de tacos hasta el punto.
 Para la instalación del punto eléctrico, abrir con un orificio de la caja que
permitan el paso mínimo del tubo para la llegada del punto eléctrico.
 Colocar un adaptador en el extremo final del tubo antes de que entre a la
caja.
 Enroscar la contratuerca del adaptador para evitar que el tubo se mueva.
 Verificar que los cables se encuentren en la caja eléctrica.
 El cabe debe estar identificado por colores usados en cada una de sus fases
MATERIALES
 Tubería eléctrica
 Curva eléctrica
 Soldadura PVC
EQUIPOS
 Pinzas
 Bisturí
 Puntero
 Maceta
 Alicates
UNIDAD DE MEDIDA und−Unidad

DESCRIPCIÓN
Suministro e instalación de combo sanitario
 Ubicar el punto de desagüe y punto hidráulico para el sanitario.
 Verificar antes de colocar el mortero sobre el contorno del desagüe que este
quede en el punto adecuado.
 Instalar la tubería sanitaria para el desagüe de los residuos del sanitario.
 Colocar la bola de papel provisional en el desagüe para evitar que el mortero
caiga sobre la boquilla del tubo.
 Colocar el sanitario sobre el mortero y verificar que quede a nivel.
 Retirar el sanitario para verificar que está quedando en el punto que es.
 Retirar la bola de papel.
 Colocar de nuevo el sanitario sobre el mortero puesto alrededor del tubo.
 Nivelar el sanitario con nivel de mano.
 Retirar el exceso de mortero que queda en la pata del sanitario.
 Emboquillar con cemento blanco la pata del sanitario.
 Ubicar el punto del desagüe y punto hidráulico para el lavamanos.
 Colocar el lavamanos sin pedestal con la posición final a instalar.
 Marcar la posición de la platina, las grapas plásticas o los tornillos en la
pared.
 Fijar la platina o las grapas plásticas.
 Perforar los agujeros marcados en la pared.
 Colocar el lavamanos en la platina, las grapas plásticas o tornillos en la
pared.
 Asegurar firmemente la platina o grapas plásticas y suavemente los tornillos
de lavamanos.
 Conectar el sifón del desagüe del piso con un tubo.
 Conectar el drenaje del lavamanos a la pared.
 Conectar los suministros de agua a la grifería.
 Los aparatos sanitarios y accesorios se instalarán siguiendo las indicaciones
y recomendaciones del fabricante.
 Los lavamanos, accesorios y griferías se instalarán siguiendo las
indicaciones y recomendaciones de los fabricantes.
MATERIALES
 Tasa sanitaria blanca
 Cemento blanco
 Acople sanitario
 Lavamanos blanco
 Grifería lavamanos
 Acople plástico
EQUIPOS
 Palustre
 Balde
 Nivel
 Llave de tubo
 Hombresolo

DESCRIPCIÓN
Suministro e instalación de tanque de almacenamiento 500 lt.
 Revisar los planos hidráulicos.
 Ubicar la acometida principal de agua de la casa.
 De la acometida principal de la casa derivar las tuberías con pegues y
accesorios requeridos para llegar a la altura del tanque.
 Antes de ingresar la tubería al tanque es necesario colocar un registro que
controle la entrada de agua a este.
 En la abertura pequeña del tanque instalar la válvula con el flotador.
 Del lado exterior de la válvula de ingreso conectar una unión universal y la
válvula.
 Acoplar un adaptador presión del adaptador el tubo de PVC que permita
desviar la conexión hacia la salida de agua del tanque.
 Colocar multiconector de salida de agua en la parte inferior del tanque.
 La instalación del tanque debe ejecutarse con las normas de seguridad en
alturas.
MATERIALES
 Tanque de almacenamiento 500 lt
 Cinta teflón
 Flotador
 Pegante PVC
 Registro
EQUIPOS
 Llave de tubo
 Hombresolo
 Segueta
Especificación 2.1 CUBIERTA
2
DESCRIPCIÓN
Teja de zinc para cubierta
 Revisar los planos de la estructura y colocación del tejado.
 Armar andamio en consideración a las precauciones necesarias en alturas.
 Proceder a verificar que la estructura para el tejado se encuentre en óptimas
condiciones y terminadas.
 Sobreponer la primera teja de izquierda a derecha y de abajo hacia arriba en
dirección de la cumbrera del techo.
 La primera teja debe estar a escuadra lineada longitudinal y
transversalmente al diseño del techo.
 Perforar con el taladro para colocar los tornillos en la segunda y quinta
honda únicamente en los polines de apoyo extremo.
 Teniendo los alambres del amarre ya introducidos y bajo la teja, se procede
a amarrar estos al tornillo colocado anteriormente.
 Colocar la segunda lamina traslapada transversalmente con la primera teja.
 Fijar nuevamente como la primera teja.
 Durante la colocación de cada teja se debe tener en cuenta el orden de
ubicación de estas y el funcionamiento del desagüe del tejado.
 Las ondulaciones de la teja en los extremos laterales deber quedar
bocabajo.
MATERIALES
 Teja de zinc 3m cal 34
 Amarre tapa plástica
EQUIPOS
 Andamios
 Taladro
 Destornillador
 Alicate
Especificación 2.2 CUBIERTA
UNIDAD DE MEDIDA ml−Metrolineal

DESCRIPCIÓN
Estructura para cubierta en perfil metálico
 Identificar el diseño de la estructura según los planos, que se tendrá en
cuenta el tamaño de las tejas a usar, los espacios de los elementos de
apoyo (vigas, correas, alfardas, et.), el sentido de colocación de las tejas y
los elementos o accesorios a utilizar como caballetes, limatones, áreas de
ventilación e iluminación, bajantes, etc.
 Verificar las medidas y pendientes en el sitio de la obra y replantear la
estructura en la obra, ubicando los lugares donde deberá ir cada elemento y
trazar las distancias entre cada uno de ellos.
 Colocar los perfiles que harán de vigas soleras y viga cumbrera y anclarlas
con pernos a las cintas de amarre o vida de coronación.
 Instalar los perfiles que harán de alfardas distanciadas y soldarlas a la viga
cumbrera y las vigas soleras.
 Instalar los perfiles que harán de correas sobre las alfardas y soldarlas con
ellas, estas irán espaciadas según el tamaño de la teja metálica a instalar ya
que se anclarán a este elemento.
 La estructura deberá quedar perfectamente cuadrada y amarrada a los
muros para no tener dificultad a la hora de instalar el tejado.
MATERIALES
 Perfil rectangular 3” x 1 ½”
 Soldadura eléctrica
EQUIPOS
 Andamios
 Manilas
 Poleas
 Taladro
 Equipo de soldadura
Especificación 3.1 COCINA
2
DESCRIPCIÓN
Muro en mampostería con bloque farol No. 4, e=0.1 m
 Preparación de los materiales que se van a utilizar.
 Revisar la superficie del sobrecimiento donde se va a construir el muro.
 Revisar dimensiones y marcar referencias dónde se colocará el muro.
 Colocar una hilada de bloques en seco, para espaciarlos adecuadamente.
 Preparar el mortero de pega.
 Colocar los bloques maestros en los extremos del muro, ubicados y
asentados con toda perfección.
 Estirar un hilo entre los ladrillos maestros para asentar cada hilada.
 Tomar una porción de mezcla del balde y colocar una capa uniforme en el
sobrecimiento.
 Una vez terminada la hilada, se repiten los pasos anteriores sobre las
hiladas de ladrillos inferiores.
 El muro debe quedar nivelado, alineado y aplomado.
MATERIALES
 Bloque farol No. 4
 Mortero 1:3
EQUIPOS
 Plomada
 Hilo
 Balde
 Palustre
 Nivel burbuja - manguera
 Pala
 Andamio
3
DESCRIPCIÓN
Placa en concreto 21 MPa, e=0,08m
 Colocar los largueros paralelos a los muros, apoyados sobre puntuales cada
60 cm.
 Para la formaleta se colocan las tablas apoyadas entre los largueros
formando una superficie lo mas ajustada para que no se escape el concreto.
 Las tuberías de hidrosanitarias no deben impedir el recorrido de las vigas.
 El vaciado del concreto se debe hacer con cuidado para evitar que la
formaleta se pueda caer.
 Para la buena de compactación se debe usar un vibrador y este debe entrar
al concreto durante 3 segundos.
 Durante el vaciado del concreto se debe verificar el espesor del concreto.
 Se debe curar la losa inmediatamente después que empiece a fraguar el
concreto durante 7 días.
 La placa maciza deberá estar nivelada.
MATERIALES
 Palustre
 Pala
 Balde
 Plomada
 Boquillera
EQUIPOS
 Concreto
 ACMP
2
DESCRIPCIÓN
Pañete para muro con mortero 1:3, e=1,5 cm
m.
MATERIALES
 Mortero 1:3
EQUIPOS
 Palustre
 Balde
 Pala
 Llana
 Boquillera
 Grata metálica
2
DESCRIPCIÓN
Enchape para mesón en cerámica blanca 20 cm x 20 cm
 Verificar que el piso donde se va a instalar el revestimiento cerámico
aseado.
 Verificar niveles y pendientes del piso.
 Definir los despieces y orden de colocación de las baldosas.
 Preparar la pega.
 Alinear las hiladas de baldosa con hilos transversales.
 Extender la pega sobre la baldosa con llana metálica dentada para que
forme ranuras horizontales y esta se adhiera mejor al piso.
 Colocar sobre el piso la baldosa dando golpes suaves sobre ella con un
martillo de caucho.
 Una vez fraguado la pega se procede al sellado o emboquillado.
 Las superficies deben quedar perfectamente niveladas y las hiladas
horizontales a nivel.
 El pegacor a utilizar debe estar en perfectas condiciones de uso.
MATERIALES
 Piso en cerámica 20 x 20 cm
 Pegacor gris
 Boquilla
EQUIPOS
 Palustre
 Llana metálica dentada
 Balde
 Espátula de caucho plástica
 Pulidora o cortadora

DESCRIPCIÓN
Instalación de lavaplatos con escurridero. Incluye grifería
 Medir sobre el mesón las dimensiones que tiene el lavaplatos, colocándolo
al revés y trazando sobre el mesón el espacio que este ocupará.
 A partir de las medidas tomadas se realiza el croquis del espacio indicado
para el montaje del lavaplatos.
 Instalar el tubo y la rejilla de desagüe del lavaplatos.
 Conectar la manguera del rebalse al desagüe.
 Colocar el tubo pequeño y en seguida el receptáculo del sifón.
 Aplicar silicona en el borde del mesón donde se instalará el lavaplatos.
 Poner el lavaplatos y asegurarlo por debajo fijándolo con tornillos.
 Conectar el sifón al desagüe del piso con un tubo.
 Enroscar los flexibles a la cañería para instalar la grifería en los espacios
destinados que trae el lavaplatos.
 Los lavaplatos, accesorios y griferías se instalarán siguiendo las
indicaciones y recomendaciones de los fabricantes.
MATERIALES
 Lavaplatos con escurridero
 Silicona transparente
 Grifería lavaplatos
 Cinta teflón
EQUIPOS
 Llave de tubo
 Hombresolo
 Pistola de calafateo

DESCRIPCIÓN
Suministro e instalación de red hidráulica para lavaplatos
 Analizar los planos hidráulicos de la casa.
 De la acometida de la casa se reparte la tubería a los diferentes lugares que
se necesiten en la vivienda.
 Regatear para localizar el tubo principal.
 Del tubo principal que lleva el agua potable, se corta a la medida indicada
para ingresar el agua al recinto necesario.
 Regatear los espacios necesarios para colocar la tubería que se necesita en
el punto hidráulico.
 Pegar con soldadura al tubo principal un accesorio te.
 Teniendo el tubo dentro del recinto se procede a repartir tubería hacia los
puntos hidráulicos.
 Dejar secar los pegues y abrir el registro para verificar que no haya quedado
ninguna fuga del fluido.
 Todo punto hidráulico debe terminar en un accesorio de la mejor calidad que
pueda encontrarse en el negocio.
MATERIALES
 Tubo PVC ½”
 Pegante PVC
 Limpiador PVC
 Accesorios PVC
EQUIPOS
 Maceta
 Puntero
 Segueta

DESCRIPCIÓN
Suministro e instalación de red sanitaria para lavaplatos
 Revisar planos de redes sanitarias para empezar a ubicarla.
 Revisar que la tubería no presente fisuras, esté rota o averiada.
 Trazar puntos donde debe ir la tubería y desagües de esta.
 Excavar con pica y pala el piso para realizar las zanjas donde irán los tubos
de las redes sanitarias.
 Regatear el muro para incrustar el tubo.
 Realizar los cortes necesarios según las medidas establecidas en los
planos.
 Cada extremo abierto del tubo deberá mantenerse taponado siempre para
evitar posible entrada de materiales.
 En caso de ser necesario hacer uniones o empalmes en la tubería se deberá
limpiar la parte del tubo o accesorio donde se hará el pegue con limpiador.
 Para realizar estos pegues se debe aplicar soldadura solvente sobre la
porción del tubo o accesorio.
 Luego se unen estas dos partes y se les da un cuarto de vuelta para que el
sellamiento sea perfecto.
 Se dejan secar los pegues y se hace una prueba con agua para verificar que
no haya quedado gotera.
 La tubería debe colocarse con un pendiente igual o un poco mayor al 2% en
caso de estar ubicada en posición horizontal.
MATERIALES
 Maceta
 Puntero
 Pica
 Segueta
EQUIPOS
 Tubería sanitaria 2”, 3”, 4”
 Soldadura pvc
 Limpiador
 Accesorios sanitarios
2
DESCRIPCIÓN
Alistado en mortero 1:3, e=0.05 m
 Limpiar la superficie sobre la que se aplica el mortero.
 Humedecer completamente la superficie donde se aplicará el mortero.
 Pasar niveles tomando como referencia el nivel del piso.
 Los puntos de referencia se deben colocar en las esquinas, colocando hilos
en cuadro para ubicar puntos intermedios a lo largo de la boquillera.
 Preparar la mezcla de morteros según las proporciones indicadas.
 Colocar guías maestras horizontales a distancias máximas de 2 metros.
 Luego de fraguadas las guías maestras se procede a aplicar el mortero
sobre el piso a base de pala.
 Esparcir el mortero con boquillera que se apoyará sobre las guías maestras.
 Una vez iniciado el fraguado del mortero se afinará el pañete usando una
mezcla de mortero aguada.
 Aplicar agua con manguera para su curado durante al menos 7 días.
 Todos los vértices y aristas resultantes de la intersección entre dos planos
del piso y el muro deberán quedar perfectamente plomados y reglados.
MATERIALES
 Nivel de manguera
 Palustre
 Balde
 Pala
 Boquillera
 Llana
EQUIPOS
 Mortero 1:3
Especificación 4.2 PISO
UNIDAD DE MEDIDA m2−Metro cuadrado

DESCRIPCIÓN
Cerámica
 Verificar que el piso donde se va a instalar el revestimiento cerámico
aseado.
 Verificar niveles y pendientes del piso.
 Definir los despieces y orden de colocación de las baldosas.
 Preparar la pega.
 Alinear las hiladas de baldosa con hilos transversales.
 Extender la pega sobre la baldosa con llana metálica dentada para que
forme ranuras horizontales y esta se adhiera mejor al piso.
 Colocar sobre el piso la baldosa dando golpes suaves sobre ella con un
martillo de caucho.
 Una vez fraguado la pega se procede al sellado o emboquillado.
 Las superficies deben quedar perfectamente niveladas y las hiladas
horizontales a nivel.
 El pegacor a utilizar debe estar en perfectas condiciones de uso.
MATERIALES
 Piso en cerámica 40 x 40 cm
 Pegacor gris
 Boquilla
EQUIPOS
 Palustre
 Balde
 Espátula de caucho plástica
 Pulidora o cortadora
Especificación 4.3 PISO
UNIDAD DE MEDIDA ml−Metrolineal

DESCRIPCIÓN
Guarda escoba en cerámica, h=0.10 m
 Cortar las piezas de cerámica según sus dimensiones de la baldosa
instaladas en el piso.
 Picar la porción de pared donde se instalará el guarda escoba.
 Humedecer la porción de pared donde se colocará el guarda escoba.
 Preparar la pega, remojando el pegacor con agua.
 Extender la pega sobre la pieza de cerámica con llana metálica dentada.
 Colocar sobre la pared la pieza de cerámica dando golpes suaves sobre ella.
 Las juntas deben estar hiladas y con igual espesor de la junta de la baldosa
del piso.
 Una vez fraguado la pega se procede al sellado o emboquillado de las
juntas.
 Posteriormente se procede a efectuar una primera limpieza en seco para
retirar sobrantes.
 Los ángulos y empates deber ser cortados debidamente en los esquineros
para la colocación del guarda escobas.
MATERIALES
 Cerámica
 Pegacor
 Boquilla
EQUIPOS
 Palustre
 Balde
 Espátula
 Pulidora
Especificación 5.1 MUROS INTERIORES
2
DESCRIPCIÓN
Pañete para muro con mortero 1:3, e=0.02 m
m.
MATERIALES
 Mortero 1:3
EQUIPOS
 Palustre
 Balde
 Pala
 Llana
 Boquillera
 Grata metálica
2
DESCRIPCIÓN
Suministro y aplicación de estuco
 Inicialmente se limpiará la superficie de cualquier residuo de mortero,
raspándolo con llana o palustre.
 Se aplicará estuco liso siguiendo con las indicaciones de la preparación de
la superficie, preparación de la mezcla y aplicación del producto.
 Se aplicará empastando y afinando capas con la llana para lograr superficies
lisas, libre de ondulaciones, aptas para recibir punturas de calidad.
 Las esquinas serán detalladas cuidadosamente con la ayuda de agua y
brochas.
 Debe estar correctamente aplomado, no debe tener fisuras ni grietas, ni
elementos ajenos.
 Los filos y dilataciones deber estar cuidadosamente detallados.
MATERIALES
 Estuco
EQUIPOS
 Espátula
 Llana metálica
 Brocha
 Balde
2
DESCRIPCIÓN
Suministro y aplicación de pintura Tipo 1
 Verificar que el pañete esté afinado y en buenas condiciones.
 Aplicar sobre el contorno de la pared con brocha vinilo blanco.
 Aplicar la primera mano de vinilo con rodillo hacia arriba y hacia abajo del
área de la pared.
 Dejar secar la primera mano de vinilo para luego aplicar la segunda mano de
pintura.
 En caso de que alguna parte de la pared quede traslucida se debe
despachar con brocha y vinilo la parte afectada.
 La pintura sobre las paredes deben quedar con una apariencia uniforme,
libre de burbujas, poros, sin rayas, goteras, manchas o marcas de brocha.
MATERIALES
 Brocha
 Rodillo
EQUIPOS
 Vinilo
 Cinta de enmascarar

Especificaciones Técnicas Mejoramiento de Vivienda

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INFORME ESPECIFICACIONES PARTICULARES

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS PARA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA

DIRECCIÓN TÉCNICA DE VIVIENDA

SISTEMA GENERAL DE REGALIA (SGR)

Especificación 1.1 BATERIA SANITARIA

Especificación 1.2 BATERIA SANITARIA

Especificación 1.3 BATERIA SANITARIA

Especificación 1.4 BATERIA SANITARIA

Especificación 1.5 BATERIA SANITARIA

Especificación 1.6 BATERIA SANITARIA

Especificación 1.7 BATERIA SANITARIA

Especificación 1.8 BATERIA SANITARIA

Especificación 1.9 BATERIA SANITARIA

UNIDAD DE MEDIDA Und−Unidad

Especificación 1.10 BATERIA SANITARIA

UNIDAD DE MEDIDA Kg−Kilogramo

Especificación 1.11 BATERIA SANITARIA

UNIDAD DE MEDIDA glb−Global

Especificación 1.12 BATERIA SANITARIA

UNIDAD DE MEDIDA glb−Global

Especificación 1.13 BATERIA SANITARIA

UNIDAD DE MEDIDA glb−Global

Especificación 1.14 BATERIA SANITARIA

UNIDAD DE MEDIDA und−Unidad

Especificación 1.15 BATERIA SANITARIA

UNIDAD DE MEDIDA und−Unidad

Especificación 2.1 CUBIERTA

Especificación 2.2 CUBIERTA

UNIDAD DE MEDIDA ml−Metrolineal

Especificación 3.1 COCINA

Especificación 3.2 COCINA

Especificación 3.3 COCINA

Especificación 3.4 COCINA

Especificación 3.5 COCINA

UNIDAD DE MEDIDA und−Unidad

Especificación 3.6 COCINA

UNIDAD DE MEDIDA glb−Global

Especificación 3.7 COCINA

UNIDAD DE MEDIDA glb−Global

Especificación 4.1 COCINA

Especificación 4.2 PISO

UNIDAD DE MEDIDA m2−Metro cuadrado

Especificación 4.3 PISO

UNIDAD DE MEDIDA ml−Metrolineal

Especificación 5.1 MUROS INTERIORES

Especificación 5.2 MUROS INTERIORES

Especificación 5.3 MUROS INTERIORES

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