ACTIVIDAD 1: PORTAFOLIO:ESTUDIO DE CASO (PARTE1)

LISET YOHANA ARIAS GUTIERREZ

ID 710243

ASIGNATURA: MATEMATICAS FINANCIERA

NRC: 3230

TUTOR: JOSE EDWARD MERCHAN MUÑOZ

CORPORACIÓN UNIVERSITARIA MINUTO DE DIOS

SEDE VIRTUAL Y A DISTANCIA
FACULTAD DE CIENCIAS EMPRESARIALES
PROGRAMA ADMINISTRACIÓN DE EMPRESAS
BOGOTÁ, D. C.
2022
Caso:
Usted va a adquirir una vivienda en el siguiente
semestres del año,cuyo precio actual es de
$254.000.000,con la intención de financiarla a 15
años.Adicionalmente,esta considerando arquirirla
como inversion,razon por la cual planea arrendarla
en cuanto la adquiera.

Justificacion:
Según los 5 Bancos participantes la mejor opcion
de inversion al adquirir el credito hipotecario para
compra de vivienda es el Banco de Bogota porque
ofrece la mejor tasa Efectivo Anual que es 10,25%
Tasa
Nominal
Banco Efectiva
Mensual
Anual
BBVA 11.40% 10.84%
BOGOTA 10.25% 9.80%
CAJA SOCIAL 11.25% 10.71%
BANCOLOMBIA 11.15% 10.62%
AV VILLAS 15.75% 14.72%
 Tasa Tasa Tasa
Tasa Cuatrimestral
Mensual Trimestral Semestral

0.90% 2.71% 3.61% 5.42%

0.82% 2.45% 3.27% 4.90%
0.89% 2.68% 3.57% 5.35%
0.88% 2.65% 3.54% 5.31%
1.23% 3.68% 4.91% 7.36%