Yo,.........................................................

, venezolano, mayor de edad, civilmente

hábil, ........................, titular de la cédula de identidad Nº............................. y de este

domicilio, por el presente documento declaro: Que doy en venta pura y simple, perfecta e

irrevocable al ciudadano .............................................., quien también es venezolano,

mayor de edad, civilmente hábil, ........................., titular de la cédula de identidad

Nº ........................... y de este domicilio, un inmueble de mi propiedad, constituido por un

lote de terreno y la casa construida sobre el mismo, ubicado en el lugar

denominado ......................................., Parroquia ............................... de

esta ....................................., que mide ...................................... metros (................mts) de

frente por ..................................... metros (............mts) de fondo y comprendido dentro de

los siguientes linderos: NORTE: .............................................................;

SUR: ...........................................................; ESTE:........................................................;

OESTE: ............................................................ El deslindado inmueble se encuentra libre

de gravámenes, nada adeuda por impuestos municipales, ni por ningún otro concepto y me

ha pertenecido hasta hoy por haberlo adquirido según consta de documento protocolizado

por ante la Oficina Subalterna del ........................................................., el día ............

de .............................de 19...., bajo el Nº........., folio..........., Protocolo.......................,

Tomo.................. El precio de esta venta es la suma

de ...............................................................................(Bs.........................) que recibo de la

compradora en dinero efectivo, a mi entera y cabal satisfacción. Queda expresamente

convenido que la compradora constituye, a mi favor, y en este mismo acto, el usufructo del

inmueble aquí vendido y en consecuencia, conservo el derecho de usar y gozar de dicho

inmueble del mismo modo en que lo hará su propietario, con todos los derechos y

obligaciones tal como está previsto en el Libro II, Titulo III, Capítulo I, Sección I del

vigente Código Civil; siendo entendido que el usufructo aquí constituido tendrá una

duración hasta la fecha en que ocurriere mi muerte. Con el presente otorgamiento transfiero
al comprador el pleno dominio y posesión de la cosa vendida, le hago la tradición legal y

quedo obligado al saneamiento conforme a la Ley. Y

yo,........................................., ya identificado, a mi vez declaro: Que acepto la presente

venta que por este documento se me hace e los términos en que está redactado y dejo

formalmente constituido a favor del vendedor, ciudadano......................................., antes

identificado en el encabezamiento de esta escritura, el usufructo del inmueble que adquiero

mediante este instrumento en las condiciones antes expuestas, siendo entendido que el

mencionado derecho real durará hasta la fecha de la muerte del usufructuario y el cual

queda dispensado de la obligación de dar caución a que se contrae el articulo 602 del citado

Código Civil.