C.

JUEZ DE LO CIVIL RAQUEL REYES ORDÓÑEZ

PRESENTE VS
OLAF GATES MUSK
JUICIO ORDINARIO CIVIL
PROMOCIÓN INICIAL

Raquel Reyes Ordóñez, por mi propio derecho y señalando como domicilio

para oír y recibir todo tipo de notificaciones, el ubicado en Paseos de
Taxqueña, Calle Girasol Esquina con Geranio, Núm. Exterior Uno, y por
autorizados para que en mi nombre y representación las reciban a los CC. A
los estudiantes de derecho Christopher Gael Serrano Chalup, Amadeo
Mendoza Miranda, Tadeo Rodolfo Arciniega Castillo, Kevin Yosafath Sanchez
Garcia, ante usted con el debido respeto comparezco y expongo:

Que por medio del presente escrito vengo a demandar en la Vía Ordinaria
Civil y en ejercicio de la acción real Juicio Reivindicatorio del bien inmueble
denominado Vivienda, ubicado en Paseos de Taxqueña, Calle Girasol, Esquina
con Geranio, Núm. Exterior Uno, a los CC. Olaf Gates Musk, quienes pueden
ser emplazados en el domicilio ubicado en Paseos de Taxqueña, Calle Girasol,
Esquina con Geranio, Núm. Exterior Uno, y de quienes reclamo las siguientes
prestaciones:

a. La desocupación y entrega material del bien inmueble antes mencionado.

b. El pago de daños y perjuicios que me ha causado y la entrega de sus

frutos y accesiones.

c. El pago de gastos y costas que el presente juicio origine, hasta su total

solución.

Por lo que para tal efecto me fundo en los capítulos de hechos y

consideraciones legales.

HECHOS
1. Soy legítima propietaria de la casa habitación ubicada en Paseos de
Taxqueña, Calle Girasol, Esquina con Geranio, Núm. Exterior Uno, tal como
lo justificó con el instrumento Público celebrado con la Institución, el Fondo
Nacional de la vivienda para los Trabajadores, de fecha Quince de Enero del
Dos Mil Diez, y que se encuentra inscrita en el Registro Público de la
Propiedad y el Comercio, bajo la partida número 49067186 (Cuatro, Nueve,
Cero, Seis, Siete, Uno, Ocho, Seis),a fojas 87 (Ochenta y Siete), volumen
135 (Ciento Treinta y Cinco), de fecha Quince de Enero del Dos Mil Diez.

2. Dicha inmueble se identifica como tipo multifamiliar, consta de Una

construcción vertical, está dividida en varias unidades de viviendas
integradas que comparten el terreno como bien común, cuya superficie es
de 250 m² (Doscientos Cincuenta) metros cuadrados y las medidas y
colindancias son: al norte 3,96, (Tres Metros noventa y seis) centímetros al
este 3,81 (Tres metros ochenta y un centímetros), al oeste: 2,90 (Dos Metros
noventa centímetros).

3. Al inicio del 1 (Primero) de enero del 2023 (Dos mil Veintitrés), La Sra.
Raquel Reyes Ordóñez, fue su propiedad para descansar por lo que se
encontró que estaba ocupada por una persona que dijo llamarse Olaf Gates
Musk donde además le dijo que él era nuevo dueño que tenía su contrato
privado de compraventa a lo que la señora Raquel Reyes Ordóñez le dijo que
era falso por la única propietaria es la señora Raquel Reyes Ordóñez en ese
momento el señor Olaf Gates Musk cerro la puerta a la señora Raquel Reyes
Ordóñez por lo que no le permitió el acceso a la propiedad.

1. La señora Raquel Reyes Ordóñez se dirigió con sus vecinos el número2

(dos) que es la señora Esmeralda Ortiz Téllez y le dice que acudan con el
vecino número 6 que es el señor Pedro Castillo Vernal y la acompañaron a
ver que pasa con él por lo que la única que reconocen como propietaria es la
señora Raquel Reyes Ordóñez una vez que llegan al domicilio llaman a la
puerta y el señor Olaf Gates Musk los atiende de nuevo y le hacen una
pregunta:

2. ¿Qué calidad tiene viviendo en este inmueble? El señor Olaf Gates Musk
manifestó que tiene su contrato de Compraventa privado y los vecinos
indican que la única propietaria que conocen es la señora Raquel Reyes
Ordóñez, él responde que se larguen de ahí y los amenaza con agredirlos
físicamente.

3. En razón de que el suscrito actualmente tengo la necesidad de ocupar la

casa habitación de impropiedad, le he pedido en forma extrajudicial al Sr.
Olaf Gates Musk, que me la entregue, a lo cual se negó, a pesar de que
cuento con mi escritura pública, el señor Olaf Gates Musk se ha negado a
entregarme la vivienda en cuestión y de la cual hasta la fecha se encuentra
en posesión.

4. En virtud de la negativa de la hoy demandada, me vi obligada a promover

Diligencias de Jurisdicción voluntaria, ante el juzgado de lo civil, en fecha 9
(Nueve) de enero del 2023 (Dos Mil Veintitrés), a efecto de que se le
notificara mi voluntad de desocupar la casa habitación de mi propiedad, tal
como lo justifico con la copia certificada que me permito anexar al presente
escrito.

DERECHO
Son aplicables al procedimiento los artículos 2553 (Dos Mil Quinientos
Cincuenta y Tres) al 2556 (Dos Mil Quinientos Cincuenta y Seis) del Código
de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal.

En cuanto al fondo del asunto, son aplicables los artículos 2553 (Dos Mil
Quinientos Cincuenta y Tres) del Código Civil para el Distrito Federal, y los
artículos 2556 (Dos Mil Quinientos Cincuenta y Seis) del Código de
Procedimientos Civiles para el Distrito Federal.

Por lo anteriormente expuesto y fundado, A USTED CIUDADANO JUEZ,

atentamente pido se sirva:

PRIMERO. Tenerme por presentado con este escrito y documentos anexos,

promoviendo Juicio Reivindicatorio en contra del Sr. Olaf Gates Musk.

SEGUNDO. Dar entrada a mi demanda y ordenar se emplace ala demandad

en términos de ley.

TERCERO. Previos los trámites de ley dictar sentencia condenada a la

demandada al cumplimiento de las prestaciones contenidas en la presente
demanda.

PROTESTO MIS RESPETOS

Jueves 19 (Diecinueve) de enero del 2023 (Dos Mil Veintitrés) de la Ciudad

de México.

Raquel Reyes Ordóñez

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