Construcciones Joshua Jafet

Supervisión y Construcción de Obras Civiles

RUC 0010408790015Q

CONTRATO DE MANO DE OBRA

Yo RICARDO ANTONIO BARRIOS TENORIO mayor de edad de Oficio Ingeniero Civil con cedula de identidad 001-040879-
0015Q en carácter de gerente general de la empresa CONSTRUCCIONES JOSHUA JAFET quien en adelante se denomina EL
CONTRATANTE y el Sr. Marco Antonio Hernández Talavera mayor de edad de oficio albañil con cedula de identidad 441-
220767-0005E quien en adelante se denominará EL CONTRATISTA, celebran el presente contrato por servicios de
construcción para el desarrollo de las obras bajo las siguientes condiciones.

PRIMERO
Se le asigna al contratante la responsabilidad de ejecutar las obras del proyecto Puente EL Jobo ubicado en Las Mangueras
municipio de Matagalpa con asignación de las siguientes tareas con los costos unitarios en ella detallados.

ACTIVIDAD U. DE MEDIDA CANTIDAD PRECIO PRECIO DE

UNITARIO OBRA
Concreto M3 156.45 C$ 450.00 C$ 70,402.50
Losa Inferior M2 381.90 C$ 80.00 C$ 30,552.00
Formaleta de Losa Superior M2 134.70 C$ 120.00 C$ 16,164.00
Acero de Refuerzo M2 53,707.50 C$ 4.00 C$ 214,830.00
Tubos de Drenaje PVC TUBOS 8 C$ 140.00 C$1,120.00
Mampostería Clase A M3 232 C$ 450.00 C$ 104,400.00
Material Filtrante M3 19.95 C$ 120.00 C$ 2,394.00
Mejoramiento suelo cemento M3 142.8 C$ 150.00 C$ 21,420.00
TOTAL C$ 461,282.50

El precio de obra está proyectado en base la asignación de cantidades en los precios unitarios definidos, por tanto no
corresponde específicamente a un valor definido de contrato por las variaciones a las que estos quedan estar sujetos.

SEGUNDO
El contratista está obligado a iniciar la ejecución de obras una vez suscrito el presente documento y entregar los avances de
conformidad a los estándares y parámetros establecidos por el contratante para hacer efectiva la gestión de pagos y
cancelación de dichos montos.

TERCERO
Los pagos por avances y cancelación al contratista estarán sujeto a la previa aprobación del contratante y la supervisión del
Fondo de Mantenimiento Vial quienes al recibir los avances y la obra terminada procederán a gestionar pago de
conformidad a la calendarización establecida por el Fondo de Mantenimiento Vial y Construcciones Joshua Jafet.

CUARTO
El contratista está obligado a cumplir los avances de conformidad con la calendarización requerida por la obra y la empresa
contratante así como entregar trabajos culminados con todos sus procesos ejecutados para la gestión de pago ya que no
serán incluidos en avances aquello que no esté culminado, de conformidad a lo anterior queda a discreción del contratante
las medidas correspondientes a tomarse en caso de incumplimiento.

QUINTO
El contratante no tiene ningún tipo de relación y está eximido de toda responsabilidad sobre el personal a cargo del
contratista, exceptuando la inscripción de dicho personal en el registro patronal del contratante y las gestiones que esto
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Managua, Nicaragua
Tel. 8982 6695 - 86390791
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conlleva para el bienestar del personal a cargo del contratista por efectos de cumplimiento y responsabilidad ante el
INSTITUTO NICARAGUENSE DE SEGURIDAD SOCIAL. Fuera de esto queda exento de cualquier tipo facultades, obligaciones
y cualquier vínculo con los trabajadores.

SEXTO
Es deber del contratista notificar formal y periódicamente los avances realizados en la obra, para la debida validación para
las inclusiones de las mismas en los avalúos una vez recibidos y aprobados por el contratante o en su efecto a quien el
delegue. De igual manera el contratista hará saber al contratante todas las variantes, contratiempos y demás situaciones en
la que se requiera cualquier toma de decisión y represente una alteración sobre el orden establecido en la ejecución de la
obra.

SEPTIMO
El contratante goza de la potestad de inspeccionar la obra cuantas veces considere necesario ya sea de manera personal o
a través de un delegado específico para esta tarea, teniendo la facultad de corregir y amonestar cualquier incumplimiento
o situación que considere inadecuada en el desarrollo de la obra.

OCTAVO
Ante cualquier incumplimiento, daño o perjuicio ocasionado por el contratista este renuncia a su domicilio y se sujeta al
domicilio establecido por el contratante para la resolución de las antes mencionadas situaciones ante la instancia judicial
correspondiente a la circunscripción que establezca el contratante, de igual manera el contratista deberá hacer sus
gestiones en la circunscripción del domicilio del contratante.

NOVENO
El contratante podrá revocar el presente contrato cuando lo estime conveniente teniendo únicamente la obligación de
cancelar obras o avances terminados hasta la finalización del proyecto, caso que el contratista quiera revocarlo deberá
establecerse un periodo para su debido reemplazo y realizar entrega a conformidad del contratante, caso contrario será
considerado abandono injustificado y perderá el derecho a los pagos pendientes en concepto de pago por daños, retrasos
y demás perjuicios que sobrevengan con esto.

DECIMO
El Contratante una vez suscrito el presente contrato le consignará un adelanto de cincuenta mil córdobas netos
(C$50,000.00) los cuales serán deducibles en partes iguales de cada pago por adelanto y entrega de obra realizado en el
transcurso del proyecto, en caso de retiro o abandono del contratante el monto pendiente a la fecha será deducidos de una
sola vez del último pago y en caso de no contar con fondos suficientes deberá cancelarlos en un plazo no mayor de 5 días
hábiles antes de realizarse el proceso de cobro judicial.

Dado en la Ciudad de Matagalpa a los 10 días del mes de Mayo del año 2022.

Ing. Ricardo Antonio Barrios Tenorio Sr. Marco Antonio Hernández Talavera

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