Licda.

Cony Trujillo

ASPRODEGUA
DERECHO NOTARIAL
FE PUBLICA NOTARIAL
VALOR JURÍDICO DEL INSTRUMENTO PUBLICO
EFICACIA JURÍDICA DEL INSTRUMENTO PÚBLICO
IMPUGNACIONES DEL INSTRUMENTO PÚBLICO
Licda. Cony Trujillo

¿Qué es la fe?

Guillermo Cabanellas: “Creencia.”

“Crédito que se da a una cosa por la autoridad del que la dice o por la
fama pública. Confianza o seguridad que en una persona o cosa
deposita.”
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FE PÚBLICA
• La fe pública es un atributo del Estado que tiene en virtud de iuris
imperium, y es ejercida a través de los órganos estatales.

• En Guatmala, el notariado no depende del Poder Ejecutivo, la fe

pública se tiene por disposición de la ley.

• Gonzálo de las Casas, citado por Giménez Arnau define la fe pública

como:

Presunción legal de veracidad respecto a ciertos funcionarios o

quienes la Ley reconoce como probos y verdaderos, facultándoles
para darla a los hechos y convenciones que pasan entre ciudadanos.
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LA NECESIDAD DE LA FE PUBLICA EN LA
SOCIEDAD
• a) La realización del derecho.

• b) La necesidad que tiene la sociedad de dotar a las relaciones

jurídicas de certeza jurídica.
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CLASES DE FE PUBLICA

• A) Fe Pública Judicial

• B) Fe Pública Administrativa

• C) Fe Pública Registral

• D) Fe Pública Legislativa

• E) Fe Pública Notarial
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FE PÚBLICA JUDICIAL
• Es la que dispensan los funcionales de justicia, especialmente los secretarios de juzgados,
quienes dan fe de las resoluciones, autos, y sentencias de los jueces o tribunales en los cuales
actúan.

• La Fe Pública Judicial se encuentra regulado en nuestro ordenamiento jurídico en el artículo 172

y 172 del organismo Judicial.

• ARTICULO 172. Copia certificada. Se comprende bajo la denominación de copia certificada o

certificación la que se extienda a mano, a máquina o utilizando cualquier medio de reproducción
mecánica, electrónica u otro similar, y cuya autenticidad certifiquen los secretarios de los
tribunales. En las copias certificadas o certificaciones se consignará el valor del papel empleado
o de los timbres fiscales y de los honorarios que causen. ARTICULO 173. Copia secretarial. Si el
secretario del tribunal fuere notario, podrá dar fe plena de las actuaciones judiciales de que
conozca el tribunal al cual sirve, sin precisar la intervención de ningún otro funcionario, bajo su
responsabilidad dejando razón en los autos.
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FE PÚBLICA ADMINISTRATIVA

• Es la que tiene por objeto: dar notoriedad y valor de autenticidad a los

actosrealizados por El Estado, o pr las personas de Derecho público dotadas de
soberanía, de autonomía o de jurisdicción.
Esta fe pública administrativa se ejerce a través de documentos expedidos por las
propias autoridades que ejercen la gestión administrativa en los que se consignan
órdenes, comunicaciones y resoluciones de la Administración.

En Guatemala nos encontramos a muchos funcionarios administrativos,

secretarios, directores, jefes, oficiales mayores, etc., en algunos casos se tiene por
si mismo y en otros casos con el visto bueno del jefe superior jerárquico.
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FE PÚBLICA REGISTRAL

• Es la que poseen los registradores, para certificar la inscripción de n acto

que consta en un registro público, el cual tiene autenticidad y fuerza
probatoria desde que fue inscrito, por ello extienden certificaciones de las
inscripciones dotadas de fe pública.

• Ejemplo de los registros en Guatemala en los cuales se extienden

documentos dotados de fe pública registral: De la propiedad, de las
personas, mercantil, de la propiedad intelectual, de poderes, de
ciudadanos.
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FE PÚBLICA LEGISLATIVA
• En Guatemala, la posee el Organismo Legislativo y por medio de la
cual creemos en las disposiciones emanadas del mismo, las cuales
pasan a ser leyes de la República.

• Esta es de tipo corporativo, ya que la tiene el Congreso de la

República como órgano, y no sus representantes en lo individual.
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FE PÚBLICA NOTARIAL
• Esta también es llamada EXTRAJUDICIAL.
• La fe pública es una facultad del Estado otorgada por la Ley al Notario.
La fe del Notario es pública porque proviene del Estado y porque
tiene consecuencias que repercuten en la sociedad.
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CRACTERÍSTICAS DE LA FE PUBLICA NOTARIAL

1) Única
2) Personal
3) Indivisible
4) Autónoma
5) Imparcial
6) Indelegable
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• Única porque solo el notario la posee.

• Personal porque no necesita ninguna otra persona para ejercitarla.
• Indivisible porque no puede dividirla o fraccionarla.
• Autónoma en el ejercicio de las funciones y responsable conforme a la ley,
porque en su aplicación el Notario no depende de superior jerárquico.
• Imparcial porque no debe inclinarla a favor de ninguna de las partes.
• No delegable porque no la puede compartir con ninguna otra persona, ni
mucho menos delegar en otro su función.
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¿CUAL ES EL CAMPO DE LA FE PÚBLICA?

• El campo de la fe publica notarial son los intereses de los particulares
a quienes el notario sirve, ya que como afirma el autor Giménez
Arnau: tiene la misión de preparar y elaborar la prueba pre
constituida.
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VALOR JURÍDICO DEL INSTRUMENTO PÚBLICO

• El instrumento público es aquel que no adolece de nulidad ni falsedad, por lo tanto se tiene
como plena prueba según la legislación guatemalteca.
• El instrumento público tiene valor FORMAL y valor PROBATORIO.

• Valor formal: Cuando se refiere a su forma externa o el cumplimiento de todas las

formalidades esenciales y no esenciales que el código regula.

• Valor probatorio: En cuanto al negocio que contiene internamente el instrumento.

• Ambos deben de complementarse. Ya que no sería correcto que en un caso determinado, la

forma fuera buena y el fondo estuviera viciado; o por el contrario laforma no es buena, por no
haberse cumpldo los requisitos o formalidades esenciales del instrumento y el negocio o el
fondo del asunto fuere lícito.
•
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EFICACIA JURÍDICA DEL INSTRUMENTO PÚBLICO

• La eficacia del instrumento público data del valor de este, por ello dijimos
anteriormente que tiene valor formal y probatorio.

• El instrumento público tiene plena validez a la luz de lo establecido en el

artículo 186 del Código Procesal Civil y Mercantil, siempre queda a salvo el
derecho de partes de redargüirlos de nulidad o de falsedad. Pudiera darse el
caso de estar ante un instrumento nulo o un instrumento falso, que
indudablemente carece de valor.

• Con relación al documento notarial dos son las causas que pueden dar origen a
su impugnación, y según el caso, también son distintos los medios que el
derecho positivo ha previsto para obtenerlo.
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• Si existen vicios en su formación referentes al autor o por defectos de

forma, la acción que cuadra es la de nulidad. Si en cambio existe
mutación de la verdad, hay lugar a la falsedad, que será ideolóliga o
material, según se trate del contenido de la autenticidad externa, todo
ello con las particularidades que serán examinadas.
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NULIDAD (INEFICACIA DEL INSTRUMENTO

PÚBLICO)
• Se entiende por nulidad ”la INEFICACIA de un acto jurídico como
consecuencia de carecer de las condiciones necesarias para su
validez, sean ellas de fondo o de forma.”

• “Desde el punto de vista notarial la nulidad se puede definir como la

incapacidad de un instrumento público, para producir efectos
jurídicos, por mediar algún vicio en su contenido o en su parte formal.

• La nulidad puede darse por motivos de forma y de fondo.

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NULIDAD POR MOTIVOS DE FORMA

• Esta es la que mas interesa al Derecho y al Notario en sí, porque
afecta al documento considerado en sí mismo y no como conteniente
de un acto o negocio jurídico.

• La nulidad formal está cometida a tres principios fundamentales.

1. Principio de Excepcionalidad
2. Principio de Finalidad
3. Principio de Subsanabilidad
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PRINCIPIO DE EXCEPCIONALIDAD
• Debido a la fe pública de la que están dotados los instrumentos
públicos, sólo son nulos en los casos expresamente contemplados
porla ley.
• No existen nulidades notariales por analogía o cualquier otro medio
de interpretación extensivo.
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PRINCIPIO DE FINALIDAD
• La finalidad del instrumento público prevalece sobre la mera
formalidad.

• La nulidad formal del instrumento no implica una total falta de

eficacia jurídica, sino un decaimiento de la misma.
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PRINCIPIO DE SUBSANABILIDAD
• Es una consecuencia necesaria del principio de finalidad, porque la
finalidad del instrumento público debe prevalecer sobre el simple
formalismo de la misma.

• La subsanabilidad debe de realizarse por los requisitos legales

establecidos en la legislación (Ejemplo: escritura de ampliación).
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FALSEDAD
• Falta de verdad o autenticidad.
• Falta de conformidad entre las palabras, ideas y cosas.

• FALSEDAD MATERIAL: Consiste cuando se da la alteración del

contenido real del documento.

• FALSEDAD IDEOLÓGICA: Cuando se hace constar en un documento un

hecho no declarado por las partes. El documento expresa un acto o
negocio que realmente se produjo, pero se ha consignado de manera
inexacta alguna circunstancias.