Requisitos que deben

cumplir para ingresar

un proyecto
MUNICIPALIDAD DE GUATEMALA Y VILLA NUEVA.

SOLICITUD
GUÍA DE REQUISITOS GENERALES

GUÍAS DE REQUISITOS ESPECÍFICOS POR DEPENDENCIA

1.DCT: DIRECCIÓN DE CONTROL TERRITORIAL

2.EMPAGUA
3.DPD-DMA: DIRECCIÓN DE MEDIO AMBIENTE DE LA MUNICIPALIDAD DE GUATEMALA Y DIRECCIÓN DE PLANIFICACIÓN Y
DISEÑO

FORMA DE INFRESAR EL EXPEDIENTE

A C
Original y copia

DOCUMENTOS PLANOS En caso aplique. 2 CD´S IDENTICOS

-Generales. -Generales. -Centro Histórico, -Generales.
Documentos Generales Documentos Generales conjunto historico y área Documentos Generales
numeral II numeral III de amortiguamiento numeral III
-Específicos. Consultar -Específicos. Consultar (VUCH). -Específicos. Consultar
guía por dependencia guía por dependencia -Santa Clara. guía por dependencia

DOCUMENTOS GENERALES
MUNICIPALIDAD DE GUATEMALA
1.FORMULARIO F02 (VERSIÓN 3): INFORMACIÓN DE ACUERDO AL PROYECTO SOLICITADO.
2.CONSULTA "A": PROPORCIONADA POR VENTANILLA ÚNICA.
3.SOLVENCIA MUNICIPAL DEL (LOS) INMUEBLE(S): EMITIDA EN LOS ÚLTIMOS 2 MESES.
4.CERTIFICACIÓN DEL REGISTRO GENERAL DE LA PROPIEDAD QUE CONTENGA EL HISTORIAL COMPLETO DEL (LOS)
INMUEBLE(S): EMITIDA EN LOS ÚLTIMOS 6 MESES.

5.DPI DEL PROPIETARIO DEL INMUEBLE, ARRENDATARIO, SUBARRENDATARIO, REPRESENTANTE LEGAL, MANDATARIO,
ii. documentos

REPRESENTANTE DE LA MORTUAL U OTRO.

generales

6.BOLETO DE ORNATO VIGENTE PROPIETARIO DEL INMUEBLE, ARRENDATARIO, SUBARRENDATARIO, REPRESENTANTE

LEGAL, MANDATARIO, REPRESENTANTE DE LA MORTUAL U OTRO.
7.MEMORIA DESCRIPTIVA DCT.
8.CONSTANCIA ORIGINAL DE COLEGIADO ACTIVO VIGENTE DEL INGENIERO O ARQUITECTO RESPONSABLE EN
FORMULARIO Y PLANOS:
9.BOLETO DE ORNATO DEL INGENIERIO O ARQUITECTO RESPONSABLE EN FORMULARIO Y PLANOS.
10.DPI DEL GESTOR, SI LO HUBIERE

11.MANDATO VIGENTE DEBIDAMENTE REGISTRADO EN EL REGISTRO DE PODERES DEL ORGANISMO JUDICIAL

12.NOMBRAMIENTO DEBIDAMENTE INSCRITO EN EL REGISTRO CORRESPONDIENTE.
13.ACTA DE DISCERNIMIENTO DE CARGO COMO ALBACEA JUDICIAL O ALBACEA TESTAMENTARIO/REPRESENTANTE DE
LA MORTUAL.
14.EN EL CASO QUE EL PROPIETARIO(S) DEL (LOS) INMUEBLE(S) SEA(N) MENOR(ES) DE EDAD .
15.CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Y/O SUBARRENDAMIENTO VIGENTE:
16.DUPLICADO DEL RECIBO DE PAGO POR FACTIBILIDAD DE AGUA POTABLE (HOJA VERDE)
iii. documentos

1.PLANO DE LOCALIZACIÓN.
generales

2.PLANO DE UBICACIÓN.
3.PLANO AMUEBLADO DE TODOS LOS NIVELES DEL PROYECTO.
4.PLANO ACOTADO.
5.PLANO DE ELEVACIONES Y SECCIONES (LONGITUDINALES Y TRANSVERSALES):.
6.PLANO DEL "PLAN MAESTRO" DEL PROYECTO.
7.PLANO DE UBICACIÓN SERVIDUMBRES
8.PLANO DE ÁREAS Y USOS

MUNICIPALIDAD DE VILLA NUEVA

1.PROPIETARIO: llenar información del propietario
2.TRAMITADOR: llenar datos del tramitador autorizado por el propietario del inmueble (familiar
3.NMUEBLE: llenar información del inmueble a construir
4.CONSTRUCCIÓN: espacio para la información del área a construir
5.Esta parte del formulario se llena únicamente si es mayor a 36.00m² el área de construcción y para muros a
partir de 100.00 m².

1.PLANO DE LOCALIZACIÓN.
2.PLANO DE UBICACIÓN.
3.ELEVACIONES Y SECCIONES DEL PROYECTO (

REQUISITOS DE PRESENTACIÓN
MUNICIPALIDAD DE GUATEMALA MUNICIPALIDAD DE VILLA NUEVA
CADA FOLDER DEBERÁ SER DE COLOR CLARO,
TAMAÑO OFICIO CON GANCHO, ORDENADO DE DOCUMENTACION COMPLETA
ACUERDO A LA GUÍA ESTABLECIDA POR CADA ESTAR SOLVENTE DE PAGOS MUNICIPALES
DEPENDENCIA. FOLDER TAMAÑO OFICIO CON GANCHO.
CADA DEPENDENCIA PODRÁ REQUERIR AQUELLOS FOTOGRAFÍAS A COLOR DEL FRENTE DEL
REQUISITOS ADICIONALES QUE CONSIDERE INMUEBLE (DEBERÁN APRECIARSE VECINDADES
NECESARIOS PARA LA AUTORIZACIÓN DE LA Y BANQUETA) Y DEL ÁREA DONDE REALIZARÁ LA
SOLICITUD, SEGÚN SEA EL CASO AMPLIACIÓN.
LOS PLANOS REQUERIDOS DEBERÁN PRESENTARSE
EN PAPEL BOND A UNA ESCALA LEGIBLE, FIRMADOS,
SELLADOS Y TIMBRADOS POR INGENIERO O
ARQUITECTO COLEGIADO ACTIVO Y FIRMADOS POR
EL PROPIETARIO Y/O REPRESENTANTE LEGAL
 CONTENIDO QUE DEBE TENER UN
ANTEPROYECTO Y UNA PREFACTIBILIDAD DE
PROYECTO

Anteproyecto
AVANCE DE PRESUPUESTO CON ESTIMACIÓN GLOBAL,
POR SUPERFICIE CONSTRUIDA U OTRO MÉTODO QUE
SE CONSIDERE IDÓNEO

MEMORIA JUSTIFICATIVA DE LAS

SOLUCIONES DE TIPO GENERAL
ADOPTADA. EL ANTEPROYECTO CORRESPONDE
AL 20% DEL DESARROLLO ÍNTEGRO
DEL PROYECTO.
PLANOS DE PLANTAS,
ALZADOS Y
SECCIONES A
ESCALA, SIN ACOTAR.

Segepla
IDEAS
IDENTIFICACIÓN
GEOGRÁFICA
n Está asociada a la
identificación del problema,
IDENTIFICACIÓN DEL IDENTIFICACIÓN DE y consiste en puntualizar la
PROBLEMA POR LOS BENEFICIOS necesidad insatisfecha o
RESOLVER. ESPERADOS problema por resolver, su
localización geográfica, la
identificación de los
beneficios esperados, los
LOS OBJETIVOS INSTITUCIÓN QUE objetivos, el sector de la
GENERALES Y LO IDENTIFICA economía y la institución
ESPECIFICOS que lo identifica.

PRECISA

PERFIL COSTO DE
OPERACIÓN
INFORMACION
PROVENIENTE DEL
NIVEL ANTERIOR

INCORPORA ESTIMA UN MONTO

VIDA INFORMACION DE INVERSIÓN En esta etapa se incorpora
UTIL ADICIONAL información adicional y se
precisa aquella proveniente
del nivel anterior. La
CUANTIFICA EN información adicional debe
FORMA PRELIMINAR ÁNALISIS PRELIMINAR
referirse a: cuantificación
LA OFERTA Y LA DE ALTERNATIVAS preliminar de la oferta y la
DEMANDA TÉCNICAS demanda y el tamaño del
proyecto a partir de la
información disponible.

PREFACTIBILIDAD
PRECISA INCORPORA
INFORMACIÓN DATOS PARA En esta etapa se precisa con
DESTACAR mayor detalle la información
proveniente del nivel anterior y se
ALTERNATIVAS incorporan datos adicionales para
descartar ciertas alternativas y
IDENTIFICA LA DE EVALUACIÓN perfeccionar las restantes. Para
TECNICA- cada una de las alternativas se
MAYOR RENTABILIDAD hará evaluaciones económicas y
ECONÓMICA Y SOCIAL ECONOMICA DE LAS técnicas, con el propósito de
ALTERNATIVAS identificar aquellas que resultan o
presentan la mayor rentabilidad
económica social y descartar las

FACTIBILIDAD
restantes

REDUCE EL RANGO DE
INCERTIDUMBRE HASTA
LÍMITES ACEPTABLES
MEDIANTE ESTUDIOS
Factibilidad. Consiste en
perfeccionar la alternativa que
PERFECCIONA LA presente mayor rentabilidad
ALTERNATIVA QUE económica y social,
PRESENTA LA MAYOR reduciendo su rango de
RENTABILIDAD incertidumbre a límites
ECONOMICA Y SOCIAL aceptables mediante la
realización de todos los
estudios que sean necesarios.

DISEÑO FINAL
DISEÑOS DE SE DEFINEN
ASPECTOS SE DEFINEN
INGENIERIA Y
ADMINISTRATIVOS ASPECTOS LEGALES
ARQUITECTURA

SE DEFINEN Diseños finales. Comprende la

INSCRIPCION DE elaboración de diseños finales
ASPECTOS
TERRENOS de arquitectura e ingeniería, la
INSTITUCIONALES
definición de aspectos
administrativos, legales e
institucionales, la inscripción
de terrenos, la definición final
DETALLE DE detallada de todos los costos
COSTOS FINALES del proyecto.
 REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS
RECUPERADO DE: MUNICIPALIDAD DE VILLA NUEVA, (2021/01) GESTIÓN URBANA,
FORMULARIO PARA LICENCIA DE OBRA RESIDENCIAL
LINK: HTTPS://WWW.VILLANUEVA.GOB.GT/WP-
CONTENT/UPLOADS/2021/01/FORMULARIO-RESIDENCIAL.PDF

RECUPERADO DE: MUNICIPALIDAD DE GUATEMALA, VENTALNILLA UNICA, REQUISITOS

GENERALES DE LA VENTANILLA ÚNICA MUNICIPAL

LINK:HTTPS://WWW.DOCSITY.COM/ES/DOCUMENTOS/DOWNLOADING/?
ID=5417346

RECUPERADO DE: (2013),MANUAL DE FORMULACIÓN Y EVALUACIÓN DE PROYECTOS,

PRESENTACIÓN DE LAS NORMAS DEL SISTEMA NACIONAL DE INVERSIÓN PÚBLICA
PARA EL EJERCICIO FISCAL

LINK:HTTPS://SNIP.SEGEPLAN.GOB.GT/SCHE$SINIP/DOCUMENTOS/MANUAL_DE_FO
RMULACION.PDF