MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE UNIÓN ASHÁNINKA

LA CONVENCIÓN – CUSCO
Creado por Ley N° 31197 – 18/05/2021
“AÑO DEL FORTALECIMIENTO DE LA SOBERANIA NACIONAL”

TÉRMINOS DE REFERENCIA
1. DENOMINACIÓN DE LA CONTRATACIÓN
Contratación del servicio de ALQUILER DE OFICINA Y ALMACEN para la obra de
inversión denominado “CREACIÓN DEL PARQUE PRINCIPAL DE MANTARO, DISTRITO
DE PICHARI - LA CONVENCIÓN – CUSCO”.

2. FINALIDAD PÚBLICA
La presente tiene por finalidad, contratar los servicios de ALQUILER DE OFICINA Y
ALMACEN a fin de brindar un espacio seguro que garantice el trabajo del personal
administrativo para la obra: “CREACIÓN DEL PARQUE PRINCIPAL DE MANTARO,
DISTRITO DE PICHARI - LA CONVENCIÓN – CUSCO”, a fin de mejorar la calidad de
prestación de servicios en beneficio de la población y el desarrollo integral de la jurisdicción
del Distrito de Unión Ashaninka.

3. OBJETIVOS DE LA CONTRATACIÓN
Lograr un buen espacio y ambiente laboral para el equipo técnico y administrativo por lo que se
especificará las características del servicio de ALQUILER DE OFICINA Y ALMACEN para
la obra de inversión denominado “CREACIÓN DEL PARQUE PRINCIPAL DE MANTARO,
DISTRITO DE PICHARI - LA CONVENCIÓN – CUSCO”

4. CARACTERÍSTICAS Y CONDICIONES DEL SERVICIO

4.1. Descripción del servicio
ÍTEM DESCRIPCIÓN UNIDAD DE CANTIDAD
MEDIDA
01 ALQUILER DE OFICINA Y
ALMACEN MES 3

4.2. Características del local

 Oficina en perfecto estado de funcionamiento con la instalación de servicios
básicos (agua, luz y desagüe)
 Ubicación: Distrito Unión Ashaninka.
4.3. Actividades
 Tramites y control de parte del equipo técnico, administrativo y almacén
con el fin de trabajar de manera eficaz y tener una buena ejecución de obra
física y financiera.
4.4 ubicación del local.
Departamento : CUSCO
Provincia : LA CONVENCIÓN
Distrito : UNIÓN ASHANINKA

4.5 Plazo de prestación.

4.5.1 Plazo
El plazo de duración del servicio de ALQUILER DE OFICINA Y ALMACEN de la obra
“CREACIÓN DEL PARQUE PRINCIPAL DE MANTARO, DISTRITO DE PICHARI - LA
CONVENCIÓN – CUSCO” es de 3 meses, considerado con una fecha de inicio
estipulada al día siguiente de la firma del contrato de la obra hasta cumplirse los 3
meses.
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5. REQUISITOS DEL PROVEEDOR

5.1. Requisitos del proveedor
 Persona natural.
 RUC con actividad vinculado al objeto de la contratación, en estado activo y habido.
 Constancia de RNP vigente, en caso de contrataciones cuyos montos sean superiores
a 1 UIT.
 Código de Cuenta Interbancaria - CCI.
 No tener impedimentos para contratar con el Estado.

6. OTRAS CONSIDERACIONES PARA LA EJECUCIÓN DE LA PRESTACIÓN

6.1. Otras obligaciones

6.1.1 Alcances y descripción servicio.
a) Área construida total comprendida entre 200 m2. El local podrá tener un área
mayor a la requerida, pero el metraje adicional no afectará un costo adicional
para la entidad.
b) El local debe ser independiente y de uso exclusivo por el equipo del Proyecto.
c) Servicios Higiénicos propios para el personal.
d) La entidad no tiene obligación de asumir responsabilidad alguna por los daños al
inmueble producidos por casos fortuitos o de fuerza mayor, incluyendo
desastres naturales.
e) Los costos de los servicios (luz, agua) estarán a cargo del arrendatario.

6.2. Subcontratación
La subcontratación en la presente contratación, estará prohíba.

6.3. Confidencialidad
Los trabajos vinculados al objeto del servicio deben ser netamente para la Entidad, está
terminantemente prohibida la divulgación y facilitación de la información a terceros,
durante y después de la ejecución del contrato, sin la autorización de la Entidad.

6.4. Medidas de control durante la ejecución contractual

El seguimiento del servicio objeto del contrato durante la ejecución contractual, estará a
cargo del Residente de obra, Supervisor de obra y jefe de oficina de gestión de
Inversiones.

6.5. Conformidad de la prestación

La conformidad será emitida por el residente de obra, con V°B° del supervisor de obra y
jefe de oficina de gestión de Inversiones.

6.6. Forma de pago

La Entidad realizará el pago de la contraprestación del servicio que asciende al monto
de S/. 1,600.00 mensuales (mil seiscientos nuevos soles con 00/100), previa
conformidad del Ing. Residente, V°B° del supervisor de obra y jefe de Oficina de Gestión
de Inversiones.
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6.7. Penalidades
En caso de incumplimiento o retraso injustificado del contratista, se aplicará las
penalidades por mora, según la Directiva N° 001-2021-MDUA/A “Disposiciones que
regulan las contrataciones de bienes, servicios y consultorías cuyos montos sean
iguales o menores a ocho (8) UIT en la Municipalidad Unión Ashaninka”.