MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE HUAROCHIRÍ

GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA
“Año del Fortalecimiento de la Soberanía Nacional”
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INFORME Nº 080-2022–GIDUR-MPH–M

A : ABG. SANDRA MEDALY PALOMINO PATIÑO

Gerente de Desarrollo Económico

De : ING. WILSON ORE ANGEL DAVID

Gerente de Infraestructura y Desarrollo Urbano y Rural

Asunto : RESPUESTA AL REQUERIMIENTO DE INFORMACIÓN

REF. : MEMORANDUM N°007-2022/GDE-MPH-M

EXP. Nº 05967-21

Fecha : MATUCANA, 28 DE ENERO DEL 2022.

Tengo el agrado de dirigirme a usted, para saludarle cordialmente a nombre de la Gerencia de

Infraestructura y Desarrollo Urbano y Rural de la Municipalidad Provincial de Huarochirí; y, a la
vez informarle detalladamente lo solicitado en el presente informe, el cual describo a
continuación:

Según el Exp. N° 05967 el Sr. CIRILO CHIRINOS VILLALBA señala que la entidad de
COFOPRI registró su propiedad y la de otros vecinos como Parque-Jardín, a nombre de la
municipalidad distrital de San Mateo.

Según el Decreto Supremo Nº 025-2007-VIVIENDA, Título I, Capítulo II, artículo 6, define la

Función General de COFOPRI, la cual es:
“Diseñar, normar, ejecutar y controlar el proceso de formalización de la propiedad predial y su
mantenimiento en la formalidad, comprende el saneamiento físico y legal y la titulación, la
formulación del catastro predial, en el ámbito urbano y transferir conocimientos y capacidades
a los Gobiernos Locales, en el marco del proceso de descentralización.”

Según el Decreto Supremo Nº 025-2007-VIVIENDA, Título I, Capítulo II, artículo 7, define las
Funciones específicas de COFOPRI, las cuales son:
a) Planificar, normar, dirigir y ejecutar el proceso de formalización de terrenos ocupados
por posesiones informales, centros urbanos informales, mercados públicos informales y
toda otra forma de posesión, ocupación o titularidad informal de predios que estén
constituidos sobre inmuebles de propiedad estatal, con fines de vivienda;

b) Planificar, normar, dirigir y ejecutar otros procesos especiales de formalización de la

propiedad predial, tales como programas de vivienda del Estado, urbanizaciones
populares, privatización de mercados públicos, conciliación, reversión, procesos de
declaración de la propiedad por prescripción adquisitiva de dominio y regularización del
tracto sucesivo; los dos últimos, a través de delegación de facultades de las
Municipalidades Provinciales;

c) Planificar, normar, dirigir, ejecutar y controlar las acciones de formalización, saneamiento

físico y legal y titulación de los predios rurales y de las comunidades nativas;

d) Dirigir, ejecutar y controlar las acciones de formalización, saneamiento físico legal y

titulación de las tierras eriazas y de comunidades campesinas, en coordinación con el
Ministerio de Agricultura

f) Efectuar el levantamiento, modernización, consolidación, conservación y actualización

del catastro predial;

h) Establecer las normas y especificaciones técnicas del catastro predial para la

formalización, según la normatividad vigente;
 MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE HUAROCHIRÍ
GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA
“Año del Fortalecimiento de la Soberanía Nacional”
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En lo mencionado líneas arriba se observa que la entidad de COFOPRI se encarga de recopilar

y actualizar toda la información con respecto a los predios, asimismo dicha información
actualizada no se encuentra necesariamente en todas las municipalidades distritales y
provinciales, en este caso el predio del Sr. CIRILO CHIRINOS VILLALBA se ha de encontrar en
la base de datos de la entidad de COFOPRI.

Cabe mencionar que la Gerencia de Infraestructura y Desarrollo Urbano y Rural de la

Municipalidad Provincial de Huarochirí no cuenta con la información física y digital de planos y
predios registrados por parte de COFOPRI en el distrito de San Mateo, por lo que el
administrado tiene que solicitar tal información a la misma entidad de COFOPRI para que
puedan darle solución a los inconvenientes que viene al tener registrado su predio como
Parque-Jardín y no darle la calificación como zona de vivienda tal como lo señala.

CONCLUSIONES

 La Gerencia de Infraestructura y Desarrollo Urbano y Rural de la Municipalidad

Provincial de Huarochirí no cuenta con la información física y digital de planos y predios
registrados por parte de COFOPRI en el distrito de San Mateo, por lo que el
administrado tiene que solicitar tal información a la misma entidad de COFOPRI para
que puedan darle solución a los inconvenientes que viene pasando conjuntamente con
sus vecinos al tener registrados sus predios como Parque-Jardín y no darle la
calificación como zona de vivienda tal como lo señala.

 Al tratarse de entidades con funciones, la municipalidad provincial no cuenta con toda

la información actualizada que posee el Organismo de Formalización de la Propiedad
Informal – COFOPRI.

Sin otro en particular, es propicia la ocasión para reiterarle nuestra especial consideración y
estima personal.

Atentamente,