DECLARACION JURADA DE CALCULO DE INDICADORES, PREMIOS Y COMPENSACIONES SOBRE F.O.T.

Y DENSIDAD

NUMERO AÑO
EXPEDIENTE FECHA 2021—MARZO—03

Circ. Secc. Manzana Parcela U.F. Partida Contribuyente Zonificación

NOM. CATASTRAL
1 C 211 1H R2

UBICACIÓN
Calle: BOLIVAR Número 200
OBRA:

PROPIETARIO Domicilio: C.U.I.T. Nº:

Mail: Telefono:

PROFESIONAL Domicilio: C.U.I.T. Nº:

Mail: Telefono:

DESTINO DE LA CONSTRUCCION:

MODALIDAD: OBRA NUEVA * Las obras por "RELEVAMIENTO" no suman premios.

Agua Corriente Cloacas Pavimento

SERVICIOS
SI SI SI

* Los premios se contemplarán solo si el inmueble en cuestión esta provisto de los servicios de Agua corriente y Cloaca (Ord. 9949/19).

DATOS PREMIOS (Ord. 9949/19).

F.O.S. = 0.6 1
F.O.T. = 1.5 2
Datos Parcela

Densidad = 500 hab/ha 3

Retiro eje medianero establecido para la zona = 0 m 4
Ancho mínimo parcela = 20 m 5
Superficie parcela = 1593.1 m2 6
Sup. proyectada P.B. = 518.00 m2 7
Ancho parcela real = 20 m a a 0.00%
3.1.8.1 - PREMIOS

Retiro eje med. Real lateral 1 = 6 m b1 b1 14.00%

Retiro eje med. Real lateral 2 = 12.7 m b2 b2 15.00%
Retiro de la línea de edificación = 7.65 m c c 15.00%
Por menor superficie de suelo ocupado que el FOS permitido = 45.81% % d d 10.00%
Dist.de L.M.E. frente de esp, púb. = 0 m e e 0.00%
iento de parcelas linderas, con dimensiones inferiores a las que fija el Código para la Zona = NO m a a 0.00%
COMPENSACIONE
S POR APORTE

Parcelas en esquina, por m2 de retiro de L.M.E. en PB= 0 m2 b b 0.00%

URBANO
3.1.8.2 -

Por uso comercial y retiro LME de parcelas en esquina por m2= 0 m2 c c 0.00%
Por consolidación basamento obligatorio ("0" para Sin Consolidar, "1" para Consolidado) 1 d d 10.00%
Por utilización pública del espacio libre, por m2= 0 m2 e e 0.00%
*Por uso de energìas renovables (valores de "1" a "3" según cantidad)= 0 1 f f 0.00%
3.1.8.3 Compensaciones a Parcelas menores a 300 m2= 1593.1 m2 g g
TOTAL = 64.00%

RESUMEN DE INDICADORES, PREMIOS Y COMPENSACIONES

F.O.S. = 955.86 m² Premio Total = 64.00%

F.O.T. (Considerando F.O.T. con Premio +

C.A.S. 2389.65 m² 3919.03 m²
191.17 m2 Art. 3.1.8.3)= Compensaciones=
Requerido=
Densidad
Densidad con Premio +
(Considerando Art. 79.66 Hab. 130.63 Hab.
Compensaciones =
3.1.8.3)=

NOTAS: Completar sólo los datos en los casilleros verdes, los mismos y sus resultados se reflejarán en la Planilla de FOS-FOT-DENSIDAD. En NINGÚN caso el total de
los premios y compensaciones superará el 70%

FACTOR DE Sup. Parcela Superficie admitida en Sup. Real (exist. o

F.O.S. PREMIOS Diferencia (en + o en -)
OCUPACION DEL Real m2 proyectada)
SUELO (F.O.S) 1593.1 0.6 0.00% 955.86 518.00 -437.86
CUADRO DE RESUMEN

FACTOR DE Sup. Parcela Superficie admitida en Sup. Real (exist. o

F.O.T. PREMIOS Diferencia (en + o en -)
OCUPACION TOTAL Considerada m2 proyectada)
(F.O.T.) 1593.1 1.5 64.00% 3919.03 1239.52 -2679.51
¿Zona de
Sup. Parcela Densidad Sup. Total Cantidad real Diferencia (en
DN. Hab/m2 PREMIOS Nº Dorm. comercio
DENSIDAD Considerada Adm. Locales de habitantes + o en -)
dominante?

1593.1 0.05 64.00% 131 20 NO 39.37 42 -89

COEFICIENTE DE Sup. Parcela Sup. Requida por
C.A.S PREMIOS Sup. Real de C.A.S. Diferencia (en + o en -)
ABSORCIÓN DEL Real C.A.S.
SUELO (C.A.S.)= 1593.1 0.12 0.00% 191.17 1075.10 883.93
Se deberàn considerar 24 Hab./m2 en locales comerciales para zonas de comercio como actividad dominante y 16 Hab./m2 en las zonas de comercio
OBSERVACIONES como actividad complementaria.
Se considera una persona cada 16m2 por local.

FIRMA Y SELLO DEL PROFESIONAL