CARTA AVISO TERMINO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

SR.
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C.I. ………………………………..
SALESIANOS ……………, SAN MIGUEL, SANTIAGO

Santiago, 24 de Junio de 2021

De nuestra consideración:

Junto con saludar, hacemos presente en esta misiva que en cumplimiento de

las cláusulas DECIMO TERCERA y DÉCIMO QUINTA del contrato de
arrendamiento suscrito con fecha ………………………….. del año 20……, que
tiene como objeto el arrendamiento del inmueble ubicado en calle
SALESIANOS Nº……………, (antes identificada como Av……………..), comuna de
San Miguel, ciudad de Santiago, Rol Nº……………………, actualmente vigente
entre el firmante y usted, es que en tiempo y forma, se le comunica en su
calidad de arrendatario y parte del contrato señalado, que se han cumplido
las causales de caducidad y de termino de pleno Derecho del contrato de
arrendamiento ya señalado.
Así, es que habiendo incurrido en la mora, y no pago de los cánones
completos de arriendo desde el mes de Febrero de 2021, y siguientes meses
hasta la fecha presente.
Se hace especial mención en transcribir la cláusula del contrato referido
“DECIMO TERCERO: Se faculta a la parte arrendadora a dar termino ipso
facto al presente contrato si no existe cumplimiento de las cláusulas
señaladas, especialmente en cuanto a la mora en el pago del arrendamiento
o de los servicios básicos de agua o electricidad.”, “DÉCIMO CUARTO: La
parte arrendataria se obliga a restituir el inmueble arrendado
inmediatamente que termine este contrato. Entrega que deberá hacerse
mediante la desocupación total de la propiedad, poniéndola a disposición de
la parte arrendadora y entregando las llaves”. Para tal efecto se da como
fecha cierta del término del contrato de arriendo la suscrita en esta carta
aviso, y para la entrega y restitución del inmueble al propietario se da como
fecha máxima el día 30 de junio de 2021. “Además deberá entregar los
recibos y comprobantes que acreditan el pago hasta el último día que ocupó
el inmueble de los consumos de electricidad y agua más su proporcional si las
fechas no calzan.
El desalojo material del inmueble no se constituirá entrega del bien
arrendado si no va acompañado de la devolución de sus llaves, y mientras
esta última no se efectúe continuarán devengándose las rentas de
arrendamiento.”

El no cumplimiento de la desocupación y entrega de la propiedad a la parte

arrendadora en la fecha expuesta, dará lugar a que se ejerzan las acciones
legales pertinentes en su contra solicitando la indemnización de todos los
perjuicios que esto conlleve, subsistiendo además lo ya adeudado por otros
conceptos como valor mensual de los arriendos ya devengados.

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Arrendador
C.I.