Universidad América

Estudiante: Maria Jose Morales

Sanchez

Profesora: Alberto Jesus Zúñiga

Rivas

Taller 2
Para este ejercicio he tomado en cuenta la cuidad de Atenas en la provincia de Alajuela. Escogí Atenas ya que
en gran parte del año tiene un clima cálido, cuenta con bastante naturaleza, grandes ríos. De igual manera, es
un área que sea ido desarrollando en los últimos años. Para el año 2022, este cantón contaba con una
población de poco mas de 29 mil habitantes, repartidos en 8 distritos.
La búsqueda se realizada fue de terrenos sin construcción. Esto con la idea de comparar lotes para la
construcción de casa. La información se categorizo con un variable independiente de tamaño del lote y un
variable dependiente del precio.
A continuación, podemos observar la gráfica con la información de tamaño y precio de los terrenos
encontrados.

En la gráfica, podemos visualizar que realmente no existe ningún tipo de relación clara entre el tamaño de la
propiedad y el precio. Esto ya que hay lotes de menor precio con mayor tamaño o viceversa.
Para esta información el coeficiente de determinación y la recta de ajuste sería lo siguiente:
a= 0.1676
b= 6.2932x
R² = 0.7964
¿Cuál es el precio esperado con un tamaño de 650m2? El precio de una propiedad de un área de 650m2 es de
40.9 millones

Y=precio
Y= 6.2932*650+0.1676
Y= 4090.748 (convertido a millones seria 40.9 millones de colones)

¿Si un terreno tiene un precio de 56 millones, de cuantos metros aproximadamente sería el área? Este terreno
sería aproximadamente de 889 m2.
5600=6.2932x+0.1676
5600-0.1676=6.2932x
(5600-0.1676)/6.2932= x
889.8227293 =x

Bibliografía:

Wikipedia. 28 de Sep 2022. Fundacion Wikimedia Inc. https://es.wikipedia.org/wiki/Cant%C3%B3n_de_Atenas

Encuentra 24: https://www.encuentra24.com/costa-rica-es/searchresult/bienes-raices-venta-de-propiedades?

regionslug=alajuela-provincia-atenas&q=notcat.bienes-raices-venta-de-propiedades-casas,bienes-raices-
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de-playas,bienes-raices-venta-de-propiedades-en-islas|f_currency.crc
Apéndice: